工程造價管理

前言

　　工程造價管理是以工程項目為研究對象，以工程技術(shù)、經(jīng)濟、法律和管理為手段，以提高效益為目的，研究工程項目在建設(shè)全過程中確定和控制工程造價的理論、方法以及工程造價運動規(guī)律的學(xué)科，是一門多學(xué)科交叉的新興邊緣學(xué)科，也是工程管理、工程造價等專業(yè)的核心課程?！　‰S著我國對市場化的推進和工程造價管理改革的不斷深化，特別是國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的實施，標志著我國建設(shè)工程計價模式發(fā)生了質(zhì)的變化。這一從定額計價向工程量清單計價的變革，將把企業(yè)競爭及造價管理推進到一個更為科學(xué)、公平的層面上。在這一新的背景下，原有教材體系和教材內(nèi)容必須進行適當調(diào)整。針對這種現(xiàn)狀，編者根據(jù)新的歷史條件下我國工程管理專業(yè)和工程造價專業(yè)的培養(yǎng)目標和要求，并結(jié)合多年的教學(xué)經(jīng)驗與研究工作，編寫了本書，旨在滿足新形勢下的教學(xué)需要?！　”緯腔诠こ淘靸r的全過程、全方位、動態(tài)管理的理念而編寫的，具有以下特點?！　。?）在總體內(nèi)容方面按照工程建設(shè)投資決策階段、設(shè)計階段、招投標階段、施工階段、竣工驗收階段和后評估階段全過程為主線展開講述的。　?。?）在相關(guān)工程建設(shè)主體方面從項目業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計單位、承包商、設(shè)備供應(yīng)商等不同的角度，全面系統(tǒng)地講解工程建設(shè)過程中各方工程造價管理的任務(wù)和方法。

內(nèi)容概要

本書以工程造價全過程管理為主線，全面系統(tǒng)地介紹了建設(shè)工程造價的組成、計價的原理、計價依據(jù)和建設(shè)工程造價管理各個階段的內(nèi)容和方法，體現(xiàn)了我國當前工程造價管理體制改革中的最新精神。全書共10章，主要內(nèi)容包括：工程造價管理概論、工程造價構(gòu)成、工程造價計價依據(jù)、建設(shè)項目投資決策階段工程造價管理、建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價管理、建設(shè)項目招投標階段工程造價管理、建設(shè)項目施工階段工程造價管理、建設(shè)項目竣工驗收階段及后評估階段工程造價管理、工程造價管理的信息技術(shù)應(yīng)用、部分國家與我國香港地區(qū)工程造價管理概況。書中給出了反映工程造價管理工作的大量的實際案例和習(xí)題，力求通過工程實例講清相關(guān)概念、原理、方法和應(yīng)用，為教師的備課、學(xué)生的學(xué)習(xí)提供最大方便。    本書可作為高等學(xué)校工程管理、工程造價專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)的本科教材，也可作為工程造價人員的崗位培訓(xùn)教材，還可供建設(shè)工程項目的建設(shè)單位、施工單位及設(shè)計監(jiān)理等工程咨詢單位的工程造價管理人員學(xué)習(xí)參考。

書籍目錄

序前言第1章  工程造價管理概論　1.1　工程建設(shè)概述　1.2　工程造價概述　1.3　工程造價計價概述　1.4　工程造價管理概述　1.5　全過程工程造價管理概述　1.6　工程造價咨詢與造價工程師　本章習(xí)題第2章　工程造價構(gòu)成　2.1　工程造價構(gòu)成概述　2.2　設(shè)備及工、器具購置費構(gòu)成　2.3　建筑安裝工程費構(gòu)成　2.4　工程建設(shè)其他費構(gòu)成　2.5　預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅　2.6　案例分析　本章習(xí)題第3章　工程造價計價依據(jù)　3.1　工程造價計價依據(jù)概述　3.2　工程定額　3.3　工程造價指數(shù)　3.4　施工資源單價　3.5　工程單價　3.6　工程造價資料（依據(jù)）的積累與管理　3.7　案例分析　本章習(xí)題第4章  建設(shè)項目投資決策階段工程造價管理  4.1  概述  4.2　建設(shè)項目投資估算  4.3　建設(shè)項目財務(wù)評價  4.4　案例分析  本章習(xí)題第5章  建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價管理  5.1  概述  5.2　限額設(shè)計  5.3　設(shè)計方案評價和優(yōu)化  5.4　設(shè)計概算  5.5　施工圖預(yù)算  5.6　案例分析  本章習(xí)題第6章  建設(shè)項目招投標階段工程造價管理  6.1  概述  6.2　施工招標與標底的編制  6.3　施工投標與報價  6.4　工程合同價的確定與施工合同的簽訂　6.5　設(shè)備及材料采購招投標與合同價的確定　6.6　案例分析　本章習(xí)題第7章  建設(shè)項目施工階段工程造價管理第8章　建設(shè)項目竣工驗收階段及后評估階段工程造價管理第9章　工程造價管理的信息技術(shù)應(yīng)用第10章　部分國家與我國香港地區(qū)工程造價管理概況附錄　相關(guān)章節(jié)習(xí)題參考答案參考文獻

章節(jié)摘錄

　　第1章　工程造價管理概論　　1.3　工程造價計價概述　　1.3.1　工程造價計價及其原理　　1.工程計價的概念　　工程造價計價就是計算和確定建設(shè)項目的工程造價，簡稱工程計價，也稱工程估價。具體是指工程造價人員在項目實施的各個階段，根據(jù)各個階段的不同要求，遵循計價原則和程序，采用科學(xué)的計價方法，對投資項目最可能實現(xiàn)的合理價格作出科學(xué)的計算，從而確定投資項目的工程造價，編制工程造價的經(jīng)濟文件?！　∮捎诠こ淘靸r具有大額性、個別性和差異性、動態(tài)性、層次性及兼容性等特點，所以工程計價的內(nèi)容、方法及表現(xiàn)形式也就各不相同。業(yè)主或其委托的咨詢單位編制的工程項目投資估算、設(shè)計概算、咨詢單位編制的標底、承包商及分包商提出的報價，都是工程計價的不同表現(xiàn)形式?！　?.工程計價的基本原理　　工程計價的基本原理就在于工程項目的分解與組合。由于建設(shè)工程項目的技術(shù)經(jīng)濟特點如單件性、體積大、生產(chǎn)周期長、價值高以及交易在先、生產(chǎn)在后等，使得建設(shè)項目工程造價形成過程和機制與其他商品不同?！　」こ添椖渴菃渭耘c多樣性組成的集合體。每一個工程項目的建設(shè)都需要按業(yè)主的特定需要進行單獨設(shè)計、單獨施工，不能批量生產(chǎn)和按整個工程項目確定價格，只能采用特殊的計價程序和計價方法，即將整個項目進行分解，劃分為可以按有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)測算價格的基本單元子項或稱分部、分項工程。這是既能夠用較為簡單的施工過程生產(chǎn)出來，又可以用適當?shù)挠嬃繂挝挥嬎悴⒈阌跍y定或計算的工程的基本構(gòu)造要素。工程造價計價的主要特點就是按工程分解結(jié)構(gòu)進行分解，將該工程分解至基本子項即基本構(gòu)造要素，就很容易地計算出基本子項的費用。一般來說，分解結(jié)構(gòu)層次越多，基本子項也越細，計算也更精確?！　　?/pre>








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