房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)綱要及模擬題集

內(nèi)容概要

　　為了配合全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試，我們組織編寫(xiě)了《中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試叢書(shū)》。本套叢書(shū)從《考試大綱》人手，將大綱中所列的考試內(nèi)容按照“掌握”、“熟悉”、“了解”三個(gè)層次對(duì)每一章的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)習(xí)指導(dǎo)，力求做到兼顧一般、突出重點(diǎn)，以例題形式對(duì)教材中的難點(diǎn)問(wèn)題深入剖析，使考生能夠正確、全面、系統(tǒng)地理解、記憶教材的內(nèi)容，幫助考生提高復(fù)習(xí)效率。同時(shí)本書(shū)精選了大量的練習(xí)題并提供6套以上模擬試題，以幫助考生全面檢驗(yàn)復(fù)習(xí)效果，適應(yīng)考試的題型和題量。

書(shū)籍目錄

第一章　市場(chǎng)營(yíng)銷概述本章練習(xí)答案與解析第二章　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研本章練習(xí)答案與解析第三章　房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分本章練習(xí)答案與解析第四章　房地產(chǎn)項(xiàng)目定位本章練習(xí)答案與解析第五章　房地產(chǎn)定價(jià)策略本章練習(xí)答案與解析第六章　房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷渠道本章練習(xí)答案與解析第七章　房地產(chǎn)營(yíng)銷組織與銷售管理本章練習(xí)答案與解析第八章　房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的開(kāi)設(shè)本章練習(xí)答案與解析第九章　房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的房源管理本章練習(xí)答案與解析第十章　房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的客源管理本章練習(xí)答案與解析第十一章　房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的促成本章練習(xí)答案與解析第十二章　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理本章練習(xí)答案與解析模擬試卷一答案與解析模擬試卷二答案與解析模擬試卷三答案與解析模擬試卷四答案與解析模擬試卷五（2003年全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)試題）答案與解析模擬試卷六（2004年全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)試題）答案與解析2002年全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定考試試卷答案與解析全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試說(shuō)明

章節(jié)摘錄

　　第二章　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研　　本章要求：掌握市場(chǎng)調(diào)研的概念，房地產(chǎn)與一般耐用消費(fèi)品市場(chǎng)調(diào)研的區(qū)別，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容。熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的方法，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)。了解房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的重要性、特點(diǎn)和程序?！　∫弧⒎康禺a(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研概述　?。ㄒ唬┦袌?chǎng)調(diào)研的概念（掌握）　　市場(chǎng)調(diào)研是運(yùn)用科學(xué)的方法，有目的、有計(jì)劃地搜集、整理和分析與企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷有關(guān)的各種情報(bào)、信息和資料，為企業(yè)營(yíng)銷決策提供依據(jù)的信息管理活動(dòng)。　　市場(chǎng)調(diào)研的目的是為管理決策部門(mén)提供參考依據(jù)?！　∈袌?chǎng)調(diào)研的內(nèi)容涉及消費(fèi)者的意見(jiàn)、觀念、習(xí)慣、行為和態(tài)度等方面。　　市場(chǎng)調(diào)研的原則是遵循客觀性與科學(xué)性?！　∈袌?chǎng)調(diào)研的結(jié)果是經(jīng)過(guò)科學(xué)方法處理分析后的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)和資料，可以用各種形式的調(diào)研報(bào)告向社會(huì)或委托人公布?！　。ǘ┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的重要性（了解）　　在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)的運(yùn)營(yíng)環(huán)境是不斷變化的，環(huán)境的變化既給企業(yè)帶來(lái)發(fā)展的機(jī)遇，也帶來(lái)生存的威脅。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的重要性主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：　　1．房地產(chǎn)行業(yè)作為資金密集型行業(yè)，資金運(yùn)作量大，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)現(xiàn)有市場(chǎng)充分了解，對(duì)產(chǎn)品及營(yíng)銷策略進(jìn)行評(píng)估，不斷發(fā)現(xiàn)新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，解決面臨的問(wèn)題，規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)?！　?．消費(fèi)者的需求是不斷變化的，通過(guò)及時(shí)的市場(chǎng)調(diào)研可以掌握消費(fèi)者消費(fèi)意向及消費(fèi)動(dòng)態(tài)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，了解消費(fèi)者對(duì)住房的需求，以及對(duì)現(xiàn)有住房的意見(jiàn)，以尋找住房開(kāi)發(fā)的最佳市場(chǎng)切入點(diǎn)，從而不斷開(kāi)拓市場(chǎng)，提高市場(chǎng)占有率?！　。ㄈ┓康禺a(chǎn)與一般耐用消費(fèi)品市場(chǎng)調(diào)研的區(qū)別（熟悉）　　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研不同于一般耐用消費(fèi)品的調(diào)研，它是以房地產(chǎn)為特定對(duì)象，對(duì)相關(guān)的市場(chǎng)信息進(jìn)行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行研究與預(yù)測(cè)，并最終為營(yíng)銷決策服務(wù)的專業(yè)方法?！　?．市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容不同　　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研具有多樣性和復(fù)雜性，貫穿整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷過(guò)程，每個(gè)階段具有不同的調(diào)研內(nèi)容，如在房地產(chǎn)定位階段，市場(chǎng)調(diào)研主要調(diào)研競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的基本數(shù)據(jù)和消費(fèi)者的生活模式；一般耐用消費(fèi)品市場(chǎng)調(diào)研的主要內(nèi)容是調(diào)研消費(fèi)者的個(gè)人偏好。　　2．市場(chǎng)調(diào)研的側(cè)重點(diǎn)不同　　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研側(cè)重消費(fèi)者的生活模式、行為模式的研究分析；一般耐用消費(fèi)品調(diào)研則側(cè)重對(duì)產(chǎn)品的消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)偏好、消費(fèi)者特征分析。

編輯推薦

　　本書(shū)主要將大綱中所列出的考試內(nèi)容按照“掌握”、“熟悉”、“了解”三個(gè)層次把4門(mén)科目考試教材中每一章節(jié)的內(nèi)容進(jìn)行有針對(duì)性地復(fù)習(xí)指導(dǎo)，力求做到兼顧一般、突出重點(diǎn)，并對(duì)教材中的難點(diǎn)問(wèn)題深人剖析，使考生能夠正確、全面、系統(tǒng)地理解、記憶教材的內(nèi)容，幫助考生提高復(fù)習(xí)的效率，同時(shí)本書(shū)還為考生精選了大量的練習(xí)題以配合考試教材中每一章的內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)的訓(xùn)練，幫助考生加深對(duì)教材的理解，熟悉考試題型，提高應(yīng)試水平。 本書(shū)還根據(jù)“考試大綱”的要求，以實(shí)戰(zhàn)模擬試卷為主要內(nèi)容，每門(mén)科目分別提供給考生6套以上模擬試卷。本書(shū)在幫助考生全面檢驗(yàn)復(fù)習(xí)效果、全面適應(yīng)考試的題型和題量的基礎(chǔ)上，也幫助他們查漏補(bǔ)缺，提高應(yīng)試水平，是“考前熱身”的重要工具。

圖書(shū)封面

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