物業(yè)管理統(tǒng)計

前言

　　《物業(yè)管理統(tǒng)計》是根據建設部中等專業(yè)學校物業(yè)管理專業(yè)教學計劃和教學大綱而編寫，并經過建筑與房地產經濟管理專業(yè)指導委員會審查通過的統(tǒng)編教材?！　”緯越y(tǒng)計原理和管理理論為指導，結合物業(yè)管理統(tǒng)計工作實際，針對中等專業(yè)學校學生的學習特點，旨在提高物業(yè)管理統(tǒng)計理論的易掌握性和物業(yè)管理統(tǒng)計實踐的可操作性。

內容概要

　　物業(yè)管理統(tǒng)計的基本理論、基本知識和基本技能。包括統(tǒng)計原理；物業(yè)管理指標體系；物業(yè)管理統(tǒng)計的職能與機構;對物業(yè)管理前期工作、經營、資金管理、機電設備的運行保養(yǎng)維修、空調和電力系統(tǒng)管理、供暖給排水管理、保安與消防等的統(tǒng)計；以及計算機在物業(yè)管理統(tǒng)計中的應用等內容。

書籍目錄

第一章 緒論第一節(jié) 統(tǒng)計的含義及特點第二節(jié) 統(tǒng)計的任務和內容第三節(jié) 統(tǒng)計整理第四節(jié) 統(tǒng)計分析第五節(jié) 統(tǒng)計指標第六節(jié) 平均指標第七節(jié) 標志變動度第八節(jié) 統(tǒng)計指數第九節(jié) 物業(yè)管理統(tǒng)計第十節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)計指標體系第二章 物業(yè)管理統(tǒng)計的職能與機構第一節(jié) 物業(yè)管理統(tǒng)計的職能第二節(jié) 物業(yè)管理統(tǒng)計的機構第三節(jié) 物業(yè)管理統(tǒng)計的范圍第四節(jié) 物業(yè)管理統(tǒng)計的資料來源第三章 物業(yè)管理前期工作統(tǒng)計第一節(jié) 物業(yè)的接管驗收工作統(tǒng)計第二節(jié) 房地產權屬登記統(tǒng)計第三節(jié) 物業(yè)管理公司的招投標第四章 物業(yè)經營統(tǒng)計第一節(jié) 物業(yè)經營統(tǒng)計的意義第二節(jié) 物業(yè)經營統(tǒng)計的內容與特點第三節(jié) 物業(yè)經營的經濟效益統(tǒng)計第五章 物業(yè)管理資金統(tǒng)計第一節(jié) 物業(yè)管理資金來源統(tǒng)計第二節(jié) 物業(yè)管理資金使用統(tǒng)計第三節(jié) 物業(yè)管理資金籌措統(tǒng)計第四節(jié) 物業(yè)管理經費統(tǒng)計第六章 電梯的運行、保養(yǎng)和維護統(tǒng)計第一節(jié) 電梯設備的運行統(tǒng)計第二節(jié) 電梯保養(yǎng)維修統(tǒng)計第七章 物業(yè)空調和電力系統(tǒng)管理統(tǒng)計第一節(jié) 空調系統(tǒng)管理和維修統(tǒng)計第二節(jié) 制冷機操作規(guī)程統(tǒng)計第三節(jié) 供電系統(tǒng)管理與操作統(tǒng)計第八章 物業(yè)供暖、給排水系統(tǒng)管理統(tǒng)計第一節(jié) 物業(yè)供暖設備的運行和維修統(tǒng)計第二節(jié) 給排水設備的管理與維修統(tǒng)計附錄1 城市房屋便器水箱應用監(jiān)督管理辦法附錄2 城市區(qū)域鍋爐供熱管理辦法第九章 物業(yè)管理安全工作統(tǒng)計第一節(jié) 物業(yè)管理安全工作統(tǒng)計的重要性第二節(jié) 物業(yè)管理治安工作統(tǒng)計第三節(jié) 物業(yè)管理消防工作統(tǒng)計第十章 計算機在物業(yè)管理統(tǒng)計中的應用第一節(jié) 計算機在物業(yè)管理統(tǒng)計中應用的意義第二節(jié) 物業(yè)管理統(tǒng)計系統(tǒng)實例參考文獻

