建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

前言

　　本書第2版是2008年1月第1版的修訂版。作為普通高等教育“十一五”國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材，本書自出版以來(lái)，被普遍選用為建筑類相關(guān)專業(yè)的教材。本書在2009年被評(píng)為遼寧省精品教材。為了使教材緊密結(jié)合建筑市場(chǎng)的變化，及時(shí)反映建筑行業(yè)關(guān)于工程造價(jià)領(lǐng)域的新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)和新規(guī)定，在編者征求教材使用意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，對(duì)本書進(jìn)行了全面修訂?！　”敬涡抻?，全面體現(xiàn)了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2008）的應(yīng)用。通過(guò)工程實(shí)例詳細(xì)闡述了工程量清單的編制和工程量清單計(jì)價(jià)方法。對(duì)書中的大量例題和工程實(shí)例重新進(jìn)行調(diào)整，使教材內(nèi)容與工程造價(jià)領(lǐng)域的運(yùn)行模式接軌，體現(xiàn)教學(xué)內(nèi)容的先進(jìn)性和前瞻性?！　⒓颖緯帉懭藛T為：遼寧建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院丁春靜（第四章第一節(jié)、第二節(jié)、第三節(jié)中-八、第四節(jié)、第五節(jié)、第六節(jié)，第六章，第七章）；新疆建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院王新玲（第一章，第三章，第八章）；石家莊職業(yè)技術(shù)學(xué)院可淑玲（第二章）；遼寧建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院劉冬學(xué)（第四章第三節(jié)中九一十三、第七節(jié)，第五章）；遼寧建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院劉曉光（第四章第六節(jié)施工圖）?！　”緯啥〈红o任主編，王新玲、可淑玲任副主編，內(nèi)蒙古建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院李永光對(duì)本書的修訂稿進(jìn)行了審閱，對(duì)此表示衷心的感謝。　　由于編者水平有限，書中難免有缺點(diǎn)和不妥之處，敬請(qǐng)同行專家和廣大讀者批評(píng)指正。

內(nèi)容概要

　　本書是普通高等教育“十一五”國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材，是根據(jù)建筑工程專業(yè)的人才培養(yǎng)目標(biāo)、教學(xué)計(jì)劃、課程的教學(xué)特點(diǎn)和要求編寫的。
全書共八章，內(nèi)容包括緒論，建筑工程定額，建筑安裝工程費(fèi)用，工程量清單的編制，工程量清單計(jì)價(jià)，定額計(jì)價(jià)，工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算，常用預(yù)算軟件簡(jiǎn)介。各章均有相應(yīng)的習(xí)題。
　　本書可作為建筑類相關(guān)專業(yè)高等職業(yè)教育、成人高等教育及自學(xué)考試教育的教材，也可作為建筑工程造價(jià)人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)的參考書。

