城市更新之市場模式

內(nèi)容概要

本書的旨趣正是探討如何為所有利益關(guān)系人創(chuàng)造互惠的贏局。我們相信惟有在未來放益和現(xiàn)實效益之間尋找一個支點，將各關(guān)系人的眼光拉遠，在睦到未來的價值中找到合作的邏輯，才能使更新的費用效應(yīng)提升到極致。也就是說，沒有什么能勝過更新地區(qū)整體價值的增益。這個支點就是市場解決方案。

書籍目錄

以序為讀致謝第一部分 更新是一種世界運動  城市更新的運動都是走一邊發(fā)展，一邊更新的道路  10個關(guān)鍵概念    城市“個體戶”  　老城  　“健身運動”  　大規(guī)模改造  　小而靈活  　文脈  　合“利”開發(fā)  　主力軍 私人資本  　公眾參與  　社區(qū)自建 一邊發(fā)展，一邊更新  　工業(yè)時代大城市　　衛(wèi)生城、死城　　否定“巴洛克”　　鏈接：機械式大規(guī)模改造的窮途末路　　內(nèi)城大改善　　鏈接：各階段主要理論和代表人物　一個國家兩個城市　　美國演變　　推倒重建　　鏈接：城中村改造，舊村不會消失　　商業(yè)大開發(fā)　　“不擇”手段　　鏈接：美國更新的可借鑒之處　　出現(xiàn)新問題　　推倒蘭斯特城　　歷時５任市長的葉巴·貝那中心　城市更新模型　　城市發(fā)展基金模式（Urban deve lopment fund）    NUT(Mixed used theory)    SUR模式　　IDP模型（通過改建和開發(fā)計劃來進行改造）　　UTPS西式（城市改造計劃）    鏈接 城市更新的評價方法第二部分 拆遷和賠償——中國的宿命？第三部分 3.2的容積率如何改造？第四部分 記在后參考文獻

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