房地產(chǎn)策劃師案例報(bào)告精選

內(nèi)容概要

本書(shū)是《房地產(chǎn)策劃師職業(yè)培訓(xùn)教程》的配套教材，收錄案例報(bào)告46篇，分為9章，內(nèi)容包括房地產(chǎn)總體策劃報(bào)告、房地產(chǎn)主題策劃報(bào)告、房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃報(bào)告、房地產(chǎn)投資策劃報(bào)告、房地產(chǎn)設(shè)計(jì)策劃報(bào)告、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃報(bào)告、房地產(chǎn)廣告策劃報(bào)告、房地產(chǎn)二次策劃報(bào)告、物業(yè)管理策劃報(bào)告等，案例報(bào)告均有簡(jiǎn)短點(diǎn)評(píng)。    本書(shū)由國(guó)內(nèi)知名策劃咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)和專家學(xué)者編寫(xiě)，內(nèi)容涉及住宅房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、旅游房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)等投資領(lǐng)域，具有全面性、系統(tǒng)性和可操作性等特點(diǎn)，適用于房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格培訓(xùn)機(jī)構(gòu)作為培訓(xùn)教材，也適合有志從事房地產(chǎn)策劃職業(yè)的人士閱讀，還可作為普通高校、成人高校、職業(yè)技術(shù)院校的房地產(chǎn)類、建筑類、工程管理類、企業(yè)管理類等專業(yè)或相關(guān)學(xué)科的參考教材。

作者簡(jiǎn)介

黃福新，男，廣西蒙山人。畢業(yè)于廣東省社會(huì)科學(xué)院，經(jīng)濟(jì)學(xué)研究生學(xué)歷。中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)培訓(xùn)師、中國(guó)管理科學(xué)研究院學(xué)術(shù)委員會(huì)特約研究員、資深房地產(chǎn)策劃師。  
　　1993年進(jìn)入房地產(chǎn)策劃與營(yíng)銷領(lǐng)域，在房地產(chǎn)企業(yè)歷任售樓員、估價(jià)師、銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理、副

書(shū)籍目錄

前言第一章　房地產(chǎn)總體策劃報(bào)告　一、　北京百榮世貿(mào)商城總體策劃報(bào)告　二、　重慶揚(yáng)子江畔總體定位報(bào)告　三、　深圳觀海臺(tái)項(xiàng)目定位報(bào)告　四、　蘇州高爾夫別墅總體定位報(bào)告第二章　房地產(chǎn)主題策劃報(bào)告　一、　深圳熙園項(xiàng)目主題定位策劃報(bào)告　二、　北京花園城項(xiàng)目主題定位策劃報(bào)告　三、　中山某項(xiàng)目推廣主題方向構(gòu)想　四、　淮北大象花園主題推廣方案第三章　房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃報(bào)告　一、　濟(jì)南商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告　二、　佛山房地產(chǎn)消費(fèi)者需求調(diào)查報(bào)告　三、　2005年第一季度廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析　四、　2006年廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析　五、　2007年廣州樓價(jià)走勢(shì)分析　六、　成都市別墅市場(chǎng)研究報(bào)告　七、　聊城御潤(rùn)·假日廣場(chǎng)項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告　八、　武漢麗景灣項(xiàng)目定位方案第四章　房地產(chǎn)投資策劃報(bào)告　一、　天津太陽(yáng)城市項(xiàng)目發(fā)展建議書(shū)　二、　淄博舊體育場(chǎng)搬遷項(xiàng)目的建議書(shū)　三、　上海某地塊項(xiàng)目可行性分析　四、　蘇州某地塊土地報(bào)價(jià)研究報(bào)告　五、　深圳錦龍名苑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第五章　房地產(chǎn)設(shè)計(jì)策劃報(bào)告　一、　重慶濱江花園產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議書(shū)　二、　柳州商業(yè)項(xiàng)目整體規(guī)劃建議書(shū)　三、　南京盛唐藝術(shù)園整體設(shè)計(jì)定位報(bào)告　四、　北京某地塊產(chǎn)品設(shè)計(jì)與定位策略建議書(shū)　五、　北京某項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)建議第六章　房地產(chǎn)營(yíng)銷劃報(bào)告　一、　無(wú)錫山水湖濱別墅策劃案　二、　深圳星河·國(guó)際名城營(yíng)銷策劃報(bào)告　三、　上海錦繡江南營(yíng)銷策劃報(bào)告　四、　大連麗景春天營(yíng)銷推廣策劃案　五、　?？诰S也納森林營(yíng)銷推廣書(shū)　六、　青島泰馥香谷項(xiàng)目從格策劃　七、　南京金色花園銷售執(zhí)行案　八、　昆明理想小鎮(zhèn)開(kāi)盤認(rèn)購(gòu)策劃方案　九、　天津奧林匹克花園活動(dòng)策劃案　十、　北京百榮世貿(mào)商城招商劃方案第七章　房地產(chǎn)廣告策劃報(bào)告　一、　北京天秀項(xiàng)目總體廣告推廣構(gòu)想方案　二、　深圳東海岸推廣策略提案　三、　深圳康達(dá)爾花園（三期）廣告推廣策略　四、　樓盤報(bào)紙、電視廣告文案　五、　北京香檳小鎮(zhèn)樓書(shū)文案第八章　房地產(chǎn)二次策劃報(bào)告　一、　西安水晶島項(xiàng)目定位調(diào)整和細(xì)化補(bǔ)充方案　二、　濮陽(yáng)康橋·水城二次營(yíng)銷推廣方案　三、　合肥楓丹白鷺·湖公館階段性策略調(diào)整第九章　物業(yè)管理策劃報(bào)告　一、　廈門華橋海景城物業(yè)管理顧問(wèn)方案　二、　荊州某小區(qū)物業(yè)管理方案