書籍目錄

前言
第一章 緒論
　第一節(jié) 本課程的研究對(duì)象、任務(wù)及學(xué)習(xí)方法
　　一、本課程的研究對(duì)象
　　二、本課程的研究任務(wù)
　　三、本課程與其他課程的關(guān)系及學(xué)習(xí)方法
　第二節(jié) 基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)
　　一、基本建設(shè)的概念
　　二、基本建設(shè)程序
　　三、基本建設(shè)與投資
　第三節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)基本知識(shí)
　　一、計(jì)價(jià)的概念
　　二、計(jì)價(jià)的模式
　　三、建筑工程計(jì)價(jià)的分類
　　四、建筑工程計(jì)價(jià)與基本建設(shè)的關(guān)系
　　五、建筑工程計(jì)價(jià)之間的關(guān)系
　　六、建筑工程計(jì)價(jià)的發(fā)展
　小結(jié)
　習(xí)題
第二章 建筑工程定額
　第一節(jié) 概述
　　一、定額的概念
　　二、定額的作用
　　三、定額的特性
　　四、定額的分類及相互關(guān)系
　第二節(jié) 基礎(chǔ)定額簡(jiǎn)介
　　一、基礎(chǔ)定額的作用
　　二、基礎(chǔ)定額手冊(cè)的內(nèi)容
　第三節(jié) 消耗量定額
　　一、消耗量定額的概念和作用
　　二、消耗量定額中人工、材料、機(jī)械消耗量指標(biāo)的確定
　　三、消耗量定額的應(yīng)用
　第四節(jié) 企業(yè)定額
　　一、企業(yè)定額的概念和作用
　　二、企業(yè)定額的編制原則
　　三、企業(yè)定額的編制
　　小結(jié)
　　習(xí)題
第三章 建筑安裝工程費(fèi)用
　第一節(jié) 單位估價(jià)表
　　一、概述
　　二、人工日工資單價(jià)的確定
　　三、材料預(yù)算價(jià)格的確定
　　四、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定
　　五、單位估價(jià)表的編制
　第二節(jié) 基本建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成
　　一、建筑安裝工程費(fèi)用
　　二、設(shè)備工器具及家具購(gòu)置費(fèi)用
　　三、工程建設(shè)其他費(fèi)用
　　四、預(yù)備費(fèi)
　　五、建設(shè)期貸款利息
　　六、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié) 稅
　　七、鋪底流動(dòng)資金
　第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成
　　一、建筑安裝工程費(fèi)用
　　二、工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用
　第四節(jié) 建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序及計(jì)算方法
　　一、定額計(jì)價(jià)法計(jì)價(jià)程序及計(jì)算方法
　　二、工程量清單計(jì)價(jià)法計(jì)價(jià)程序及計(jì)算方法
　小結(jié)
　習(xí)題
第四章 工程量清單的編制
　第一節(jié) 概述
　　一、工程量基本知識(shí)
　　二、工程量清單基本知識(shí)
　　三、工程量清單內(nèi)容組成及格式
　第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算
　　一、相關(guān)術(shù)語(yǔ)
　　二、建筑面積的計(jì)算
　第三節(jié) 分部分項(xiàng)工程量清單的編制
　　一、土（石）方工程
　　二、樁與地基基礎(chǔ)工程
　　三、砌筑工程
　　四、混凝土及鋼筋混凝土工程
　　五、廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程
　　六、金屬結(jié)構(gòu)工程
　　七、屋面及防水工程
　　八、防腐、隔熱、保溫工程
　　九、樓地面工程
　　十、墻、柱面工程
　　十一、天棚工程
　　十二、門窗工程
　　十三、油漆、涂料、裱糊工程
　　十四、其他工程
　第四節(jié) 措施項(xiàng)目清單的編制
　　一、措施項(xiàng)目清單的內(nèi)容
　　二、補(bǔ)充措施項(xiàng)目清單
　第五節(jié) 其他項(xiàng)目清單的編制
　　一、其他項(xiàng)目清單的內(nèi)容
　　二、其他項(xiàng)目清單的編制和注意事項(xiàng)
　　三、其他項(xiàng)目清單的補(bǔ)充
　第六節(jié) 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單的編制
　　一、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的編制
　　二、稅金項(xiàng)目清單的編制
　第七節(jié) 工程量清單編制實(shí)例
　　一、××辦公樓建筑及裝飾工程招標(biāo)文件
　　二、××辦公樓建筑及裝飾裝修工程施工圖
　　三、××辦公樓建筑及裝飾工程工程量清單
　小結(jié)
　習(xí)題
第五章 工程量清單計(jì)價(jià)
　第一節(jié) 概述
　　一、工程量清單計(jì)價(jià)的概念
　　二、工程量清單計(jì)價(jià)的方法
　　三、工程量清單計(jì)價(jià)的分類和編制
　第二節(jié) 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)的編制
　　一、土（石）方工程
　　二、樁與地基基礎(chǔ)工程
　　三、砌筑工程
　　四、混凝土及鋼筋混凝土工程
　　五、廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程
　　六、屋面及防水工程
　　七、防腐、隔熱、保溫工程
　　八、樓地面工程
　　九、墻、柱面工程
　　十、天棚工程
　　十一、門窗工程
　第三節(jié) 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)的編制
　　一、通用措施項(xiàng)目
　　二、專業(yè)工程措施費(fèi)的計(jì)算
　第四節(jié) 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)的編制
　　一、其他項(xiàng)目費(fèi)的概念
　　二、其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算
　第五節(jié) 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)的編制
　　一、規(guī)費(fèi)的計(jì)算
　　二、稅金的計(jì)算
　第六節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例
