房地產(chǎn)營(yíng)銷

內(nèi)容概要

本書在汲取國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)營(yíng)銷最新研究成果和分析房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷實(shí)踐的基礎(chǔ)上，按照房地產(chǎn)營(yíng)銷的全程需要，以現(xiàn)代房地產(chǎn)營(yíng)銷觀念為主線，對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷基本原理進(jìn)行了全面的闡述，對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷中的產(chǎn)品、價(jià)格、渠道和促銷策略作了系統(tǒng)的論述，并對(duì)與之相關(guān)的房地產(chǎn)營(yíng)銷環(huán)境、房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)買行為、房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)選擇和房地產(chǎn)營(yíng)銷組織與控制作了具體的介紹。    全書理論知識(shí)豐富，實(shí)際案例翔實(shí)；內(nèi)容簡(jiǎn)明扼要，操作流程規(guī)范；分析深入淺出，文字通俗易懂。    本書不僅可作為高職高專房地產(chǎn)類、建筑類、經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)的教學(xué)用書，還可作為房地產(chǎn)企業(yè)、建筑企業(yè)營(yíng)銷人員的參考用書。

書籍目錄

前言第1章　房地產(chǎn)營(yíng)銷概述  前導(dǎo)案例  1.1　市場(chǎng)營(yíng)銷概述    1.1.1  市場(chǎng)營(yíng)銷的概念和性質(zhì)    1.1.2　市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)的起源和發(fā)展    1.1.3　市場(chǎng)營(yíng)銷觀念  1.2　房地產(chǎn)與房地產(chǎn)市場(chǎng)    1.2.1　房地產(chǎn)的概念    1.2.2　房地產(chǎn)的特性    1.2.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)    1.2.4　房地產(chǎn)市場(chǎng)特征  1.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的特性與過程    1.3.1  房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的特性    1.3.2  房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的過程  1.4　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷應(yīng)注意的問題　案例分析  人性化銷售掀起盛夏星城風(fēng)暴　小結(jié)　思考題　練習(xí)題　閱讀資料  ××景區(qū)為何衰落第2章  房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境分析　前導(dǎo)案例　2.1　人口統(tǒng)計(jì)環(huán)境　　2.1.1　人口總量與人口增長(zhǎng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響    2.1.2　人口年齡結(jié)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響    2.1.3　家庭規(guī)模與結(jié)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響    2.1.4　人口地理遷移對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響　2.2　經(jīng)濟(jì)環(huán)境    2.2.1　經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響    2.2.2　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演進(jìn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響    2.2.3　城市化進(jìn)程對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響    2.2.4　經(jīng)濟(jì)體制對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響    2.2.5　通貨膨脹率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響    2.2.6　家庭收入和家庭支出結(jié)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響　2.3　政策環(huán)境    2.3.1　財(cái)政政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響    2.3.2　貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響    2.3.3　產(chǎn)業(yè)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響    2.3.4　區(qū)域發(fā)展政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響    2.3.5　土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響    2.3.6　住房政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響    2.3.7　戶籍制度對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響　2.4　行業(yè)管理環(huán)境    2.4.1　城市規(guī)劃控制水平對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響    2.4.2　房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理方式對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響　　2.4.3　房地產(chǎn)稅費(fèi)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響　2.5　信息技術(shù)環(huán)境　案例分析　國(guó)家房地產(chǎn)政策解讀　小結(jié)　思考題　練習(xí)題　閱讀資料  萬(wàn)達(dá)·江畔人家SWOT分析第3章　房地產(chǎn)購(gòu)買行為分析第4章　房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷第5章　房地產(chǎn)產(chǎn)品策略第6章　房地產(chǎn)價(jià)格策略第7章　房地產(chǎn)銷售渠道策略第8章　房地產(chǎn)促銷策略第9章　房地產(chǎn)人員推銷第10章　房地產(chǎn)營(yíng)銷組織與控制參考文獻(xiàn)

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