劉姝威教你讀財報

前言

　　上市公司2009年度報告分析工作結(jié)束了。2009年度報告的分析工作與往年不同之處在于：我們分析了休閑食品、護膚品等很少被大家關(guān)注的行業(yè)，我們還分析了光伏產(chǎn)業(yè)、垃圾處理行業(yè)等新興行業(yè)。我們重點分析了汽車行業(yè)，2009年汽車行業(yè)對我國GDP的貢獻率達到20％，通過分析我們認(rèn)為2010年我國汽車行業(yè)仍然會產(chǎn)銷兩旺。瘋狂上漲的房價到底對房地產(chǎn)行業(yè)會產(chǎn)生什么影響？“房屋存在最終的唯一價值和意義是有人居住在其中”！“真實的需求與購買力才是一個行業(yè)復(fù)蘇和持續(xù)成長的本原動力”，萬科2009年度報告回答了這個問題。通過分析30家上市公司2009年度報告，我們清晰地看到中國內(nèi)地市場的廣闊。面對全球性金融危機，中國不是“功夫熊貓”，但是中國為全世界創(chuàng)造了巨大的市場，就像金融風(fēng)暴中的“諾亞方舟”一樣，成為跨國公司的必爭之地12009年全球金融危機對各行各業(yè)的影響依然可見。

內(nèi)容概要

年報猶如上市公司的一張臉，仔細分析，會發(fā)現(xiàn)很多機會和秘密。著名財經(jīng)學(xué)者劉姝威教授，將其分析財報的方法整理成五個步驟，精選30家真實上市公司2009年財報資料，手把手帶你跨越讀財報門檻。

作者簡介

劉姝威，教授，在北京大學(xué)讀書期間師從著名的陳岱孫教授和厲以寧教授。現(xiàn)任中央財經(jīng)大學(xué)中國企業(yè)研究中心主任，研究員。 
    2001年，劉姝威為寫文章選擇了上市公司藍田股份為分析對象，無意中發(fā)現(xiàn)藍田公司的財報存在重大虛假信息。她立即寫了一篇600字的短文《應(yīng)立即停止

書籍目錄

前言Chapter 1　居者有其屋　萬科2009年度報告分析 　 1.1  房地產(chǎn)行業(yè)分析  　1.2  綠色建筑  　1.3  萬科財務(wù)分析Chapter 2　拓展廣闊的農(nóng)村汽車市場　長安汽車2009年度報告分析Chapter 3　中國是世界最具潛力的輪胎市場　佳通輪胎2009年度報告分析Chapter 4　科研創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展的原動力　上海家化2009年度報告分析Chapter 5　低碳經(jīng)濟與中國煤炭行業(yè)　中國神華2009年度報告分析Chapter 6　家電零售業(yè)態(tài)的變化趨勢　蘇寧電器2009年度報告分析Chapter 7　我國燃料乙醇的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析　豐原生化2009年度報告分析Chapter 8　突破煉化瓶頸　中國石油2009年度報告分析Chapter 9　礦產(chǎn)資源是冶金行業(yè)發(fā)展的命脈　中圍鋁業(yè)2009年度報告分析Chapter 10 　走向國際市場　匯源果汁2009年度報告分析Chapter 11　強者越強　海螺水泥2009年度報告分析Chapter 12　藍海中的垃圾處理產(chǎn)業(yè)　城投控股2009年度報告分析Chapter 13　經(jīng)濟型酒店方興未艾　錦江股份2009年度報告分析Chapter 14　突破資源瓶頸　寶鋼股份2009年度報告分析Chapter 15　小食品大市場　徐福記2009年度報告分析Chapter 16　防范房地產(chǎn)貸款風(fēng)險　工商銀行、建設(shè)銀行和中國銀行2009年度報告比較分析Chapter 17　創(chuàng)業(yè)板企業(yè)如何發(fā)展壯大　樂普醫(yī)療2009年度報告分析Chapter 18 　中國將成為世界最大的光伏市場　尚德電力2009年度報告分析Chapter 19　3G之戰(zhàn)　中國聯(lián)通、中國電信和中國移動2009年度報告比較分析Chapter 20　價格競爭轉(zhuǎn)向產(chǎn)品質(zhì)量競爭　登海種業(yè)和萬向德農(nóng)2009年度報告比較分析Chapter 21　我國現(xiàn)代物流業(yè)方興未艾　中國遠洋2009年度報告分析Chapter 22　擴大規(guī)模降低成本　華聯(lián)綜超2009年度報告分析Chapter 23 　穩(wěn)中央突兩翼　云南白藥2009年度報告分析Chapter 24　并購重組任重道遠　河北鋼鐵2009年度報告分析Chapter 25　民用航空運輸業(yè)與飛機租賃業(yè)同步發(fā)展　中國國航2009年度報告分析Chapter 26　尋找米業(yè)市場新增長點　北大荒2009年度報告分析Chapter 27　拓展網(wǎng)絡(luò)銷售突破發(fā)展瓶頸　東方集團2009年度報告分析Chapter 28　進軍高端冰淇淋市場　蒙牛乳業(yè)2009年度報告分析Chapter 29　乘“汽車下鄉(xiāng)”東風(fēng)擴展農(nóng)村汽車市場　東風(fēng)汽車2009年度報告分析Chapter 30　農(nóng)業(yè)銀行縣域藍海戰(zhàn)略　中國農(nóng)業(yè)銀行2009年度經(jīng)營分析

