房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)用手冊(cè)

內(nèi)容概要

　　近兩年來(lái)，國(guó)家為房地產(chǎn)業(yè)新頒發(fā)了一系列法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，這些是《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)用手冊(cè)》第二版修訂的依據(jù)。本書(shū)共分5篇28章，第一篇為概論，第二篇為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，第三篇為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)務(wù)，第四篇為房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)，第五篇為物業(yè)管理。內(nèi)容涵蓋了房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)、城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)金融法規(guī)、物業(yè)管理等方面。　　本書(shū)在第一版基礎(chǔ)上修訂、增編了城市房屋拆遷估價(jià)新法規(guī)、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（2003年版）、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)與投標(biāo)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工招投標(biāo)、房地產(chǎn)項(xiàng)目施工質(zhì)量控制、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目安全管理法規(guī)等28處內(nèi)容。這些內(nèi)容使本手冊(cè)更加新穎、實(shí)用?！　”緯?shū)可供從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理和中介服務(wù)從業(yè)人員作為工作指南，也可供土建院校及城市建設(shè)院校等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的師生學(xué)習(xí)參考。

書(shū)籍目錄

第一篇 概論：第一章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理概述；第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其制度。 第二篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期運(yùn)作：第一章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究；第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地取得的途徑；第三章 城市房屋拆遷。 第三篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)務(wù)：第一章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金籌措管理；第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要內(nèi)容和產(chǎn)品種類(lèi)；第三章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及其評(píng)價(jià)；第四章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程招標(biāo)與投標(biāo)；第五章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同管理；第六章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)管理；第七章 工程項(xiàng)目全面風(fēng)險(xiǎn)管理；第八章 房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍。 第四篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)：第一章 住宅的面積計(jì)量規(guī)則和技術(shù)規(guī)范；第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研；第三章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略；第四章 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃與控制；第五章 網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)；第六章 購(gòu)銷(xiāo)住房的基本條件和程序；第七章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的稅費(fèi)；第八章 房地產(chǎn)爭(zhēng)議的解決。 第五篇 物業(yè)管理：第一章 物業(yè)管理基本概念與實(shí)務(wù)；第二章 物業(yè)管理的招標(biāo)投標(biāo)；第三章 物業(yè)的工程管理；第四章 物業(yè)的環(huán)境管理；第五章 物業(yè)的租賃管理；第六章 社區(qū)服務(wù)；第七章 物業(yè)管理質(zhì)量體系的建立。參考文獻(xiàn)。

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