物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)

內(nèi)容概要

本書(shū)依據(jù)高等職業(yè)教育的特點(diǎn)編寫(xiě)而成，具有實(shí)用、適用、新穎，內(nèi)容通俗易懂，可操作性強(qiáng)，可幫助讀者解決工作中的實(shí)際問(wèn)題等特點(diǎn)。本書(shū)共分9章，包括物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)概論、物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)核算方法、物業(yè)企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)、物業(yè)企業(yè)非流動(dòng)資產(chǎn)、物業(yè)企業(yè)負(fù)債、物業(yè)企業(yè)所有者權(quán)益、物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、財(cái)產(chǎn)清查、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。    本書(shū)可作為高職高專(zhuān)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)教材，同時(shí)也可作為會(huì)計(jì)和經(jīng)濟(jì)管理工作者的參考用書(shū)。

書(shū)籍目錄

前言第1章  物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)概論  1.1  物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)的基本含義及職能    1.1.1  物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)的基本含義    1.1.2 物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)的基本職能  1.2  物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的前提條件和原則    1.2.1  物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的前提條件    1.2.2  物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的原則  1.3  物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)對(duì)象    1.3.1  物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)對(duì)象的含義    1.3.2  物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)對(duì)象的分類(lèi)  1.4  物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)對(duì)象之間的內(nèi)在聯(lián)系    小結(jié)    思考題    實(shí)訓(xùn)練習(xí)題第2章  物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)核算方法  2.1  會(huì)計(jì)方法概述  2.2  設(shè)置會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)賬戶(hù)    2.2.1  設(shè)置會(huì)計(jì)科目    2.2.2  設(shè)置會(huì)計(jì)賬戶(hù)  2.3  復(fù)式記賬法    2.3.1  復(fù)式記賬法的定義    2.3.2  借貸記賬法  2.4  填制或?qū)徍藭?huì)計(jì)憑證    2.4.1  會(huì)計(jì)憑證的定義    2.4.2  填制或?qū)徍嗽紤{證    2.4.3  填制或?qū)徍擞涃~憑證  2.5  登記會(huì)計(jì)賬簿    2.5.1  會(huì)計(jì)賬簿的定義    2.5.2  登記日記賬簿    2.5.3  登記分類(lèi)賬簿    2.5.4  賬簿的啟用與登記規(guī)則      2.5.5  對(duì)賬和結(jié)賬  2.6  會(huì)計(jì)核算形式    2.6.1  會(huì)計(jì)核算形式概述    2.6.2  記賬憑證核算形式    2.6.3  科目匯總表核算形式    小結(jié)    思考題    實(shí)訓(xùn)練習(xí)題第3章  物業(yè)企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)  3.1  貨幣資金    3.1.1  貨幣資金概述    3.1.2  現(xiàn)金的核算    3.1.3  銀行存款的核算    3.1.4  其他貨幣資金的核算  3.2應(yīng)收票據(jù)    3.2.1應(yīng)收票據(jù)的分類(lèi)與計(jì)價(jià)      3.2.2應(yīng)收票據(jù)的核算  3.3  應(yīng)收賬款    3.3.1  應(yīng)收賬款的內(nèi)容    3.3.2  應(yīng)收賬款的核算    3.3.3  壞賬損失的核算  3.4  預(yù)付賬款及其他應(yīng)收款    3.4.1  預(yù)付賬款的核算    3.4.2 其他應(yīng)收款的核算  3.5  存貨    3.5.1  存貨概述    3.5.2  材料的核算    3.5.3  低值易耗品的核算  3.6  短期投資    3.6.1  短期投資的概念與特點(diǎn)      3.6.2 短期投資的核算    小結(jié)    思考題    實(shí)訓(xùn)練習(xí)題第4章  物業(yè)企業(yè)非流動(dòng)資產(chǎn)  4.1  