做個(gè)家裝明白人

前言

　　家裝，有興奮，有心痛，有焦慮，有無(wú)奈，還有遺憾。絕大多數(shù)的業(yè)主對(duì)自己的房屋裝修都是盡心盡力的，但他們是否掌握了實(shí)用有效的家裝管理方法呢？通過(guò)與眾多家裝業(yè)主的溝通交流，我們發(fā)現(xiàn)家裝中會(huì)常常遇到下列問(wèn)題：　　進(jìn)度拖延　　家裝預(yù)算超支　　家裝過(guò)程中改來(lái)改去，家裝方案不斷調(diào)整　　家裝后期有“扛不住”的感覺(jué)，希望家裝盡快結(jié)束　　家裝后期發(fā)現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題，需要進(jìn)行室內(nèi)空氣治理　　人住后發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題，且維修很困難　　沒(méi)有進(jìn)行足夠的市場(chǎng)調(diào)研和家裝方案比較就開(kāi)始施工　　家裝結(jié)果或家裝效果不滿(mǎn)意，有諸多遺憾　　家裝過(guò)程中存在窩工或返工現(xiàn)象　　家裝預(yù)算不完整或編制家裝預(yù)算沒(méi)有進(jìn)行充分市場(chǎng)調(diào)研　　沒(méi)有制訂進(jìn)度計(jì)劃或進(jìn)度計(jì)劃不完整　　對(duì)家裝污染了解不夠，沒(méi)有采取很好的預(yù)防措施　　沒(méi)有很好把握施工質(zhì)量控制的主要工序或環(huán)節(jié)　　對(duì)家裝材料了解不夠，沒(méi)有很好地把握選購(gòu)時(shí)間和進(jìn)行質(zhì)量控制　　對(duì)家裝進(jìn)展情況了解不及時(shí)、不充分　　家裝過(guò)程中出現(xiàn)緊急情況（如鋪地板時(shí)將樓板打穿）　　家裝中分工不明確，家庭成員對(duì)家裝意見(jiàn)不一，容易產(chǎn)生家庭糾紛　　……　　上述這些問(wèn)題的發(fā)生，主要是因?yàn)闃I(yè)主對(duì)自己的房屋裝修沒(méi)有制訂一個(gè)清晰的計(jì)劃，對(duì)家裝的具體任務(wù)有哪些，環(huán)保質(zhì)量要求如何，完成整個(gè)家裝需要花費(fèi)多少錢(qián)，需要多長(zhǎng)的工期等不了解。

內(nèi)容概要

在裝修中，很多人都有這樣的體會(huì)：費(fèi)心費(fèi)力、預(yù)算超支、時(shí)間拖得很長(zhǎng)、材料不環(huán)保、裝修效果不滿(mǎn)意等；很多業(yè)主甚至反映，在家裝后期有堅(jiān)持不住的感覺(jué)，希望家裝工作馬上結(jié)束。本書(shū)站在家裝業(yè)主的角度，立足于解決業(yè)主的困惑，根據(jù)家裝的流程，采用項(xiàng)目管理的方法，對(duì)施工任務(wù)進(jìn)行分解，力圖從根源上控制施工質(zhì)量差、不環(huán)保、有害氣體超標(biāo)等問(wèn)題。本書(shū)對(duì)施工中容易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、材料注意事項(xiàng)進(jìn)行了分章闡述，并提供了施工中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。另外，本書(shū)還提供了施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等，供讀者參考使用。

書(shū)籍目錄

前言第1章　家裝管理內(nèi)容　1.1　家裝概述　1.2　家裝施工　1.3　家裝重點(diǎn)第2章　家裝管理流程及環(huán)保質(zhì)量管理　2.1　家裝管理流程　2.2　家裝質(zhì)量管理的主要內(nèi)容　2.3　家裝環(huán)保管理的主要內(nèi)容第3章　裝修公司選擇與家裝方案審查　3.1　裝修公司的考察和選擇　3.2　確定設(shè)計(jì)方案　3.3　審查施工任務(wù)清單和施工預(yù)算　3.4　審查施工進(jìn)度　3.5　簽訂家裝合同第4章　家裝施工監(jiān)督與檢查　4.1　水路改造　4.2　電路改造　4.3　防水工程　4.4　材料進(jìn)場(chǎng)　4.5　瓷磚鋪貼　4.6　吊頂工程　4.7　墻面涂刷乳膠漆　4.8　常見(jiàn)施工問(wèn)題與應(yīng)對(duì)措施　4.9　家裝監(jiān)理第5章　家裝材料的質(zhì)量管理　5.1　家裝材料選購(gòu)和安裝的管理內(nèi)容　5.2　櫥柜選購(gòu)和安裝的質(zhì)量管理　5.3　居室門(mén)選購(gòu)和安裝的質(zhì)量管理　5.4　木地板選購(gòu)和鋪裝的質(zhì)量管理　5.5　壁紙選購(gòu)和鋪貼的質(zhì)量管理　5.6　散熱器選購(gòu)和安裝的質(zhì)量管理　5.7　開(kāi)關(guān)、插座及燈具選購(gòu)的質(zhì)量管理　5.8　衛(wèi)浴設(shè)施選購(gòu)和安裝的質(zhì)量管理　5.9　壁柜門(mén)選購(gòu)的質(zhì)量管理第6章　竣工驗(yàn)收與竣工結(jié)算　6.1　竣工驗(yàn)收的基本原則　6.2　竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備　6.3　竣工驗(yàn)收的內(nèi)容　6.4　竣工資料提交與竣工結(jié)算第7章　家裝的環(huán)保與安全管理　7.1　認(rèn)識(shí)環(huán)保家裝與家裝污染　7.2　家裝環(huán)保安全規(guī)劃　7.3　家裝環(huán)保安全的檢查與控制　7.4　室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理　7.5　入住前的準(zhǔn)備第8章　低碳生活與家裝附錄

