建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

前言

　　高等學(xué)校土建學(xué)科教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)高等職業(yè)教育專業(yè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱土建學(xué)科高等職業(yè)教育專業(yè)委員會(huì)）是受教育部委托并接受其指導(dǎo)，由建設(shè)部聘任和管理的專家機(jī)構(gòu)。其主要工作任務(wù)是，研究如何適應(yīng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展的需要設(shè)置高等職業(yè)教育專業(yè)，明確建設(shè)類高等職業(yè)教育人才的培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格，構(gòu)建理論與實(shí)踐緊密結(jié)合的教學(xué)內(nèi)容體系，構(gòu)筑“校企合作、產(chǎn)學(xué)結(jié)合”的人才培養(yǎng)模式，為我國(guó)建設(shè)事業(yè)的健康發(fā)展提供智力支持。在建設(shè)部人事教育司的領(lǐng)導(dǎo)下，2002年，土建學(xué)科高等職業(yè)教育專業(yè)委員會(huì)的工作取得了多項(xiàng)成果，編制了土建學(xué)科高等職業(yè)教育指導(dǎo)性專業(yè)目錄；在“建筑工程技術(shù)”、“工程造價(jià)”“建筑裝飾技術(shù)”、“建筑電氣技術(shù)”等重點(diǎn)專業(yè)的專業(yè)定位、人才培養(yǎng)方案、教學(xué)內(nèi)容體系、主干課程內(nèi)容等方面取得了共識(shí)；制定了建設(shè)類高等職業(yè)教育專業(yè)教材編審原則；啟動(dòng)了建設(shè)類高等職業(yè)教育人才培養(yǎng)模式的研究工作?！　〗陙?lái)，在我國(guó)建設(shè)類高等職業(yè)教育事業(yè)迅猛發(fā)展的同時(shí)，土建學(xué)科高等職業(yè)教育的教學(xué)改革工作亦在不斷深化之中，對(duì)教育定位、教育規(guī)格的認(rèn)識(shí)逐步提高；對(duì)高等職業(yè)教育與普通本科教育、傳統(tǒng)?？平逃椭械葘I(yè)教育在類型、層次上的區(qū)別逐步明晰；對(duì)必須背靠行業(yè)、背靠企業(yè)，走校企合作之路，逐步加深了認(rèn)識(shí)。但由于各地區(qū)的發(fā)展不盡平衡，既有理論又能實(shí)踐的“雙師型”教師隊(duì)伍尚在建設(shè)之中等原因，高等職業(yè)教育的教材建設(shè)對(duì)于保證教育標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)格，規(guī)范教育行為與過(guò)程，突出高等職業(yè)教育特色等都有著非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。　　“建筑工程技術(shù)”專業(yè)（原“工業(yè)與民用建筑”專業(yè)）是建設(shè)行業(yè)對(duì)高等職業(yè)教育人才需求量最大的專業(yè)，也是目前建設(shè)類高職院校中在校生人數(shù)最多的專業(yè)。改革開放以來(lái)，面對(duì)建筑市場(chǎng)的逐步建立和規(guī)范，面對(duì)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程科技含量的迅速提高，在建設(shè)部人事教育司和中國(guó)建設(shè)教育協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)該專業(yè)進(jìn)行了持續(xù)多年的改革。改革的重點(diǎn)集中在實(shí)現(xiàn)三個(gè)轉(zhuǎn)變，變“工程設(shè)計(jì)型”為“工程施工型”，變“粗坯型”為“成品型”，變“知識(shí)型”為“崗位職業(yè)能力型”。在反復(fù)論證人才培養(yǎng)方案的基礎(chǔ)上，中國(guó)建設(shè)教育協(xié)會(huì)組織全國(guó)各有關(guān)院校編寫了高等職業(yè)教育“建筑施工”專業(yè)系列教材，于2000年12月由中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行，受到全國(guó)同行的普遍好評(píng)，其中《建筑構(gòu)造》、《建筑結(jié)構(gòu)》和《建筑施工技術(shù)》被教育部評(píng)為普通高等教育“十五”國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材。

內(nèi)容概要

本書根據(jù)建設(shè)部新頒發(fā)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范編寫。內(nèi)容包括：工程量清單計(jì)價(jià)概述，建筑工程消耗量定額，工料單價(jià)，建筑工程費(fèi)用，建筑工程工程量計(jì)算，綜合單價(jià)確定，竣工結(jié)算與竣工決算；電子計(jì)算機(jī)在工程計(jì)量與計(jì)價(jià)中的應(yīng)用等。重點(diǎn)介紹工程量清單計(jì)價(jià)基本方法，并有工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例。每章后附有復(fù)習(xí)思考題。    本書為高等職業(yè)教育建筑工程類專業(yè)教材，也可供工程造價(jià)專業(yè)人員參考。

