房地產(chǎn)估價報告精選 2002

內(nèi)容概要

本書由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會主編，是繼1999年11月出版的《國家一級房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)房地產(chǎn)估價報告精選》后的第二輯，更名為《房地產(chǎn)估價報告精選2002》。出版本書的目的是：展示房地產(chǎn)估價機構(gòu)的成果，促進房地產(chǎn)估價機構(gòu)的交流，提高房地產(chǎn)估價師的業(yè)務(wù)水平。    書中共收錄了2001年底前經(jīng)過脫鉤改制重新審批的國家一級房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的估價報告28份。每份報告均按照GB/T 50291-1999《房地產(chǎn)估價規(guī)范》要求的格式編制，只是將封面、目錄及與規(guī)范的相同的估價師聲明等作了節(jié)略。    內(nèi)容包括精選房地產(chǎn)估價報告案例、估價機構(gòu)做的本案例簡介、估價師心得，報告后還附有編者的簡短評析，供討論。估價報告按用途類型分篇：居住房地產(chǎn)估價，商業(yè)房地產(chǎn)估價，辦公及綜合房地產(chǎn)估價，工業(yè)房地產(chǎn)估價，旅游娛樂房地產(chǎn)估價及其他房地產(chǎn)估價等。各報告的的估價目的主要為房地產(chǎn)抵押，也涵蓋了土地使用權(quán)的出讓、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋拆遷補償、房地產(chǎn)拍賣底價及其他目的的房地產(chǎn)估價。報告內(nèi)容豐富、資料翔實、各具特色，具有很強的示范性、實用性和可操作性。     本書是房地產(chǎn)估價人員、房地產(chǎn)估價師的相互學(xué)習(xí)和再教育的好教材，是從事有關(guān)房地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營、物業(yè)管理、中介、金融、司法等實際工作和教學(xué)研究人員的參考書。

書籍目錄

第一篇 居住房地產(chǎn)估價報告  報告一  北京市××商住樓房地產(chǎn)抵押價值評估報告  報告二  上海仁達公寓部分房地產(chǎn)抵押價值評估報告  報告三  成都××花園1～5號樓及地下車庫在建工程程房地產(chǎn)抵押價值評估報告  報告四  北京清河××小區(qū)住宅及配套用地出讓地價評報告  報告五  天津凱旋門大廈8套公寓房地產(chǎn)糾紛估價報告  報告六  西安城市花園別墅在建工程轉(zhuǎn)讓價格評估報告  報告七  北京××住宅項目土地使用權(quán)及在建工程抵押價值評估報告  報告八  天津××公寓房地產(chǎn)抵押價值評估報告  報告九  ××住宅項目抵債價值評估報告  報告十  北京博望園部分在建工程及土地使用權(quán)抵押價值評估報告  報告十一  鄂州市萊園頭村住宅閑置土地估價報告 第二篇 商業(yè)房地產(chǎn)估價報告  報告十二  天津市“世界商業(yè)大廈”房地產(chǎn)拍賣底價評估報告  報告十三  石家莊銀河通信廣場抵押價值評估報告  報告十四  珠海市××廣場1～3層級地下車庫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估報告  報告十五  曲靖市××鋪面房倉庫房地產(chǎn)抵債價值評估報告  報告十六  南寧市××購物廣場第三層商場房地產(chǎn)抵押價值評估報告  報告十七  寧波市鼓樓步行街商場房地產(chǎn)抵押價值評估報第三篇 辦公及綜合房地產(chǎn)估價報告  報告十八  淄博市××公司綜合樓房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估報告  報告十九  北京××大廈土地使用權(quán)及在建工程抵押價值評估報告  報告二十  北京××項目房地產(chǎn)價格評估報告第四篇 旅館、餐飲、娛樂房地產(chǎn)估價報告  報告二十一  廈門市××飯店房地產(chǎn)抵押價值評估報告  報告二十二  ××俱樂部房地產(chǎn)抵押價值評估報告第五篇 工業(yè)房地產(chǎn)估價報告  報告二十三  北京××廠區(qū)部分原廠址轉(zhuǎn)讓價格評估報告  報告二十四  成都市××電廠部分房地產(chǎn)抵押價值評估報告第六篇 特殊房地產(chǎn)估價報告  報告二十五  重慶××公路客運車站抵押評估報告  報告二十六  大連金石灘溫泉井抵押價值評估報告  報告二十七  大連星海公園引橋、橋頭堡及填海工程拆遷補償估價報告  報告二十八  北京太陽園地下車庫房地產(chǎn)抵押價值評估報告后記

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