選房選生活

前言

您此時翻開的，是一本關(guān)于生活的書。人生將會走太多的路。年輕時，哼著小調(diào)，說著生活在別處，幕天席地，四海為家，只看沿途的風(fēng)景，不在意家人，不珍惜安穩(wěn)，一個人就好，享受著漂泊，忽略了生活的本質(zhì)。漸漸長大，夢醒時會感懷一下歲月里那些曾得到的、曾失落的美好，忽然問，想有一棟房子，臺愛人、孩子、狗兒圍在一起吃飯、睡覺，生生不息。房子不僅是一張床、 一個會客廳、 一 個工作室，環(huán)應(yīng)該是生活的容器，承載了好多關(guān)于幸福的夢。從某種層面來說，選什么樣的房子，就是選擇了什么樣的生活方式、生活品質(zhì)以及生活觀念。多年前，房子都差不多，只分樓房和平房。后來，僂房又分出了育電梯的高層和沒電梯的低層。但總體來說，無論從小區(qū)規(guī)劃、建筑品質(zhì)、環(huán)境配套還是交通位置來看，房子都差不太多。在那個離我們還不遙遠的分房年代，大家關(guān)注的只是居室和面積，居室越多、面積越大的房子就越好，有時還成_廠級別和地位的象征，當然，這與個人財富的關(guān)系還不大：耶時，說到房子的品質(zhì)大家只會想到裝修，而裝修就意味著地板革、木地磚、吊頂、壁紙、地毯、萬寶閣、吧臺等，然后就足在家具、電器上下功夫，80～90m。的房子就可能是很多家庭努力一輩子也分不到的大三居。后來，商品房出現(xiàn)了，客廳也隨著背投電視的變大而變大了；然后又出現(xiàn)了獨立的餐廳，廚房分出了中式和西式，餐廳旁多出了冷餐臺；衛(wèi)生間開始干濕分區(qū)，洗衣間和浴事也開始劃清界線；臥室在面積上沒大多少，但有的在里面包了個書房，或在連接主臥和主衛(wèi)的地方做出步人式衣帽間，靠近窗戶的地方做出了能種花草的空中觀景露臺……原來的小區(qū)里只有居委會和簡單的物業(yè)，后柬多了小賣部、送水站、資源回收站，進而有了健身館、托兒所、圖書借閱室、24h便利店、超市、游泳池、多功能會所等，有些小區(qū)甚至有大面積的湖泊，能養(yǎng)天鵝、賞蘆葦、喂鯉魚、泛小舟。

內(nèi)容概要

　　《選房選生活》由多位長年從事房地產(chǎn)工作并了解中國住宅市場現(xiàn)狀的資深從業(yè)者編寫，采取由淺人深、圖文并茂的形式，為不同年齡段、不同收入水平、不同知識結(jié)構(gòu)的購房者提供切實可行的購房攻略和比較全面的購房指導(dǎo)?！　　哆x房選生活》在引用大量專業(yè)知識的同時，還配合了很多典型的真實案例，實用性強，讓讀者在閱讀中塒我國住宅類型劃分、選房策略、購房流程和銷售陷阱等方面有一個比較全面的了解，體會?；睢⒇敻缓头孔舆@三者問不可分割的依存關(guān)系?！哆x房選生活》旨住幫助讀者選到合適房了的同時，積累更多財富，實現(xiàn)財富增值。

