國際工程估價

前言

　　欣聞由有關部委的單位、學會、商會、高校和對外公司組成的編委會編寫的“國際工程管理教學叢書”即將出版，我很高興向廣大讀者推薦這套教學叢書。這套教學叢書體例完整、內容豐富，相信它的出版能對國際工程咨詢和承包的教學、研究、學習與實務工作有所裨益?！　ν獬邪こ膛c勞務合作是我國對外經濟貿易事業(yè)的重要組成部分。改革開放以來，這項事業(yè)從無到有、從小到大，有了很大發(fā)展。特別是近些年貫徹“一業(yè)為主，多種經營”和“實業(yè)化、集團化、國際化”的方針以來，我國相當一部分從事國際工程承包與勞務合作的公司在國際市場上站穩(wěn)了腳跟，對外承包工程與勞務合作步人了良性循環(huán)的發(fā)展軌道。截止到1995年底，我國從事國際工程承包、勞務合作和國際工程咨詢的公司已有578家，先后在157個國家和地區(qū)開展業(yè)務，累計簽訂合同金額達500.6億美元，完成營業(yè)額321.4億美元，派出勞務人員共計110.4萬人次。在亞洲與非洲市場，我國承包公司已成為一支有較強競爭能力的隊伍，部分公司陸續(xù)獲得一些大型、超大型項目的總包權，承攬項目的技術含量不斷提高。1995年，我國有23家公司被列入美國《工程新聞記錄》雜志評出的國際最大225家承包商，并有2家設計院首次被列入國際最大200家咨詢公司。但是，從我國現代化建設和對外經濟貿易發(fā)展的需要來看，對外承包工程的發(fā)展尚顯不足。一是總體實力還不太強，在融資能力、管理水平、技術水平、企業(yè)規(guī)模、市場占有率等方面，與國際大承包商相比有明顯的差距。如，1995年入選國際最大225家承包商行列的23家中國公司的總營業(yè)額為30.07億美元，僅占這225家最大承包商總營業(yè)額的3.25％；二是我國的承包市場過分集中于亞非地區(qū)，不利于我國國際工程咨詢和承包事業(yè)的長遠發(fā)展；三是國際工程承包和勞務市場競爭日趨激烈，對咨詢公司、承包公司的技術水平、管理水平提出了更高的要求，而我國一些大公司的內部運行機制尚不適應國際市場激烈競爭的要求。

內容概要

　　《國際工程估價》根據國際工程估價的通用規(guī)則，密切結合我國對外承包工程實際，系統(tǒng)地闡述了國際工程估價的一般理論和方法，并通過實際案例，闡述工程估價理論和方法在國際工程承包中應用等問題。《國際工程估價》主要內容包括：國際工程估價概論，國際工程估價的準備，國際工程詢價，工程量計算的原理，工程量計算規(guī)則，國際工程估價的方法，國際工程標價評估與決策，電子計算機在工程估價中的應用等?！　　秶H工程估價》可以作為大專院校國際工程管理專業(yè)和建筑管理工程專業(yè)的教材或參考書，亦可作為國際工程管理人員及建設系統(tǒng)經濟管理人員的培訓教材。

作者簡介

　　杜訓，全國高等學校建筑與房地產管理學科專業(yè)指導委員會副主任，東南大學教授。

書籍目錄

前言第1章 國際工程估價概論第1節(jié) 國際工程估價的概念第2節(jié) 估價師的地位和作用第3節(jié) 估價師的工作內容和范圍第4節(jié) 估價師的素質要求第2章 國際工程估價的準備第1節(jié) 估價的工作程序第2節(jié) 招標文件的研究第3節(jié) 工程現場調查第4節(jié) 確定影響估價的其他因素第3章 國際工程詢價第1節(jié) 詢價的范圍和渠道第2節(jié) 分包詢價第3節(jié) 有關詢價的國際貿易的基本知識第4節(jié) 生產要素的詢價第4章 工程量計算原理第1節(jié) 工程量計算的依據第2節(jié) 工程量清單的作用與形式第3節(jié) 工程量清單的編制第4節(jié) 工程量計算的方法第5章 工程量計算規(guī)則第1節(jié) 地下結構工程第2節(jié) 鋼筋混凝土結構工程第3節(jié) 鋼結構工程第4節(jié) 屋面工程第5節(jié) 樓梯工程第6節(jié) 門工程第7節(jié) 窗工程第8節(jié) 裝飾工程第6章 國際工程估價的方法第1節(jié) 工程項目估價費用的組成第2節(jié) 分項工程單價計算第3節(jié) 分攤費用及開辦費用的計算第4節(jié) 分項工程單價分析與計算第7章 國際工程標價評估與決策第1節(jié) 標價評估及分析第2節(jié) 報價技巧和決策第8章 電子計算機在工程估價中的應用第1節(jié) 概述第2節(jié) 定額庫的建立第3節(jié) 工程估價程序設計第4節(jié) 英國工程估價軟件（Cato2000）簡介參考文獻跋

