工程造價計價與控制

前言

　　參加全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試的考生一般不會像全日制學生那樣系統(tǒng)地參加學習，大多是通過自學，而且都是已經參加工作的在職人員，少了一種學習的氛圍，因此，在學習時間上，又不可能有充分的保證。基于對全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試的考生在學習中存在上述困難的深刻認識，我們認為幫助他們就是一件十分重要的事情，一本好的輔導書對他們來說就顯得很重要了，這也是我們編寫這本書的出發(fā)點?！　”緯奶攸c如下?！　@大綱、構建知識框架。本書中的“知識框架”是按考試大綱要求的考核重點的先后順序進行編排的。簡明扼要地闡述了考試大綱對考生應知應會的要求，這部分內容為考生指明了備考學習的方向?？忌鶕@一部分內容可以確定命題所涉及到知識體系的重要程度?！　⊥怀鲋攸c、注重把握主次。本書中的“考試要點”以圖表的格式更具體地闡述了每一章需要考生掌握的重點內容，詳細剖析了考試教材的內容，對考試指定教材進行重點內容的圈定，將考試教材由厚變薄，在本書中，我們對各種概念都做了深入的分析，把彼此之間有關聯的概念放在一起加以理解，這樣給考生的感覺就不是非常零散的，而是形成一個整體知識體系。考生可根據這部分內容來把握命題的采分點，引導考生掌握學習的重點?！　∽⒅厝?、不搞題海戰(zhàn)術。本書中的“重點習題”設置了近幾年的考題和一些重點習題，通過這些習題的練習可以幫助考生掌握考試命題的規(guī)律，也讓考生了解命題的方式，準確地把握考試的精髓，我們對每一章習題都是盡量做到精簡，盡量選擇那些有代表性，能夠起到舉一反三作用的題讓考生進行自測，這樣就會達到非常理想的效果。做過這些習題后，考生就會恍然大悟，原來考試就是這樣命題的?！　蚀_解析、引導解題思路。本書為考生提供了解答各類習題的方法和思路，幫助考生理清解題的思路，指導考生掌握解題的方法和技巧，引導考生進行全面、系統(tǒng)、高效的學習，從而提高考生的理解能力和綜合運用能力。

內容概要

　　《2009工程造價計價與控制（附卡）》共8章，主要內容包括：工程造價構成、工程造價的定額計價方法、工程造價工程量清單計價方法、建設項目決策階段工程造價的計價與控制、建設項目設計階段工程造價的計價與控制、建設項目招標投標與合同價款的確定、建設項目施工階段工程造價的計價與控制、竣工決算的編制和竣工后保修費用的處理。每章包括知識框架、考試要點、專家剖析、重點習題、習題答案。書中附2套沖刺試卷和2008年考試真題?！　　?009工程造價計價與控制（附卡）》濃縮了考試復習重點，知識精練，重點突出，例題豐富，解答詳細，既可作為考生參加全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試的應試輔導教材，也可作為大中專院校師生的教學參考書。

書籍目錄

前言第一章 工程選價構成一、知識框架二、專家剖析三、考試要點四、重點習題五、習題答案第二章 工程造價的定額計價方法一、知識框架二、專家剖析三、考試要點四、重點習題五、習題答案第三章 建設項目決策階段工程造價的計價與控制一、知識框架二、專家剖析三、考試要點四、重點習題五、習題答案第四章 建設項目設計階段工程造價的計價與控制一、知識框架二、專家剖析三、考試要點四、重點習題五、習題答案第五章 建設項目招標投標與合同價款的簽訂一、知識框架二、專家剖析三、考試要點四、重點習題五、習題答案第六章 建設項目施工階段工程造價的計價與控制一、知識框架二、專家剖析三、考試要點四、重點習題五、習題答案第七章 竣工決算的編制和竣工后保修費用的處理一、知識框架二、專家剖析三、考試要點四、重點習題五、習題答案2009全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試沖刺試卷（一）2009全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試沖刺試卷（一）參考答案2009全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試沖刺試卷（二）2009全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試沖刺試卷（二）參考答案2008全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷2008全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷參考答案

章節(jié)摘錄

　　1）房屋、建筑物、管道、線路等固定資產的成本包括：建筑工程成本和應分攤的持攤投資　　2）動力設備和生產設備等固定資產的成本包括：需要安裝設備的采購成本、安裝工程成本、設備基礎支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本、應分攤的待攤投資　　3）運輸設備及其他不需要安裝的設備、工具、器具、家具等固定資產一般僅計算采購成本，不計分攤的“待攤投資”　?。?）共同費用的分攤方法。一般情況下，建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額作比例分攤，而土地征用費、勘察設計費等費用則按建筑工程造價分攤　?。?）無形資產的計價原則　　1）投資者按無形資產作為資本金或者合作條件投人時，按評估確認或合同協議約定的金額計價　　2）購入的無形資產，按照實際支付的價款計價　　3）企業(yè)自創(chuàng)并依法申請取得的，按開發(fā)過程中的實際支出計價　　4）企業(yè)接受捐贈的無形資產，按照發(fā)票賬單所載金額或者同類無形資產市場價作價　　5）無形資產計價人賬后，應在其有效使用期內分期攤銷，即企業(yè)為無形資產支出的費用應在無形資產的有效期內得到及時補償　　（2）無形資產的計價方法　　1）專利權的計價。專利權分為自創(chuàng)和外購兩類。自創(chuàng)專利權的價值為開發(fā)過程中的實際支出，主要包括專利的研制成本和交易成本。由于專利權是具有獨占性并能帶來超額利潤的生產要素，因此，專利權轉讓價格不按成本估價。而是按照其所能帶來的超額收益計價　　2）如果非專利技術是自創(chuàng)的，一般不作為無形資產人賬，自創(chuàng)過程中發(fā)生的費用，按當期費用處理。對于外購非專利技術，應由法定評估機構確認后再進行估價，其方法往往通過能產生的收益采用收益法進行估價　　3）商標權的計價。如果商標權是自創(chuàng)的，一般不作為無形資產人賬，而將商標設計、制作、注冊、廣告宣傳等發(fā)生的費用直接作為銷售費用計人當期損益。只有當企業(yè)購人或轉讓商標時，才需要對商標權計價。商標權的計價一般根據被許可方新增的收益確定　　4）當建設單位向土地管理部門申請土地使用權并為之支付一筆出讓金時，土地使用權作為無形資產核算；當建設單位獲得土地使用權是通過行政劃撥的，這時土地使用權就不能作為無形資產核算；在將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價人股和投資，按規(guī)定補交土地出讓價款時，才作為無形資產核算。

編輯推薦

　　《2009工程造價計價與控制（附卡）》圍繞大綱，構建知識框架；突出重點，注重把握主次；準確解析，引導解題思路；實戰(zhàn)練習，提前進入狀態(tài)。

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