建筑工程施工圖審查常見問題詳解

前言

　　施工圖審查是國家行政機關(guān)要求在全國范圍內(nèi)逐步落實的一項強制性建設(shè)程序，是一項集政策性和技術(shù)性于一體的工作。經(jīng)濟體制改革的深入發(fā)展改變了勘察設(shè)計單位的性質(zhì)，設(shè)計單位逐步從計劃經(jīng)濟時代的事業(yè)單位向企業(yè)過渡。企業(yè)因有著追求經(jīng)濟利益最大化的天性將對勘察設(shè)計成果產(chǎn)生很大的影響，而勘察設(shè)計成果對工程建設(shè)的各個方面具有決定性作用。政府若放松了有效的管理，其后果是災(zāi)難性的。因此，在放開設(shè)計市場的同時，在業(yè)內(nèi)選擇經(jīng)驗相對豐富、水平相對較高的技術(shù)人員組建審查機構(gòu)，通過審查機構(gòu)協(xié)助政府實現(xiàn)其管理職能，使技術(shù)管理有效地從政府對工程的管理中剝離出來，是一項完善政府管理的政策措施。技術(shù)管理以審查機構(gòu)為主體，政府在行政審批時不再予以過多的考慮?！　〗?jīng)過近十年的實踐證明，施工圖審查制度不僅解決了政府行政審批中遇到的難題（技術(shù)責(zé)任），而且使多年來較為混亂、復(fù)雜的勘察設(shè)計市場相對規(guī)范了許多，有效地防范了危害公共利益、公眾安全事故的發(fā)生，其效果是明顯的?！　∈┕D審查的主要內(nèi)容是：按照有關(guān)法律、法規(guī)，對施工圖中涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進行的審查，針對規(guī)范和法規(guī)的實施情況、規(guī)劃指標(biāo)的落實情況、社會公益性指標(biāo)、設(shè)計文件深度進行復(fù)核。　　施工圖設(shè)計與施工圖審查是既矛盾又統(tǒng)一的工作，其最終工作目標(biāo)是一致的。一套完整的工程施工圖設(shè)計文件，從方案構(gòu)思、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、各專業(yè)會簽、校對復(fù)核到最后出圖，其成果無疑是集體智慧的結(jié)晶。它傾注了各專業(yè)技術(shù)人員的艱辛與汗水。但由于從事設(shè)計人員的水平、經(jīng)驗及對規(guī)范條文理解上的差異和工作經(jīng)驗不同，其設(shè)計成果難免存在這樣那樣的錯誤和不足。因此，后續(xù)的施工圖審查恰好為杜絕這些“錯誤和不足”的出現(xiàn)設(shè)置了最后一道防線。施工圖審查說到底就是“挑毛病”，毛病要挑的準(zhǔn)，挑的全，而且要有良好的“治療”手段，這就要求施工圖審查人員必須具有良好的職業(yè)道德，豐富的設(shè)計經(jīng)驗，較高的設(shè)計水平和善于與設(shè)計人員溝通的能力?！　”咎讌矔闹饕幷呔厴I(yè)于國家重點本科院校，從事各自專業(yè)設(shè)計工作十五年以上.既具有扎實的理論基礎(chǔ)又有豐富的設(shè)計經(jīng)驗。從事施工圖審查工作后，他們一絲不茍的工作作風(fēng)和樂于奉獻的精神讓我十分感動?！　∵@套“建筑工程施工圖審查常見問題詳解”叢書是編者近年來在施工圖審查過程中發(fā)現(xiàn)和經(jīng)常碰到的圖紙中存在的問題的匯編，他們除完成超量的日常工作任務(wù)外，利用業(yè)余時間進行搜集整理，并在與設(shè)計人員反復(fù)溝通討論的基礎(chǔ)上提出了相應(yīng)的改正措施和有益的建議，相信會對讀者有一定的幫助和參考價值。

