看范例快速學(xué)預(yù)算之暖通空調(diào)、燃?xì)饧敖o排水工程預(yù)算

前言

　　在加入世界貿(mào)易組織之前，我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理一直采用定額計(jì)價(jià)模式，并通過工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的方法來逐步適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。但是，隨著《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的實(shí)施和加入WTO后對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域市場(chǎng)化的推進(jìn)，我國(guó)的工程造價(jià)管理體制正在以較快的速度向著國(guó)際慣例靠攏。定額計(jì)價(jià)模式的弊端越來越明顯地暴露出來。因此，我國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2003年2月17日頒布了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500一2003），并于同年7月1日起實(shí)施，從而建立了以工程量清單為平臺(tái)的工程計(jì)價(jià)模式，開始了對(duì)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法與國(guó)際接軌的進(jìn)程。2008年7月，總結(jié)實(shí)施5年來的經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，我國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部重新修訂了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500一2008），并于2008年12月1日起正式實(shí)施。為了幫助從事工程造價(jià)的技術(shù)人員較好地適應(yīng)建筑安裝工程方面的工作，更好、更快地編制出工程造價(jià)書，特組織編寫了本書?！　”緯卜?章，在介紹基本建設(shè)、建筑安裝工程技術(shù)定額、建筑安裝工程費(fèi)用和建筑安裝工程概預(yù)算及工程量清單計(jì)價(jià)等方面的基本概念和基礎(chǔ)內(nèi)容后，重點(diǎn)闡述了通風(fēng)空調(diào)工程，室內(nèi)給水排水工程，采暖工程，燃?xì)夤こ蹋L(fēng)工程及刷油、防腐蝕、絕熱工程等5個(gè)分部工程的基礎(chǔ)知識(shí)；詳細(xì)介紹了針對(duì)施工圖的工程量計(jì)算規(guī)則和具體方法，對(duì)各項(xiàng)工程均給出一個(gè)范例，用定額計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式分別編制出具體的施工圖預(yù)算造價(jià)書，并就各種方法的具體步驟給出了詳細(xì)說明。本書在編寫過程中既注意介紹接近國(guó)際慣例的估價(jià)原理和方法，又著眼于現(xiàn)實(shí)的工程概預(yù)算方法；并盡量反映我國(guó)工程預(yù)算領(lǐng)域的最新內(nèi)容。

內(nèi)容概要

本書以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2008）為依據(jù)，以快速學(xué)會(huì)預(yù)算為主線，分為基本建設(shè)，建筑安裝工程技術(shù)定額，建筑安裝工程費(fèi)用，建筑安裝工程概預(yù)算及工程量清單計(jì)價(jià)，室內(nèi)給水排水工程施工圖預(yù)算，采暖工程施工圖預(yù)算，燃?xì)夤こ淌┕D預(yù)算，通風(fēng)空調(diào)工程施工圖預(yù)算，刷油、防腐蝕、隔熱工程施工圖預(yù)算等內(nèi)容。    本書適用于建設(shè)工程造價(jià)人員、造價(jià)審核人員，也可供建設(shè)安裝工程工程量清單編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的造價(jià)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)業(yè)務(wù)人員參考使用，同時(shí)也可作為專業(yè)院校師生的參考用書。

