建筑工程施工圖審查常見問題詳解

前言

　　施工圖審查是國家行政機(jī)關(guān)要求在全國范圍內(nèi)逐步落實(shí)的一項(xiàng)強(qiáng)制性建設(shè)程序，是一項(xiàng)集政策性和技術(shù)性于一體的工作。經(jīng)濟(jì)體制改革的深入發(fā)展改變了勘察設(shè)計(jì)單位的性質(zhì)，設(shè)計(jì)單位逐步從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的事業(yè)單位向企業(yè)過渡。企業(yè)因有著追求經(jīng)濟(jì)利益最大化的天性將對勘察設(shè)計(jì)成果產(chǎn)生很大的影響，而勘察設(shè)計(jì)成果對工程建設(shè)的各個(gè)方面具有決定性作用。政府若放松了有效的管理，其后果將是災(zāi)難性的。因此，在放開設(shè)計(jì)市場的同時(shí)，在業(yè)內(nèi)選擇經(jīng)驗(yàn)相對豐富、水平相對較高的技術(shù)人員組建審查機(jī)構(gòu)，通過審查機(jī)構(gòu)協(xié)助政府實(shí)現(xiàn)其管理職能，使技術(shù)管理有效地從政府對工程的管理中剝離出來，是一項(xiàng)完善政府管理的政策措施。技術(shù)管理以審查機(jī)構(gòu)為主體，政府在行政審批時(shí)不再予以過多的考慮?！　〗?jīng)過近十年的實(shí)踐證明，施工圖審查制度不僅解決了政府行政審批中遇到的難題（技術(shù)責(zé)任），而且使多年來較為混亂、復(fù)雜的勘察設(shè)計(jì)市場相對規(guī)范了許多，從而也有效地防范了危害公共利益、公眾安全事故的發(fā)生，其效果是明顯的。　　施工圖審查的主要內(nèi)容是：按照有關(guān)法律、法規(guī)，對施工圖中涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查，針對現(xiàn)行規(guī)范和法規(guī)的實(shí)施情況、規(guī)劃指標(biāo)的落實(shí)情況、社會公益性指標(biāo)、設(shè)計(jì)文件深度進(jìn)行復(fù)核?！　∈┕D設(shè)計(jì)與施工圖審查是既矛盾又統(tǒng)一的工作，其最終工作目標(biāo)是一致的。一套完整的工程施工圖設(shè)計(jì)文件，從方案構(gòu)思，初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、各專業(yè)會簽、校對復(fù)核到最后出圖，其成果無疑是集體智慧的結(jié)晶。它傾注了各專業(yè)技術(shù)人員的艱辛與汗水。但由于從事設(shè)計(jì)人員的水平、經(jīng)驗(yàn)及對規(guī)范條文理解上的差異和工作能力不同，其設(shè)計(jì)成果難免存在這樣那樣的錯(cuò)誤和不足。因此，后續(xù)的施工圖審查恰好為杜絕這些“錯(cuò)誤和不足”的出現(xiàn)設(shè)置了最后一道防線。施工圖審查說到底就是“挑毛病”，毛病要挑得準(zhǔn)，挑得全，而且要有良好的“治療”手段，這就要求施工圖審查人員必須具有良好的職業(yè)道德，豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，較高的設(shè)計(jì)水平和善于與設(shè)計(jì)人員溝通的能力?！　”咎讌矔闹饕幷呔厴I(yè)于國家重點(diǎn)本科院校，從事各自專業(yè)設(shè)計(jì)工作十五年以上，既具有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)又有豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。從事施工圖審查工作后，他們一絲不茍的工作作風(fēng)和樂于奉獻(xiàn)的精神讓我十分感動?！　∵@套“建筑工程施工圖審查常見問題詳解”叢書是編者近年來在施工圖審查過程中發(fā)現(xiàn)和經(jīng)常碰到的圖紙中存在的問題的總結(jié)，他們除完成超量的日常工作任務(wù)外，利用業(yè)余時(shí)間進(jìn)行搜集整理，并在與設(shè)計(jì)人員反復(fù)溝通討論的基礎(chǔ)上提出了相應(yīng)的改正措施和有益的建議，相信會對讀者有一定的幫助和參考價(jià)值。

