建筑工程施工圖審查常見問題詳解

前言

　　施工圖審查是國家行政機關要求在全國范圍內逐步落實的一項強制性建設程序，是一項集政策性和技術性于一體的工作。經濟體制改革的深入發(fā)展改變了勘察設計單位的性質，設計單位逐步從計劃經濟時代的事業(yè)單位向企業(yè)過渡。企業(yè)因有著追求經濟利益最大化的天性將對勘察設計成果產生很大的影響，而勘察設計成果對工程建設的各個方面具有決定性作用。政府若放松了有效的管理，其后果將是災難性的。因此，在放開設計市場的同時，在業(yè)內選擇經驗相對豐富、水平相對較高的技術人員組建審查機構，通過審查機構協(xié)助政府實現(xiàn)其管理職能，使技術管理有效地從政府對工程的管理中剝離出來，是一項完善政府管理的政策措施。技術管理以審查機構為主體，政府在行政審批時不再予以過多的考慮?！　〗涍^近十年的實踐證明，施工圖審查制度不僅解決了政府行政審批中遇到的難題（技術責任），而且使多年來較為混亂、復雜的勘察設計市場相對規(guī)范了許多，從而也有效地防范了危害公共利益、公眾安全事故的發(fā)生，其效果是明顯的。　　施工圖審查的主要內容是：按照有關法律、法規(guī)，對施工圖中涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行審查，針對現(xiàn)行規(guī)范和法規(guī)的實施情況、規(guī)劃指標的落實情況、社會公益性指標、設計文件深度進行復核?！　∈┕D設計與施工圖審查是既矛盾又統(tǒng)一的工作，其最終工作目標是一致的。一套完整的工程施工圖設計文件，從方案構思，初步設計、施工圖設計、各專業(yè)會簽、校對復核到最后出圖，其成果無疑是集體智慧的結晶。它傾注了各專業(yè)技術人員的艱辛與汗水。但由于從事設計人員的水平、經驗及對規(guī)范條文理解上的差異和工作能力不同，其設計成果難免存在這樣那樣的錯誤和不足。因此，后續(xù)的施工圖審查恰好為杜絕這些“錯誤和不足”的出現(xiàn)設置了最后一道防線。施工圖審查說到底就是“挑毛病”，毛病要挑得準，挑得全，而且要有良好的“治療”手段，這就要求施工圖審查人員必須具有良好的職業(yè)道德，豐富的設計經驗，較高的設計水平和善于與設計人員溝通的能力?！　”咎讌矔闹饕幷呔厴I(yè)于國家重點本科院校，從事各自專業(yè)設計工作十五年以上，既具有扎實的理論基礎又有豐富的設計經驗。從事施工圖審查工作后，他們一絲不茍的工作作風和樂于奉獻的精神讓我十分感動?！　∵@套“建筑工程施工圖審查常見問題詳解”叢書是編者近年來在施工圖審查過程中發(fā)現(xiàn)和經常碰到的圖紙中存在的問題的總結，他們除完成超量的日常工作任務外，利用業(yè)余時間進行搜集整理，并在與設計人員反復溝通討論的基礎上提出了相應的改正措施和有益的建議，相信會對讀者有一定的幫助和參考價值。

內容概要

建筑工程施工圖設計文件審查(以下簡稱施工圖審查)是建設行政主管部門對建筑工程勘察設計質量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，同時也是基本建設必不可少的程序。本書就設計人員在水暖設計中給水設計、排水設計、消防給水和滅火設施設計、采暖設計、通風設計、空調設計、防排煙設計及暖通節(jié)能設計等各個環(huán)節(jié)中的“常見病”和“多發(fā)病”等一些共性問題進行了歸納和分析，從施工圖審查的角度對標準規(guī)范在審核實際中的應用，結合大量的實際建筑工程施工圖，給出了一些適用的原則、方法和技巧，以便年輕的工程設計人員從中了解、掌握設計過程中容易出現(xiàn)的疏漏、錯誤和不明之處，從而提高今后的設計工作質量，較快地適應工作。    本書由具有多年施工圖審查經驗的設計人員根據(jù)所掌握的一手資料編制而成，具有很強的針對性、實踐性和指導性。對于工程設計人員來說是一本不可多得的參考資料，特別適合于剛走上工作崗位的施工圖設計人員和審圖人員。

