房地產(chǎn)估價(jià)

內(nèi)容概要

　　《高等職業(yè)教育房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)“十一五”規(guī)劃教材：房地產(chǎn)估價(jià)》主要內(nèi)容包括房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)估價(jià)理論、市場(chǎng)比較法、成本法、收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法、長(zhǎng)期趨勢(shì)法、路線價(jià)法、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告、房地產(chǎn)估價(jià)常用的參數(shù)、不同用途的房地產(chǎn)類(lèi)型的估價(jià)、不同估價(jià)目的下的房地產(chǎn)估價(jià)?！　　陡叩嚷殬I(yè)教育房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)“十一五”規(guī)劃教材：房地產(chǎn)估價(jià)》可作為高等職業(yè)院校房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專(zhuān)業(yè)的教材，也可作為相關(guān)專(zhuān)業(yè)職業(yè)培訓(xùn)教材以及房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)人員的參考書(shū)。

書(shū)籍目錄

前言第1章 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格1.1房地產(chǎn)基本知識(shí)概述1.1.1房地產(chǎn)的概念1.1.2房地產(chǎn)的特點(diǎn)1.1.3房地產(chǎn)的類(lèi)型1.2房地產(chǎn)價(jià)格概述1.2.1房地產(chǎn)價(jià)格的概念和形成1.2.2房地產(chǎn)價(jià)格的特征1.2.3房地產(chǎn)價(jià)格的類(lèi)型1.2.4房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素思考題實(shí)訓(xùn)練習(xí)題第2章 房地產(chǎn)估價(jià)理論2.1房地產(chǎn)估價(jià)概述2.1.1房地產(chǎn)估價(jià)的定義2.1.2房地產(chǎn)估價(jià)中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)2.2房地產(chǎn)估價(jià)的作用2.3房地產(chǎn)估價(jià)的基本原則2.3.1合法原則2.3.2最高最佳使用原則2.3.3替代原則2.3.4.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則2.3.5公平原則2.4房地產(chǎn)估價(jià)程序2.4.1估價(jià)準(zhǔn)備階段2.4.2估價(jià)實(shí)施階段2.4.3估價(jià)完成階段思考題實(shí)訓(xùn)練習(xí)題第3章 市場(chǎng)比較法3.1市場(chǎng)比較法的基本原理3.1.1市場(chǎng)比較法的概念3.1.2市場(chǎng)比較法的原理及其條件3.1.3市場(chǎng)比較法的優(yōu)缺點(diǎn)3.2市場(chǎng)比較法的操作3.2.1交易實(shí)例的收集3.2.2可比實(shí)例的選取3.2.3建立價(jià)格比較基礎(chǔ)3.2.4交易情況修正3.2.5交易日期修正3.2.6房地產(chǎn)狀況修正3.2.7求取比準(zhǔn)價(jià)格3.3市場(chǎng)比較法運(yùn)用實(shí)例思考題實(shí)訓(xùn)練習(xí)題第4章 成本法4.1成本法的基本原理4.1.1成本法的概念和理論依據(jù)4.1.2成本法的適用范圍4.2成本法估價(jià)的基本公式4.2.1已有房地產(chǎn)成本估價(jià)法公式4.2.2新建房地產(chǎn)的成本法公式4.3房地產(chǎn)的成本價(jià)格4.3.1土地取得成本4.3.2開(kāi)發(fā)成本4.3.3管理費(fèi)用、投資利息、銷(xiāo)售費(fèi)用與銷(xiāo)售稅費(fèi)4.3.4開(kāi)發(fā)利潤(rùn)4.4成本法運(yùn)用實(shí)例思考題實(shí)訓(xùn)練習(xí)題……第5章 收益法第6章 假設(shè)開(kāi)發(fā)法第7章 長(zhǎng)期趨勢(shì)法第8章 路線價(jià)法第9章 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告第10章 房地產(chǎn)估價(jià)常用的參數(shù)第11章 不同用途的房地產(chǎn)類(lèi)型的估價(jià)第12章 不同估價(jià)目的下的房地產(chǎn)估價(jià)參考文獻(xiàn)

圖書(shū)封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

---

    房地產(chǎn)估價(jià) PDF格式下載

---