房地產開發(fā)與經(jīng)營

內容概要

全書共分9章，并附有少量與房地產的新法規(guī)。主要介紹了房地產及房地產開發(fā)的基本概念，房地產開發(fā)項目的可行性研究、土地使用權的獲取、房地產開發(fā)項目的管理、營銷與策劃、資金籌措、稅費與保險、物業(yè)管理等內容。本書根據(jù)高職高專的特點，以應用為目的，強調實用和可操作性。    本書可作高職高專土木工程類、工程管理類、房地產及物業(yè)管理類等專業(yè)學生的教學用書，同時也可供建設單位、房地產開發(fā)單位、工程咨詢單位等有關單位的工程技術管理人員參考。

書籍目錄

前言第1章 概述  1.1 房地產概述  1.2 房地產產權  1.3 房地產業(yè)的概念、特征  1.4 房地產市場第2章 房地產開發(fā)  2.1 房地產開發(fā)  2.2 房地產開發(fā)的方式和程序  2.3 房地產開發(fā)機構第3章 房地產開發(fā)項目的可行性研究  3.1 可行性研究概述  3.2 房地產開發(fā)可行性研究  3.3 房地產項目綜合評價  3.4 房地產項目可行性研究報告的內容  3.5 項目可行性研究案例第4章 土地使用權的獲取和開發(fā)前期準備  4.1 土地的基本概念  4.2 土地使用權的獲取途徑和程序  4.3 房地產開發(fā)中的拆遷補償與安置工作  4.4 房地產開發(fā)的前期第5章 房地產開發(fā)的項目管理  5.1 房地產業(yè)主對開發(fā)項目的管理  5.2 房地產開發(fā)項目的招標管理  5.3 房地產開發(fā)的項目合同管理  5.4 房地產開發(fā)項目的質量、進度、投資控制  5.5 房地產開發(fā)項目的竣工驗收第6章 房地產項目營銷策劃  6.1 房地產項目營銷與營銷計劃  6.2 房地產項目價格策劃  6.3 項目促銷策劃第7章 房地產開發(fā)項目的資金籌措與風險防范  7.1 房地產開發(fā)項目的資金運作  7.2 房地產開發(fā)項目資金  7.3 房地產開發(fā)資金成本與籌資決策  7.4 房地產項目籌資風險分析第8章 房地產稅收與保險  8.1 中國現(xiàn)行房地產稅  8.2 房地產稅費的有關政策及其影響  8.3 房地產保險第9章 物業(yè)管理  9.1 物業(yè)管理概述  9.2 物業(yè)管理的模式與內容  9.3 收益性物業(yè)經(jīng)營管理的收入與費用附錄參考文獻

圖書封面

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