工料測量學實務

內(nèi)容概要

本書介紹了工料測量師的作用及其發(fā)展趨勢，以及應著重學習的五個領(lǐng)域的知識；比較詳細地介紹了項目壽命周期按決策要點劃分的四個階段以及各個階段的主要工作內(nèi)容；詳細介紹了各種項目實施方式及實施各方的責任和實施方式的選擇，并對項目實施狀況的評價提供了三項指標；對可建筑性的含義及其影響因素、衡量方法等內(nèi)容進行了詳細闡述；詳細介紹了經(jīng)濟學在項目建設(shè)中的應用——幾種項目投資評估方式；論述了價值管理理論以及風險與不確定性的關(guān)系，進一步得出風險管理與決策的方法，為進行最優(yōu)決策提供了有價值的建議；最后詳細介紹了價格預測方法和費用計劃，并對如何確定一個合理的投標價格提出了詳細建議，為施工階段如何進行費用控制提供了一些模型和分析方法及評價手段，最后對項目竣工后的物業(yè)管理進行了詳細說明。    本書可作為高等院校國際工程管理或工程管理專業(yè)的專業(yè)課教材和研究生教材，也可供各工程承包和咨詢公司、房地產(chǎn)公司、工程建設(shè)單位進行各階段費用、價格預測和控制時參閱，并可作為工程公司經(jīng)理、項目經(jīng)理、設(shè)計咨詢?nèi)藛T、投資控制和造價管理等人員的學習資料。

書籍目錄

第1章 緒論  第1節(jié) 工料測量師的作用  第2節(jié) 教育和培訓  第3節(jié) RICS當前的發(fā)展  第4節(jié) 建筑業(yè)和因特網(wǎng)第2章 項目壽命周期  第1節(jié) 概述  第2節(jié) 概念階段  第3節(jié) 初始階段  第4節(jié) 實施階段  第5節(jié) 使用階段第3章 項目實施方式  第1節(jié) 概述  第2節(jié) 項目實施的參與者  第3節(jié) 項目實施方式的選擇  第4節(jié) 常用的項目實施方式  第5節(jié) 項目實施狀況  第6節(jié) 參與方的要求和趨勢第4章 可建筑性  第1節(jié) 可建筑性的概念  第2節(jié) 影響可建筑性的重要因素  第3節(jié) 可建筑性的潛力  第4節(jié) 生產(chǎn)率  第5節(jié) 可施工性的要求第5章 經(jīng)濟學在項目建設(shè)和使用中的應用  第1節(jié) 概述  第2節(jié) 設(shè)計  第3節(jié) 項目投資評估第6章 價值管理和決策  第1節(jié) 概述  第2節(jié) 成本、價格和價值  第3節(jié) 價值管理  第4節(jié) 風險管理  第5節(jié) 決策第7章 價格預測和費用計劃  第1節(jié) 概述  第2節(jié) 價格預測的目標  第3節(jié) 數(shù)據(jù)庫  第4節(jié) 價格預測技術(shù)  第5節(jié) 運用費用計劃第8章 項目價格的確定  第1節(jié) 選擇承包商的方式  第2節(jié) 承包商的企業(yè)目標  第3節(jié) 競爭  第4節(jié) 投標報價  第5節(jié) 談判第9章 施工階段的費用控制  第1節(jié) 費用控制的概念  第2節(jié) 現(xiàn)金流量  第3節(jié) 施工融資第10章 進駐和使用  第1節(jié) 概述  第2節(jié) 物業(yè)管理  第3節(jié) 使用評價  第4節(jié) 價格和壽命周期價值附錄  附錄1 風險管理（已征得著作權(quán)所有者（RIOB——英國特許營造師協(xié)會）的同意）  附錄2 決策理論和投標（已征得著作權(quán)所有者（RIOB——英國特許營造師協(xié)會）的同意）  附錄3  標準費用分析表格式（已征得著作權(quán)所有者（RICS英國皇家測量師協(xié)會（的同意）

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