理財(cái)·投資

內(nèi)容概要

　　積聚財(cái)富的最佳投資方式股票、房地產(chǎn)、低成本經(jīng)營——仍然沒變。本書囊括了對(duì)上述三種致富的最佳投資方式的探討，其中也包含了對(duì)其它慣常使用的投資策略，如債券投資的探討?！　∫韵率潜緯闹饕M成部分：投資基礎(chǔ)——選擇投資方式之前，你需要真正弄懂各種的投資是什么，不是什么，并弄懂各種投資形式之間的區(qū)別，了解合理的投資回報(bào)率、你必須承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)概率、如何設(shè)定與你的財(cái)務(wù)狀況相一致的財(cái)富目標(biāo)；股票、債券及華爾街——你還需要知道金融市場到底是怎么一回事、怎樣投資于金融市場；房地產(chǎn)——向你們展示投資房地產(chǎn)的最佳方式，并在有關(guān)抵押方式，并在有關(guān)抵押貸款、房屋出租、低買高賣、稅務(wù)等多方面問題向你提供一個(gè)速成課程；小本生意賺大錢——向你顯示怎樣正確地開辦你個(gè)人的公司或買下別人的公司自己經(jīng)營；理財(cái)投資資源——介紹值得信賴的專家和可供利用的最佳資源；十大秘訣——克服投資上常見的心理障礙、熊市時(shí)期投資對(duì)策，以及當(dāng)你要賣掉手中投資項(xiàng)目時(shí)需要考慮的一些要點(diǎn)?！　∧悴恍枰粋€(gè)代價(jià)高昂的學(xué)士或碩士學(xué)位，你老爸或老媽也不必是個(gè)大富翁。你需要的只是閱讀及將本書中的許多看似簡單卻極其有效的經(jīng)驗(yàn)和策略付諸實(shí)踐。

作者簡介

作者：(美)埃里克·泰森埃里克·泰森，顧問、演講家，身為享有國際贊譽(yù)的個(gè)人理財(cái)領(lǐng)域暢銷書作者的他致力于以其作品幫助人們更好地理財(cái)，以及指導(dǎo)他們成功地進(jìn)行個(gè)人理財(cái)投資。    埃里克·泰森曾擔(dān)任眾多公司的管理顧問，幫助這些公司更好地運(yùn)營與贏利。無論是在這段瘋狂工作、頻繁旅游時(shí)期之前、之中還是之后，他都一直很明智的把注意力放在金融領(lǐng)域。    近三十年來他以多種身份投身于投資市場。遠(yuǎn)在20世紀(jì)中期，它就開始進(jìn)行信托投資，當(dāng)時(shí)他在忠誠信托投資公司開立了賬戶。1976年，在如今已是著名投資市場分析專家馬丁·日瓦戈博士的幫助下，埃里克以一個(gè)研究股市變動(dòng)原因的項(xiàng)目在他就學(xué)的高中舉辦的一次科技展中獲獎(jiǎng)。最近幾十年里，除了投資證券，埃里克也成功地進(jìn)行了房地產(chǎn)投資，也開辦經(jīng)營過他自己的公司。他曾為成千上萬位客戶在投資方面存有的種種困惑和疑難提供過咨詢。    他在耶魯大學(xué)拿到了經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位，后又在斯坦福大學(xué)工商研究院獲得工商管理碩士學(xué)位。盡