長(zhǎng)期投資    4.1.1  長(zhǎng)期投資概述    4.1.2  長(zhǎng)期股票投資的核算    4.1.3  長(zhǎng)期債券投資的核算  4.2  固定資產(chǎn)    4.2.1  固定資產(chǎn)概述    4.2.2  固定資產(chǎn)取得的核算    4.2.3  固定資產(chǎn)折舊的核算    4.2.4  固定資產(chǎn)后續(xù)支出的核算    4.2.5  固定資產(chǎn)處置的核算  4.3  無(wú)形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)    4.3.1  無(wú)形資產(chǎn)的核算    4.3.2 其他資產(chǎn)的核算    小結(jié)    思考題    實(shí)訓(xùn)練習(xí)題第5章  物業(yè)企業(yè)負(fù)債  5.1  流動(dòng)負(fù)債    5.1.1 流動(dòng)負(fù)債的概念與特點(diǎn)    5.1.2  短期借款的核算    5.1.3  應(yīng)付及預(yù)收款的核算    5.1.4  職工薪酬的核算    5.1.5  應(yīng)交稅金的核算    5.1.6  其他流動(dòng)負(fù)債的核算  5.2  長(zhǎng)期負(fù)債    5.2.1  長(zhǎng)期借款的核算    5.2.2  應(yīng)付債券的核算    5.2.3  長(zhǎng)期應(yīng)付款的核算  5.3  專(zhuān)項(xiàng)維修資金    5.3.1  專(zhuān)項(xiàng)維修資金的內(nèi)容    5.3.2  專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理的原則    5.3.3  專(zhuān)項(xiàng)維修資金的核算    小結(jié)    思考題    實(shí)訓(xùn)練習(xí)題第6章  物業(yè)企業(yè)所有者權(quán)益  6.1  實(shí)收資本    6.1.1  資本金    6.1.2 實(shí)收資本的核算  6.2  資本公積    6.2.1  資本公積的概念    6.2.2 資本公積的核算  6.3  留存收益    6.3.1  留存收益的內(nèi)容    6.3.2  留存收益的核算    小結(jié)    思考題    實(shí)訓(xùn)練習(xí)題第7章物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)  7.1  營(yíng)業(yè)收入    7.1.1  營(yíng)業(yè)收入的內(nèi)容    7.1.2  營(yíng)業(yè)收入的確認(rèn)    7.1.3  營(yíng)業(yè)收入的核算  7.2  營(yíng)業(yè)成本    7.2.1  營(yíng)業(yè)成本的內(nèi)容    7.2.2  營(yíng)業(yè)成本的核算  7.3  期間費(fèi)用    7.3.1  管理費(fèi)用的核算    7.3.2  營(yíng)業(yè)費(fèi)用的核算    7.3.3  財(cái)務(wù)費(fèi)用的核算  7.4  營(yíng)業(yè)稅金及附加    7.4.1  營(yíng)業(yè)稅金及附加的內(nèi)容    7.4.2  營(yíng)業(yè)稅金及附加的核算  7.5  利潤(rùn)與利潤(rùn)分配    7.5.1  利潤(rùn)的構(gòu)成    7.5.2  利潤(rùn)形成的核算    7.5.3  所得稅的核算    7.5.4  利潤(rùn)分配的核算    小結(jié)    思考題    實(shí)訓(xùn)練習(xí)題第8章  財(cái)產(chǎn)清查  8.1  財(cái)產(chǎn)清查概述    8.1.1  財(cái)產(chǎn)清查的含義    8.1.2  財(cái)產(chǎn)清查的種類(lèi)  8.2  財(cái)產(chǎn)清查的方法    8.2.1  實(shí)物的清查方法    8.2.2 貨幣資金的清查方法    8.2.3 往來(lái)款項(xiàng)的清查方法  8.3  財(cái)產(chǎn)清查結(jié)果的賬務(wù)處理    8.3.1  財(cái)產(chǎn)清查結(jié)果的賬戶(hù)設(shè)置    8.3.2  財(cái)產(chǎn)清查結(jié)果的賬務(wù)處理    小結(jié)    思考題    實(shí)訓(xùn)練習(xí)題第9章  財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告  9.1  財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告概述    9.1.1  財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的定義    9.1.2 會(huì)計(jì)報(bào)表的種類(lèi)    9.1.3  會(huì)計(jì)報(bào)表的編制要求  9.2  資產(chǎn)負(fù)債表    9.2.1  資產(chǎn)負(fù)債表的定義    9.2.2  資產(chǎn)負(fù)債表的編制方法  9.3  利潤(rùn)表    9.3.1  利潤(rùn)表的定義    9.3.2  利潤(rùn)表的編制方法    9.3.3  利潤(rùn)分配表  9.4  現(xiàn)金流量表    9.4.1  現(xiàn)金流量表的定義    9.4.2  現(xiàn)金流量及其分類(lèi)    9.4.3  現(xiàn)金流量表的基本格式    9.4.4  現(xiàn)金流量表的編制方法  9.5  會(huì)計(jì)報(bào)表附注與財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)    9.5.1  會(huì)計(jì)報(bào)表附注    9.5.2 財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)    