內(nèi)容概要

建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查(以下簡稱施工圖審查)是建設(shè)行政主管部門對建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，同時(shí)也是基本建設(shè)必不可少的程序。本書就設(shè)計(jì)人員在水暖設(shè)計(jì)中給水設(shè)計(jì)、排水設(shè)計(jì)、消防給水和滅火設(shè)施設(shè)計(jì)、采暖設(shè)計(jì)、通風(fēng)設(shè)計(jì)、空調(diào)設(shè)計(jì)、防排煙設(shè)計(jì)及暖通節(jié)能設(shè)計(jì)等各個(gè)環(huán)節(jié)中的“常見病”和“多發(fā)病”等一些共性問題進(jìn)行了歸納和分析，從施工圖審查的角度對標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范在審核實(shí)際中的應(yīng)用，結(jié)合大量的實(shí)際建筑工程施工圖，給出了一些適用的原則、方法和技巧，以便年輕的工程設(shè)計(jì)人員從中了解、掌握設(shè)計(jì)過程中容易出現(xiàn)的疏漏、錯(cuò)誤和不明之處，從而提高今后的設(shè)計(jì)工作質(zhì)量，較快地適應(yīng)工作。    本書由具有多年施工圖審查經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員根據(jù)所掌握的一手資料編制而成，具有很強(qiáng)的針對性、實(shí)踐性和指導(dǎo)性。對于工程設(shè)計(jì)人員來說是一本不可多得的參考資料，特別適合于剛走上工作崗位的施工圖設(shè)計(jì)人員和審圖人員。

作者簡介

董林，男，1968年8月生，江蘇豐縣人。1991年畢業(yè)于長春建筑高等?？茖W(xué)校，2007—2010年在西安建筑科技大學(xué)進(jìn)修。1991年至今在日照市建筑設(shè)計(jì)研究院從事設(shè)計(jì)工作，1998～2002年任設(shè)計(jì)三所所長，2003～2005年任設(shè)計(jì)院副總工，2006年至今任設(shè)計(jì)院執(zhí)行監(jiān)事及設(shè)計(jì)四所所長。20