書籍目錄

譯者序引言   現(xiàn)實(shí)中的人們是如何致富的?   本書的組織結(jié)構(gòu)   本書所用的圖標(biāo) 第一部分  理財(cái)投資基礎(chǔ) 第1章  理財(cái)投資選擇   理財(cái)投資：在經(jīng)濟(jì)蕭條(和高漲)時(shí)期儲(chǔ)蓄  百萬富翁的策略——簡單策略   眾多的理財(cái)投資方法——抓緊時(shí)間選擇 第2章  風(fēng)險(xiǎn)與收益   風(fēng)險(xiǎn)：知識(shí)征服擔(dān)心和無知   投資收益和收益成分   你需要多少錢或想賺多少? 第3章  理財(cái)投資之前   建立應(yīng)急儲(chǔ)備   估算你的債務(wù)   制定財(cái)富目標(biāo)   建立退休基金賬戶   合理避稅   選擇正確的理財(cái)投資組合   保護(hù)你的資產(chǎn)  投資大學(xué)教育時(shí)要小心而行第二部分  股票、債券及華爾街第4章  觀察股票和債券市場是如何運(yùn)行的  公司如何從金融市場籌集資金  理解金融市場和經(jīng)濟(jì)第5章  用股票積聚財(cái)富  給“市場”下定義  股票購買方法  等待最佳時(shí)機(jī)購買或出售  避免購買有問題的股票的方法  股票市場成功的關(guān)鍵第6章  研究個(gè)股  參考他人的研究成果  讀懂年報(bào)  開發(fā)其他有用的公司報(bào)告  準(zhǔn)備投資股票第7章有價(jià)證券及其他借貸投資  銀行：安全感是有代價(jià)的  債券：關(guān)于借據(jù)的專業(yè)說法  其他的借貸理財(cái)投資第8章  共同基金：股票，債券和貨幣市場基金  發(fā)現(xiàn)最好基金帶來的利益  基金投資成功的關(guān)鍵  創(chuàng)建你的基金組合  最優(yōu)秀的股票共同基金  最優(yōu)秀的債券基金  最優(yōu)秀的貨幣市場基金 第9章  選擇經(jīng)紀(jì)公司   錢有所值：貼現(xiàn)經(jīng)紀(jì)公司  考慮在線經(jīng)紀(jì)公司 第三部分  房地產(chǎn) 第10章  投資買房   購買決策  選擇房型  尋找合適的房地產(chǎn)及地段第11章  投資房地產(chǎn)  房地產(chǎn)投資的吸引力  哪些人應(yīng)該避免房地產(chǎn)投資?  簡單可獲利的房地產(chǎn)投資  先進(jìn)(直接)的房地產(chǎn)投資  識(shí)別通常來說無價(jià)值的房地產(chǎn)“投資”第12章  房產(chǎn)投資的選擇與決定  購房的籌資方式  與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行合作  完成交易  出售房地產(chǎn)第四部分  小本生意賺大錢第13章  開辦你自己的公司  測試你的氣質(zhì)  考慮除自己開辦公司以外的其他可選擇方案   探尋小企業(yè)投資選擇   做好商業(yè)計(jì)劃書第14章  經(jīng)營小公司   企業(yè)啟動(dòng)之前的準(zhǔn)備工作  為你的創(chuàng)業(yè)籌資  考慮合并的途徑  尋求并保持客戶群  建立廠房  計(jì)算財(cái)力  保持樂觀的生活態(tài)度第15章  收購一家小企業(yè)  收購一家企業(yè)的益處  收購一家企業(yè)的缺點(diǎn)  收購企業(yè)的準(zhǔn)備工作  選擇收購一家好的企業(yè)  考慮特許經(jīng)營和連鎖公司  評(píng)估一項(xiàng)小的業(yè)務(wù)第五部分  理財(cái)投資資源第16章  選擇投資信息資源  正確處理超載的信息  從謠言中區(qū)分金融事實(shí)第17章  期刊、廣播和電視上的理財(cái)投資建議  紙質(zhì)媒體：雜志和報(bào)紙  廣播和電視節(jié)目  投資新聞第18章  理財(cái)投資書籍：最好的書籍與一般的書籍  當(dāng)心用書籍進(jìn)行偽裝的商業(yè)信息   不要理會(huì)未審計(jì)的業(yè)績報(bào)告  值得一讀的理財(cái)投資書籍第19章  互聯(lián)網(wǎng)和軟件資源  尋找理財(cái)投資軟件  調(diào)查互聯(lián)網(wǎng)上的理財(cái)投資資源第六部分  十大秘訣第20章  需要克服的十個(gè)投資心理障礙  相信權(quán)威  樂極生悲  過于自信  見到事情不妙就認(rèn)輸  投入了太多資金以致于難以脫身   過分關(guān)注你的理財(cái)投資  不清楚自己的目標(biāo)  忽視你真正的財(cái)務(wù)問題  過分強(qiáng)調(diào)不可避免的風(fēng)險(xiǎn)  相信專家第21章  拋售投資時(shí)要考慮的十件事情  牢記你個(gè)人的喜好和目標(biāo)  在你的全部投資組合中維持平衡  決定應(yīng)該持有哪些投資  注意稅金的影響  算出哪些股份花費(fèi)更大  以高額利潤拋售投資  降低證券的損失  以未知成本拋出投資  要認(rèn)識(shí)到所有的經(jīng)紀(jì)人公司都不是生來就平等的  尋找一個(gè)可以信賴的顧問第22章  面臨熊市時(shí)十個(gè)投資注意事項(xiàng)  不要驚惶  注意投資組合的前景  把股票大幅下跌看成做廣告的銷售  找出你投資組合中存在的真正問題  如果你容易不安，不要購買增值型股票   不要理會(huì)消極夸張的媒體  忽略大的下跌點(diǎn)數(shù)——考慮百分比  不要認(rèn)為你要有個(gè)富爸爸，才能成為成功的投資者  重新閱讀第4章和第5章   和關(guān)心你的人談?wù)?/pre>


