購物中心招商指南

內(nèi)容概要

　　詳細(xì)介紹了購物中心招商過程中各個環(huán)節(jié)的具體操作方法及注意事項，主要內(nèi)容包括購物中心招商原理、購物中心招商執(zhí)行原則、購物中心招商工作的基礎(chǔ)、購物中心招商推進(jìn)計劃、購物中心商家選址要素和選址原則、購物中心典型商家分析、購物中心招商實施、購物中心招商典型失誤、國際購物中心品牌商透視等方面的內(nèi)容。

作者簡介

　　陳建明，1992年本科畢業(yè)于清華大學(xué)，2001年獲得北大國際MBA學(xué)位。現(xiàn)為中國商業(yè)聯(lián)合會專家委員，北京市政府顧問，中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟理事，中國經(jīng)營商戶聯(lián)盟理事長，北京大學(xué)、清華大學(xué)客座教授?，F(xiàn)任易鋪網(wǎng)、創(chuàng)業(yè)開店網(wǎng)及賽睿顧問董事長，于1999年被北京市政府新聞辦公室授予“特殊貢獻(xiàn)獎”。長期從事房地產(chǎn)咨詢、開發(fā)、招商、融資工作，諳熟商業(yè)房地產(chǎn)的理論和運作。已經(jīng)為新加坡凱德置地、泰國正大集團(tuán)、北京中遠(yuǎn)房地產(chǎn)、山東魯能集團(tuán)、北京新燕莎投資集團(tuán)等國內(nèi)外知名企業(yè)提供了專業(yè)化商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)。已出版的著作有《中國超級購物中心投資開發(fā)指南》、《商業(yè)房地產(chǎn)投資融資指南》、《商鋪投資指南》等。

書籍目錄

前言購物中心招商概述1.1購物中心的發(fā)展歷史、概念及分類1.2購物中心招商的概念1.3購物中心招商的對象1.4購物中心招商業(yè)態(tài)概述1.5購物中心招商的特點1.6購物中心招商的類型1.7購物中心招商工作的階段劃分購物中心招商原理2.1零售、服務(wù)、娛樂體驗科學(xué)組合價值原理2.2品牌價值原理2.32／8價值原理2.4開發(fā)商、商家雙贏價值原理2.5招商談判的價值原理2.6總體租金收益中期最大化原理購物中心招商執(zhí)行原則3.1統(tǒng)一經(jīng)營管理原則3.2商戶價值原則3.3商戶互動價值原則3.4投資型招商的價值及價值發(fā)揮原則3.5招商節(jié)奏原則3.6招商可行性原則購物中心招商工作的基礎(chǔ)4.1主力店招商工作的基礎(chǔ)4.2其他商家招商工作的基礎(chǔ)購物中心招商推進(jìn)計劃5.1開發(fā)前期招商推進(jìn)計劃5.2開發(fā)期（開發(fā)至開業(yè)前6—9個月）招商推進(jìn)計劃5.3開業(yè)（開業(yè)前6—9個月）招商推進(jìn)計劃5.4開業(yè)后及遠(yuǎn)期招商推進(jìn)計劃購物中心商家選址要素和選址原則6.1購物中心商家選址要素6.2購物中心商家的選址原則購物中心典型商家分析7.1娛樂類商家分析7.2家居建材類商家分析7.3超市類商家分析7.4百貨類商家分析7.5電器類商家分析7.6餐飲類商家分析7.7酒店管理商分析7.8商業(yè)街商家分析購物中心招商實施8.1形成目標(biāo)商家組合8.2招商政策制定8.3招商團(tuán)隊建設(shè)8.4招商談判8.5招商方式與渠道選擇8.6招商實施細(xì)節(jié)購物中心招商典型失誤9.1忽視主力店招商9.2只關(guān)注主力店招商9.3誤判主力店商家價值9.4招商時機把握失誤9.5招商節(jié)奏失誤9.6招商政策失誤9.7招商洽談失誤9.8招商2／8原理把握失誤購物中心招商調(diào)整10.1市場的動態(tài)特點導(dǎo)致的招商調(diào)整10.2商業(yè)業(yè)態(tài)的動態(tài)特點導(dǎo)致的招商調(diào)整10.3項目的自然成長過程導(dǎo)致的招商調(diào)整10.4定位失敗導(dǎo)致的“二次定位、二次招商”國際購物中心品牌商透視11.1歐美購物中心品牌商透視11.2香港購物中心品牌商透視附錄A 品牌商家開店要求附錄B 招商合同范本

編輯推薦

　　可以為商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)商、專業(yè)服務(wù)機構(gòu)以及商業(yè)地產(chǎn)管理機構(gòu)提供實用的招商指南，以促進(jìn)招商操作效率的提高和成果的改善。

圖書封面

圖書標(biāo)簽Tags

無

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