選房選生活

前言

您此時(shí)翻開(kāi)的，是一本關(guān)于生活的書(shū)。人生將會(huì)走太多的路。年輕時(shí)，哼著小調(diào)，說(shuō)著生活在別處，幕天席地，四海為家，只看沿途的風(fēng)景，不在意家人，不珍惜安穩(wěn)，一個(gè)人就好，享受著漂泊，忽略了生活的本質(zhì)。漸漸長(zhǎng)大，夢(mèng)醒時(shí)會(huì)感懷一下歲月里那些曾得到的、曾失落的美好，忽然問(wèn)，想有一棟房子，臺(tái)愛(ài)人、孩子、狗兒圍在一起吃飯、睡覺(jué)，生生不息。房子不僅是一張床、 一個(gè)會(huì)客廳、 一 個(gè)工作室，環(huán)應(yīng)該是生活的容器，承載了好多關(guān)于幸福的夢(mèng)。從某種層面來(lái)說(shuō)，選什么樣的房子，就是選擇了什么樣的生活方式、生活品質(zhì)以及生活觀念。多年前，房子都差不多，只分樓房和平房。后來(lái)，僂房又分出了育電梯的高層和沒(méi)電梯的低層。但總體來(lái)說(shuō)，無(wú)論從小區(qū)規(guī)劃、建筑品質(zhì)、環(huán)境配套還是交通位置來(lái)看，房子都差不太多。在那個(gè)離我們還不遙遠(yuǎn)的分房年代，大家關(guān)注的只是居室和面積，居室越多、面積越大的房子就越好，有時(shí)還成_廠級(jí)別和地位的象征，當(dāng)然，這與個(gè)人財(cái)富的關(guān)系還不大：耶時(shí)，說(shuō)到房子的品質(zhì)大家只會(huì)想到裝修，而裝修就意味著地板革、木地磚、吊頂、壁紙、地毯、萬(wàn)寶閣、吧臺(tái)等，然后就足在家具、電器上下功夫，80～90m。的房子就可能是很多家庭努力一輩子也分不到的大三居。后來(lái)，商品房出現(xiàn)了，客廳也隨著背投電視的變大而變大了；然后又出現(xiàn)了獨(dú)立的餐廳，廚房分出了中式和西式，餐廳旁多出了冷餐臺(tái)；衛(wèi)生間開(kāi)始干濕分區(qū)，洗衣間和浴事也開(kāi)始劃清界線；臥室在面積上沒(méi)大多少，但有的在里面包了個(gè)書(shū)房，或在連接主臥和主衛(wèi)的地方做出步人式衣帽間，靠近窗戶的地方做出了能種花草的空中觀景露臺(tái)……原來(lái)的小區(qū)里只有居委會(huì)和簡(jiǎn)單的物業(yè)，后柬多了小賣(mài)部、送水站、資源回收站，進(jìn)而有了健身館、托兒所、圖書(shū)借閱室、24h便利店、超市、游泳池、多功能會(huì)所等，有些小區(qū)甚至有大面積的湖泊，能養(yǎng)天鵝、賞蘆葦、喂鯉魚(yú)、泛小舟。

內(nèi)容概要

　　《選房選生活》由多位長(zhǎng)年從事房地產(chǎn)工作并了解中國(guó)住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀的資深從業(yè)者編寫(xiě)，采取由淺人深、圖文并茂的形式，為不同年齡段、不同收入水平、不同知識(shí)結(jié)構(gòu)的購(gòu)房者提供切實(shí)可行的購(gòu)房攻略和比較全面的購(gòu)房指導(dǎo)?！　　哆x房選生活》在引用大量專業(yè)知識(shí)的同時(shí)，還配合了很多典型的真實(shí)案例，實(shí)用性強(qiáng)，讓讀者在閱讀中塒我國(guó)住宅類型劃分、選房策略、購(gòu)房流程和銷(xiāo)售陷阱等方面有一個(gè)比較全面的了解，體會(huì)?；睢⒇?cái)富和房子這三者問(wèn)不可分割的依存關(guān)系?！哆x房選生活》旨住幫助讀者選到合適房了的同時(shí)，積累更多財(cái)富，實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值。