章節(jié)摘錄

　　年百年不遇、席卷全球的金融危機已經(jīng)充分證明了上述論點?！　　盁o論波谷處的壓抑還是浪峰時的激越，都不應(yīng)使我們遺忘此行的目標(biāo)與既定的航線”，萬科2009年度報告這樣說。那么，房地產(chǎn)企業(yè)的目標(biāo)和航線是什么？任何企業(yè)都以追逐利潤為目標(biāo)，否則就不能稱之為企業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)的持續(xù)利潤源泉是什么？萬科2009年度報告這樣回答：“數(shù)以億計的個人和數(shù)以千萬計的家庭來到城市，當(dāng)他們到來的時候，他們可能只擁有自己的雙手和智慧，但終有一天，他們將成為城市的主人。而只要具備對他們足夠的尊重和珍惜，以及為他們服務(wù)的足夠技能，住宅企業(yè)就能夠在這個過程中，獲得近乎無限的發(fā)展空間?！睖丶覍毧偫碓谑粚萌珖舜笕螘h上所作的政府工作報告提出：要促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足人民群眾的基本住房需求。一是繼續(xù)大規(guī)模實施保障性安居工程，各級政府要確保土地、資金和優(yōu)惠政策落實到位。二是繼續(xù)支持居民自住性住房消費。增加中低價位、中小套型普通商品房用地供應(yīng)，加快普通商品房項目審批和建設(shè)進度。規(guī)范發(fā)展二手房市場，倡導(dǎo)住房租賃消費。盤活住房租賃市場。三是抑制投機性購房。四是大力整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。根據(jù)國情，我國房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)品基本上應(yīng)該分為三類：一是完全市場化的商品房；二是半市場化的中低價位、中小套型普通商品房；三是非市場化的保障性住房。三類產(chǎn)品的土地供給比例應(yīng)該由各級人民代表大會討論通過。　　我國居民可支配收入的現(xiàn)狀決定了我國房地產(chǎn)行業(yè)的三類產(chǎn)品劃分，這是現(xiàn)階段我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展不可違背的規(guī)律?！绊槃菡卟鎰菡咄觥?，未來幾年，我國房地產(chǎn)行業(yè)將遵循這個規(guī)律發(fā)展，逆勢企業(yè)將被淘汰出局?！　∥磥韼啄辏袊績r如何走？這是很多人都關(guān)心的問題。萬科2009年度報告講了一個哲理：“早在農(nóng)耕時代，氣候變化對收成恐怕有著更重要的影響。那么，當(dāng)時一個勤勉的耕作者，是否應(yīng)以觀測天氣作為最重要的工作呢？作為一家企業(yè)，我們對于經(jīng)營環(huán)境變化的預(yù)知能力，未必就高于一個古代農(nóng)夫?qū)μ鞖獾念A(yù)測?；氐教镩g、聚焦沃野，或許才是更務(wù)實的選擇?！辈徽撌欠康禺a(chǎn)商還是政府決策者，與其關(guān)注房價，不如遵循房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)律，努力實現(xiàn)“居者有其屋”，房地產(chǎn)企業(yè)定會找到持續(xù)的利潤源泉，政府決策者定會達到執(zhí)政目標(biāo)。

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