章節(jié)摘錄
書摘我常發(fā)現(xiàn)對(duì)于積累大筆財(cái)富有一種誤解，即你需要做許多復(fù)雜和非同尋常的事才能辦到。事實(shí)是只要遵循經(jīng)過時(shí)間檢驗(yàn)的簡單規(guī)則和理財(cái)投資策略，你就能獲得豐厚的收益，并且可以自主地進(jìn)行理財(cái)，就像我的客戶喬治所做的那樣。    我第一次也是唯一一次見到喬治是在他家里。(這還要追溯到我為我的金融咨詢客戶提供上門服務(wù)的時(shí)期，我喜歡這樣，因?yàn)樵诳蛻艏业牟萜荷蠒?huì)見他們會(huì)使我更好地了解他們的個(gè)性以及他們個(gè)人的境況。)喬治理財(cái)投資的賬簿是在一張褪了色的有點(diǎn)老的紙上。    喬治是個(gè)百萬富翁，盡管你從未聽說過他。我能很好地描述他家的布置，就像斯巴達(dá)人一樣，也許是多年養(yǎng)寵物或小孩子繞房子跑造成的。起居室里睡椅的填充料已經(jīng)掉落，有一臺(tái)也許是黑白的飛力克牌電視機(jī)。    盡管喬治從來沒有獲得接近6位數(shù)的薪水，但是他能夠在50歲就退休。喬治從來沒有獲得任何商業(yè)或其他學(xué)科的高級(jí)學(xué)位，而且從來沒讀過大學(xué)。他積累財(cái)富靠的是最老式(但卻最佳)的方法——努力工作、儲(chǔ)蓄、以及普通意義的理財(cái)投資。    在他20到30多歲的時(shí)候，喬治日夜工作攢足了購買2處房產(chǎn)所必須的錢。他已經(jīng)有了房產(chǎn)。喬治還拿出薪水的10％投資于股票。    喬治不盲從權(quán)威，也不根據(jù)他們的意見去推算自己投資交易的最佳時(shí)間。他自己做些分析，進(jìn)行一些投資，然后就懶散地呆在家里?！昂馁M(fèi)時(shí)間、精力，歷經(jīng)千辛萬苦積攢資金，好不容易選擇了一項(xiàng)投資，我為什么要賣呢?”喬治問到。對(duì)于那些“好戰(zhàn)”的商人來說這是個(gè)不錯(cuò)的問題，尤其是那些在國際交P11易領(lǐng)域里獨(dú)占鰲頭的人，或許他們會(huì)在晚年時(shí)問自己這個(gè)問題。購買并持有合理的投資會(huì)最大限度減少交易費(fèi)用，稅金和焦慮。    喬治雇傭我是想讓我在以下方面給他一些建議：他的投資比例是否相當(dāng)均衡；他應(yīng)該投資哪些共同基金。在介紹完我寫的“阿呆系列”之《共同基金》一書之后。喬治同意和我正式談?wù)勔员惬@得一些建議，同時(shí)他還答應(yīng)看看那本書及其他相關(guān)書籍以便能從書中學(xué)會(huì)怎樣充分利用時(shí)間、資金等相關(guān)知識(shí)。你看，喬治也很聰明，知道咨詢是要花錢的，同樣，如果你得到正確的指導(dǎo)，你也會(huì)獲得許多極佳的投資方法。    當(dāng)我和喬治談話時(shí)，電話響了，他拿起電話打了個(gè)招呼，他在猜測電話那頭那個(gè)對(duì)游樂園充滿期待并正在那里排隊(duì)的小孩是誰。當(dāng)他意識(shí)到那是他即將要到游樂園玩耍的孫女時(shí)，他開心地笑了。       從許多方面來看喬治都是個(gè)富有的人，快80歲了，身體健康，擁有個(gè)大家庭和很多朋友。他喜歡他在制造業(yè)的工作。喬治曾經(jīng)在二戰(zhàn)中為國家服役并獲得過紫心勛章。    除了與他的家人和朋友在一起外，他把時(shí)間花費(fèi)在做志愿者以及旅游上。盡管喬治有大筆財(cái)富并且能夠精明地儲(chǔ)蓄和投資，但是他對(duì)他的財(cái)富的看法是“我知道，我?guī)Р蛔咚鼈儭薄?   親愛的讀者，你們也可以做到像喬治那樣。通向你們財(cái)富之路的第一步是閱讀和總結(jié)本書中所告訴你們的簡單但非常有用的策略。P12



