工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制

前言

　　參加全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試的考生一般不會(huì)像全日制學(xué)生那樣系統(tǒng)地參加學(xué)習(xí)，大多是通過自學(xué)，而且都是已經(jīng)參加工作的在職人員，少了一種學(xué)習(xí)的氛圍，因此，在學(xué)習(xí)時(shí)間上，又不可能有充分的保證?；趯?duì)全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試的考生在學(xué)習(xí)中存在上述困難的深刻認(rèn)識(shí)，我們認(rèn)為幫助他們就是一件十分重要的事情，一本好的輔導(dǎo)書對(duì)他們來說就顯得很重要了，這也是我們編寫這本書的出發(fā)點(diǎn)?！　”緯奶攸c(diǎn)如下?！　@大綱、構(gòu)建知識(shí)框架。本書中的“知識(shí)框架”是按考試大綱要求的考核重點(diǎn)的先后順序進(jìn)行編排的。簡明扼要地闡述了考試大綱對(duì)考生應(yīng)知應(yīng)會(huì)的要求，這部分內(nèi)容為考生指明了備考學(xué)習(xí)的方向?？忌鶕?jù)這一部分內(nèi)容可以確定命題所涉及到知識(shí)體系的重要程度?！　⊥怀鲋攸c(diǎn)、注重把握主次。本書中的“考試要點(diǎn)”以圖表的格式更具體地闡述了每一章需要考生掌握的重點(diǎn)內(nèi)容，詳細(xì)剖析了考試教材的內(nèi)容，對(duì)考試指定教材進(jìn)行重點(diǎn)內(nèi)容的圈定，將考試教材由厚變薄，在本書中，我們對(duì)各種概念都做了深入的分析，把彼此之間有關(guān)聯(lián)的概念放在一起加以理解，這樣給考生的感覺就不是非常零散的，而是形成一個(gè)整體知識(shí)體系?？忌筛鶕?jù)這部分內(nèi)容來把握命題的采分點(diǎn)，引導(dǎo)考生掌握學(xué)習(xí)的重點(diǎn)?！　∽⒅厝帧⒉桓泐}海戰(zhàn)術(shù)。本書中的“重點(diǎn)習(xí)題”設(shè)置了近幾年的考題和一些重點(diǎn)習(xí)題，通過這些習(xí)題的練習(xí)可以幫助考生掌握考試命題的規(guī)律，也讓考生了解命題的方式，準(zhǔn)確地把握考試的精髓，我們對(duì)每一章習(xí)題都是盡量做到精簡，盡量選擇那些有代表性，能夠起到舉一反三作用的題讓考生進(jìn)行自測，這樣就會(huì)達(dá)到非常理想的效果。做過這些習(xí)題后，考生就會(huì)恍然大悟，原來考試就是這樣命題的?！　?zhǔn)確解析、引導(dǎo)解題思路。本書為考生提供了解答各類習(xí)題的方法和思路，幫助考生理清解題的思路，指導(dǎo)考生掌握解題的方法和技巧，引導(dǎo)考生進(jìn)行全面、系統(tǒng)、高效的學(xué)習(xí)，從而提高考生的理解能力和綜合運(yùn)用能力。

內(nèi)容概要

　　《2009工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制（附卡）》共8章，主要內(nèi)容包括：工程造價(jià)構(gòu)成、工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法、工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法、建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)與合同價(jià)款的確定、建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制、竣工決算的編制和竣工后保修費(fèi)用的處理。每章包括知識(shí)框架、考試要點(diǎn)、專家剖析、重點(diǎn)習(xí)題、習(xí)題答案。書中附2套沖刺試卷和2008年考試真題?！　　?009工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制（附卡）》濃縮了考試復(fù)習(xí)重點(diǎn)，知識(shí)精練，重點(diǎn)突出，例題豐富，解答詳細(xì)，既可作為考生參加全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試的應(yīng)試輔導(dǎo)教材，也可作為大中專院校師生的教學(xué)參考書。

