做個家裝明白人

前言

　　家裝，有興奮，有心痛，有焦慮，有無奈，還有遺憾。絕大多數(shù)的業(yè)主對自己的房屋裝修都是盡心盡力的，但他們是否掌握了實用有效的家裝管理方法呢？通過與眾多家裝業(yè)主的溝通交流，我們發(fā)現(xiàn)家裝中會常常遇到下列問題：　　進度拖延　　家裝預(yù)算超支　　家裝過程中改來改去，家裝方案不斷調(diào)整　　家裝后期有“扛不住”的感覺，希望家裝盡快結(jié)束　　家裝后期發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題，需要進行室內(nèi)空氣治理　　人住后發(fā)現(xiàn)很多問題，且維修很困難　　沒有進行足夠的市場調(diào)研和家裝方案比較就開始施工　　家裝結(jié)果或家裝效果不滿意，有諸多遺憾　　家裝過程中存在窩工或返工現(xiàn)象　　家裝預(yù)算不完整或編制家裝預(yù)算沒有進行充分市場調(diào)研　　沒有制訂進度計劃或進度計劃不完整　　對家裝污染了解不夠，沒有采取很好的預(yù)防措施　　沒有很好把握施工質(zhì)量控制的主要工序或環(huán)節(jié)　　對家裝材料了解不夠，沒有很好地把握選購時間和進行質(zhì)量控制　　對家裝進展情況了解不及時、不充分　　家裝過程中出現(xiàn)緊急情況（如鋪地板時將樓板打穿）　　家裝中分工不明確，家庭成員對家裝意見不一，容易產(chǎn)生家庭糾紛　　……　　上述這些問題的發(fā)生，主要是因為業(yè)主對自己的房屋裝修沒有制訂一個清晰的計劃，對家裝的具體任務(wù)有哪些，環(huán)保質(zhì)量要求如何，完成整個家裝需要花費多少錢，需要多長的工期等不了解。

內(nèi)容概要

在裝修中，很多人都有這樣的體會：費心費力、預(yù)算超支、時間拖得很長、材料不環(huán)保、裝修效果不滿意等；很多業(yè)主甚至反映，在家裝后期有堅持不住的感覺，希望家裝工作馬上結(jié)束。本書站在家裝業(yè)主的角度，立足于解決業(yè)主的困惑，根據(jù)家裝的流程，采用項目管理的方法，對施工任務(wù)進行分解，力圖從根源上控制施工質(zhì)量差、不環(huán)保、有害氣體超標等問題。本書對施工中容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題、材料注意事項進行了分章闡述，并提供了施工中的環(huán)保標準。另外，本書還提供了施工質(zhì)量驗收規(guī)范等，供讀者參考使用。

書籍目錄

前言第1章　家裝管理內(nèi)容　1.1　家裝概述　1.2　家裝施工　1.3　家裝重點第2章　家裝管理流程及環(huán)保質(zhì)量管理　2.1　家裝管理流程　2.2　家裝質(zhì)量管理的主要內(nèi)容　2.3　家裝環(huán)保管理的主要內(nèi)容第3章　裝修公司選擇與家裝方案審查　3.1　裝修公司的考察和選擇　3.2　確定設(shè)計方案　3.3　審查施工任務(wù)清單和施工預(yù)算　3.4　審查施工進度　3.5　簽訂家裝合同第4章　家裝施工監(jiān)督與檢查　4.1　水路改造　4.2　電路改造　4.3　防水工程　4.4　材料進場　4.5　瓷磚鋪貼　4.6　吊頂工程　4.7　墻面涂刷乳膠漆　4.8　常見施工問題與應(yīng)對措施　4.9　家裝監(jiān)理第5章　家裝材料的質(zhì)量管理　5.1　家裝材料選購和安裝的管理內(nèi)容　5.2　櫥柜選購和安裝的質(zhì)量管理　5.3　居室門選購和安裝的質(zhì)量管理　5.4　木地板選購和鋪裝的質(zhì)量管理　5.5　壁紙選購和鋪貼的質(zhì)量管理　5.6　散熱器選購和安裝的質(zhì)量管理　5.7　開關(guān)、插座及燈具選購的質(zhì)量管理　5.8　衛(wèi)浴設(shè)施選購和安裝的質(zhì)量管理　5.9　壁柜門選購的質(zhì)量管理第6章　竣工驗收與竣工結(jié)算　6.1　竣工驗收的基本原則　6.2　竣工驗收前的準備　6.3　竣工驗收的內(nèi)容　6.4　竣工資料提交與竣工結(jié)算第7章　家裝的環(huán)保與安全管理　7.1　認識環(huán)保家裝與家裝污染　7.2　家裝環(huán)保安全規(guī)劃　7.3　家裝環(huán)保安全的檢查與控制　7.4　室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與治理　7.5　入住前的準備第8章　低碳生活與家裝附錄

