預(yù)算員

前言

　　使人疲憊不堪的不是遠(yuǎn)方的高山，而是鞋里的一粒砂子。許多事情的失敗，往往是由于在細(xì)節(jié)上沒(méi)有盡心盡力而造成的。我們應(yīng)該始終把握工作細(xì)節(jié)，而且在做事的細(xì)節(jié)中，認(rèn)真求實(shí)、埋頭苦干，從而使工作走上成功之路。　　改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展很快，城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)模日益擴(kuò)大，建筑施工隊(duì)伍不斷增加，建筑工程基層施工組織中的預(yù)算員肩負(fù)著重要的職責(zé)。工程項(xiàng)目能否高質(zhì)量、按期完成，施工現(xiàn)場(chǎng)的基層業(yè)務(wù)管理人員是最終決定因素，而預(yù)算員就是從事工程經(jīng)濟(jì)管理、控制項(xiàng)目成本、對(duì)建筑產(chǎn)品進(jìn)行議價(jià)工作的工程管理人員，因此預(yù)算員崗位有相當(dāng)重要的作用?！　榱诉M(jìn)一步健全和完善施工現(xiàn)場(chǎng)的全面質(zhì)量管理，不斷提高預(yù)算員素質(zhì)和工作水平，以更多的建筑精品工程滿足競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的建筑市場(chǎng)需求，根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2003）、《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（GJD－101－1995）和《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》（GJDG－101－1995）等相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，編寫了這本《施工現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)管理細(xì)節(jié)大全·預(yù)算員》?！　”緯饕榻B施工圖的識(shí)讀、建筑安裝工程定額、建筑安裝工程施工圖預(yù)算、建筑工程預(yù)算、安裝工程預(yù)算、工程量清單計(jì)價(jià)等工程預(yù)算員應(yīng)掌握的最基本、最實(shí)用的專業(yè)知識(shí)和施工細(xì)則。其主要內(nèi)容都以細(xì)節(jié)中的要點(diǎn)詳細(xì)闡述，表現(xiàn)形式新穎，易于理解，便于執(zhí)行，方便讀者抓住主要問(wèn)題，及時(shí)查閱和學(xué)習(xí)。本書通俗易懂，操作性、實(shí)用性強(qiáng)，可供施工單位預(yù)算員、工程預(yù)算管理人員、相關(guān)專業(yè)大中專及職業(yè)學(xué)校的師生學(xué)習(xí)參考。　　我們希望通過(guò)本書的介紹，對(duì)施工一線各崗位的人員及廣大讀者均有所幫助。由于編者的經(jīng)驗(yàn)和學(xué)識(shí)有限，加之當(dāng)今我國(guó)建筑業(yè)施工水平的飛速發(fā)展，盡管編者盡心盡力，但內(nèi)容難免有疏漏或未盡之處，敬請(qǐng)有關(guān)專家和廣大讀者予以批評(píng)指正。

內(nèi)容概要

本書根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500—2008)對(duì)1版中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了修訂，仍以細(xì)節(jié)中的要點(diǎn)作詳細(xì)的闡述。本書可供施工單位預(yù)算員、工程預(yù)算管理人員、相關(guān)專業(yè)大中專及職業(yè)學(xué)校的學(xué)生學(xué)習(xí)參考。