內(nèi)容概要

建筑工程施工圖設(shè)計文件審查(以下簡稱施工圖審查)是建設(shè)行政主管部門對建筑工程勘察設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，同時也是基本建設(shè)必不可少的程序。本書就設(shè)計人員在建筑施工圖設(shè)計各個環(huán)節(jié)中的“常見病”和“多發(fā)病”等一些共性問題進行了歸納和分析，從施工圖審查的角度對標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范在審核實際中的應(yīng)用，結(jié)合大量的實際建筑工程施工圖，給出了一些適用的原則、方法和技巧，以便年輕的工程設(shè)計人員從中了解、掌握設(shè)計過程中的疏漏、錯誤和不明之處，從而提高今后的設(shè)計工作質(zhì)量，較快地適應(yīng)工作?！　”緟矔删哂卸嗄晔┕D審查經(jīng)驗的設(shè)計人員根據(jù)所掌握的一手資料編制而成，具有很強的針對性、實踐性和指導(dǎo)性。對于工程設(shè)計人員來說是一本不可多得的參考資料，特別適合于剛走上工作崗位的施工圖設(shè)計人員和審圖人員。

作者簡介

　　馬國祝，女，1967年生，甘肅永昌人。1989年畢業(yè)于大連理工大學(xué)，1989、2004年在金川鎳鈷研究設(shè)計院從事設(shè)計工作。從2004年至今受聘于日照市建設(shè)工程施工圖審查中心，主要從事建筑與結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖審查工作。一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，高級工程師，山東省評標(biāo)專家。

書籍目錄

前言第1章　審查依據(jù)及文件　1.1　強制性條文　1.2　現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)　1.3　現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)　1.4　現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)　1.5　政府文件　1.6　圖紙審查指導(dǎo)思想第2章　審查主要內(nèi)容　2.1　總平面圖重點審查內(nèi)容　2.2　建筑設(shè)計總說明重點審查內(nèi)容　2.3　地下室設(shè)計重點審查內(nèi)容　2.4　設(shè)計基本規(guī)定重點審查內(nèi)容　2.5　公共建筑設(shè)計重點審查內(nèi)容　2.6　居住建筑設(shè)計重點審查內(nèi)容　2.7　無障礙設(shè)計重點審查內(nèi)容　2.8　建筑節(jié)能設(shè)計重點審查內(nèi)容　2.9　建筑防火設(shè)計重點審查內(nèi)容第3章　總平面圖設(shè)計中常見問題　3.1　與設(shè)計深度有關(guān)的問題　3.2　場地設(shè)計問題　3.3　城市規(guī)劃對建筑限定問題第4章　建筑設(shè)計總說明中常見問題　4.1　與深度有關(guān)的一些問題　4.2　與安全有關(guān)的一些問題　4.3　與構(gòu)造有關(guān)的一些問題　4.4　與強制性條文有關(guān)的一些問題第5章　屋面防水及地下室設(shè)計中常見問題　5.1　屋面工程防水設(shè)計　5.2　地下工程防水設(shè)計第6章　設(shè)計基本規(guī)定中常見問題　6.1　關(guān)于欄桿（室內(nèi)樓梯及臨空欄桿）高度及可踏面問題　6.2　關(guān)于層高問題　6.3　關(guān)于樓梯問題　6.4　關(guān)于衛(wèi)生間問題第7章　公共建筑設(shè)計中常見問題　7.1　地下室設(shè)計問題　7.2　防火設(shè)計問題　7.3　廚、衛(wèi)設(shè)計　7.4　門窗、玻璃屋頂設(shè)計　7.5　屋面及女兒墻設(shè)計　7.6　無障礙設(shè)計　7.7　樓梯及欄桿設(shè)計　7.8　電梯、自動扶梯設(shè)計第8章　居住建筑設(shè)計中常見問題　8.1　室內(nèi)環(huán)境存在的主要問題　8.2　住宅公共部分常見問題　8.3　無障礙設(shè)計問題　8.4　住宅防火與疏散問題第9章　建筑安全疏散與防火中常見問題　9.1　建筑分類與耐火等級的問題　9.2　防火分區(qū)劃分問題　9.3　安全疏散問題　9.4　審查中常見其它易忽略的防火問題第10章　建筑節(jié)能設(shè)計中常見問題　10.1　民用建筑節(jié)能設(shè)計審查的步驟和內(nèi)容　10.2　建筑節(jié)能設(shè)計的六個關(guān)鍵參數(shù)　10.3　居住建筑節(jié)能設(shè)計判定三法　10.4　公共建筑節(jié)能設(shè)計判定法　10.5　建筑節(jié)能設(shè)計審查中的一些共性問題第11章　工業(yè)廠房防火設(shè)計中常見問題　11.1　生產(chǎn)的火災(zāi)危險性類別的定性　11.2　按要求確定廠房的耐火等級　11.3　合理劃分廠房的防火分區(qū)　11.4　控制每個分區(qū)安全出口數(shù)量及疏散距離　11.5　建筑構(gòu)造的防火要求　11.6　高層工業(yè)廠房的消防電梯　11.7　工業(yè)建筑防火設(shè)計的問題參考文獻