書籍目錄

第一章 建筑工程計(jì)價(jià)概述  第一節(jié) 基本建設(shè)概述  第二節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)  第三節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)  第四節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例  復(fù)習(xí)思考題第二章 建筑工程消耗量定額  第一節(jié) 建筑工程消耗量定額概念及分類  第二節(jié) 建筑工程消耗定量定額編制及應(yīng)用  復(fù)習(xí)思考題  習(xí)題第三章 建筑工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)  第一節(jié) 人工單價(jià)  第二節(jié) 材料預(yù)算價(jià)格  第三節(jié) 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)  復(fù)習(xí)思考題  習(xí)題第四章 建筑工程費(fèi)用  第一節(jié) 基本建設(shè)費(fèi)用的構(gòu)成  第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用的組成  第三節(jié) 建筑工程費(fèi)用的計(jì)算方法  復(fù)習(xí)思考題第五章 建筑工程工程量計(jì)算，綜合單價(jià)確定  第一節(jié) 工程量計(jì)算概述  第二節(jié) 建筑面積計(jì)算  第三節(jié) 建筑工程工程量計(jì)算  第四節(jié) 裝飾工程工程量計(jì)算  第五節(jié) 工程量清單計(jì)算實(shí)例  復(fù)習(xí)思考題  習(xí)題第六章 綜合單價(jià)的確定  第一節(jié) 綜合單價(jià)的概念  第二節(jié) 綜合單價(jià)的確定  第三節(jié) 措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算  復(fù)習(xí)思考題  習(xí)題第七章 竣工結(jié)算與竣工決算  第一節(jié) 概述  第二節(jié) 竣工結(jié)算的編制  第三節(jié) 竣工結(jié)算審查第八章 電子計(jì)算機(jī)在工程計(jì)量與計(jì)價(jià)中的應(yīng)用  第一節(jié) 電子計(jì)算機(jī)計(jì)量與計(jì)價(jià)的意義  第二節(jié) 電子計(jì)算機(jī)計(jì)量與計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用  復(fù)習(xí)思考題  習(xí)題

章節(jié)摘錄

　　消耗量定額，是由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量。主要供編制標(biāo)底使用，這個(gè)消耗量標(biāo)準(zhǔn)也可供施工企業(yè)在計(jì)價(jià)時(shí)參考?！　∑髽I(yè)定額，是施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，供本企業(yè)使用的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。企業(yè)定額是本企業(yè)投標(biāo)計(jì)價(jià)時(shí)的重要依據(jù)?！　《~是編制招標(biāo)標(biāo)底或投標(biāo)標(biāo)價(jià)組合分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)時(shí)，確定人工、材料、機(jī)械消耗量的依據(jù)。目前《計(jì)價(jià)規(guī)范》剛剛出臺(tái)，絕大部分施工企業(yè)還來(lái)不及編制企業(yè)自己的消耗量定額，可直接使用當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門編制的消耗量定額，并結(jié)合企業(yè)自身的具體情況，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)?！　?.建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》是采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，必須遵照?qǐng)?zhí)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，在工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)中，是工程量清單的計(jì)算的重要依據(jù)。在工程計(jì)價(jià)時(shí)，要了解工程量清單包含的內(nèi)容就必須了解《計(jì)價(jià)規(guī)范》?！　?.招標(biāo)文件　　招標(biāo)文件的具體要求是工程量清單計(jì)價(jià)的前提條件，只有清楚地了解招標(biāo)文件的具體要求，如招標(biāo)范圍、內(nèi)容、施工現(xiàn)場(chǎng)條件等，才能正確計(jì)價(jià)?！　?.施工圖紙及圖紙答疑　　施工圖紙及圖紙答疑是編制工程量清單的依據(jù)，也是計(jì)價(jià)的重要依據(jù)。　　6.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案　　施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是計(jì)算施工技術(shù)措施費(fèi)用的依據(jù)。如降水措施、土方施工措施、鋼筋混凝土構(gòu)件支撐鋼筋措施，以及需要哪些型號(hào)規(guī)格的大型施工機(jī)械、哪些腳手架等?！　?.材料預(yù)算價(jià)格及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)　　材料預(yù)算價(jià)格即材料單價(jià)，材料費(fèi)占工程造價(jià)的比重高達(dá)60％左右，材料預(yù)算價(jià)格的確定非常重要。材料預(yù)算價(jià)格應(yīng)在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上根據(jù)市場(chǎng)確定。　　費(fèi)用包括其他直接費(fèi)、管理費(fèi)等，費(fèi)用是根據(jù)直接費(fèi)（指人工、材料和機(jī)械）乘以一定比例的系數(shù)計(jì)算的，所以費(fèi)用比例系數(shù)的大小直接影響最終的工程造價(jià)。費(fèi)用比例系數(shù)的測(cè)算應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身具體情況而定。　?。ǘ┯?jì)價(jià)程序　　工程量清單計(jì)價(jià)的一般程序（見(jiàn)圖1.5 ）為：　　1.熟悉施工圖紙及相關(guān)資料，了解現(xiàn)場(chǎng)情況　　在編制工程量清單之前，要先熟悉施工圖紙，以及圖紙答疑、地質(zhì)勘探報(bào)告，到工程建設(shè)地點(diǎn)了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，以便正確編制工程量清單。熟悉施工圖紙及相關(guān)資料便于編制分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱，了解現(xiàn)場(chǎng)便于編制施工措施項(xiàng)目名稱?！　?.編制工程量清單工程量清單包括總說(shuō)明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單四部分。

圖書封面

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