物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)

前言

　　《物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)》是根據(jù)建設(shè)部中等專業(yè)學(xué)校物業(yè)管理專業(yè)教學(xué)計(jì)劃和教學(xué)大綱而編寫(xiě)，并經(jīng)過(guò)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)審查通過(guò)的統(tǒng)編教材?！　”緯?shū)以統(tǒng)計(jì)原理和管理理論為指導(dǎo)，結(jié)合物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)工作實(shí)際，針對(duì)中等專業(yè)學(xué)校學(xué)生的學(xué)習(xí)特點(diǎn)，旨在提高物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)理論的易掌握性和物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)實(shí)踐的可操作性。

內(nèi)容概要

　　物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)的基本理論、基本知識(shí)和基本技能。包括統(tǒng)計(jì)原理；物業(yè)管理指標(biāo)體系；物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)的職能與機(jī)構(gòu);對(duì)物業(yè)管理前期工作、經(jīng)營(yíng)、資金管理、機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行保養(yǎng)維修、空調(diào)和電力系統(tǒng)管理、供暖給排水管理、保安與消防等的統(tǒng)計(jì)；以及計(jì)算機(jī)在物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)中的應(yīng)用等內(nèi)容。

書(shū)籍目錄

第一章 緒論第一節(jié) 統(tǒng)計(jì)的含義及特點(diǎn)第二節(jié) 統(tǒng)計(jì)的任務(wù)和內(nèi)容第三節(jié) 統(tǒng)計(jì)整理第四節(jié) 統(tǒng)計(jì)分析第五節(jié) 統(tǒng)計(jì)指標(biāo)第六節(jié) 平均指標(biāo)第七節(jié) 標(biāo)志變動(dòng)度第八節(jié) 統(tǒng)計(jì)指數(shù)第九節(jié) 物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)第十節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系第二章 物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)的職能與機(jī)構(gòu)第一節(jié) 物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)的職能第二節(jié) 物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)的機(jī)構(gòu)第三節(jié) 物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)的范圍第四節(jié) 物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)的資料來(lái)源第三章 物業(yè)管理前期工作統(tǒng)計(jì)第一節(jié) 物業(yè)的接管驗(yàn)收工作統(tǒng)計(jì)第二節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記統(tǒng)計(jì)第三節(jié) 物業(yè)管理公司的招投標(biāo)第四章 物業(yè)經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)第一節(jié) 物業(yè)經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)的意義第二節(jié) 物業(yè)經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容與特點(diǎn)第三節(jié) 物業(yè)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)計(jì)第五章 物業(yè)管理資金統(tǒng)計(jì)第一節(jié) 物業(yè)管理資金來(lái)源統(tǒng)計(jì)第二節(jié) 物業(yè)管理資金使用統(tǒng)計(jì)第三節(jié) 物業(yè)管理資金籌措統(tǒng)計(jì)第四節(jié) 物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)統(tǒng)計(jì)第六章 電梯的運(yùn)行、保養(yǎng)和維護(hù)統(tǒng)計(jì)第一節(jié) 電梯設(shè)備的運(yùn)行統(tǒng)計(jì)第二節(jié) 電梯保養(yǎng)維修統(tǒng)計(jì)第七章 物業(yè)空調(diào)和電力系統(tǒng)管理統(tǒng)計(jì)第一節(jié) 空調(diào)系統(tǒng)管理和維修統(tǒng)計(jì)第二節(jié) 制冷機(jī)操作規(guī)程統(tǒng)計(jì)第三節(jié) 供電系統(tǒng)管理與操作統(tǒng)計(jì)第八章 物業(yè)供暖、給排水系統(tǒng)管理統(tǒng)計(jì)第一節(jié) 物業(yè)供暖設(shè)備的運(yùn)行和維修統(tǒng)計(jì)第二節(jié) 給排水設(shè)備的管理與維修統(tǒng)計(jì)附錄1 城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦法附錄2 城市區(qū)域鍋爐供熱管理辦法第九章 物業(yè)管理安全工作統(tǒng)計(jì)第一節(jié) 物業(yè)管理安全工作統(tǒng)計(jì)的重要性第二節(jié) 物業(yè)管理治安工作統(tǒng)計(jì)第三節(jié) 物業(yè)管理消防工作統(tǒng)計(jì)第十章 計(jì)算機(jī)在物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)中的應(yīng)用第一節(jié) 計(jì)算機(jī)在物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)中應(yīng)用的意義第二節(jié) 物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)實(shí)例參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　?。