書籍目錄

序前言第1章  審查依據(jù)及文件  1．1 強(qiáng)制性條文  1．2 現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)  1．3 政府文件第2章  審查的主要內(nèi)容  2．1 給水設(shè)計(jì)  2．2 排水設(shè)計(jì)  2．3 消防給水和滅火設(shè)施設(shè)計(jì)  2．4 采暖設(shè)計(jì)  2．5 空調(diào)設(shè)計(jì)  2．6 通風(fēng)設(shè)計(jì)  2．7 防排煙設(shè)計(jì)  2．8 暖通節(jié)能設(shè)計(jì)第3章  給水設(shè)計(jì)審查  3．1 審查要點(diǎn)  3．2 常見問題與分析第4章  排水設(shè)計(jì)審查  4．1 審查要點(diǎn)  4．2 常見問題與分析第5章  消防給水和滅火設(shè)施設(shè)計(jì)審查  5．1 審查要點(diǎn)  5．2 常見問題與分析第6章  采暖設(shè)計(jì)審查  6．1 審查要點(diǎn)  6．2 常見問題與分析第7章  通風(fēng)設(shè)計(jì)審查  7．1 審查要點(diǎn)  7．2 常見問題與分析第8章  空調(diào)設(shè)計(jì)審查  8．1 審查要點(diǎn)  8．2 常見問題與分析  8．3 空調(diào)冷熱源設(shè)計(jì)的選擇  8．4 空調(diào)系統(tǒng)的劃分及室內(nèi)末端設(shè)備的選擇設(shè)計(jì)第9章  防排煙設(shè)計(jì)審查  9．1 審查要點(diǎn)  9．2 常見問題與分析第10章  暖通節(jié)能設(shè)計(jì)審查  10．1 審查重點(diǎn)  10．2 常見問題與分析參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第3.3.4條：衛(wèi)生器具給水配件承受的最大工作壓力不得大于0.6MPa?！　〉?.3.5條：高層建筑生活給水系統(tǒng)應(yīng)豎向分區(qū)，豎向分區(qū)應(yīng)符合下列要求：①各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓力不宜大于0.45MPa.，特殊情況下不宜大于0.55MPa；②水壓大于0.35MPa的入戶管（或配水橫管），宜設(shè)減壓或調(diào)壓設(shè)施；③各分區(qū)最不利配水點(diǎn)的水壓，應(yīng)滿足用水水壓的要求?！　〉?.3.5A條：居住建筑入戶管給水壓力不應(yīng)大于0.35MPa?！　〉?.7.3條第5款：高層建筑管道直飲水系統(tǒng)應(yīng)豎向分區(qū)，各分區(qū)最低配水點(diǎn)處的靜水壓力：住宅不宜大于0.35MPa；辦公樓不宜大于0.40MPa，且最不利配水點(diǎn)處的水壓滿足用水水壓的要求。　　《住宅建筑規(guī)范》GB.50368-2005第8.2.4條：套內(nèi)分戶用水點(diǎn)的給水壓力不應(yīng)小于0.05MPa，人戶管的給水壓力不應(yīng)大于0.35MPa?！　　窘ㄗh】衛(wèi)生器具正常使用的最佳水壓為0.20～0.30MPa。從節(jié)水、噪聲控制和使用舒適方面考慮，當(dāng)住宅入戶管的水壓超過0.35.MPa時(shí)，應(yīng)設(shè)減壓或調(diào)壓設(shè)施。水壓過高，易造成管路破壞，且造成能源浪費(fèi)；水壓過低，管理不便，且會增加投資?！　　締栴}4】某辦公樓設(shè)計(jì)接自市政給水引入管的水表后又直接接入一根自備水源的供水管路且未考慮防水質(zhì)污染措施?！　　痉治觥俊　∵@種自備水源與城市給水管道混接后接入室內(nèi)給水系統(tǒng)的做法，會造成生活飲用水系統(tǒng)水質(zhì)被污染。違反了《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003第3.2.3條規(guī)定：城鎮(zhèn)給水管道嚴(yán)禁與自備水源的供水管道直接連接。　　可造成室內(nèi)給水水質(zhì)污染的幾個(gè)因素：不同水質(zhì)的給水系統(tǒng)混接、污水回流至給水系統(tǒng)、滲漏、選用設(shè)備管材不當(dāng)、水體滯流時(shí)間過長等?！　D紙審查中，發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)文件常常易忽略的，涉及防水質(zhì)污染的主要防護(hù)措施有：　?。?）防止混接污染。采用管道倒流防止器（亦稱防污染隔斷閥）連接，設(shè)計(jì)時(shí)使水流方向由水質(zhì)好的一側(cè)流向水質(zhì)差的一側(cè)。如GB50015-003第3.2.5條第3款規(guī)定：利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)水壓且小區(qū)引入管無防回流設(shè)施時(shí)，向商用的鍋爐、熱水機(jī)組、水加熱器、氣壓水罐等有壓容器或密閉容器注水的注水管上設(shè)管道倒流防止器；第3.2.5A條規(guī)定：從小區(qū)或建筑物內(nèi)生活飲用水管道上單獨(dú)接出消防用水管道時(shí)，在消防用水管道的起端等設(shè)管道倒流防止器。飲用凈水管網(wǎng)系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不得與非飲用凈水管網(wǎng)相連。冷卻塔的自來水補(bǔ)水管上應(yīng)采取防倒流污染的措施。

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