書籍目錄

前言第一章 工程選價(jià)構(gòu)成一、知識(shí)框架二、專家剖析三、考試要點(diǎn)四、重點(diǎn)習(xí)題五、習(xí)題答案第二章 工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法一、知識(shí)框架二、專家剖析三、考試要點(diǎn)四、重點(diǎn)習(xí)題五、習(xí)題答案第三章 建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制一、知識(shí)框架二、專家剖析三、考試要點(diǎn)四、重點(diǎn)習(xí)題五、習(xí)題答案第四章 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制一、知識(shí)框架二、專家剖析三、考試要點(diǎn)四、重點(diǎn)習(xí)題五、習(xí)題答案第五章 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)與合同價(jià)款的簽訂一、知識(shí)框架二、專家剖析三、考試要點(diǎn)四、重點(diǎn)習(xí)題五、習(xí)題答案第六章 建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制一、知識(shí)框架二、專家剖析三、考試要點(diǎn)四、重點(diǎn)習(xí)題五、習(xí)題答案第七章 竣工決算的編制和竣工后保修費(fèi)用的處理一、知識(shí)框架二、專家剖析三、考試要點(diǎn)四、重點(diǎn)習(xí)題五、習(xí)題答案2009全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試沖刺試卷（一）2009全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試沖刺試卷（一）參考答案2009全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試沖刺試卷（二）2009全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試沖刺試卷（二）參考答案2008全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷2008全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷參考答案

章節(jié)摘錄

　　1）房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括：建筑工程成本和應(yīng)分?jǐn)偟某謹(jǐn)偼顿Y　　2）動(dòng)力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括：需要安裝設(shè)備的采購成本、安裝工程成本、設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本、應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y　　3）運(yùn)輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計(jì)算采購成本，不計(jì)分?jǐn)偟摹按龜偼顿Y”　?。?）共同費(fèi)用的分?jǐn)偡椒?。一般情況下，建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額作比例分?jǐn)偅恋卣饔觅M(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用則按建筑工程造價(jià)分?jǐn)偂　。?）無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)原則　　1）投資者按無形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投人時(shí)，按評(píng)估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià)　　2）購入的無形資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià)　　3）企業(yè)自創(chuàng)并依法申請(qǐng)取得的，按開發(fā)過程中的實(shí)際支出計(jì)價(jià)　　4）企業(yè)接受捐贈(zèng)的無形資產(chǎn)，按照發(fā)票賬單所載金額或者同類無形資產(chǎn)市場價(jià)作價(jià)　　5）無形資產(chǎn)計(jì)價(jià)人賬后，應(yīng)在其有效使用期內(nèi)分期攤銷，即企業(yè)為無形資產(chǎn)支出的費(fèi)用應(yīng)在無形資產(chǎn)的有效期內(nèi)得到及時(shí)補(bǔ)償　?。?）無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)方法　　1）專利權(quán)的計(jì)價(jià)。專利權(quán)分為自創(chuàng)和外購兩類。自創(chuàng)專利權(quán)的價(jià)值為開發(fā)過程中的實(shí)際支出，主要包括專利的研制成本和交易成本。由于專利權(quán)是具有獨(dú)占性并能帶來超額利潤的生產(chǎn)要素，因此，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格不按成本估價(jià)。而是按照其所能帶來的超額收益計(jì)價(jià)　　2）如果非專利技術(shù)是自創(chuàng)的，一般不作為無形資產(chǎn)人賬，自創(chuàng)過程中發(fā)生的費(fèi)用，按當(dāng)期費(fèi)用處理。對(duì)于外購非專利技術(shù)，應(yīng)由法定評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后再進(jìn)行估價(jià)，其方法往往通過能產(chǎn)生的收益采用收益法進(jìn)行估價(jià)　　3）商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)。如果商標(biāo)權(quán)是自創(chuàng)的，一般不作為無形資產(chǎn)人賬，而將商標(biāo)設(shè)計(jì)、制作、注冊、廣告宣傳等發(fā)生的費(fèi)用直接作為銷售費(fèi)用計(jì)人當(dāng)期損益。只有當(dāng)企業(yè)購人或轉(zhuǎn)讓商標(biāo)時(shí)，才需要對(duì)商標(biāo)權(quán)計(jì)價(jià)。商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)一般根據(jù)被許可方新增的收益確定　　4）當(dāng)建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)并為之支付一筆出讓金時(shí)，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算；當(dāng)建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)是通過行政劃撥的，這時(shí)土地使用權(quán)就不能作為無形資產(chǎn)核算；在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)人股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓價(jià)款時(shí)，才作為無形資產(chǎn)核算。

編輯推薦

　　《2009工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制（附卡）》圍繞大綱，構(gòu)建知識(shí)框架；突出重點(diǎn)，注重把握主次；準(zhǔn)確解析，引導(dǎo)解題思路；實(shí)戰(zhàn)練習(xí)，提前進(jìn)入狀態(tài)。

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