書籍目錄

第2版前言 第1版前言 1 建筑工程預(yù)算 　細(xì)節(jié)：土建工程量基數(shù)計(jì)算 　細(xì)節(jié)：建筑面積 　細(xì)節(jié)：計(jì)算建筑面積的范圍 　細(xì)節(jié)：不計(jì)算建筑面積的范圍 　細(xì)節(jié)：計(jì)算建筑面積的方法 　細(xì)節(jié)：人工土石方相關(guān)概念 　細(xì)節(jié)：樁基礎(chǔ)工程相關(guān)概念 　細(xì)節(jié)：砌筑工程相關(guān)知識(shí) 　細(xì)節(jié)：鋼筋混凝土工程相關(guān)概念 　細(xì)節(jié)：門窗相關(guān)知識(shí) 　細(xì)節(jié)：其他木作工程相關(guān)知識(shí) 　細(xì)節(jié)：樓地面工程相關(guān)知識(shí) 　細(xì)節(jié)：屋面保溫、隔熱、防水工程相關(guān)知識(shí) 　細(xì)節(jié)：裝飾工程相關(guān)知識(shí) 　細(xì)節(jié)：耐酸、防腐工程相關(guān)知識(shí) 　細(xì)節(jié)：金屬結(jié)構(gòu)制作工程相關(guān)知識(shí) 　細(xì)節(jié)：建筑工程垂直運(yùn)輸定額相關(guān)知識(shí) 　細(xì)節(jié)：建筑物超高增加人工、機(jī)械定額相關(guān)知識(shí) 　細(xì)節(jié)：人工土石方定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：機(jī)械土方定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：樁基礎(chǔ)工程定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：腳手架工程定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：砌筑工程定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：鋼筋混凝土定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：門窗工程定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：其他木作工程定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：樓地面工程定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：屋面保溫、隔熱、防水工程定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：裝飾工程定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：耐酸、防腐工程定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：金屬結(jié)構(gòu)制作工程定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：建筑工程垂直運(yùn)輸定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：建筑物超高增加人工、機(jī)械定額一般規(guī)定 　細(xì)節(jié)：人工土石方工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：機(jī)械土方工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：樁基礎(chǔ)工程工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：腳手架工程工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：砌筑工程工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：鋼筋混凝土工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：門窗工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：其他木作工程工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：樓地面工程工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：屋面保溫、隔熱、防水工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：耐酸、防腐工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：金屬結(jié)構(gòu)制作工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：建筑工程垂直運(yùn)輸定額工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：建筑物超高增加人工、機(jī)械定額工程量計(jì)算規(guī)則 2 安裝工程預(yù)算 　細(xì)節(jié)：給水排水工程概念 　細(xì)節(jié)：采暖工程概念 　細(xì)節(jié)：燃?xì)夤こ谈拍?　細(xì)節(jié)：管材及其附件的主要參數(shù) 　細(xì)節(jié)：管材及管件 　細(xì)節(jié)：閥門 　細(xì)節(jié)：水泵 　細(xì)節(jié)：衛(wèi)生器具 　細(xì)節(jié)：給水排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程預(yù)算定額 　細(xì)節(jié)：電氣安裝工程預(yù)算定額 　細(xì)節(jié)：室內(nèi)給水排水工程量計(jì)算 　細(xì)節(jié)：采暖工程量計(jì)算 　細(xì)節(jié)：民用燃?xì)夤こ塘坑?jì)算 　細(xì)節(jié)：通風(fēng)空調(diào)工程量計(jì)算 　細(xì)節(jié)：變壓器安裝工程量計(jì)算　細(xì)節(jié)：配電裝置工程量計(jì)算 　細(xì)節(jié)：母線、絕緣子工程量計(jì)算 　細(xì)節(jié)：控制設(shè)備及低壓電器工程量計(jì)算 　細(xì)節(jié)：蓄電池工程量計(jì)算 　細(xì)節(jié)：電機(jī)工程量計(jì)算 　細(xì)節(jié)：滑觸線裝置工程量計(jì)算　細(xì)節(jié)：電纜工程量計(jì)算　細(xì)節(jié)：配管、配線工程量計(jì)算　細(xì)節(jié)：照明、器具工程量計(jì)算　細(xì)節(jié)：電梯電氣裝置工程量計(jì)算　細(xì)節(jié)：防雷及接地裝置工程量計(jì)算　細(xì)節(jié)：10kV以下架空配電線路工程量計(jì)算　細(xì)節(jié)：綜合布線系統(tǒng)工程量計(jì)算　細(xì)節(jié)：通信系統(tǒng)設(shè)備安裝工程量計(jì)算　