全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試復(fù)習(xí)指導(dǎo)與題解

內(nèi)容概要

本書(shū)按照大綱要求，分為“掌握”、“熟悉”、“了解”三個(gè)層次將4門(mén)考試科目的主要考點(diǎn)以表格的形式列示出來(lái)，以便于提醒考生掌握重點(diǎn)，這是本書(shū)的一個(gè)特色之處；該書(shū)的一個(gè)特點(diǎn)是按照教材內(nèi)容的順序?qū)滩闹械闹饕键c(diǎn)以例題或問(wèn)答題的形式列示出來(lái)，使考生能夠方便地對(duì)照教材按照順序復(fù)習(xí)，迅速、有效地掌握考試內(nèi)容，幫助考生提高復(fù)習(xí)效率；同時(shí)本書(shū)在4門(mén)考試科目的每章后都精選了大量的習(xí)題并配有參考答案，幫助考生加深對(duì)教材的理解，熟悉考試題型，提高應(yīng)試水平；本書(shū)的另一個(gè)特色之處在于對(duì)教材中近似的、容易混淆的重要考點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié)，便于考生對(duì)比記憶。本書(shū)在最后還精心為考生準(zhǔn)備了一套模擬試題，幫助考生合理掌握考試時(shí)間、提高考試臨場(chǎng)發(fā)揮能力。

書(shū)籍目錄

第一部分  房地產(chǎn)基本制度與政策  第1章  房地產(chǎn)業(yè)  第2章  建設(shè)用地制度與政策  第3章  城市房屋拆遷管理制度與政策  第4章  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理制度與政策  第5章  規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度和政策  第6章  房地產(chǎn)交易管理制度與政策  第7章  房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策  第8章  房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策  第9章  物業(yè)管理制度與政策  第10章  房地產(chǎn)稅收制度與政策  第11章  住房公積金制度與政策第二部分  房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法  第1章  房地產(chǎn)和房地產(chǎn)估價(jià)  第2章  房地產(chǎn)價(jià)格  第3章  房地產(chǎn)估價(jià)原則  第4章  市場(chǎng)法  第5章  成本法  第6章  收益法  第7章  假設(shè)開(kāi)發(fā)法  第8章  長(zhǎng)期趨勢(shì)法  第9章  地價(jià)評(píng)估  第10章  房地產(chǎn)價(jià)格影響因素分析  第11章  房地產(chǎn)估價(jià)程序第三部分  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理  第1章  房地產(chǎn)投資與投資風(fēng)險(xiǎn)  第2章  房地產(chǎn)市場(chǎng)及其運(yùn)行規(guī)律  第3章  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序  第4章  房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析  第5章  現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值  第6章  經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)與評(píng)價(jià)方法  第7章  風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析  第8章  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究  第9章  房地產(chǎn)金融與項(xiàng)目融資  第10章  物業(yè)資產(chǎn)管理第四部分  房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析  第1章  考試內(nèi)容輔導(dǎo)  第2章  習(xí)題第五部分  房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)  第1章  經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)  第2章  金融基礎(chǔ)知識(shí)  第3章  保險(xiǎn)基礎(chǔ)知識(shí)  第4章  證券基礎(chǔ)知識(shí)  第5章  拍賣(mài)基礎(chǔ)知識(shí)  第6章  統(tǒng)計(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)  第7章  會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)  第8章  城市規(guī)劃基礎(chǔ)知識(shí)  第9章  建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)  第10章  工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)  第11章  房地產(chǎn)測(cè)繪基礎(chǔ)知識(shí)  第12章  法律基礎(chǔ)知識(shí)第六部分  重要知識(shí)點(diǎn)的對(duì)比、歸納與總結(jié)  第1章  房地產(chǎn)基本制度與政策  第2章  房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法  第3章  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理  第4章  房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析  第5章  房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)第七部分  模擬試題  《房地產(chǎn)基本制度與政策》模擬試題  《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》模擬試題  《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》模擬試題  《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》模擬試題參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一部分　房地產(chǎn)基本制度與政策　　第1章　房地產(chǎn)業(yè)　　一、本章大綱要求　　本章要求掌握房地產(chǎn)業(yè)的概念和行業(yè)細(xì)分，房地產(chǎn)領(lǐng)域的現(xiàn)行法規(guī)體系，熟悉房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用，城鎮(zhèn)住房制度改革，城市土地使用制度改革；了解房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革。具體內(nèi)容分布如下表：

圖書(shū)封面

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