出版時間:2006-1-1 出版社:機械工業(yè)出版社 作者:(美)埃里克?泰森 頁數(shù):382
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內(nèi)容概要
積聚財富的最佳投資方式股票、房地產(chǎn)、低成本經(jīng)營——仍然沒變。本書囊括了對上述三種致富的最佳投資方式的探討,其中也包含了對其它慣常使用的投資策略,如債券投資的探討?! ∫韵率潜緯闹饕M成部分:投資基礎(chǔ)——選擇投資方式之前,你需要真正弄懂各種的投資是什么,不是什么,并弄懂各種投資形式之間的區(qū)別,了解合理的投資回報率、你必須承擔的風險概率、如何設(shè)定與你的財務(wù)狀況相一致的財富目標;股票、債券及華爾街——你還需要知道金融市場到底是怎么一回事、怎樣投資于金融市場;房地產(chǎn)——向你們展示投資房地產(chǎn)的最佳方式,并在有關(guān)抵押方式,并在有關(guān)抵押貸款、房屋出租、低買高賣、稅務(wù)等多方面問題向你提供一個速成課程;小本生意賺大錢——向你顯示怎樣正確地開辦你個人的公司或買下別人的公司自己經(jīng)營;理財投資資源——介紹值得信賴的專家和可供利用的最佳資源;十大秘訣——克服投資上常見的心理障礙、熊市時期投資對策,以及當你要賣掉手中投資項目時需要考慮的一些要點。 你不需要一個代價高昂的學士或碩士學位,你老爸或老媽也不必是個大富翁。你需要的只是閱讀及將本書中的許多看似簡單卻極其有效的經(jīng)驗和策略付諸實踐。
作者簡介
作者:(美)埃里克·泰森埃里克·泰森,顧問、演講家,身為享有國際贊譽的個人理財領(lǐng)域暢銷書作者的他致力于以其作品幫助人們更好地理財,以及指導他們成功地進行個人理財投資。 埃里克·泰森曾擔任眾多公司的管理顧問,幫助這些公司更好地運營與贏利。無論是在這段瘋狂工作、頻繁旅游時期之前、之中還是之后,他都一直很明智的把注意力放在金融領(lǐng)域。 近三十年來他以多種身份投身于投資市場。遠在20世紀中期,它就開始進行信托投資,當時他在忠誠信托投資公司開立了賬戶。1976年,在如今已是著名投資市場分析專家馬丁·日瓦戈博士的幫助下,埃里克以一個研究股市變動原因的項目在他就學的高中舉辦的一次科技展中獲獎。最近幾十年里,除了投資證券,埃里克也成功地進行了房地產(chǎn)投資,也開辦經(jīng)營過他自己的公司。他曾為成千上萬位客戶在投資方面存有的種種困惑和疑難提供過咨詢。 他在耶魯大學拿到了經(jīng)濟學學士學位,后又在斯坦福大學工商研究院獲得工商管理碩士學位。盡
書籍目錄
譯者序引言 現(xiàn)實中的人們是如何致富的? 本書的組織結(jié)構(gòu) 本書所用的圖標 第一部分 理財投資基礎(chǔ) 第1章 理財投資選擇 理財投資:在經(jīng)濟蕭條(和高漲)時期儲蓄 百萬富翁的策略——簡單策略 眾多的理財投資方法——抓緊時間選擇 第2章 風險與收益 風險:知識征服擔心和無知 投資收益和收益成分 你需要多少錢或想賺多少? 