房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析考前突破

內(nèi)容概要

本書是房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》課程的應(yīng)考復(fù)習(xí)必備參考書。    本書是以最新考試大綱和輔導(dǎo)教材為基礎(chǔ)編寫的，按照教材的章節(jié)順序，每章均分為考試大綱、重要考點(diǎn)、典型答疑、例題分析和練習(xí)題，并附有練習(xí)題答案。最后提供了3套模擬試題以便考生檢測復(fù)習(xí)效果。    本輔導(dǎo)書題量大，內(nèi)容豐富，難易程度適中，緊扣教材內(nèi)容，有助于考生抓住重點(diǎn)、理解難點(diǎn)、記住考點(diǎn)，強(qiáng)化理解記憶，提高考試通過率。

書籍目錄

第一章  房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作　一、考試大綱　二、重要考點(diǎn)　三、典型答疑　四、例題分析　五、練習(xí)題第二章  各種類型的房地產(chǎn)估價(jià)　一、考試大綱　二、重要考點(diǎn)　三、典型答疑　四、例題分析　五、練習(xí)題第三章  各種目的的房地產(chǎn)估價(jià)　一、考試大綱　二、重要考點(diǎn)　三、典型答疑　四、例題分析　五、練習(xí)題第四章  房地產(chǎn)項(xiàng)目評估　一、考試大綱　二、重要考點(diǎn)　三、典型答疑第五章  各種估價(jià)方法在房地產(chǎn)估價(jià)中的運(yùn)用　一、考試大綱　二、重要考點(diǎn)　三、典型答疑　四、例題分析　五、練習(xí)題模擬試題一模擬試題二模擬試題三

章節(jié)摘錄

　　第一章　房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作：　　一、考試大綱：　　考試目的　　本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告構(gòu)成要素及其寫作，估價(jià)報(bào)告寫作文字要求的了解、熟悉和掌握程度?！　】荚囈蟆　?．掌握房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的構(gòu)成要素及其寫作；　　2．掌握房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的文字要求?！　《?、重要考點(diǎn)　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作的基本要求　　1．房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作的總要求：　　房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作是房地產(chǎn)估價(jià)師必須熟練掌握的專業(yè)技能。寫好房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，不僅要具備房地產(chǎn)估價(jià)的專業(yè)知識、房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)的各類知識，能夠了解和分析房地產(chǎn)市場的運(yùn)行規(guī)律，還要掌握房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的體裁特點(diǎn)，靈活運(yùn)用其寫作技巧。　房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告應(yīng)全面、客觀、準(zhǔn)確、概括地記述房地產(chǎn)估價(jià)過程，反映房地產(chǎn)估價(jià)成果；不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。對房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作總的要求是：　?。?）全面性。估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含足夠的信息，完整地反映估價(jià)所涉及的事實(shí)、推理過程和結(jié)論，正文內(nèi)容和附件資料應(yīng)齊全、配套，能使估價(jià)報(bào)告使用者正確地理解估價(jià)報(bào)告?！　。?）客觀性。估價(jià)報(bào)告應(yīng)站在中立的立場上對影響估價(jià)對象價(jià)值的因素進(jìn)行客觀的介紹、分析和評論，做出的結(jié)論應(yīng)有充分的依據(jù)。　?。?）準(zhǔn)確性。估價(jià)報(bào)告的用語應(yīng)力求清晰、準(zhǔn)確，避免使用模棱兩可或易生誤解的文字，對未經(jīng)查實(shí)的事項(xiàng)不得輕率寫入，對難以確定的事項(xiàng)應(yīng)予以說明，并描述其對估價(jià)結(jié)果可能產(chǎn)生的影響?！　。?）概括性。估價(jià)報(bào)告應(yīng)使用簡潔的文字對估價(jià)所涉及的內(nèi)容進(jìn)行高度概括，對獲得的大量資料應(yīng)在科學(xué)鑒別和分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行篩選，選擇典型、有代表性、能反映事情本質(zhì)特征的資料來說明情況和表達(dá)觀點(diǎn)?！　?．房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作的具體語言文字要求：　　房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是一種指向性非常明確的專業(yè)性與職業(yè)性的報(bào)告文體，有其特定的語言文字要求。對房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作的具體語言文字要求，主要有對詞義的要求、語句的要求、防止錯(cuò)字漏字等，另外還有段落、結(jié)構(gòu)安排，文字說明、圖表的結(jié)合使用，專業(yè)術(shù)語規(guī)范等問題?！　　?/pre>








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