ㄈ?統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度　　統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度，是對(duì)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的一系列規(guī)定所形成的一項(xiàng)必須遵守的制度。它是我國(guó)重要的管理制度之一。按照法律規(guī)定，執(zhí)行統(tǒng)計(jì)報(bào)表是各地方、各部門(mén)、各單位必須向國(guó)家履行的一種義務(wù)。　　統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度的基本內(nèi)容有：報(bào)表內(nèi)容和指標(biāo)體系的確定、報(bào)表表式的設(shè)計(jì)、報(bào)表的實(shí)施范圍、報(bào)送程序和報(bào)送日期、填表說(shuō)明、統(tǒng)計(jì)目錄等?！　?.報(bào)表內(nèi)容和指標(biāo)體系的確定。報(bào)表內(nèi)容和指標(biāo)體系的確定，要以反映國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)主義建設(shè)發(fā)展情況及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要情況為出發(fā)點(diǎn)，并有充分的科學(xué)依據(jù)，避免繁瑣，做到精練適用。同時(shí)，統(tǒng)計(jì)報(bào)表的指標(biāo)體系要相互銜接、互為通用?！　?.報(bào)表表式的設(shè)計(jì)。表式是指統(tǒng)計(jì)報(bào)表的具體格式，包括填報(bào)的指標(biāo)項(xiàng)目和其他內(nèi)容。每張表都要把指標(biāo)內(nèi)容按一定規(guī)格形式安排，力求簡(jiǎn)明清晰，具體寫(xiě)明表名、表號(hào)、報(bào)告期別、填表單位、報(bào)送日期、報(bào)送方式、單位負(fù)責(zé)人及填表人簽署等?！　?.報(bào)表的實(shí)施范圍。也就是填報(bào)范圍，必須指明每一張報(bào)表應(yīng)該由哪些單位（編報(bào)單位）來(lái)填報(bào)，又必須指明匯總時(shí)應(yīng)該包括哪些單位（指編報(bào)單位）。這樣，既可避免填報(bào)單位的遺漏，又可在填表范圍發(fā)生變動(dòng)時(shí)，易于調(diào)整統(tǒng)計(jì)資料，保證不同時(shí)期或不同地區(qū)的統(tǒng)計(jì)資料具有可比性?！　?.報(bào)表的報(bào)送程序和報(bào)送日期。報(bào)表的報(bào)送程序，包括填報(bào)單位填報(bào)報(bào)表的份數(shù)、方式和受表單位，而且要規(guī)定報(bào)送日期。一般地說(shuō)，基本統(tǒng)計(jì)報(bào)表要同時(shí)報(bào)送當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)和上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)匯總。　　5.填表說(shuō)明。為了對(duì)報(bào)表的指標(biāo)項(xiàng)目有統(tǒng)一的理解，保證報(bào)表的質(zhì)量，必須對(duì)報(bào)表編制填表說(shuō)明。具體應(yīng)說(shuō)明：填表的方法、指標(biāo)的解釋、指標(biāo)的計(jì)算方法及有關(guān)注意事項(xiàng)。　　指標(biāo)解釋是一項(xiàng)重要內(nèi)容，它具體解釋指標(biāo)的概念、計(jì)算范圍、計(jì)算方法以及其他有關(guān)問(wèn)題，使各填報(bào)單位對(duì)此有統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)和理解。指標(biāo)的概念要簡(jiǎn)明清晰，計(jì)算范圍要科學(xué)具體。只有這樣，統(tǒng)計(jì)人員才能正確理解、掌握和填制報(bào)表?！　?.統(tǒng)計(jì)目錄。統(tǒng)計(jì)目錄是指統(tǒng)計(jì)報(bào)表中主欄項(xiàng)目的一覽表。大體可分為兩類：一類是主欄中填報(bào)的統(tǒng)計(jì)分組用的目錄，如工業(yè)部門(mén)分類目錄等；另一類是主欄中填報(bào)的具體項(xiàng)目的目錄，如工業(yè)產(chǎn)品目錄等。統(tǒng)計(jì)目錄并非一成不變，隨著計(jì)劃管理的改善和生產(chǎn)技術(shù)的發(fā)展，要適時(shí)地進(jìn)行修訂和補(bǔ)充?！　〉谌?jié) 統(tǒng)計(jì)整理　　統(tǒng)計(jì)整理是對(duì)調(diào)查來(lái)的大量統(tǒng)計(jì)資料加工整理、匯總、列表的過(guò)程。它是統(tǒng)計(jì)工作過(guò)程的第二階段，處于統(tǒng)計(jì)工作的中間環(huán)節(jié)，起著承前啟后的作用。我們搜集的資料，有的是第一手原始資料，有的是由別人已經(jīng)初步整理過(guò)的原始資料，然后根據(jù)統(tǒng)計(jì)研究的目的和任務(wù)進(jìn)行加工或再加工，完成統(tǒng)計(jì)分組、統(tǒng)計(jì)匯總、編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表這三方面的工作。

編輯推薦

　　《物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)》可作為房地產(chǎn)管理、物業(yè)管理中專教材，也可供房地產(chǎn)公司、物業(yè)管理公司干部培訓(xùn)用。

圖書(shū)封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

---

    物業(yè)管理統(tǒng)計(jì) PDF格式下載

---