第3章 理財投資之前 建立應(yīng)急儲備 估算你的債務(wù) 制定財富目標 建立退休基金賬戶 合理避稅 選擇正確的理財投資組合 保護你的資產(chǎn) 投資大學教育時要小心而行第二部分 股票、債券及華爾街第4章 觀察股票和債券市場是如何運行的 公司如何從金融市場籌集資金 理解金融市場和經(jīng)濟第5章 用股票積聚財富 給“市場”下定義 股票購買方法 等待最佳時機購買或出售 避免購買有問題的股票的方法 股票市場成功的關(guān)鍵第6章 研究個股 參考他人的研究成果 讀懂年報 開發(fā)其他有用的公司報告 準備投資股票第7章有價證券及其他借貸投資 銀行:安全感是有代價的 債券:關(guān)于借據(jù)的專業(yè)說法 其他的借貸理財投資第8章 共同基金:股票,債券和貨幣市場基金 發(fā)現(xiàn)最好基金帶來的利益 基金投資成功的關(guān)鍵 創(chuàng)建你的基金組合 最優(yōu)秀的股票共同基金 最優(yōu)秀的債券基金 最優(yōu)秀的貨幣市場基金 第9章 選擇經(jīng)紀公司 錢有所值:貼現(xiàn)經(jīng)紀公司 考慮在線經(jīng)紀公司 第三部分 房地產(chǎn) 第10章 投資買房 購買決策 選擇房型 尋找合適的房地產(chǎn)及地段第11章 投資房地產(chǎn) 房地產(chǎn)投資的吸引力 哪些人應(yīng)該避免房地產(chǎn)投資? 簡單可獲利的房地產(chǎn)投資 先進(直接)的房地產(chǎn)投資 識別通常來說無價值的房地產(chǎn)“投資”第12章 房產(chǎn)投資的選擇與決定 購房的籌資方式 與房地產(chǎn)經(jīng)紀人進行合作 完成交易 出售房地產(chǎn)第四部分 小本生意賺大錢第13章 開辦你自己的公司 測試你的氣質(zhì) 考慮除自己開辦公司以外的其他可選擇方案 探尋小企業(yè)投資選擇 做好商業(yè)計劃書第14章 經(jīng)營小公司 企業(yè)啟動之前的準備工作 為你的創(chuàng)業(yè)籌資 考慮合并的途徑 尋求并保持客戶群 建立廠房 計算財力 保持樂觀的生活態(tài)度第15章 收購一家小企業(yè) 收購一家企業(yè)的益處 收購一家企業(yè)的缺點 收購企業(yè)的準備工作 選擇收購一家好的企業(yè) 考慮特許經(jīng)營和連鎖公司 評估一項小的業(yè)務(wù)第五部分 理財投資資源第16章 選擇投資信息資源 正確處理超載的信息 從謠言中區(qū)分金融事實第17章 期刊、廣播和電視上的理財投資建議 紙質(zhì)媒體:雜志和報紙 廣播和電視節(jié)目 投資新聞第18章 理財投資書籍:最好的書籍與一般的書籍 當心用書籍進行偽裝的商業(yè)信息 不要理會未審計的業(yè)績報告 值得一讀的理財投資書籍第19章 互聯(lián)網(wǎng)和軟件資源 尋找理財投資軟件 調(diào)查互聯(lián)網(wǎng)上的理財投資資源第六部分 十大秘訣第20章 需要克服的十個投資心理障礙 相信權(quán)威 樂極生悲 過于自信 見到事情不妙就認輸 投入了太多資金以致于難以脫身 過分關(guān)注你的理財投資 不清楚自己的目標 忽視你真正的財務(wù)問題 過分強調(diào)不可避免的風險 相信專家第21章 拋售投資時要考慮的十件事情 牢記你個人的喜好和目標 在你的全部投資組合中維持平衡 決定應(yīng)該持有哪些投資 注意稅金的影響 算出哪些股份花費更大 以高額利潤拋售投資 降低證券的損失 以未知成本拋出投資 要認識到所有的經(jīng)紀人公司都不是生來就平等的 尋找一個可以信賴的顧問第22章 面臨熊市時十個投資注意事項 不要驚惶 注意投資組合的前景 把股票大幅下跌看成做廣告的銷售 找出你投資組合中存在的真正問題 如果你容易不安,不要購買增值型股票 不要理會消極夸張的媒體 忽略大的下跌點數(shù)——考慮百分比 不要認為你要有個富爸爸,才能成為成功的投資者 重新閱讀第4章和第5章 和關(guān)心你的人談?wù)?/pre>章節(jié)摘錄