細(xì)節(jié)：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備安裝工程量計(jì)算　細(xì)節(jié)：建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程量計(jì)算　細(xì)節(jié)：有線電視系統(tǒng)設(shè)備安裝工程量計(jì)算　細(xì)節(jié)：擴(kuò)聲、背景音樂(lè)系統(tǒng)設(shè)備安裝工程量計(jì)算 　細(xì)節(jié)：電源和電子設(shè)備防雷接地裝置安裝工程量計(jì)算 　細(xì)節(jié)：停車場(chǎng)管理系統(tǒng)設(shè)備安裝工程量計(jì)算 　細(xì)節(jié)：樓宇安全防范系統(tǒng)設(shè)備安裝工程量計(jì)算 　細(xì)節(jié)：住宅(小區(qū))智能化系統(tǒng)工程量計(jì)算 3 工程量清單計(jì)價(jià) 　細(xì)節(jié)：工程量清單的概念 　細(xì)節(jié)：工程量清單的編制依據(jù) 　細(xì)節(jié)：分部分項(xiàng)工程量清單 　細(xì)節(jié)：措施項(xiàng)目清單　細(xì)節(jié)：其他項(xiàng)目清單　細(xì)節(jié)：規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單　細(xì)節(jié)：稅金項(xiàng)目清單　細(xì)節(jié)：工程量清單計(jì)價(jià)一般規(guī)定　細(xì)節(jié)：招標(biāo)控制價(jià)　細(xì)節(jié)：投標(biāo)價(jià) 　細(xì)節(jié)：工程合同價(jià)款的約定　細(xì)節(jié)：工程計(jì)量與價(jià)款支付　細(xì)節(jié)：索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證　細(xì)節(jié)：工程價(jià)款調(diào)整 　細(xì)節(jié)：竣工結(jié)算 　細(xì)節(jié)：工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理　細(xì)節(jié)：計(jì)價(jià)表格名稱及適用范圍　細(xì)節(jié)：清單計(jì)價(jià)表格的形式　細(xì)節(jié)：土(石)方工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：樁與地基基礎(chǔ)工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則　細(xì)節(jié)：砌筑工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：混凝土及鋼筋混凝土工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：金屬結(jié)構(gòu)工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：屋面及防水工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：防腐、隔熱、保溫工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：樓地面工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：墻、柱面工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：頂棚工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：門窗工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：油漆、涂料、裱糊工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則2 　細(xì)節(jié)：電氣設(shè)備安裝工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：給水排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ塘壳鍐雾?xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則 　細(xì)節(jié)：通風(fēng)空調(diào)工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則2 　細(xì)節(jié)：建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則 參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　2.建筑面積的作用　　建筑面積是評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案、控制施工進(jìn)度及考核技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的一個(gè)重要數(shù)據(jù)。它的主要作用有以下幾點(diǎn)：　　1）它是確定工程概算指標(biāo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的重要數(shù)據(jù)之一。如確定每平方米造價(jià)、每平方米用工量、每平方米材料用量及建筑規(guī)劃規(guī)模要求等，都是以建筑面積為依據(jù)的?！　?）它是檢查控制施工進(jìn)度、竣工任務(wù)的重要指標(biāo)。如已完工面積、竣工面積、在建面積等均是以建筑面積指標(biāo)來(lái)表示的?！　?）它是審查評(píng)價(jià)建筑工程單位面積造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的主要衡量指標(biāo)。如普通房屋要求每平方米500元左右，而高級(jí)房屋則要求每平方米1000元左右。不同檔次的建筑，其造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求也不一樣?！　?）它是計(jì)算面積利用系數(shù)、簡(jiǎn)化部分工程量計(jì)算規(guī)則的基本數(shù)據(jù)。如使用面積系數(shù)、占地面積系數(shù)和計(jì)算室內(nèi)回填土、樓地面工程量等，都要借用建筑面積這個(gè)參數(shù)?！　〖?xì)節(jié)：計(jì)算建筑面積的范圍　　1）單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算?！　∩鲜鲆?guī)則指明了建筑面積是以外墻體的正墻身外邊線（即建筑施工平面圖的外輪廓線）為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算的，如圖1－1中的L、B?！　　?/pre>








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