土地開(kāi)發(fā)的基本原理及案例

內(nèi)容概要

　　本書(shū)從土地開(kāi)發(fā)商的角度介紹美國(guó)土地開(kāi)發(fā)的全過(guò)程。全書(shū)由17章組成。前3章分別從全面的場(chǎng)地規(guī)劃概覽、場(chǎng)地分析和基礎(chǔ)地圖的準(zhǔn)備三個(gè)方面介紹場(chǎng)地分析。第4～6章分別從行銷研究與市場(chǎng)判斷、土地利用概念和生育高峰與全盛期三個(gè)方面介紹市場(chǎng)研究。第7章、第8章分別從準(zhǔn)備土地利用規(guī)劃、公共區(qū)域改進(jìn)和便利設(shè)施兩個(gè)方面介紹項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)。第9章介紹美國(guó)政府機(jī)構(gòu)和批準(zhǔn)過(guò)程。第10～17章分別介紹項(xiàng)目計(jì)劃總體進(jìn)度表、社區(qū)公共關(guān)系和擴(kuò)大服務(wù)項(xiàng)目、工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目影響研究、社區(qū)契約和限制、成本和預(yù)算、社區(qū)設(shè)計(jì)趨勢(shì)和案例研究。

書(shū)籍目錄

譯者序
前言
致謝
第1章全面的場(chǎng)地規(guī)劃概覽
　1.1 導(dǎo)言
　1.2政府的角色
　1.3公眾感知
　1.4建造商和開(kāi)發(fā)商愿景
　1.5設(shè)計(jì)專業(yè)人員的領(lǐng)導(dǎo)地位
　1.6土地規(guī)劃概念
　1.7概要
　討論議題
第2章場(chǎng)地分析
　2.1 導(dǎo)言
　2.2土壤分析
　2.3坡向和地形分析
　2.4現(xiàn)有的土地特征
　2.5濕地與保護(hù)區(qū)分析
　2.6防洪區(qū)與泄洪通道
　2.7道路網(wǎng)絡(luò)
　2.8公共設(shè)施規(guī)劃
　2.9水的可用性
　2.10下水道的可用性
　2.11電氣、電話和燃?xì)庠O(shè)施
　2.12文化、歷史、考古情況和瀕臨滅絕物種分析
　2.13周圍環(huán)境特性考察
　2.14概要
　討論議題
第3章基礎(chǔ)地圖的準(zhǔn)備
　3.1 導(dǎo)言
　3.2邊界測(cè)量
　3.3地形測(cè)量
　3.4現(xiàn)有的土地特征
　3.5土地特征地圖
　3.6環(huán)境地圖
　3.7道路與設(shè)施聯(lián)系圖
　3.8有利條件與限制條件圖
　3.9土地利用規(guī)劃基礎(chǔ)地圖
　3.10概要
　討論議題
第4章行銷研究與市場(chǎng)判斷
　4.1 導(dǎo)言
　4.2市場(chǎng)研究的準(zhǔn)備
　4.3人口統(tǒng)計(jì)
　4.4家庭構(gòu)成
　4.5家庭收入水平
　4.6職業(yè)機(jī)會(huì)
　4.7住房供給價(jià)值
　4.8供給分析
　4.9所有權(quán)選擇
　4.10土地絕對(duì)所有權(quán)
　4.11共管所有權(quán)
　4.12租賃與租借　
　……
第5章　土地利用概念
第6章　嬰兒潮與老齡化
第7章　準(zhǔn)備土地利用規(guī)劃
第8章　公共區(qū)域改進(jìn)和便利設(shè)施
第9章　政府機(jī)構(gòu)和審批程序
第10章　項(xiàng)目計(jì)劃總體進(jìn)度表
第11章　社區(qū)公共關(guān)系和擴(kuò)大服務(wù)項(xiàng)目
第12章　工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
第13章　項(xiàng)目影響研究
第14章　社區(qū)契約和限制
第15章　成本和預(yù)算
第16章　社區(qū)設(shè)計(jì)趨勢(shì)
第17章　案例研究
討論議題參考指南
圖例引用

圖書(shū)封面

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