物業(yè)管理糾紛典型案例評(píng)析

內(nèi)容概要

本書(shū)收錄了近年來(lái)在我國(guó)幾個(gè)主要大中城市發(fā)生的物業(yè)管理糾紛典型案例。作者首先將這些案例分為：業(yè)主自治、物業(yè)管理合同、物業(yè)維修、車輛保管、建筑物致人損害、相鄰關(guān)系、小區(qū)安全責(zé)任、行政訴論、刑事、勞動(dòng)合同等十五個(gè)類別，然后針對(duì)每一個(gè)案例進(jìn)行詳細(xì)深入的法律剖析。案例分為：案情、判決和評(píng)析三個(gè)部分。讀者既可以詳細(xì)了解案件的來(lái)龍去脈、法院判決結(jié)果，又可以通過(guò)評(píng)析部分深入把握糾紛產(chǎn)生的根源與實(shí)質(zhì)，從而找到避免同類法律糾紛的方法。    本書(shū)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理行政主管部門、從事物業(yè)管理法律研究工作的人員及律師、法官具有參考價(jià)值。

作者簡(jiǎn)介

劉長(zhǎng)森，律師，經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士，注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)土地估價(jià)師。曾任《住宅與房地產(chǎn)》雜志編輯主編，近年從事房地產(chǎn)及物業(yè)管理法律問(wèn)題研究、教學(xué)工作。在國(guó)內(nèi)刊物上發(fā)表論文40多篇，參與房地產(chǎn)及物業(yè)管理書(shū)籍編著4部。

書(shū)籍目錄

序?qū)а砸弧I(yè)主自治　1、某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立異議案　2、業(yè)主自行召集業(yè)主大會(huì)爭(zhēng)議案二、合同糾紛　3、某房屋業(yè)主管理委員會(huì)訴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司等物業(yè)管理糾紛案　4、某投資公司訴?？谑许槹l(fā)新村住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)商管理合同糾紛案　5、業(yè)主委員會(huì)訴物業(yè)管理公司物業(yè)維修基金糾紛案　6、物業(yè)管理公司違約應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任三、物業(yè)維修、裝修　7、頂棚滲水維修爭(zhēng)議案　8、搶修漏水管引發(fā)的糾紛案　9、裝修引發(fā)的糾紛　10、違法裝修破壞房屋建筑物結(jié)構(gòu)糾紛案四、物件致人損害　11、停電事故導(dǎo)致業(yè)主落入電梯井糾紛案　12、這起電梯傷人事故應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)　13、趙某訴物業(yè)管理公司不作為電梯事故致傷賠償糾紛案　14、報(bào)警器引發(fā)的賠償糾紛案　15、張?zhí)谖飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)摔傷引發(fā)的賠償糾紛案　16、游樂(lè)椅瑕疵致兒童傷害賠償糾紛案　17、住宅小區(qū)秋千繩索斷裂致小學(xué)生損害賠償糾紛案　18、住宅小區(qū)內(nèi)花房水池致人損害的賠償糾紛案　19、大風(fēng)刮倒枯樹(shù)砸斷電線致業(yè)主遭電擊死亡賠償糾紛案　20、周太在小區(qū)晨練時(shí)受傷訴物業(yè)管理公司賠償案五、侵權(quán)責(zé)任　21、業(yè)主維權(quán)過(guò)火致物業(yè)管理公司名譽(yù)損害糾紛案　22、業(yè)主李某被物業(yè)管理公司保安打傷賠償糾紛案　23、三兒童在建筑物頂拋物致人傷害訴物業(yè)管理公司賠償案　24、張聰被高壓電灼傷訴物管理公司不作為賠償糾紛案　25、裝修排污堵塞管道滲水財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛償糾紛案　26、虹古小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)訴上海溫哥華物業(yè)管理有限公司等侵權(quán)案　27、王吉義訴上海長(zhǎng)寧區(qū)市政建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司物業(yè)管理分公司等財(cái)產(chǎn)損害賠償案　……六、車輛管理七、物業(yè)管理費(fèi)糾紛八、建筑物致人損害九、建筑物區(qū)分所有權(quán)十、相鄰關(guān)系十一、地面施工致人損害十二、安全責(zé)任十三、行政訴訟十四、刑事十五、勞動(dòng)合同附錄、常用法律法規(guī)

圖書(shū)封面

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