章節(jié)摘錄

　　第一章　房地產(chǎn)總體策劃報(bào)告　　一、　北京百榮世貿(mào)商城總體策劃報(bào)告　　第一部分　批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展的宏觀分析　　1.1　中國(guó)批發(fā)市場(chǎng)的研究　　1.1.1　中國(guó)批發(fā)市場(chǎng)的態(tài)勢(shì)　　1.　中國(guó)批發(fā)市場(chǎng)的作用　　中國(guó)商品批發(fā)市場(chǎng)伴隨著改革開(kāi)放的春潮涌現(xiàn)，并逐漸興旺活躍，成為中國(guó)市場(chǎng)體系一個(gè)重要的組成部分，人們社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中一個(gè)不可或缺的商品流通渠道。　　中國(guó)商品批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)近十幾年的發(fā)展，在配置資源、擴(kuò)大內(nèi)需、引導(dǎo)生產(chǎn)、搞活流通、形成價(jià)格、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用?！　?.　中國(guó)批發(fā)市場(chǎng)與批發(fā)商面臨的局面　　近些年來(lái)，在生產(chǎn)商自銷和大型零售商批零兼營(yíng)的雙重?cái)D壓下，商品批發(fā)市場(chǎng)作為批發(fā)業(yè)務(wù)的主要承擔(dān)者，其交易額的增長(zhǎng)速度趨緩，且呈現(xiàn)出相對(duì)萎縮的局面。　　同樣，在商品批發(fā)市場(chǎng)面臨著交易額增長(zhǎng)速度下降的情況下，批發(fā)商正面臨著來(lái)自各方面的挑戰(zhàn)?！　∫环矫?，有的廠商直接經(jīng)營(yíng)連銷直銷店，通過(guò)這種方式，廠商的產(chǎn)品跳過(guò)中間經(jīng)銷商而直接到商店陳列、展示與銷售架，從而達(dá)到市場(chǎng)占有的目的；一些大的零售商直接與廠商協(xié)議與溝通，成立物流中心，取得較低的進(jìn)貨價(jià)格，把批發(fā)商甩到一邊；有的廠商介入零售業(yè)，或成立專業(yè)的營(yíng)銷公司，或干脆與地區(qū)經(jīng)銷商合資成立銷售公司，介入批發(fā)經(jīng)營(yíng)以加強(qiáng)對(duì)營(yíng)銷渠道的掌控。另一方面，批發(fā)商或因人力、物力、財(cái)力及經(jīng)營(yíng)觀念，不能滿足廠商的整體需求，無(wú)法配合廠商的渠道策略或推廣策略……

編輯推薦

　　《房地產(chǎn)策劃師案例報(bào)告精選》是從近千份案例報(bào)告中精選出來(lái)的，不強(qiáng)求水平至高，只要求典型和全面，最大限度地反映房地產(chǎn)策劃實(shí)際。收錄的案例報(bào)告有來(lái)自著名的策劃咨詢機(jī)構(gòu)和專家學(xué)者之手，也有新銳的策劃師及策劃代理公司之作。為便于讀者學(xué)習(xí)和借鑒，一般不作修改，原汁原味地呈現(xiàn)給大家，案例報(bào)告水平如何，留給讀者判斷?！笆熳x唐詩(shī)三百首，不會(huì)作詩(shī)也會(huì)吟”。不同風(fēng)格、不同水平的案例報(bào)告看多了，讀者的鑒賞能力和編寫(xiě)水平自然會(huì)相應(yīng)提高。為使讀者對(duì)案例報(bào)告有較為深入的理解，編者在每份案例報(bào)告后都有簡(jiǎn)短的點(diǎn)評(píng)，意在揭示同類報(bào)告的編寫(xiě)內(nèi)容和方法，同時(shí)也會(huì)指出該報(bào)告的優(yōu)點(diǎn)和缺欠之處。

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