章節(jié)摘錄

　?。?）變更影響分析：對(duì)變更可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行分析，多聽(tīng)一聽(tīng)家人、設(shè)計(jì)師、施工負(fù)責(zé)人的意見(jiàn)，以確定該變更對(duì)家裝項(xiàng)目會(huì)產(chǎn)生哪些影響（主要指范圍、成本、環(huán)保、質(zhì)量、進(jìn)度等幾個(gè)方面），從而確定變更是否必要，避免不必要的變更發(fā)生?！　。?）同意或否決變更：根據(jù)影響分析的結(jié)果確定是否需要變更，保證這些變更有利于家裝項(xiàng)目的進(jìn)展，保證變更符合家裝合同的相關(guān)規(guī)定或程序，并保證這些變更得到業(yè)主、設(shè)計(jì)師、施工負(fù)責(zé)人的一致同意?！　。?）辦理變更手續(xù)或文件：根據(jù)確定的變更，一般是由設(shè)計(jì)師先做出相關(guān)的施工圖紙，計(jì)算費(fèi)用的變化和工期的變化，調(diào)整或更新家裝計(jì)劃，業(yè)主、施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行確認(rèn)并簽字，明確費(fèi)用的變化和工期的變化，然后將調(diào)整后的家裝計(jì)劃及時(shí)通知相關(guān)人員（施工人員等）。大多數(shù)變更都會(huì)引起費(fèi)用的上升，在辦理手續(xù)時(shí)，還應(yīng)明確變更引起費(fèi)用增加的支付問(wèn)題，是辦理變更手續(xù)時(shí)一次支付還是在竣工時(shí)再進(jìn)行支付。辦理了變更手續(xù)，在竣工驗(yàn)收結(jié)算時(shí)就有了依據(jù)，可以避免出現(xiàn)爭(zhēng)議。同時(shí)在家裝過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)變更的管理與控制，保證只實(shí)施辦理過(guò)手續(xù)的變更。在手續(xù)辦理完畢，變更就可以開(kāi)始實(shí)施了?！　。?）對(duì)變更的實(shí)施進(jìn)行跟蹤：檢查已確定的變更是否得到有效的實(shí)施?！　∽兏芾韺?duì)于家裝項(xiàng)目來(lái)說(shuō)非常重要，一是因?yàn)樵谡麄€(gè)家裝過(guò)程中，變更會(huì)經(jīng)常發(fā)生，二是任何變更都可能影響到其他方面?！　?.環(huán)保與安全　　家裝中的環(huán)保與安全問(wèn)題已經(jīng)受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。家裝中的環(huán)保與安全貫穿整個(gè)家裝過(guò)程，包括設(shè)計(jì)、材料選購(gòu)、施工、家具飾品選購(gòu)等各個(gè)環(huán)節(jié)?！　。?）設(shè)計(jì)。力求簡(jiǎn)潔、實(shí)用；盡可能地選用節(jié)能型材料；充分考慮室內(nèi)空間的承載量和通風(fēng)量，空氣流動(dòng)要暢通，提高空氣質(zhì)量；裝修要適度，材料搭配使用；采光、鏡面布置、燈光設(shè)計(jì)、色彩搭配要合理，減少視覺(jué)污染；注意隔聲防噪；家具飾品布置合理等?！　　?/pre>




編輯推薦
　　《做個(gè)家裝明白人：家裝環(huán)保質(zhì)量管理》提供質(zhì)量控制要點(diǎn)，分享環(huán)保家裝理念。　　《做個(gè)家裝明白人:家裝環(huán)保質(zhì)量管理》特色：　　1．提供家裝質(zhì)量管理流程　　2．提供家裝施工質(zhì)量控制要點(diǎn)　　3．提供環(huán)保安全家裝注意事項(xiàng)　　4．提供施工環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)　　5．提供施工合同范本　　6．提供家具買(mǎi)賣(mài)合同　　7．分享環(huán)保家裝理念





圖書(shū)封面






評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載



還沒(méi)讀過(guò)(65)
勉強(qiáng)可看(474)
一般般(809)
內(nèi)容豐富(3358)
強(qiáng)力推薦(275)


 


    做個(gè)家裝明白人 PDF格式下載