房地產(chǎn)基本制度與政策

內(nèi)容概要

本書系統(tǒng)而全面地講述了我國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)行的基本制度與政策，內(nèi)容包括我國基本的土地制度、建設(shè)用地管理、房屋拆遷、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記、房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理、房地產(chǎn)稅收和房地產(chǎn)金融等方面的法律法規(guī)。本書內(nèi)容通俗易懂，每部分內(nèi)容均有相應(yīng)的例題，并附有復(fù)習(xí)題。    本書既可作為中等職業(yè)學(xué)校物業(yè)管理專業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)濟管理專業(yè)的教材，也可供房地產(chǎn)管理人員參考使用。

作者簡介

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書籍目錄

第一章 房地產(chǎn)業(yè)  第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)概述  第二節(jié) 我國的房地產(chǎn)法律法規(guī)體系第二章 建設(shè)用地制度與政策  第一節(jié) 我國的土地制度  第二節(jié) 集體土地征用制度與政策  第三節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓  第四節(jié) 國有土地使用權(quán)劃撥  第五節(jié) 閑置土地的處理  復(fù)習(xí)題第三章 城市房屋拆遷管理制度與政策  第一節(jié) 城市房屋拆遷管理  第二節(jié) 拆遷補償與安置  第三節(jié) 拆遷糾紛的處理  復(fù)習(xí)題第四章 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策  第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理  第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)管理  復(fù)習(xí)題第五章 房地產(chǎn)交易管理制度與政策  第一節(jié) 房地產(chǎn)交易及管理制度概述  第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓  第三節(jié) 商品房預(yù)售  第四節(jié) 房屋租賃  第五節(jié) 房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定  復(fù)習(xí)題第六章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度  第一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理  第二節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理  第三節(jié) 房地產(chǎn)測繪  復(fù)習(xí)題第七章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策  第一節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)的行業(yè)管理  第二節(jié) 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度  第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格制度  第四節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)自律  復(fù)習(xí)題第八章 物業(yè)管理制度與政策  第一節(jié) 物業(yè)管理概述  第二節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系的主體  第三節(jié) 業(yè)主公約和物業(yè)管理委托合同  第四節(jié) 物業(yè)管理收費及其依據(jù)  復(fù)習(xí)題第九章 房地產(chǎn)稅收制度與政策  第一節(jié) 房產(chǎn)稅  第二節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅  第三節(jié) 耕地占用稅  第四節(jié) 契稅  第五節(jié) 土地增值稅  第六節(jié) 其他相關(guān)稅收  復(fù)習(xí)題第十章 房地產(chǎn)金融制度與政策  第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)融資制度與政策  第二節(jié) 個人住房商業(yè)性貸款  第三節(jié) 住房公積金制度與政策  第四節(jié) 個人住房公積金貸款  復(fù)習(xí)題附錄一 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法附錄二 中華人民共和國土地管理法附錄三 中華人民共和國城市規(guī)劃法附錄四 城市房屋拆遷管理條例附錄五 城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見附錄六 城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程附錄七 城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例附錄八 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定附錄九 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定附錄十 城市商品房預(yù)售管理辦法附錄十一 城市房屋租賃管理辦法附錄十二 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法附錄十三 經(jīng)濟適用住房管理辦法附錄十四 城市房屋權(quán)屬登記管理辦法附錄十五 物業(yè)管理條例附錄十六 物業(yè)服務(wù)收費管理辦法附錄十七 住房公積金管理條例附錄十八 中國建設(shè)銀行個人住房貸款辦法參考文獻

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