“四步法”教您快速解決工程造價糾紛

前言

　　近年來，工程造價作為建筑業(yè)中的一個重要環(huán)節(jié)，發(fā)揮的作用越來越大。同時，因參與項目各方的立場不同，產(chǎn)生的工程造價糾紛也越來越多。　　許多人錯誤地認為解決工程造價糾紛的人是律師，而非造價人員。按筆者經(jīng)驗，項目司法審價過程中律師幾乎不起什么作用，因為所有的法律證據(jù)都需造價工程師來提供。且不論是法庭上還是法庭下，都需造價工程師來解釋。很多建筑專業(yè)律師的合約能力，比造價工程師相差很遠。律師的強項在于對法律程序與法律條文的理解上。這就是為什么一些打建筑專業(yè)官司的律師會去考注冊造價工程師的原因。用通俗的話來講，造價工程師就是項目律師。很多專業(yè)性的問題仍然要由造價工程師們“說了算”。如同法醫(yī)能做法醫(yī)鑒定，但律師不能做是一樣的。因此，律師參與造價糾紛處理多是從方向上作粗的判斷，造價工程師參與造價糾紛處理多是從細節(jié)上作出細的判斷。兩者是高度依存的，且造價工程師們有著更高的參與度?！　〉聦嵣?，目前許多造價人員、業(yè)主、承包人并不知道工程造價糾紛如何去化解，總是將事情拖到最后，甚至對簿公堂。如果事前知道產(chǎn)生糾紛的事項及如何去分析這些事項，就會減少許多不必要的糾紛?！　”緯v述的，不是如何去打工程造價糾紛官司，也不是如何去做司法審價，而是如何事前知道可能產(chǎn)生的工程糾紛的苗頭，并加以預(yù)防、化解。這里的“解”，是指化解和解決兩個方面的意思。并非只包含作為第三方的“裁判”，而是強調(diào)項目參與者如何分析這些糾紛，事前控制可能發(fā)生的潛在造價糾紛?！　∏蓩D難為無米之炊。同樣，巧解工程造價糾紛，沒有相關(guān)知識及有效解決糾紛的方法和程序也是不行的，本書向您講解產(chǎn)生工程造價糾紛之處，以及采用“四步法”如何分析、鑒別工程造價糾紛。在熟悉這兩點的基礎(chǔ)上，就能做到事前預(yù)防，巧解工程造價糾紛。

內(nèi)容概要

本書是為增強造價人員解決實際造價問題的能力而編寫的。本書講解了工程造價糾紛的基礎(chǔ)知識及因在招標投標、合同、變更與簽證、結(jié)算等環(huán)節(jié)引起工程造價糾紛的原因、表現(xiàn)和化解對策，并詳細講解了如何應(yīng)用“四步法”有效分析工程造價糾紛，從而做到預(yù)防、化解工程造價糾紛?！　”緯晒┙ㄔO(shè)單位、施工單位、中介單位（包括造價咨詢公司、招標代理公司、監(jiān)理公司等）、審計部門和投資評審部門的造價從業(yè)人員和工程管理人員參考，亦可供大中專院校在校師生學(xué)習參考。

書籍目錄

前言第1章  “四步法”流程  1.1　工程造價糾紛的概念    1.1.1  什么是工程造價糾紛    1.1.2  工程造價的定價機制    1.1.3  工程造價糾紛事前化解的意義    1.1.4　工程造價糾紛常見的解決途徑    1.1.5  工程造價糾紛分析的依據(jù)    1.1.6  工程造價糾紛分析的特點  1.2  “四步法”分析工程造價糾紛的程序    1.2.1  分析程序    1.2.2　各類工程資料的證明力強弱  1.3　工程造價相關(guān)法律、紅頭文件的效力等級    1.3.1  工程造價相關(guān)法律種類    1.3.2　法律的效力等級    1.3.3  工程造價相關(guān)“紅頭文件”是法律嗎？     1.3.4  法律、紅頭文件效力等級在工程造價糾紛中的應(yīng)用第2章　招投標糾紛的化解  2.1　招投標糾紛點    2.1.1  強制招標項目未招標引起的糾紛    2.1.2  非強制招標項目招標引起的糾紛    2.1.3  中標拒簽合同引起的糾紛    2.1.4　設(shè)計文件錯誤引起的糾紛    2.1.5  招標文件不嚴密引起的糾紛    2.1.6　招投標文件與合同不一致引起的糾紛    2.1.7  黑白合同（陰陽合同）引起的糾紛      2.1.8  招標文件計價條款自相矛盾引起的糾紛    2.1.9  合同組成文件效力引起的糾紛  2.2　招投標階段糾紛事前化解應(yīng)注意的問題    2.2.1  對標底、商務(wù)標、技術(shù)標、施工組織設(shè)計等進行審查　　2.2.2　對招標過程的審查  2.2.3  投標審查  2.2.4　對開標、評標和中標的審查第3章　合同糾紛的化解　3.1　合同類型 　 3.1.1　按計價分類　  3.1.2　按效力分類　  3.1.3  計價形式與合同類型的關(guān)系　  3.1.4　合同易產(chǎn)生的造價糾紛點　3.2　合同常見易引起造價糾紛的問題    3.2.1  合同存在的缺陷和漏洞    3.2.2　計價原則不明    3.2.3  合同文字表述不清    3.2.4　黑白合同（陰陽合同）      3.2.5  財政部門、審計部門事后審計引發(fā)的糾紛    3.2.6  “爛尾工程”引發(fā)的糾紛　3.3　常見合同糾紛的處理    3.3.1  未訂立書面合同引發(fā)的糾紛    3.3.2  合同內(nèi)容過于簡單引發(fā)的糾紛    3.3.3  合同內(nèi)容前后矛盾引發(fā)的糾紛    3.3.4  實際施工與合同約定內(nèi)容不一致引發(fā)的糾紛    3.3.5  黑白合同引發(fā)的糾紛    3.3.6  財政部門、審計部門事后審計引發(fā)的糾紛    3.3.7  “爛尾工程”引發(fā)建設(shè)工程價款的糾紛  3.4　合同階段糾紛事前化解應(yīng)注意的問題    3.4.1  建設(shè)工程承發(fā)包合同的簽訂    3.4.2　雙方權(quán)利和義務(wù)條款    3.4.3  施工組織設(shè)計和工期條款    3.4.4　質(zhì)量與檢查條款    3.4.5　安全施工條款    3.4.6　合同價款與支付條款    3.4.7　材料設(shè)備供應(yīng)條款    3.4.8　工程變更條款    3.4.9　違約、爭議、索賠條款    3.4.10　其他條款第4章　變更與簽證糾紛的化解  4.1　變更與簽證的概念與形式　　……第5章　計價依據(jù)糾紛的化解第6章　造價調(diào)整文件糾紛的化解第7章　工程造價審核第8章　工程造價沖突化解策略附錄	參考文獻

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　　《“四步法”教您快速解決工程造價糾紛》解決工程造價糾紛的套路，造價知識、法律知識的梳理，造價師、律師的良師益友。

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