房地產(chǎn)投資分析與決策

內(nèi)容概要

本書(shū)對(duì)房地產(chǎn)投資分析的主要內(nèi)容與操作技巧進(jìn)行了全面、系統(tǒng)、深入地分析與介紹。全書(shū)共分十一章：房地產(chǎn)投資分析的基本原理、房地產(chǎn)投資環(huán)境分析、房地產(chǎn)投資市場(chǎng)分析、房地產(chǎn)投資的資金籌措與決策、房地產(chǎn)投資成本與收入估算、房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)分析、房地產(chǎn)投資不確定分析、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)、房地產(chǎn)投資方案的比選與決策以及房地產(chǎn)投資分析報(bào)告。    本書(shū)重點(diǎn)突出，強(qiáng)調(diào)理論與實(shí)踐、定性分析與定量分析相結(jié)合。既有理論上的探討，也有實(shí)務(wù)上的具體操作步驟，讓讀者有一定的感性認(rèn)識(shí)，以便能充分利用所學(xué)理論與操作技巧，順利解決房地產(chǎn)投資分析的具體問(wèn)題。    本書(shū)可以為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)從業(yè)人士解決房地產(chǎn)投資分析中的實(shí)際問(wèn)題，同時(shí)給業(yè)內(nèi)人士研究這些問(wèn)題提供參考；也可作為大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、工程經(jīng)濟(jì)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)、投資經(jīng)濟(jì)、工商管理等學(xué)科的研究生及本科生理解和掌握房地產(chǎn)投資分析相關(guān)理論與實(shí)踐知識(shí)的專業(yè)教材和參考書(shū)。

書(shū)籍目錄

第一章 房地產(chǎn)投資分析的基本原理 第一節(jié) 投資與房地產(chǎn)投資分析評(píng)價(jià) 第二節(jié) 資金的時(shí)間價(jià)值與現(xiàn)金流量第二章 房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 第一節(jié) 房地產(chǎn)投資環(huán)境要素分析 第二節(jié) 房地產(chǎn)投資環(huán)境的分析評(píng)估 第三章 房地產(chǎn)投資市場(chǎng)分析 第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容與方法 第二節(jié) 不同類型物業(yè)市場(chǎng)分析第四章 房地產(chǎn)投資的資金籌措與決策 第一節(jié) 房地產(chǎn)投資資金籌措的途徑 第二節(jié) 房地產(chǎn)投資資金籌措決策第五章 房地產(chǎn)投資成本與收入估算 第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算 第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收入估算第六章 房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)分析 第一節(jié) 房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)分析原理 第二節(jié) 房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)報(bào)表分析 第三節(jié) 房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)指標(biāo)分析第七章 房地產(chǎn)投資不確定分析 第一節(jié) 房地產(chǎn)投資盈虧平衡分析 第二節(jié) 房地產(chǎn)投資敏感性性分析第八章 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié) 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及其度量 第二節(jié) 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的概率分析 第三節(jié) 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的防范與控制第九章 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià) 第一節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目綜合盈利能力分析 第二節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)影響分析第十章 房地產(chǎn)投資方案的比選與決策 第一節(jié) 房地產(chǎn)投資方案比選原理 第二節(jié) 房地產(chǎn)投資不同類型方案比選 第三節(jié) 房地產(chǎn)投資方案的比選決策第十一章 房地產(chǎn)投資分析報(bào)告 第一節(jié) 房地產(chǎn)投資分析報(bào)告的編寫與審讀 第二節(jié) 房地產(chǎn)投資分析報(bào)告示例附錄 建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》參考文獻(xiàn)

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