媒體關(guān)注與評(píng)論
書評(píng)“埃里克·泰森真是為投資者而生存的!非常感謝這些美妙的投資指南。在書中他以明白易懂的方式極為睿智地探討了長期投資，闡明了一切該闡明的東西，卻一丁點(diǎn)也不顯得冗長噦嗦，今天就去買一本吧!這絕對(duì)是你最明智的投資!”    一一吉姆·貝格斯    “埃里克·泰森在做著極為有價(jià)值的事情——換言之，他正在幫助各個(gè)收入層的人士規(guī)劃他們未來的財(cái)富之路。這本書可以說是他多年孕育構(gòu)想的結(jié)晶。如同亨利·福特一樣，他力圖使先前只為豪門顯貴們所準(zhǔn)備的東西，如今卻為一切中等收入的家庭所擁有。”    一一詹姆斯·柯林斯，最暢銷書《基業(yè)長青》及《從優(yōu)秀到卓越》作者    “這本書的結(jié)構(gòu)棒極了!我可以隨時(shí)翻到我感興趣的地方，找到語言清晰而又信息量豐富的相關(guān)材料?！?   一一洛林·維波特    “我最愛的理財(cái)方面的指導(dǎo)性書籍中，就有埃里克·泰森的“阿呆系列”及《個(gè)人理財(cái)》”。    ——喬納森’克萊門特，《華爾街日?qǐng)?bào)》    “在《理財(cái)·投資》一書中，泰森把基本原理與那些更為復(fù)雜高深的東西很巧妙地揉合為一體。”    一一利薩·M·索德，《金融時(shí)報(bào)》    “書中到處都是對(duì)非專業(yè)人士的有益的建議……不要買那些大部頭書……買一本《理財(cái)·投資》，它會(huì)讓你受益匪淺，讀起來也舒服。”    ——緹瑪·埃理弗德，《新聞周刊》    “即使你是一個(gè)行家，你也會(huì)喜歡“阿呆系列”的《共同基金》。盡管這是一本用非正式的口語體寫就的書，但它足以表明作者埃罩克是一位理財(cái)投資領(lǐng)域的行家。他真正懂得共同基金投資，并知道如何用簡明的語言闡明其原理?！?   ——斯蒂文·哥德伯格，《KipIinger’s個(gè)人財(cái)經(jīng)雜志》    “埃里克·泰森……看來是最適合寫“阿呆系列”叢書的人。在不把事情原委與過程以簡明的語言和盤托出之前，他是不會(huì)就你該做什么或不該做什么亂說話的。他在書中還告訴你要避免落入哪些陷阱窘境。”    一一克蘭斯·皮特森，《芝加哥論壇報(bào)》    “對(duì)那些因自己沒能經(jīng)營好財(cái)富而感到內(nèi)疚，但同時(shí)又對(duì)市場上多得可汗牛充棟的出暇物感到氣餒的人，《理財(cái)·投資》是一本合適的書。這本書將教會(huì)你如何進(jìn)行個(gè)人理財(cái)?！?   ——克倫·托弗特，全國公共廣播電臺(tái)節(jié)目《金融探索》


編輯推薦
　　這是本專為投資理財(cái)者編寫的投資指南。如果你對(duì)股票、債券、房地產(chǎn)等領(lǐng)域的投資感興趣，那本書剛好可以為你派上用場。它不僅用通俗易懂的語言，教你如何在這三大投資領(lǐng)域游刃有余，而且還教經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)的你如何做小本生意賺大錢。此外，本書還為你提供理財(cái)投資的資源信息，投資者必須要克服的十個(gè)心理障礙，拋售投資時(shí)要考慮的事情以及面臨熊市時(shí)的投資注意事項(xiàng)等投資理財(cái)者必備的基礎(chǔ)知識(shí)?！　∽屛覀兏S埃里克·泰森走進(jìn)最新一版《理財(cái)·投資》，重新回到理財(cái)知識(shí)的起點(diǎn)。在本書中你將會(huì)了解如何找到贏利項(xiàng)目，如何評(píng)估證券，如何在市場進(jìn)入低谷時(shí)起死回生，如何評(píng)估新的稅法帶給你的影響等等知識(shí)。如何想成為自己的理財(cái)顧問并建立自己的財(cái)富帝國，請(qǐng)打開本書?！　W(xué)會(huì)如何：投資于股票、債券、共同基金，投資于房地產(chǎn)，開辦自己的公司，獲取投資信息，克服十種投資心理障礙?！　”緯依藢?duì)三種積聚財(cái)富的最佳投資方式一一股票、房地產(chǎn)、低成本經(jīng)營一一的探討。





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