看范例快速學(xué)預(yù)算之建筑工程預(yù)算

前言

　　隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的深入，我國基本建設(shè)概預(yù)算定額管理的模式已逐步轉(zhuǎn)變?yōu)楣こ淘靸r(jià)管理模式。社會各界越來越重視并加強(qiáng)項(xiàng)目決策階段的投資估算工作，并努力提高可行性研究報(bào)告投資估算的準(zhǔn)確度，切實(shí)發(fā)揮其控制建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的作用。建設(shè)工程造價(jià)工程師是工程造價(jià)領(lǐng)域的管理者，按其工作的范圍和擔(dān)負(fù)的重要任務(wù)，要求必須具備現(xiàn)代管理人員的技能結(jié)構(gòu)，具備技術(shù)技能、人文技能和觀念技能。造價(jià)工程師為了履行職責(zé)，必須在實(shí)際工作中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、積累資料、收集信息，以不斷提高專業(yè)能力和技巧，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)條件下建設(shè)工程造價(jià)工作的需要，把握市場價(jià)格的變化，把建設(shè)工程造價(jià)的編制工作做得細(xì)致具體，實(shí)事求是地確定建設(shè)工程造價(jià)。　　為了方便建設(shè)工程造價(jià)工程師執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2008）及相關(guān)的建筑工程預(yù)算定額，提高建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)和定額預(yù)算計(jì)價(jià)的編制質(zhì)量與工作效率，根據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)，并結(jié)合廣大建設(shè)工程造價(jià)工程師在實(shí)際工作中的需要，編者利用在這方面積累的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)編寫了本書。本書主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)：　　1.將清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的工程量計(jì)算規(guī)則條文及說明與全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額中的工程量計(jì)算規(guī)則對照，便于讀者快速理解并掌握兩者之間的共同點(diǎn)及差異。　　2.依照全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2008）的體例，并結(jié)合各專業(yè)工程概預(yù)算定額，對建筑工程各工程定額中的說明、工程量的計(jì)算規(guī)則以及定額中的人工、材料、機(jī)械臺班等項(xiàng)目進(jìn)行了全面的應(yīng)用分析與釋義。　　3.編寫注重理論與實(shí)踐相結(jié)合，注重從以往建設(shè)工程造價(jià)領(lǐng)域中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、積累資料和收集信息。為了幫助廣大建筑工程造價(jià)工程師提高自身實(shí)際操作的能力，解決工作中遇到的實(shí)際問題，在本書的最后一章專門介紹了一個(gè)范例，幫助讀者進(jìn)一步理解定額規(guī)定和清單計(jì)價(jià)規(guī)范，以彌補(bǔ)實(shí)踐知識的不足?！　?.為了方便讀者，本書特別用表格的方式來說明，方便查閱，可操作性強(qiáng)，適用于建筑工程預(yù)算、造價(jià)計(jì)價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)及項(xiàng)目管理工作人員參考使用?！　”緯木帉懙玫搅擞嘘P(guān)領(lǐng)導(dǎo)和專家的大力支持和幫助，本書由李金鳳和王忠禮主編。此外，參與本書編寫的還有段坤、賀訓(xùn)珍、蔡澤森、湯清平、沈宇、李俊華、王玉松、謝慧平、陳龍、耿保池、湯艷紅、謝振奮、方明科、王冰、翟紅紅、謝蓉、劉鳳珠、劉雪冰及張建波等。本書還參考和引用了有關(guān)部門、單位和個(gè)人的資料，在此一并表示感謝。第三版在原來的基礎(chǔ)上增加了與建筑工程預(yù)算緊密相關(guān)的知識，比原版更緊湊，更規(guī)范。

內(nèi)容概要

本書以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2008)為依據(jù)，以快速學(xué)會預(yù)算為主線，分為建筑工程預(yù)算概述、建筑工程定額、工程量清單計(jì)價(jià)、建筑工程定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的編制和建筑工程預(yù)算范例等5章?！　”緯m用于建筑工程造價(jià)人員、造價(jià)審核人員，也可供建筑工程工程量清單編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的造價(jià)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)業(yè)務(wù)人員參考使用，并可作為相關(guān)專業(yè)院校師生的參考用書。

書籍目錄

前言第一章　建筑工程預(yù)算概述　第一節(jié)　建筑工程預(yù)算的概念和組成　第二節(jié)　建筑面積概述及計(jì)算規(guī)則第二章　建筑工程定額　第一節(jié)　建筑工程定額概述　第二節(jié)　建筑工程預(yù)算定額　第三節(jié)　建筑工程施工定額　第四節(jié)　概算定額和投資估算指標(biāo)第三章　工程量清單計(jì)價(jià)　第一節(jié)　工程量清單計(jì)價(jià)簡介　第二節(jié)　工程量清單計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算　第三節(jié)　工程量清單的編制第四章　建筑工程定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的編制　第一節(jié)　土石方工程　第二節(jié)　樁與地基基礎(chǔ)　第三節(jié)　砌筑工程　第四節(jié)　混凝土及鋼筋混凝土工程　第五節(jié)　木結(jié)構(gòu)工程　第六節(jié)　金屬結(jié)構(gòu)工程　第七節(jié)　屋面及防水工程　第八節(jié)　防腐、隔熱、保溫工程　第九節(jié)　措施項(xiàng)目第五章　建筑工程預(yù)算范例參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　一、建筑工程預(yù)算的概念　　廣義的建筑工程是指為滿足生產(chǎn)和生活的需要而建造的房屋及其附屬工程。根據(jù)擬建建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙（建筑圖、施工圖）、建筑工程預(yù)算定額（國家、地方標(biāo)準(zhǔn)）、費(fèi)用定額（即間接費(fèi)定額）、建筑材料預(yù)算價(jià)格以及有關(guān)規(guī)定等，預(yù)先計(jì)算和確定每個(gè)項(xiàng)目所需全部費(fèi)用，稱為建筑工程預(yù)算?！　V義的建筑工程預(yù)算可按設(shè)計(jì)階段、專業(yè)和費(fèi)用內(nèi)容三種方法進(jìn)行劃分。按設(shè)計(jì)階段可劃分為初步設(shè)計(jì)預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算。按專業(yè)可分為狹義的建筑工程預(yù)算、安裝工程預(yù)算等。狹義的建筑工程包括一般土建工程和構(gòu)筑物工程。安裝工程則包括室內(nèi)給水排水工程、室內(nèi)采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電氣照明工程、防雷接地工程等。按費(fèi)用內(nèi)容劃分則包括單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和總額預(yù)算?！　《?、建筑工程預(yù)算造價(jià)的組成　　我國現(xiàn)行建筑工程預(yù)算造價(jià)的構(gòu)成主要分為設(shè)備及工具、器具購置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)?！　?.設(shè)備及工具、器具購置費(fèi)設(shè)備及工具、器具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算見表1-1?！　　?/pre>








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