工程造價(jià)控制

前言

　　為了全面貫徹《國務(wù)院關(guān)于大力推進(jìn)職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定》，認(rèn)真落實(shí)《教育部關(guān)于全面提高高等職業(yè)教育教學(xué)質(zhì)量的若干意見》，培養(yǎng)工程造價(jià)行業(yè)緊缺的工程管理型、技術(shù)應(yīng)用型人材，依照高職高專教育土建類專業(yè)教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)編制的工程造價(jià)專業(yè)的教育標(biāo)準(zhǔn)、培養(yǎng)方案及主干課程教學(xué)大綱，我們組織了全國多所在該專業(yè)領(lǐng)域積極進(jìn)行教育教學(xué)改革，并取得許多優(yōu)秀成果的高等職業(yè)院校的老師共同編寫了這套系列教材。　　本套系列教材包括《工程造價(jià)控制》、《工程量清單計(jì)價(jià)》、《建筑工程項(xiàng)目管理》、《建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算》、《建筑裝飾工程預(yù)算》、《建筑工程預(yù)算》、《工程建設(shè)定額原理與實(shí)務(wù)》、《建筑設(shè)備安裝識(shí)圖與施工工藝》、《建筑施工工藝》、《建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)與識(shí)圖》、《建筑構(gòu)造與識(shí)圖》、《建筑與裝飾材料》等12個(gè)分冊(cè)，較好地體現(xiàn)了土建類高等職業(yè)教育培養(yǎng)“施工型”、“能力型”、“成品型”人才的特征。本著遵循專業(yè)人才培養(yǎng)的總體目標(biāo)和體現(xiàn)職業(yè)型、技術(shù)型的特色以及反映最新課程改革成果的原則，整套教材在體系的構(gòu)建、內(nèi)容的選擇、知識(shí)的互融、彼此的銜接和應(yīng)用的便捷上不但可為一線老師的教學(xué)和學(xué)生的學(xué)習(xí)提供有效的幫助，而且必定會(huì)有力推進(jìn)高職高專建筑裝飾3——程技術(shù)專業(yè)教育教學(xué)改革的進(jìn)程。

內(nèi)容概要

本書是根據(jù)全國高職高專教育土建類專業(yè)教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)制定的工程造價(jià)專業(yè)教育標(biāo)準(zhǔn)和培養(yǎng)方案及主干課程教學(xué)大綱編寫的。全書系統(tǒng)介紹了工程造價(jià)全過程控制的基本知識(shí)和典型案例分析，內(nèi)容包括：工程造價(jià)概論、建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段工程造價(jià)的控制、建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的控制、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算與保修費(fèi)用處理。各章章前附有學(xué)習(xí)目標(biāo)、學(xué)習(xí)重點(diǎn)、學(xué)習(xí)建議和相關(guān)知識(shí)鏈接；各章章后附有本章小結(jié)、思考題與習(xí)題。    本書作為高職院校工程造價(jià)專業(yè)的教材，傳承了全國造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試知識(shí)體系，結(jié)合行業(yè)最新規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，力求讓工程造價(jià)高職高專教育與行業(yè)更貼近。本書也可作為工程造價(jià)從業(yè)人員培訓(xùn)的參考用書。

書籍目錄

出版說明序言前言 第一章 工程造價(jià)概論  第一節(jié) 工程造價(jià)管理內(nèi)容  第二節(jié) 工程造價(jià)控制概述  第三節(jié) 工程造價(jià)的基本概念  第四節(jié) 工程造價(jià)構(gòu)成  本章小結(jié)  思考題與習(xí)題第二章 建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制  第一節(jié) 概述  第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算  第三節(jié) 決策階段造價(jià)控制  本章小結(jié)  思考題與習(xí)題第三章 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化  第三節(jié)  設(shè)計(jì)概算  本章小結(jié)  思考題與習(xí)題第四章 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段工程造價(jià)的控制  第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)概述  第二節(jié) 建設(shè)工程合同  第三節(jié) 招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)案例  本章小結(jié)  思考題與習(xí)題第五章 建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的控制  第一節(jié) 施工階段造價(jià)控制的目標(biāo)  第二節(jié) 工程變更價(jià)款的確定  第三節(jié) 工程索賠  第四節(jié) 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算  第五節(jié) 投資偏差分析  本章小結(jié)  思考題與習(xí)題第六章 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算與保修費(fèi)用處理  第一節(jié) 竣工決算概述  第二節(jié) 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定  第三節(jié) 保修費(fèi)用的處理  第四節(jié) 爛尾樓及其防范  本章小結(jié)  思考題與習(xí)題參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章 工程造價(jià)概論　　第一節(jié) 工程造價(jià)管理內(nèi)容　　工程造價(jià)管理有兩種角度：一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，二是工程價(jià)格管理?！　〗ㄔO(shè)工程投資費(fèi)用管理是為了實(shí)現(xiàn)投資的目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)，是從業(yè)主角度的造價(jià)管理?！　」こ虄r(jià)格管理，屬于價(jià)格管理范疇。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，價(jià)格管理分兩個(gè)層次。在微觀層次上，是施工企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。在宏觀層次上，是政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。工程建設(shè)關(guān)系到國計(jì)民生，同時(shí)，政府投資的公共、公益性項(xiàng)目在今后仍然會(huì)有相當(dāng)份額。因此國家對(duì)工程造價(jià)的管理，不僅承擔(dān)一般商品價(jià)格的調(diào)控職能，而且在政府投資項(xiàng)目上也承擔(dān)著一定微觀主體的管理職能。這種雙重角色的雙重管理職能，是工程造價(jià)管理的一大特色。區(qū)分兩種管理職能，進(jìn)而制定不同的管理目標(biāo)，采用不同的管理方法是必然的發(fā)展趨勢(shì)。　　一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的基本工作　　工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的實(shí)質(zhì)就是項(xiàng)目的投資費(fèi)用管理工作?！　　?/pre>








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