作者簡介

董林，男，1968年8月生，江蘇豐縣人。1991年畢業(yè)于長春建筑高等?？茖W校，2007—2010年在西安建筑科技大學進修。1991年至今在日照市建筑設計研究院從事設計工作，1998～2002年任設計三所所長，2003～2005年任設計院副總工，2006年至今任設計院執(zhí)行監(jiān)事及設計四所所長。20

書籍目錄

序前言第1章  審查依據(jù)及文件  1．1 強制性條文  1．2 現(xiàn)行國家標準  1．3 政府文件第2章  審查的主要內容  2．1 給水設計  2．2 排水設計  2．3 消防給水和滅火設施設計  2．4 采暖設計  2．5 空調設計  2．6 通風設計  2．7 防排煙設計  2．8 暖通節(jié)能設計第3章  給水設計審查  3．1 審查要點  3．2 常見問題與分析第4章  排水設計審查  4．1 審查要點  4．2 常見問題與分析第5章  消防給水和滅火設施設計審查  5．1 審查要點  5．2 常見問題與分析第6章  采暖設計審查  6．1 審查要點  6．2 常見問題與分析第7章  通風設計審查  7．1 審查要點  7．2 常見問題與分析第8章  空調設計審查  8．1 審查要點  8．2 常見問題與分析  8．3 空調冷熱源設計的選擇  8．4 空調系統(tǒng)的劃分及室內末端設備的選擇設計第9章  防排煙設計審查  9．1 審查要點  9．2 常見問題與分析第10章  暖通節(jié)能設計審查  10．1 審查重點  10．2 常見問題與分析參考文獻

章節(jié)摘錄

　　第3.3.4條：衛(wèi)生器具給水配件承受的最大工作壓力不得大于0.6MPa?！　〉?.3.5條：高層建筑生活給水系統(tǒng)應豎向分區(qū)，豎向分區(qū)應符合下列要求：①各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓力不宜大于0.45MPa.，特殊情況下不宜大于0.55MPa；②水壓大于0.35MPa的入戶管（或配水橫管），宜設減壓或調壓設施；③各分區(qū)最不利配水點的水壓，應滿足用水水壓的要求。　　第3.3.5A條：居住建筑入戶管給水壓力不應大于0.35MPa?！　〉?.7.3條第5款：高層建筑管道直飲水系統(tǒng)應豎向分區(qū)，各分區(qū)最低配水點處的靜水壓力：住宅不宜大于0.35MPa；辦公樓不宜大于0.40MPa，且最不利配水點處的水壓滿足用水水壓的要求。　　《住宅建筑規(guī)范》GB.50368-2005第8.2.4條：套內分戶用水點的給水壓力不應小于0.05MPa，人戶管的給水壓力不應大于0.35MPa?！　　窘ㄗh】衛(wèi)生器具正常使用的最佳水壓為0.20～0.30MPa。從節(jié)水、噪聲控制和使用舒適方面考慮，當住宅入戶管的水壓超過0.35.MPa時，應設減壓或調壓設施。水壓過高，易造成管路破壞，且造成能源浪費；水壓過低，管理不便，且會增加投資。　　【問題4】某辦公樓設計接自市政給水引入管的水表后又直接接入一根自備水源的供水管路且未考慮防水質污染措施。　　【分析】　　這種自備水源與城市給水管道混接后接入室內給水系統(tǒng)的做法，會造成生活飲用水系統(tǒng)水質被污染。違反了《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003第3.2.3條規(guī)定：城鎮(zhèn)給水管道嚴禁與自備水源的供水管道直接連接。　　可造成室內給水水質污染的幾個因素：不同水質的給水系統(tǒng)混接、污水回流至給水系統(tǒng)、滲漏、選用設備管材不當、水體滯流時間過長等。　　圖紙審查中，發(fā)現(xiàn)工程設計文件常常易忽略的，涉及防水質污染的主要防護措施有：　?。?）防止混接污染。采用管道倒流防止器（亦稱防污染隔斷閥）連接，設計時使水流方向由水質好的一側流向水質差的一側。如GB50015-003第3.2.5條第3款規(guī)定：利用城鎮(zhèn)給水管網水壓且小區(qū)引入管無防回流設施時，向商用的鍋爐、熱水機組、水加熱器、氣壓水罐等有壓容器或密閉容器注水的注水管上設管道倒流防止器；第3.2.5A條規(guī)定：從小區(qū)或建筑物內生活飲用水管道上單獨接出消防用水管道時，在消防用水管道的起端等設管道倒流防止器。飲用凈水管網系統(tǒng)應獨立設置，不得與非飲用凈水管網相連。冷卻塔的自來水補水管上應采取防倒流污染的措施。

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