書籍目錄

前言：回首生活第一章 選房就是選擇一種生活第一節(jié) 賣點·觀念·生活——普通住宅第二節(jié) 賣點·觀念·生活——花園洋房第三節(jié) 賣點·觀念·生活——高檔公寓第四節(jié) 賣點·艦?zāi)睢ど睢獎e墅社區(qū)第五節(jié) 賣點·觀念·生活——酒店式公寓第六節(jié) 賣點·觀念-生活——四合院第二章 結(jié)婚旨次置房第一節(jié) 結(jié)婚人群的購房特征第二節(jié) 結(jié)婚買房首先考慮過渡性房屋第三節(jié) 結(jié)婚選擇過渡性房屋的原則第四節(jié) 結(jié)婚購房要有理性第五節(jié) 婚房還需注意的相關(guān)問題第三章 給孩予一個美好的明天——一家三口購房攻略第一節(jié) 不僅是安全與健康——為了孩子教育買房的10大關(guān)鍵第二節(jié) 人生起跑線——揭開教育地產(chǎn)的神秘面紗第三節(jié) 打造兒童房——兒童房裝修要點第四節(jié) 三口之家選房案例第四章 上有老——中老年人租房購房全攻略第一節(jié) 保證所購買的房子舒適而健康第二節(jié) 周邊配套是否齊全是關(guān)鍵第三節(jié) 做到老有所為、老有所樂第五章 人生的義一起點——二次置業(yè)第一節(jié) 二次置業(yè)原因初探第二節(jié) 不同人群的二次置業(yè)特征第三節(jié) 二次置業(yè)購買特點第四節(jié) 二次置業(yè)面臨風(fēng)險分析第五節(jié) 二次置業(yè)案例第六章 漂一族租房購房全攻略第一節(jié) 如何租房第二節(jié) 漂一族如何購房第七章 面朝大海春暖花開——異地租房購房全攻略第一節(jié) 說說異地購房這回事第二節(jié) 異鄉(xiāng)有個家購房需注意第三節(jié) 異地購房風(fēng)險知多少第四節(jié) 這里沒喧囂——北京燕郊購房全攻略第八章 打贏買房攻堅戰(zhàn)第一節(jié) 售樓處內(nèi)外的陷阱第二節(jié) 簽約指導(dǎo)小心合同陷阱第三節(jié) 自辦產(chǎn)權(quán)證省時又省錢第四節(jié) 收房第九章 個人房地產(chǎn)投資理財?shù)谝还?jié) 將買房看做投資第二節(jié) 投資是為了生活更美好第三節(jié) 物權(quán)法涉及房地產(chǎn)部分解讀第十章 逆市下的房地產(chǎn)第一節(jié) 2009年“經(jīng)濟危機”新挑戰(zhàn)第二節(jié) 土地成為開發(fā)商的“燙手山芋”第三節(jié) 地產(chǎn)走出低迷第四節(jié) 購房者行為分析第五節(jié) 開發(fā)商尋求自救第六節(jié) 2009年房地產(chǎn)路在何方

章節(jié)摘錄

插圖：20世紀七八十年代出生的年輕人，被稱作是蜜罐里泡大的一代，隨著這一代人逐步走入社會，開始工作，談婚論嫁，購房已經(jīng)成為這代人生活中無法回避的問題?？墒敲鎸Ο倽q的房價，剛剛工作不久的年輕人該怎么購買屬于自己的房子呢？是用明天的錢圓今天的住房夢，讓自己成為房奴，還是用工薪階層父母半輩子積攢下來的錢買房呢？20世紀70年代出生的人，目前大多都已結(jié)婚并購買了房屋，在房價尚未高漲之前，70年代的人并沒有背負太多的貸款就買到了稱心的房子。但是80年代的年輕人就沒有那么幸運了，一個大學(xué)生剛出校門，工資只有1000～2000元左右，工作幾年后，大多數(shù)人的工資也僅在2000～3000元之間，而房價瘋漲。以北京為例，目前房價已經(jīng)達到1萬元／m2以上，也就是說一個80年代出生的工薪階層省吃儉用積攢一年的錢，連個衛(wèi)生間也買不到。而在年輕人的觀念里，結(jié)婚的前提就是要有房有車，房子又是最重要的。因為現(xiàn)在年輕人大都不愿意跟父母住在一起，喜歡擁有自己的獨立空間，所以就有了沒房子就不結(jié)婚的想法。目前，正迎來80年代出生的這部分人的結(jié)婚高峰，對婚房的需求量極大。

編輯推薦

《選房選生活》由機械工業(yè)出版社出版。

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