書(shū)籍目錄

前言：回首生活第一章 選房就是選擇一種生活第一節(jié) 賣(mài)點(diǎn)·觀念·生活——普通住宅第二節(jié) 賣(mài)點(diǎn)·觀念·生活——花園洋房第三節(jié) 賣(mài)點(diǎn)·觀念·生活——高檔公寓第四節(jié) 賣(mài)點(diǎn)·艦?zāi)睢ど睢獎(jiǎng)e墅社區(qū)第五節(jié) 賣(mài)點(diǎn)·觀念·生活——酒店式公寓第六節(jié) 賣(mài)點(diǎn)·觀念-生活——四合院第二章 結(jié)婚旨次置房第一節(jié) 結(jié)婚人群的購(gòu)房特征第二節(jié) 結(jié)婚買(mǎi)房首先考慮過(guò)渡性房屋第三節(jié) 結(jié)婚選擇過(guò)渡性房屋的原則第四節(jié) 結(jié)婚購(gòu)房要有理性第五節(jié) 婚房還需注意的相關(guān)問(wèn)題第三章 給孩予一個(gè)美好的明天——一家三口購(gòu)房攻略第一節(jié) 不僅是安全與健康——為了孩子教育買(mǎi)房的10大關(guān)鍵第二節(jié) 人生起跑線——揭開(kāi)教育地產(chǎn)的神秘面紗第三節(jié) 打造兒童房——兒童房裝修要點(diǎn)第四節(jié) 三口之家選房案例第四章 上有老——中老年人租房購(gòu)房全攻略第一節(jié) 保證所購(gòu)買(mǎi)的房子舒適而健康第二節(jié) 周邊配套是否齊全是關(guān)鍵第三節(jié) 做到老有所為、老有所樂(lè)第五章 人生的義一起點(diǎn)——二次置業(yè)第一節(jié) 二次置業(yè)原因初探第二節(jié) 不同人群的二次置業(yè)特征第三節(jié) 二次置業(yè)購(gòu)買(mǎi)特點(diǎn)第四節(jié) 二次置業(yè)面臨風(fēng)險(xiǎn)分析第五節(jié) 二次置業(yè)案例第六章 漂一族租房購(gòu)房全攻略第一節(jié) 如何租房第二節(jié) 漂一族如何購(gòu)房第七章 面朝大海春暖花開(kāi)——異地租房購(gòu)房全攻略第一節(jié) 說(shuō)說(shuō)異地購(gòu)房這回事第二節(jié) 異鄉(xiāng)有個(gè)家購(gòu)房需注意第三節(jié) 異地購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)知多少第四節(jié) 這里沒(méi)喧囂——北京燕郊購(gòu)房全攻略第八章 打贏買(mǎi)房攻堅(jiān)戰(zhàn)第一節(jié) 售樓處內(nèi)外的陷阱第二節(jié) 簽約指導(dǎo)小心合同陷阱第三節(jié) 自辦產(chǎn)權(quán)證省時(shí)又省錢(qián)第四節(jié) 收房第九章 個(gè)人房地產(chǎn)投資理財(cái)?shù)谝还?jié) 將買(mǎi)房看做投資第二節(jié) 投資是為了生活更美好第三節(jié) 物權(quán)法涉及房地產(chǎn)部分解讀第十章 逆市下的房地產(chǎn)第一節(jié) 2009年“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”新挑戰(zhàn)第二節(jié) 土地成為開(kāi)發(fā)商的“燙手山芋”第三節(jié) 地產(chǎn)走出低迷第四節(jié) 購(gòu)房者行為分析第五節(jié) 開(kāi)發(fā)商尋求自救第六節(jié) 2009年房地產(chǎn)路在何方

章節(jié)摘錄

插圖：20世紀(jì)七八十年代出生的年輕人，被稱作是蜜罐里泡大的一代，隨著這一代人逐步走入社會(huì)，開(kāi)始工作，談婚論嫁，購(gòu)房已經(jīng)成為這代人生活中無(wú)法回避的問(wèn)題?？墒敲鎸?duì)瘋漲的房?jī)r(jià)，剛剛工作不久的年輕人該怎么購(gòu)買(mǎi)屬于自己的房子呢？是用明天的錢(qián)圓今天的住房夢(mèng)，讓自己成為房奴，還是用工薪階層父母半輩子積攢下來(lái)的錢(qián)買(mǎi)房呢？20世紀(jì)70年代出生的人，目前大多都已結(jié)婚并購(gòu)買(mǎi)了房屋，在房?jī)r(jià)尚未高漲之前，70年代的人并沒(méi)有背負(fù)太多的貸款就買(mǎi)到了稱心的房子。但是80年代的年輕人就沒(méi)有那么幸運(yùn)了，一個(gè)大學(xué)生剛出校門(mén)，工資只有1000～2000元左右，工作幾年后，大多數(shù)人的工資也僅在2000～3000元之間，而房?jī)r(jià)瘋漲。以北京為例，目前房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到1萬(wàn)元／m2以上，也就是說(shuō)一個(gè)80年代出生的工薪階層省吃儉用積攢一年的錢(qián)，連個(gè)衛(wèi)生間也買(mǎi)不到。而在年輕人的觀念里，結(jié)婚的前提就是要有房有車(chē)，房子又是最重要的。因?yàn)楝F(xiàn)在年輕人大都不愿意跟父母住在一起，喜歡擁有自己的獨(dú)立空間，所以就有了沒(méi)房子就不結(jié)婚的想法。目前，正迎來(lái)80年代出生的這部分人的結(jié)婚高峰，對(duì)婚房的需求量極大。

編輯推薦

《選房選生活》由機(jī)械工業(yè)出版社出版。

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