工料測(cè)量學(xué)實(shí)務(wù)

內(nèi)容概要

本書(shū)介紹了工料測(cè)量師的作用及其發(fā)展趨勢(shì)，以及應(yīng)著重學(xué)習(xí)的五個(gè)領(lǐng)域的知識(shí)；比較詳細(xì)地介紹了項(xiàng)目壽命周期按決策要點(diǎn)劃分的四個(gè)階段以及各個(gè)階段的主要工作內(nèi)容；詳細(xì)介紹了各種項(xiàng)目實(shí)施方式及實(shí)施各方的責(zé)任和實(shí)施方式的選擇，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施狀況的評(píng)價(jià)提供了三項(xiàng)指標(biāo)；對(duì)可建筑性的含義及其影響因素、衡量方法等內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)闡述；詳細(xì)介紹了經(jīng)濟(jì)學(xué)在項(xiàng)目建設(shè)中的應(yīng)用——幾種項(xiàng)目投資評(píng)估方式；論述了價(jià)值管理理論以及風(fēng)險(xiǎn)與不確定性的關(guān)系，進(jìn)一步得出風(fēng)險(xiǎn)管理與決策的方法，為進(jìn)行最優(yōu)決策提供了有價(jià)值的建議；最后詳細(xì)介紹了價(jià)格預(yù)測(cè)方法和費(fèi)用計(jì)劃，并對(duì)如何確定一個(gè)合理的投標(biāo)價(jià)格提出了詳細(xì)建議，為施工階段如何進(jìn)行費(fèi)用控制提供了一些模型和分析方法及評(píng)價(jià)手段，最后對(duì)項(xiàng)目竣工后的物業(yè)管理進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明。    本書(shū)可作為高等院校國(guó)際工程管理或工程管理專業(yè)的專業(yè)課教材和研究生教材，也可供各工程承包和咨詢公司、房地產(chǎn)公司、工程建設(shè)單位進(jìn)行各階段費(fèi)用、價(jià)格預(yù)測(cè)和控制時(shí)參閱，并可作為工程公司經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)咨詢?nèi)藛T、投資控制和造價(jià)管理等人員的學(xué)習(xí)資料。

書(shū)籍目錄

第1章 緒論  第1節(jié) 工料測(cè)量師的作用  第2節(jié) 教育和培訓(xùn)  第3節(jié) RICS當(dāng)前的發(fā)展  第4節(jié) 建筑業(yè)和因特網(wǎng)第2章 項(xiàng)目壽命周期  第1節(jié) 概述  第2節(jié) 概念階段  第3節(jié) 初始階段  第4節(jié) 實(shí)施階段  第5節(jié) 使用階段第3章 項(xiàng)目實(shí)施方式  第1節(jié) 概述  第2節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施的參與者  第3節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施方式的選擇  第4節(jié) 常用的項(xiàng)目實(shí)施方式  第5節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施狀況  第6節(jié) 參與方的要求和趨勢(shì)第4章 可建筑性  第1節(jié) 可建筑性的概念  第2節(jié) 影響可建筑性的重要因素  第3節(jié) 可建筑性的潛力  第4節(jié) 生產(chǎn)率  第5節(jié) 可施工性的要求第5章 經(jīng)濟(jì)學(xué)在項(xiàng)目建設(shè)和使用中的應(yīng)用  第1節(jié) 概述  第2節(jié) 設(shè)計(jì)  第3節(jié) 項(xiàng)目投資評(píng)估第6章 價(jià)值管理和決策  第1節(jié) 概述  第2節(jié) 成本、價(jià)格和價(jià)值  第3節(jié) 價(jià)值管理  第4節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)管理  第5節(jié) 決策第7章 價(jià)格預(yù)測(cè)和費(fèi)用計(jì)劃  第1節(jié) 概述  第2節(jié) 價(jià)格預(yù)測(cè)的目標(biāo)  第3節(jié) 數(shù)據(jù)庫(kù)  第4節(jié) 價(jià)格預(yù)測(cè)技術(shù)  第5節(jié) 運(yùn)用費(fèi)用計(jì)劃第8章 項(xiàng)目?jī)r(jià)格的確定  第1節(jié) 選擇承包商的方式  第2節(jié) 承包商的企業(yè)目標(biāo)  第3節(jié) 競(jìng)爭(zhēng)  第4節(jié) 投標(biāo)報(bào)價(jià)  第5節(jié) 談判第9章 施工階段的費(fèi)用控制  第1節(jié) 費(fèi)用控制的概念  第2節(jié) 現(xiàn)金流量  第3節(jié) 施工融資第10章 進(jìn)駐和使用  第1節(jié) 概述  第2節(jié) 物業(yè)管理  第3節(jié) 使用評(píng)價(jià)  第4節(jié) 價(jià)格和壽命周期價(jià)值附錄  附錄1 風(fēng)險(xiǎn)管理（已征得著作權(quán)所有者（RIOB——英國(guó)特許營(yíng)造師協(xié)會(huì)）的同意）  附錄2 決策理論和投標(biāo)（已征得著作權(quán)所有者（RIOB——英國(guó)特許營(yíng)造師協(xié)會(huì)）的同意）  附錄3  標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用分析表格式（已征得著作權(quán)所有者（RICS英國(guó)皇家測(cè)量師協(xié)會(huì)（的同意）

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