工程造價控制

前言

　　為了全面貫徹《國務(wù)院關(guān)于大力推進職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定》，認真落實《教育部關(guān)于全面提高高等職業(yè)教育教學(xué)質(zhì)量的若干意見》，培養(yǎng)工程造價行業(yè)緊缺的工程管理型、技術(shù)應(yīng)用型人材，依照高職高專教育土建類專業(yè)教學(xué)指導(dǎo)委員會編制的工程造價專業(yè)的教育標(biāo)準(zhǔn)、培養(yǎng)方案及主干課程教學(xué)大綱，我們組織了全國多所在該專業(yè)領(lǐng)域積極進行教育教學(xué)改革，并取得許多優(yōu)秀成果的高等職業(yè)院校的老師共同編寫了這套系列教材。　　本套系列教材包括《工程造價控制》、《工程量清單計價》、《建筑工程項目管理》、《建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算》、《建筑裝飾工程預(yù)算》、《建筑工程預(yù)算》、《工程建設(shè)定額原理與實務(wù)》、《建筑設(shè)備安裝識圖與施工工藝》、《建筑施工工藝》、《建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)與識圖》、《建筑構(gòu)造與識圖》、《建筑與裝飾材料》等12個分冊，較好地體現(xiàn)了土建類高等職業(yè)教育培養(yǎng)“施工型”、“能力型”、“成品型”人才的特征。本著遵循專業(yè)人才培養(yǎng)的總體目標(biāo)和體現(xiàn)職業(yè)型、技術(shù)型的特色以及反映最新課程改革成果的原則，整套教材在體系的構(gòu)建、內(nèi)容的選擇、知識的互融、彼此的銜接和應(yīng)用的便捷上不但可為一線老師的教學(xué)和學(xué)生的學(xué)習(xí)提供有效的幫助，而且必定會有力推進高職高專建筑裝飾3——程技術(shù)專業(yè)教育教學(xué)改革的進程。

內(nèi)容概要

本書是根據(jù)全國高職高專教育土建類專業(yè)教學(xué)指導(dǎo)委員會制定的工程造價專業(yè)教育標(biāo)準(zhǔn)和培養(yǎng)方案及主干課程教學(xué)大綱編寫的。全書系統(tǒng)介紹了工程造價全過程控制的基本知識和典型案例分析，內(nèi)容包括：工程造價概論、建設(shè)項目決策階段工程造價的計價與控制、建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的計價與控制、建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)階段工程造價的控制、建設(shè)項目施工階段工程造價的控制、建設(shè)項目竣工決算與保修費用處理。各章章前附有學(xué)習(xí)目標(biāo)、學(xué)習(xí)重點、學(xué)習(xí)建議和相關(guān)知識鏈接；各章章后附有本章小結(jié)、思考題與習(xí)題。    本書作為高職院校工程造價專業(yè)的教材，傳承了全國造價師執(zhí)業(yè)資格考試知識體系，結(jié)合行業(yè)最新規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，力求讓工程造價高職高專教育與行業(yè)更貼近。本書也可作為工程造價從業(yè)人員培訓(xùn)的參考用書。

書籍目錄

出版說明序言前言 第一章 工程造價概論  第一節(jié) 工程造價管理內(nèi)容  第二節(jié) 工程造價控制概述  第三節(jié) 工程造價的基本概念  第四節(jié) 工程造價構(gòu)成  本章小結(jié)  思考題與習(xí)題第二章 建設(shè)項目決策階段工程造價的計價與控制  第一節(jié) 概述  第二節(jié) 建設(shè)項目投資估算  第三節(jié) 決策階段造價控制  本章小結(jié)  思考題與習(xí)題第三章 建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的計價與控制  第一節(jié)  概述  第二節(jié)  工程設(shè)計的優(yōu)化  第三節(jié)  設(shè)計概算  本章小結(jié)  思考題與習(xí)題第四章 建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)階段工程造價的控制  第一節(jié) 建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)概述  第二節(jié) 建設(shè)工程合同  第三節(jié) 招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)案例  本章小結(jié)  思考題與習(xí)題第五章 建設(shè)項目施工階段工程造價的控制  第一節(jié) 施工階段造價控制的目標(biāo)  第二節(jié) 工程變更價款的確定  第三節(jié) 工程索賠  第四節(jié) 建設(shè)工程價款結(jié)算  第五節(jié) 投資偏差分析  本章小結(jié)  思考題與習(xí)題第六章 建設(shè)項目竣工決算與保修費用處理  第一節(jié) 竣工決算概述  第二節(jié) 新增資產(chǎn)價值的確定  第三節(jié) 保修費用的處理  第四節(jié) 爛尾樓及其防范  本章小結(jié)  思考題與習(xí)題參考文獻

章節(jié)摘錄

　　第一章 工程造價概論　　第一節(jié) 工程造價管理內(nèi)容　　工程造價管理有兩種角度：一是建設(shè)工程投資費用管理，二是工程價格管理?！　〗ㄔO(shè)工程投資費用管理是為了實現(xiàn)投資的目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下，預(yù)測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動，是從業(yè)主角度的造價管理?！　」こ虄r格管理，屬于價格管理范疇。在社會主義市場經(jīng)濟條件下，價格管理分兩個層次。在微觀層次上，是施工企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)管理目標(biāo)而進行的成本控制、計價、定價和競價的系統(tǒng)活動。在宏觀層次上，是政府根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的要求，利用法律手段、經(jīng)濟手段和行政手段對價格進行管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。工程建設(shè)關(guān)系到國計民生，同時，政府投資的公共、公益性項目在今后仍然會有相當(dāng)份額。因此國家對工程造價的管理，不僅承擔(dān)一般商品價格的調(diào)控職能，而且在政府投資項目上也承擔(dān)著一定微觀主體的管理職能。這種雙重角色的雙重管理職能，是工程造價管理的一大特色。區(qū)分兩種管理職能，進而制定不同的管理目標(biāo)，采用不同的管理方法是必然的發(fā)展趨勢?！　∫弧⒐こ淘靸r計價與控制的基本工作　　工程造價計價與控制的實質(zhì)就是項目的投資費用管理工作。　　……

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