城市更新之市場(chǎng)模式

內(nèi)容概要

本書的旨趣正是探討如何為所有利益關(guān)系人創(chuàng)造互惠的贏局。我們相信惟有在未來放益和現(xiàn)實(shí)效益之間尋找一個(gè)支點(diǎn)，將各關(guān)系人的眼光拉遠(yuǎn)，在睦到未來的價(jià)值中找到合作的邏輯，才能使更新的費(fèi)用效應(yīng)提升到極致。也就是說，沒有什么能勝過更新地區(qū)整體價(jià)值的增益。這個(gè)支點(diǎn)就是市場(chǎng)解決方案。

書籍目錄

以序?yàn)樽x致謝第一部分 更新是一種世界運(yùn)動(dòng)  城市更新的運(yùn)動(dòng)都是走一邊發(fā)展，一邊更新的道路  10個(gè)關(guān)鍵概念    城市“個(gè)體戶”  　老城  　“健身運(yùn)動(dòng)”  　大規(guī)模改造  　小而靈活  　文脈  　合“利”開發(fā)  　主力軍 私人資本  　公眾參與  　社區(qū)自建 一邊發(fā)展，一邊更新  　工業(yè)時(shí)代大城市　　衛(wèi)生城、死城　　否定“巴洛克”　　鏈接：機(jī)械式大規(guī)模改造的窮途末路　　內(nèi)城大改善　　鏈接：各階段主要理論和代表人物　一個(gè)國家兩個(gè)城市　　美國演變　　推倒重建　　鏈接：城中村改造，舊村不會(huì)消失　　商業(yè)大開發(fā)　　“不擇”手段　　鏈接：美國更新的可借鑒之處　　出現(xiàn)新問題　　推倒蘭斯特城　　歷時(shí)５任市長的葉巴·貝那中心　城市更新模型　　城市發(fā)展基金模式（Urban deve lopment fund）    NUT(Mixed used theory)    SUR模式　　IDP模型（通過改建和開發(fā)計(jì)劃來進(jìn)行改造）　　UTPS西式（城市改造計(jì)劃）    鏈接 城市更新的評(píng)價(jià)方法第二部分 拆遷和賠償——中國的宿命？第三部分 3.2的容積率如何改造？第四部分 記在后參考文獻(xiàn)

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