建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

內(nèi)容概要

　　《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》結(jié)合近年中職學(xué)校的生源情況、編者的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)編寫而成。全書共5章，內(nèi)容包括建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)、建筑面積計(jì)算、建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)、裝飾裝修工程計(jì)量與計(jì)價(jià)及工程量清單計(jì)價(jià)案例等。各章前均附有知識(shí)要點(diǎn)及學(xué)習(xí)程度要求，各章后均有本章回顧和思考題，各節(jié)前還有本節(jié)課題導(dǎo)入和學(xué)習(xí)要求。此外，還附有配套習(xí)題集以供教學(xué)使用?！　　督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》可作為中職學(xué)校工民建、建筑裝飾和工程造價(jià)等專業(yè)的教材，亦可供其他從事建筑工程的專業(yè)技術(shù)人員參考。

書籍目錄

前言 第章 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí) · 建筑工程計(jì)價(jià)方式 · 建筑工程消耗量定額 · 定額計(jì)價(jià) · 工程量清單計(jì)價(jià) · 建筑工程計(jì)量的原理和方法 本章回顧 思考題第 章建筑面積計(jì)算 · 建筑面積有關(guān)知識(shí) · 建筑面積計(jì)算規(guī)則與方法 本章回顧 思考題 第章 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) · 土（石）方工程 · 樁與地基基礎(chǔ)工程 · 砌筑工程 · 混凝土及鋼筋混凝土工程 · 廠庫房大門、特種門及木結(jié)構(gòu)工程 · 金屬結(jié)構(gòu)工程 · 屋面及防水工程 · 防腐、隔熱及保溫工程 · 建筑工程綜合單價(jià)編制實(shí)例 本章回顧 思考題 第章 裝飾裝修工程計(jì)量與計(jì)價(jià) · 樓地面工程 · 墻柱面工程 · 天棚工程 · 門窗工程 · 油漆、涂料及裱糊工程 · 其他工程 · 裝飾裝修工程綜合單價(jià)編制實(shí)例 本章回顧 思考題 第章 工程量清單計(jì)價(jià)案例 · 工程量清單計(jì)價(jià)案例編制說明 · 工程量清單表格 · 工程量清單計(jì)價(jià)表格（招標(biāo)控制價(jià)） · 某住宅樓施工圖工程量計(jì)算過程實(shí)例詳解 · 案例設(shè)計(jì)圖紙 參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　2）工程量清單計(jì)價(jià)雖屬招標(biāo)投標(biāo)范疇，但相應(yīng)的建設(shè)工程施工合同簽訂、工程竣工結(jié)算等均應(yīng)執(zhí)行該計(jì)價(jià)方式的相關(guān)規(guī)定?！　?）根據(jù)“國(guó)家宏觀調(diào)控，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”的價(jià)格確定原則，國(guó)家不再統(tǒng)一定價(jià)，工程造價(jià)由投標(biāo)人自主確定?！　?）“低價(jià)中標(biāo)”是核心。為了有效控制投資，制止哄抬標(biāo)價(jià)，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2008）規(guī)定招標(biāo)人應(yīng)公布招標(biāo)控制價(jià)，凡是投標(biāo)報(bào)價(jià)高于“招標(biāo)控制價(jià)”的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。　　5）低價(jià)中標(biāo)的低價(jià)，是指經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定的合理低價(jià)，并非惡意低價(jià)。對(duì)于惡意低價(jià)中標(biāo)造成不能正常履約的，法律上以履約保證金來制約?！　?.工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)　　與定額計(jì)價(jià)方式相比，工程量清單計(jì)價(jià)方式具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：　?。?）提供了一個(gè)平等競(jìng)爭(zhēng)的平臺(tái)　　在招標(biāo)投標(biāo)過程中，采用施工圖預(yù)算的定額計(jì)價(jià)方式來投標(biāo)報(bào)價(jià)，由于設(shè)計(jì)圖紙的缺陷，不同投標(biāo)人的不同理解等原因，計(jì)算出的工程量不同，報(bào)價(jià)相差甚遠(yuǎn)，容易產(chǎn)生糾紛。工程量清單報(bào)價(jià)為投標(biāo)人提供了一個(gè)平等競(jìng)爭(zhēng)的平臺(tái)，在相同的工程量條件下，由投標(biāo)人根據(jù)自身的實(shí)力填報(bào)不同的綜合單價(jià)，體現(xiàn)了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的公平、公開原則?！　。?）滿足競(jìng)爭(zhēng)的需要　　工程量清單計(jì)價(jià)讓投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，將屬于反映企業(yè)水平的施工方法、施工措施和人工、材料、機(jī)械消耗量水平及取費(fèi)等因素留給企業(yè)來確定?！　⊥稑?biāo)人根據(jù)招標(biāo)人給出的工程量清單，結(jié)合自身的生產(chǎn)力水平和管理水平，按市場(chǎng)價(jià)確定綜合單價(jià)和各項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)獲得承包工程，反映了企業(yè)的整體實(shí)力，也是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要?！　。?）有利于工程價(jià)款的結(jié)算　　企業(yè)中標(biāo)后，清單報(bào)價(jià)成為撥付工程款的依據(jù)。業(yè)主根據(jù)施工企業(yè)已完成的清單工程量撥付工程進(jìn)度款。工程竣工后，可依據(jù)清單報(bào)價(jià)和工程變更的調(diào)整情況結(jié)算工程最終造價(jià)。　?。?）有利于風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)　　采用工程量清單報(bào)價(jià)方式后，投標(biāo)人只對(duì)所報(bào)的綜合單價(jià)負(fù)責(zé)，對(duì)于工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)則由業(yè)主承擔(dān)。　?。?）有利于業(yè)主對(duì)工程造價(jià)的控制　　采用施工圖預(yù)算的定額計(jì)價(jià)方式，業(yè)主對(duì)因設(shè)計(jì)變更、工程量增減所引起的工程造價(jià)變化不敏感，往往等到竣工結(jié)算時(shí)才知道這些項(xiàng)目對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響。而采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，在進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，能很快知道其對(duì)工程造價(jià)的影響程度。這時(shí)，業(yè)主就能根據(jù)投資情況來決定是否變更或進(jìn)行方案比較，決定恰當(dāng)?shù)奶幚矸椒??！　?.工程量清單計(jì)價(jià)的基本數(shù)學(xué)模型　　按工程量清單計(jì)價(jià)方式的造價(jià)計(jì)算方法是，招標(biāo)方給出工程量清單，投標(biāo)方根據(jù)工程量清單組合分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，并計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)，再計(jì)算出規(guī)費(fèi)和稅金，最后匯總成總造價(jià)?！　　?/pre>








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