書摘我常發(fā)現(xiàn)對于積累大筆財富有一種誤解,即你需要做許多復雜和非同尋常的事才能辦到。事實是只要遵循經(jīng)過時間檢驗的簡單規(guī)則和理財投資策略,你就能獲得豐厚的收益,并且可以自主地進行理財,就像我的客戶喬治所做的那樣。 我第一次也是唯一一次見到喬治是在他家里。(這還要追溯到我為我的金融咨詢客戶提供上門服務(wù)的時期,我喜歡這樣,因為在客戶家的草坪上會見他們會使我更好地了解他們的個性以及他們個人的境況。)喬治理財投資的賬簿是在一張褪了色的有點老的紙上。 喬治是個百萬富翁,盡管你從未聽說過他。我能很好地描述他家的布置,就像斯巴達人一樣,也許是多年養(yǎng)寵物或小孩子繞房子跑造成的。起居室里睡椅的填充料已經(jīng)掉落,有一臺也許是黑白的飛力克牌電視機。 盡管喬治從來沒有獲得接近6位數(shù)的薪水,但是他能夠在50歲就退休。喬治從來沒有獲得任何商業(yè)或其他學科的高級學位,而且從來沒讀過大學。他積累財富靠的是最老式(但卻最佳)的方法——努力工作、儲蓄、以及普通意義的理財投資。 在他20到30多歲的時候,喬治日夜工作攢足了購買2處房產(chǎn)所必須的錢。他已經(jīng)有了房產(chǎn)。喬治還拿出薪水的10%投資于股票。 喬治不盲從權(quán)威,也不根據(jù)他們的意見去推算自己投資交易的最佳時間。他自己做些分析,進行一些投資,然后就懶散地呆在家里?!昂馁M時間、精力,歷經(jīng)千辛萬苦積攢資金,好不容易選擇了一項投資,我為什么要賣呢?”喬治問到。對于那些“好戰(zhàn)”的商人來說這是個不錯的問題,尤其是那些在國際交P11易領(lǐng)域里獨占鰲頭的人,或許他們會在晚年時問自己這個問題。購買并持有合理的投資會最大限度減少交易費用,稅金和焦慮。 喬治雇傭我是想讓我在以下方面給他一些建議:他的投資比例是否相當均衡;他應(yīng)該投資哪些共同基金。在介紹完我寫的“阿呆系列”之《共同基金》一書之后。喬治同意和我正式談?wù)勔员惬@得一些建議,同時他還答應(yīng)看看那本書及其他相關(guān)書籍以便能從書中學會怎樣充分利用時間、資金等相關(guān)知識。你看,喬治也很聰明,知道咨詢是要花錢的,同樣,如果你得到正確的指導,你也會獲得許多極佳的投資方法。 當我和喬治談話時,電話響了,他拿起電話打了個招呼,他在猜測電話那頭那個對游樂園充滿期待并正在那里排隊的小孩是誰。當他意識到那是他即將要到游樂園玩耍的孫女時,他開心地笑了。 從許多方面來看喬治都是個富有的人,快80歲了,身體健康,擁有個大家庭和很多朋友。他喜歡他在制造業(yè)的工作。喬治曾經(jīng)在二戰(zhàn)中為國家服役并獲得過紫心勛章。 除了與他的家人和朋友在一起外,他把時間花費在做志愿者以及旅游上。盡管喬治有大筆財富并且能夠精明地儲蓄和投資,但是他對他的財富的看法是“我知道,我?guī)Р蛔咚鼈儭薄? 親愛的讀者,你們也可以做到像喬治那樣。通向你們財富之路的第一步是閱讀和總結(jié)本書中所告訴你們的簡單但非常有用的策略。P12媒體關(guān)注與評論