小結(jié)    思考題    實(shí)訓(xùn)練習(xí)題參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第1章　物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)概論　　學(xué)習(xí)目標(biāo)　　掌握物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)的基本職能和含義；理解物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的要求以及物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)對(duì)象之間的聯(lián)系；了解物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的前提條件。　　關(guān)鍵詞　　資產(chǎn)　負(fù)債所有者權(quán)益收入　費(fèi)用　利潤(rùn)　　1．1　物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)的基本含義及職能　　1．1．1　物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)的基本含義　　1．物業(yè)　　物業(yè)是指已建成并投入使用的各類(lèi)房屋及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。物業(yè)應(yīng)具備如下幾個(gè)要素：　?。?）物業(yè)所指房屋必須是已建成的并具有使用功能?！　。?）物業(yè)所指房屋包括供居住用和非居住用房屋?！　。?）物業(yè)還包括與房屋相配套的內(nèi)部各項(xiàng)設(shè)施以及與之相鄰的場(chǎng)地、停車(chē)場(chǎng)、小區(qū)干道等?！　。?）物業(yè)也包括與房屋相配套的設(shè)備和市政公用設(shè)施?！　?．物業(yè)服務(wù)　　物業(yè)服務(wù)是指由專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)已竣工驗(yàn)收并投入使用的各類(lèi)物業(yè)以經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)行管理、維護(hù)、修繕，并為產(chǎn)權(quán)人或使用人提供全方位的服務(wù)?！　∥飿I(yè)服務(wù)的對(duì)象主要包括商住樓、寫(xiě)字樓、高級(jí)公寓和一般住宅四種。　　從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)稱(chēng)之為物業(yè)企業(yè)。　　3．物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)　　物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)與物業(yè)企業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)，蓬勃發(fā)展的物業(yè)服務(wù)行業(yè)，要求物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)工作能夠發(fā)揮更大的作用。物業(yè)企業(yè)越發(fā)展，會(huì)計(jì)核算越重要?！　￡P(guān)于物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)的定義在我國(guó)還沒(méi)有完全達(dá)成共識(shí)，主要的觀點(diǎn)有管理活動(dòng)論、信息系統(tǒng)論、工具論等。在這里，我們可以理解為：物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位，以提高經(jīng)濟(jì)效益為主要目標(biāo)，運(yùn)用專(zhuān)門(mén)方法對(duì)物業(yè)企業(yè)組織的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行全面、綜合、連續(xù)、系統(tǒng)地核算和監(jiān)督。

編輯推薦

　　《高等職業(yè)教育物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)“十一五”規(guī)劃教材：物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)》是作者結(jié)合高等院校職業(yè)教育的特點(diǎn)編寫(xiě)而成的，書(shū)中介紹了物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的基本知識(shí)、理論和內(nèi)容，詳細(xì)地介紹了物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)核算方法，并精辟地介紹了物業(yè)企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)、物業(yè)企業(yè)非流動(dòng)資產(chǎn)、物業(yè)企業(yè)負(fù)債、物業(yè)企業(yè)所有者權(quán)益、物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)以及財(cái)產(chǎn)清查和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告等相關(guān)知識(shí)，按照教學(xué)規(guī)律循序漸進(jìn)地安排教學(xué)結(jié)構(gòu)和層次，強(qiáng)化學(xué)習(xí)者對(duì)會(huì)計(jì)的感性認(rèn)識(shí)和動(dòng)手能力，并能學(xué)以致用。

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