　　一、編制依據(jù)
　　二、××辦公樓建筑及裝飾工程投標(biāo)價(jià)
　小結(jié)
　習(xí)題
第六章 定額計(jì)價(jià)
　第一節(jié) 概述
　　一、定額計(jì)價(jià)的概念
　　二、定額計(jì)價(jià)的方法
　　三、定額計(jì)價(jià)的編制步驟
　第二節(jié) 工程造價(jià)的編制
　　一、編制的依據(jù)
　　二、編制的原則
　　三、單位工程計(jì)價(jià)編制
　　四、計(jì)價(jià)書的組成
　小結(jié)
　習(xí)題
第七章 工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算
　第一節(jié) 概述
　　一、工程價(jià)款結(jié)算的概念
　　二、工程價(jià)款結(jié)算的作用
　　三、工程價(jià)款結(jié)算的方式
　　四、工程價(jià)款結(jié)算的內(nèi)容和格式
　　五、竣工決算的概念
　第二節(jié) 工程價(jià)款結(jié)算的編制與核對(duì)
　　一、預(yù)付工程備料款及其計(jì)算
　　二、工程計(jì)量和工程進(jìn)度款的計(jì)算
　　三、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證
　　四、工程價(jià)款調(diào)整
　　五、工程價(jià)款結(jié)算核對(duì)及計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理
　第三節(jié) 竣工決算的編制
　　一、竣工決算的內(nèi)容
　　二、保修費(fèi)用的處理
　小結(jié)
　習(xí)題
第八章 常用預(yù)算軟件簡(jiǎn)介
　第一節(jié) 工程量自動(dòng)計(jì)算軟件
　　一、圖形算量軟件的特點(diǎn)
　　二、圖形算量軟件的原理
　　三、圖形算量軟件的操作流程
　第二節(jié) 鋼筋自動(dòng)計(jì)算軟件
　　一、對(duì)鋼筋自動(dòng)算量軟件的核心要求
　　二、鋼筋自動(dòng)算量軟件的基本原理
　　三、鋼筋自動(dòng)算量軟件的特點(diǎn)
　第三節(jié) 計(jì)價(jià)軟件
　　一、傳統(tǒng)計(jì)價(jià)軟件
　　二、清單計(jì)價(jià)軟件
　小結(jié)
　習(xí)題
參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章 緒論　　第一節(jié) 本課程的研究對(duì)象、任務(wù)及學(xué)習(xí)方法　　一、本課程的研究對(duì)象建筑業(yè)是我國(guó)四大支柱產(chǎn)業(yè)之一，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到了重要的作用。建筑業(yè)的產(chǎn)品是建筑物和構(gòu)筑物，在一定的社會(huì)生產(chǎn)力水平條件下，生產(chǎn)這類產(chǎn)品時(shí)，與其他產(chǎn)品一樣要消耗一定數(shù)量的活勞動(dòng)與物化勞動(dòng)。施工生產(chǎn)消耗雖然受諸多因素的影響，但生產(chǎn)單位建筑產(chǎn)品與消耗的人力、物力和財(cái)力之間存在著一種必然的以質(zhì)量為基礎(chǔ)的定量關(guān)系，表示這個(gè)定量關(guān)系的就是建筑安裝工程定額。建筑安裝工程定額是客觀地、系統(tǒng)地研究建筑產(chǎn)品與生產(chǎn)要素之間構(gòu)成的因素和規(guī)律，并用科學(xué)的方法確定建筑安裝產(chǎn)品消耗標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)國(guó)家主管部門批準(zhǔn)頒發(fā)建筑安裝產(chǎn)品消耗量的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)額?！　≡谏鐣?huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建筑安裝產(chǎn)品不僅具有商品屬性，而且因產(chǎn)品的構(gòu)成要素和價(jià)格的形成具有自身的特殊性，必須充分認(rèn)識(shí)價(jià)格運(yùn)動(dòng)的特點(diǎn)，才能準(zhǔn)確、合理地確定建筑產(chǎn)品的價(jià)格。本課程就是針對(duì)建筑安裝產(chǎn)品消耗量的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)額和建筑安裝產(chǎn)品的價(jià)格進(jìn)行研究。掌握和確定建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的科學(xué)體系，提高社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平，加快與國(guó)際接軌，是本課程研究的目的所在?！　《?、本課程的研究任務(wù)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，建筑工程造價(jià)改革的最終目標(biāo)是建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制，改革現(xiàn)行建筑安裝工程定額管理方式，實(shí)行量?jī)r(jià)分離，引導(dǎo)企業(yè)積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，政府進(jìn)行宏觀調(diào)控，參考國(guó)際慣例的做法制定統(tǒng)一的計(jì)價(jià)規(guī)范，為在招標(biāo)投標(biāo)中推行全國(guó)統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)辦法提供基礎(chǔ)。因此，在我國(guó)加入WT0的新形勢(shì)下，如何運(yùn)用各種經(jīng)濟(jì)規(guī)律和科學(xué)方法，合理確定建筑安裝工程造價(jià)，科學(xué)地掌握價(jià)格變動(dòng)規(guī)律，就成為本課程主要的研究任務(wù)。特別是國(guó)家逐步推行工程量清單計(jì)價(jià)辦法就是鼓勵(lì)企業(yè)自行組價(jià)，制定企業(yè)定額，反映企業(yè)個(gè)別成本，挖掘企業(yè)巨大潛力，從而確定出科學(xué)合理且符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律的建筑產(chǎn)品價(jià)格?！　∪⒈菊n程與其他課程的關(guān)系及學(xué)習(xí)方法　　本課程是一門政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性和綜合性很強(qiáng)的技術(shù)應(yīng)用課，內(nèi)容多，涉及的知識(shí)面廣?！　?hellip;…

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