章節(jié)摘錄

　　（三） 統(tǒng)計報表制度　　統(tǒng)計報表制度，是對統(tǒng)計報表的一系列規(guī)定所形成的一項必須遵守的制度。它是我國重要的管理制度之一。按照法律規(guī)定，執(zhí)行統(tǒng)計報表是各地方、各部門、各單位必須向國家履行的一種義務。　　統(tǒng)計報表制度的基本內容有：報表內容和指標體系的確定、報表表式的設計、報表的實施范圍、報送程序和報送日期、填表說明、統(tǒng)計目錄等?！　?.報表內容和指標體系的確定。報表內容和指標體系的確定，要以反映國民經濟和社會主義建設發(fā)展情況及生產經營活動的主要情況為出發(fā)點，并有充分的科學依據，避免繁瑣，做到精練適用。同時，統(tǒng)計報表的指標體系要相互銜接、互為通用。　　2.報表表式的設計。表式是指統(tǒng)計報表的具體格式，包括填報的指標項目和其他內容。每張表都要把指標內容按一定規(guī)格形式安排，力求簡明清晰，具體寫明表名、表號、報告期別、填表單位、報送日期、報送方式、單位負責人及填表人簽署等。　　3.報表的實施范圍。也就是填報范圍，必須指明每一張報表應該由哪些單位（編報單位）來填報，又必須指明匯總時應該包括哪些單位（指編報單位）。這樣，既可避免填報單位的遺漏，又可在填表范圍發(fā)生變動時，易于調整統(tǒng)計資料，保證不同時期或不同地區(qū)的統(tǒng)計資料具有可比性?！　?.報表的報送程序和報送日期。報表的報送程序，包括填報單位填報報表的份數、方式和受表單位，而且要規(guī)定報送日期。一般地說，基本統(tǒng)計報表要同時報送當地統(tǒng)計部門和上級業(yè)務主管部門匯總?！　?.填表說明。為了對報表的指標項目有統(tǒng)一的理解，保證報表的質量，必須對報表編制填表說明。具體應說明：填表的方法、指標的解釋、指標的計算方法及有關注意事項。　　指標解釋是一項重要內容，它具體解釋指標的概念、計算范圍、計算方法以及其他有關問題，使各填報單位對此有統(tǒng)一的認識和理解。指標的概念要簡明清晰，計算范圍要科學具體。只有這樣，統(tǒng)計人員才能正確理解、掌握和填制報表?！　?.統(tǒng)計目錄。統(tǒng)計目錄是指統(tǒng)計報表中主欄項目的一覽表。大體可分為兩類：一類是主欄中填報的統(tǒng)計分組用的目錄，如工業(yè)部門分類目錄等；另一類是主欄中填報的具體項目的目錄，如工業(yè)產品目錄等。統(tǒng)計目錄并非一成不變，隨著計劃管理的改善和生產技術的發(fā)展，要適時地進行修訂和補充?！　〉谌?jié) 統(tǒng)計整理　　統(tǒng)計整理是對調查來的大量統(tǒng)計資料加工整理、匯總、列表的過程。它是統(tǒng)計工作過程的第二階段，處于統(tǒng)計工作的中間環(huán)節(jié)，起著承前啟后的作用。我們搜集的資料，有的是第一手原始資料，有的是由別人已經初步整理過的原始資料，然后根據統(tǒng)計研究的目的和任務進行加工或再加工，完成統(tǒng)計分組、統(tǒng)計匯總、編制統(tǒng)計報表這三方面的工作。

編輯推薦

　　《物業(yè)管理統(tǒng)計》可作為房地產管理、物業(yè)管理中專教材，也可供房地產公司、物業(yè)管理公司干部培訓用。

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    物業(yè)管理統(tǒng)計 PDF格式下載

---