章節(jié)摘錄

　　第2章 審查主要內(nèi)容　　2.1 總平面圖重點審查內(nèi)容　　對總平面圖的重點審查內(nèi)容包括：　　1.總平面設(shè)計深度是否符合要求，是否符合城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃?！　?.消防道路、出人口、工程周圍相鄰建（構(gòu)）筑物的使用性質(zhì)、房屋間距（日照、防火要求）、消防登高面等是否滿足相應(yīng)規(guī)范的要求?！　?.無障礙設(shè)計（人行道交叉路口緣石坡道、盲道，區(qū)內(nèi)道路縱坡應(yīng)小于2.5 ％，無障礙坡道坡度1：12，寬度大于1.5 m）。　　4.汽車庫出人口與城市道路紅線的距離（7.5 m）及視線遮擋問題。　　5.住宅至道路邊緣最小距離應(yīng)符合《住宅建筑規(guī)范》第4.1.2 條規(guī)定?！　?.綠化設(shè)計?！　?.廣場、停車場、運動場、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護坡的定位坐標(biāo)或相互尺寸。　　8.場地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高。　　9.建筑物室內(nèi)外地面設(shè)計標(biāo)高，地下建筑的頂板面標(biāo)高及覆蓋土高度限制?！　?0.道路的設(shè)計標(biāo)高、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性標(biāo)高；廣場、停車場、運動場地的設(shè)計標(biāo)高，以及院落的控制性標(biāo)高。　　11.擋土墻、護坡或土坎頂部和底部主要標(biāo)高及護坡坡度。2.2 建筑設(shè)計總說明重點審查內(nèi)容　　建筑設(shè)計總說明重點審查內(nèi)容包括：　　1.設(shè)計的依據(jù)性文件和主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)是否列明齊全、正確?！　?.項目概況，包括建筑名稱、建設(shè)地點、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計建筑分類和耐火等級（地上、地下）、火災(zāi)危險性類別（廠房、倉庫），人防工程防護等級、屋面防水等級（構(gòu)造作法及防水材料厚度，斜屋面瓦材固定措施）、地下室防水等級（構(gòu)造作法及防水材料厚度）、抗震設(shè)防烈度等。　　3.設(shè)計標(biāo)高的確定是否與城市已確定的控制標(biāo)高一致。審圖時要特別注意±0.000相對應(yīng)的絕對標(biāo)高是否已標(biāo)注清楚、正確。　　4.建筑墻體和室內(nèi)外裝修用材料，不得使用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及本地省建設(shè)廳公布的淘汰產(chǎn)品。采用的新技術(shù)、新材料須經(jīng)主管部門鑒定認(rèn)證，有準(zhǔn)用證書。　　5.門窗框料材質(zhì)、玻璃品種及規(guī)格要求須明確，整窗傳熱系數(shù)、氣密性等級應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。　　6.外門窗類型與玻璃的選用，氣密性等級；木制部位的防腐（禁用瀝青類材料）；玻璃幕墻的防火封堵做法，氣密性等級；使用安全玻璃的部位及大玻璃落地門窗的警示標(biāo)志。　　7.衛(wèi)生間等有水房間的樓地面及墻腳的防水處理；變形縫的防水、防火、保溫節(jié)能構(gòu)造；管道井每層的防火封堵（非2～3層）?！　?.建筑防火設(shè)計、無障礙設(shè)計和建筑節(jié)能設(shè)計說明應(yīng)與圖紙的表達-致?！　?.電梯（自動扶梯）選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）及無障礙電梯（公建）的配置?！　?0.陽臺、樓梯欄桿及低窗護攔的安全要求。

圖書封面

圖書標(biāo)簽Tags

無

評論、評分、閱讀與下載

---

    建筑工程施工圖審查常見問題詳解 PDF格式下載

---