書籍目錄

前言第1章　基本建設(shè)　1.1　基本建設(shè)概論　　1.1.1　固定資產(chǎn)與固定資產(chǎn)投資　　1.1.2　基本建設(shè)投資　　1.1.3　更新改造投資　　1.1.4　地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資　1.2　基本建設(shè)程序　　1.2.1　決策立項(xiàng)時(shí)期　　1.2.2　工程設(shè)計(jì)時(shí)期　　1.2.3　建設(shè)實(shí)施時(shí)期　　1.2.4　竣工驗(yàn)收時(shí)期　1.3　基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分　　1.3.1　建設(shè)項(xiàng)目　　1.3.2　單項(xiàng)工程　　1.3.3　單位工程　　1.3.4　分部工程　　1.3.5　分項(xiàng)工程第2章　建筑安裝工程技術(shù)定額　2.1　建筑安裝工程技術(shù)定額的分類　　2.1.1　按生產(chǎn)要素分類　　2.1.2　按編制程序和用途分類　2.2　建筑安裝工程技術(shù)定額的適用范圍及注意事項(xiàng)　　2.2.1　適用范圍　　2.2.2　注意事項(xiàng)　2.3　建筑安裝工程技術(shù)定額中的增加費(fèi)用系數(shù)　　2.3.1　高層建筑增加費(fèi)用系數(shù)　　2.3.2　超高增加費(fèi)用系數(shù)　　2.3.3　腳手架搭拆費(fèi)用系數(shù)　　2.3.4　安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)用系數(shù)　　2.3.5　系統(tǒng)調(diào)試增加費(fèi)用系數(shù)　　2.3.6　有害身體健康環(huán)境中施工增加費(fèi)用系數(shù)第3章　建筑安裝工程費(fèi)用　3.1　建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成　　3.1.1　直接工程費(fèi)　　3.1.2　間接費(fèi)　　3.1.3　利潤(rùn)　　3.1.4　稅金　3.2　建筑安裝工程分類　　3.2.1　建筑安裝工程分類標(biāo)準(zhǔn)　　3.2.2　建筑安裝工程取費(fèi)與工程分類的關(guān)系第4章　建筑安裝工程概預(yù)算及工程量清單計(jì)價(jià)　4.1　設(shè)計(jì)概算的編制　　4.1.1　編制依據(jù)和步驟　　4.1.2　設(shè)計(jì)概算書的編制內(nèi)容及編制方法　4.2　施工圖預(yù)算的編制　　4.2.1　編制施工圖預(yù)算的依據(jù)　　4.2.2　施工圖預(yù)算費(fèi)用的組成　　4.2.3　施工圖預(yù)算的內(nèi)容　　4.2.4　施工圖預(yù)算編制的程序　4.3　施工預(yù)算的編制　　4.3.1　施工預(yù)算的編制依據(jù)　　4.3.2　施工預(yù)算的編制方法　　4.3.3　施工預(yù)算的編制步驟　　4.3.4　施工預(yù)算書的編制與整理　4.4　工程量清單的編制　　4.4.1　工程量清單概述　　4.4.2　工程量清單的組成　　4.4.3　工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則　　4.4.4　工程量清單招標(biāo)格式與要求　4.5　工程量清單計(jì)價(jià)　　4.5.1　工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成　　4.5.2　工程量清單計(jì)價(jià)的程序和計(jì)算方法　　4.5.3　工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)的區(qū)別　　4.5.4　工程量清單計(jì)價(jià)的基本格式　4.6　工程量清單計(jì)價(jià)軟件第5章　室內(nèi)給水排水工程預(yù)算　5.1　室內(nèi)給水排水工程概述　　5.1.1　室內(nèi)給水系統(tǒng)　　5.1.2　室內(nèi)排水系統(tǒng)　　5.1.3　室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)　……第6章　采暖工程施工圖預(yù)算第7章　燃?xì)夤こ淌┕D預(yù)算第8章　通風(fēng)、空調(diào)工程施工圖預(yù)算第9章　刷油、防腐蝕、紅絕勢(shì)工程施工圖預(yù)算附錄　建筑安裝工程（清單編碼03）中給排水、采暖、燃?xì)夤こ毯屯L(fēng)空調(diào)工程項(xiàng)目的清單編碼參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第1章　基本建設(shè)　　1.1　基本建設(shè)概論　　基本建設(shè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門為建立和形成固定資產(chǎn)的一種特殊經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中具有十分重要的地位，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著主導(dǎo)和決定性作用。它是發(fā)展社會(huì)生產(chǎn)力、推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化、滿足人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需求以及增強(qiáng)綜合國(guó)力的重要手段。同時(shí)，通過基本建設(shè)還可以調(diào)整社會(huì)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，合理配置社會(huì)生產(chǎn)力，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有計(jì)劃、按比例地健康發(fā)展?！　?.1.1　固定資產(chǎn)與固定資產(chǎn)投資　　1.固定資產(chǎn)　　資產(chǎn)一般分為無形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)是指沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，它包括商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)和專有技術(shù)等。有形資產(chǎn)主要是指所擁有的生產(chǎn)資料和生產(chǎn)資料的價(jià)值及貨幣量。其中，生產(chǎn)資料和生活資料除可出售外，不具備其他流通功能，具有固定屬性；而可使用的貨幣量則具有流通功能，它是流動(dòng)資金的主要構(gòu)成部分。具有固定屬性的生產(chǎn)資料和生活資料，其具體的價(jià)值和使用年限也不同。當(dāng)使用年限和單項(xiàng)價(jià)值達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過程中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，稱其為固定資產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)財(cái)政部1983年9月的規(guī)定，固定資產(chǎn)應(yīng)同時(shí)具備兩個(gè)條件：一是使用年限在1年以上；二是單項(xiàng)價(jià)值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并且在使用中基本保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。不同時(shí)具有以上兩個(gè)條件的，則稱為“低值易耗品”。各行業(yè)對(duì)固定資產(chǎn)的劃分標(biāo)準(zhǔn)和辦法不同，具體應(yīng)按行業(yè)主管部門制定的固定資產(chǎn)目錄和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在固定資產(chǎn)中，以房屋建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸工具和擁有使用權(quán)的土地價(jià)值及使用年限為最高。因此，它們是固定資產(chǎn)的主要組成部分?！　?.固定資產(chǎn)投資　　固定資產(chǎn)投資，是以貨幣形式表現(xiàn)在計(jì)劃期內(nèi)建造、購置、安裝或更新生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的資金數(shù)額（也稱工作量）。它主要包括基本建設(shè)投資、更新改造投資和房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資三類。

編輯推薦

　　本書共分9章，在介紹基本建設(shè)、建筑安裝工程技術(shù)定額、建筑安裝工程費(fèi)用和建筑安裝工程概預(yù)算及工程量清單計(jì)價(jià)等方面的基本概念和基礎(chǔ)內(nèi)容后，重點(diǎn)闡述了通風(fēng)空調(diào)工程，室內(nèi)給水排水工程，采曖工程，燃?xì)夤こ?，通風(fēng)工程及刷油、防腐蝕、絕熱工程等5個(gè)分部工程的基礎(chǔ)知識(shí)；詳細(xì)介紹了針對(duì)施工圖的工程量計(jì)算規(guī)則和具體方法，對(duì)各項(xiàng)工程均給出一個(gè)范例，用定額計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式分別編制出具體的施工圖預(yù)算造價(jià)書，并就各種方法的具體步驟給出了詳細(xì)說明?！　”緯鴥?nèi)容詳實(shí)，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，具有較強(qiáng)的示范性和實(shí)用性。

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