書評“埃里克·泰森真是為投資者而生存的!非常感謝這些美妙的投資指南。在書中他以明白易懂的方式極為睿智地探討了長期投資,闡明了一切該闡明的東西,卻一丁點也不顯得冗長噦嗦,今天就去買一本吧!這絕對是你最明智的投資!” 一一吉姆·貝格斯 “埃里克·泰森在做著極為有價值的事情——換言之,他正在幫助各個收入層的人士規(guī)劃他們未來的財富之路。這本書可以說是他多年孕育構(gòu)想的結(jié)晶。如同亨利·福特一樣,他力圖使先前只為豪門顯貴們所準備的東西,如今卻為一切中等收入的家庭所擁有。” 一一詹姆斯·柯林斯,最暢銷書《基業(yè)長青》及《從優(yōu)秀到卓越》作者 “這本書的結(jié)構(gòu)棒極了!我可以隨時翻到我感興趣的地方,找到語言清晰而又信息量豐富的相關(guān)材料?!? 一一洛林·維波特 “我最愛的理財方面的指導性書籍中,就有埃里克·泰森的“阿呆系列”及《個人理財》”。 ——喬納森’克萊門特,《華爾街日報》 “在《理財·投資》一書中,泰森把基本原理與那些更為復雜高深的東西很巧妙地揉合為一體。” 一一利薩·M·索德,《金融時報》 “書中到處都是對非專業(yè)人士的有益的建議……不要買那些大部頭書……買一本《理財·投資》,它會讓你受益匪淺,讀起來也舒服。” ——緹瑪·埃理弗德,《新聞周刊》 “即使你是一個行家,你也會喜歡“阿呆系列”的《共同基金》。盡管這是一本用非正式的口語體寫就的書,但它足以表明作者埃罩克是一位理財投資領(lǐng)域的行家。他真正懂得共同基金投資,并知道如何用簡明的語言闡明其原理?!? ——斯蒂文·哥德伯格,《KipIinger’s個人財經(jīng)雜志》 “埃里克·泰森……看來是最適合寫“阿呆系列”叢書的人。在不把事情原委與過程以簡明的語言和盤托出之前,他是不會就你該做什么或不該做什么亂說話的。他在書中還告訴你要避免落入哪些陷阱窘境?!? 一一克蘭斯·皮特森,《芝加哥論壇報》 “對那些因自己沒能經(jīng)營好財富而感到內(nèi)疚,但同時又對市場上多得可汗牛充棟的出暇物感到氣餒的人,《理財·投資》是一本合適的書。這本書將教會你如何進行個人理財?!? ——克倫·托弗特,全國公共廣播電臺節(jié)目《金融探索》編輯推薦
這是本專為投資理財者編寫的投資指南。如果你對股票、債券、房地產(chǎn)等領(lǐng)域的投資感興趣,那本書剛好可以為你派上用場。它不僅用通俗易懂的語言,教你如何在這三大投資領(lǐng)域游刃有余,而且還教經(jīng)濟實力不強的你如何做小本生意賺大錢。此外,本書還為你提供理財投資的資源信息,投資者必須要克服的十個心理障礙,拋售投資時要考慮的事情以及面臨熊市時的投資注意事項等投資理財者必備的基礎(chǔ)知識?! ∽屛覀兏S埃里克·泰森走進最新一版《理財·投資》,重新回到理財知識的起點。在本書中你將會了解如何找到贏利項目,如何評估證券,如何在市場進入低谷時起死回生,如何評估新的稅法帶給你的影響等等知識。如何想成為自己的理財顧問并建立自己的財富帝國,請打開本書?! W會如何:投資于股票、債券、共同基金,投資于房地產(chǎn),開辦自己的公司,獲取投資信息,克服十種投資心理障礙。 本書囊括了對三種積聚財富的最佳投資方式一一股票、房地產(chǎn)、低成本經(jīng)營一一的探討。圖書封面
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