章節(jié)摘錄

　　（1）變更影響分析：對變更可能產(chǎn)生的影響進行分析，多聽一聽家人、設(shè)計師、施工負責(zé)人的意見，以確定該變更對家裝項目會產(chǎn)生哪些影響（主要指范圍、成本、環(huán)保、質(zhì)量、進度等幾個方面），從而確定變更是否必要，避免不必要的變更發(fā)生?！　。?）同意或否決變更：根據(jù)影響分析的結(jié)果確定是否需要變更，保證這些變更有利于家裝項目的進展，保證變更符合家裝合同的相關(guān)規(guī)定或程序，并保證這些變更得到業(yè)主、設(shè)計師、施工負責(zé)人的一致同意。　?。?）辦理變更手續(xù)或文件：根據(jù)確定的變更，一般是由設(shè)計師先做出相關(guān)的施工圖紙，計算費用的變化和工期的變化，調(diào)整或更新家裝計劃，業(yè)主、施工負責(zé)人進行確認并簽字，明確費用的變化和工期的變化，然后將調(diào)整后的家裝計劃及時通知相關(guān)人員（施工人員等）。大多數(shù)變更都會引起費用的上升，在辦理手續(xù)時，還應(yīng)明確變更引起費用增加的支付問題，是辦理變更手續(xù)時一次支付還是在竣工時再進行支付。辦理了變更手續(xù)，在竣工驗收結(jié)算時就有了依據(jù)，可以避免出現(xiàn)爭議。同時在家裝過程中，應(yīng)加強對變更的管理與控制，保證只實施辦理過手續(xù)的變更。在手續(xù)辦理完畢，變更就可以開始實施了?！　。?）對變更的實施進行跟蹤：檢查已確定的變更是否得到有效的實施?！　∽兏芾韺τ诩已b項目來說非常重要，一是因為在整個家裝過程中，變更會經(jīng)常發(fā)生，二是任何變更都可能影響到其他方面?！　?.環(huán)保與安全　　家裝中的環(huán)保與安全問題已經(jīng)受到社會各界的廣泛關(guān)注。家裝中的環(huán)保與安全貫穿整個家裝過程，包括設(shè)計、材料選購、施工、家具飾品選購等各個環(huán)節(jié)。　?。?）設(shè)計。力求簡潔、實用；盡可能地選用節(jié)能型材料；充分考慮室內(nèi)空間的承載量和通風(fēng)量，空氣流動要暢通，提高空氣質(zhì)量；裝修要適度，材料搭配使用；采光、鏡面布置、燈光設(shè)計、色彩搭配要合理，減少視覺污染；注意隔聲防噪；家具飾品布置合理等?！　　?/pre>




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　　《做個家裝明白人：家裝環(huán)保質(zhì)量管理》提供質(zhì)量控制要點，分享環(huán)保家裝理念?！　　蹲鰝€家裝明白人:家裝環(huán)保質(zhì)量管理》特色：　　1．提供家裝質(zhì)量管理流程　　2．提供家裝施工質(zhì)量控制要點　　3．提供環(huán)保安全家裝注意事項　　4．提供施工環(huán)保標準　　5．提供施工合同范本　　6．提供家具買賣合同　　7．分享環(huán)保家裝理念





圖書封面






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