章節(jié)摘錄

　?。ǘ?7世紀至19世紀　1666年倫敦市發(fā)生了一場極為嚴重的火災。由于市區(qū)房屋大都為木結構而且采用共同墻的體系，讓大火燒毀了80％，約13000幢房屋。倫敦的重建工作需要作整體規(guī)劃和大量的不同工種的工匠，這些都需要建筑師的設計和協(xié)調。隨著大量工匠涌人倫敦市，使得原有的行會制度徹底地破裂了，工匠開始直接與建筑師接觸?！　」そ硞兒芸彀l(fā)現，由于建筑師往往受過較好的教育，使得他們在與建筑師協(xié)商造價時常常處于劣勢。因此，他們轉而雇傭其他受過教育，有技術的人來替他們計算工程量與建筑師協(xié)商單價?！　‘敼そ硞児蛡虻挠嬎闳藛T越來越專業(yè)化時，建筑師覺得有必要雇傭一個計算人員代表自己的利益與工匠們的計算人員對抗。同時，建筑師也有了更多的時間和精力去關心他們的基本職責——設計工作。這樣有關工程造價事宜就由新興的工程計算人員來承擔了。這些人員就是估價師?！　。ㄈ?9世紀　　歷時23年之久的英法戰(zhàn)爭（1793～1815）幾乎耗盡了英國的財力，國家負債嚴重，貨幣貶值，價格飛升。戰(zhàn)后，政府決定節(jié)約在房屋建造上的開支。當時英國軍隊需要大量的軍營，為了節(jié)約成本，特別成立了軍營籌建辦公室專門負責軍營的設計和施工。由于工程數量多，又要滿足建造速度快，價格便宜的要求，軍營籌建辦公室決定每一個工程由一個承包商負責，由該承包商負責統(tǒng)籌工程中各個工種的工作，并且通過競爭報價的方式來選擇承包商。這種承包方式剛剛實行時，因為存在著質量不夠理想，施工中糾紛、變更較多等原因未能獲得普遍的認可，但卻有效地控制了費用的支出。而同時期的白金漢宮和溫莎城堡由于分別直接雇傭了不同的工種人員，造成了費用的嚴重超支。這時，競爭性的招標方式開始被認為是達到物有所值的最佳方法?！　「偁幮哉袠诵枰總€承包商在工程開始前根據圖紙進行工程量的計算，然后根據工程情況做出估價。開始時，每個參與投標的承包商各自雇傭估價師來計算工程量，后來，為了避免重復地對同一工程進行工程量計算，參與投標的承包商聯(lián)合起來雇傭一個估價師。建筑師為了保護業(yè)主和自己的利益再另行雇傭自己的估價師?！　∵@樣在估價領域里有了二種類型的估價師。一種受雇于業(yè)主或業(yè)主的代表建筑師；另一種則受雇于承包商。到了19世紀30年代，計算工程量、提供工程量清單發(fā)展成為業(yè)主估價師的職責，所有的投標都以業(yè)主提供的工程量清單為基礎，從而使得最后的投標結果具有可比性。這樣做的另一個好處是業(yè)主的估價師可以代表業(yè)主在實際工程進行中調整合同造價，例如工程中發(fā)生設計變更等。但工程量清單仍然被認為是為承包商編制的，因而在承包商拿到第一次工程款時要支付業(yè)主估價師編制工程量清單的費用。

圖書封面

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