房地產(chǎn)投資分析與綜合開發(fā)

內(nèi)容概要

本書分上下兩篇。上篇房地產(chǎn)投資分析基礎(chǔ)，包括房地產(chǎn)投資分析概述、投資分析基本知識(shí)、房地產(chǎn)投資方案選擇、房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析、房地產(chǎn)投資決策、房地產(chǎn)投資分析的計(jì)算機(jī)處理等七章；下篇房地產(chǎn)綜合開發(fā)，包括房地產(chǎn)綜合開發(fā)概述、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的策劃、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期工作、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建筑管理、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷等五章。本書既可作為應(yīng)用型高等院校，高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理研究方向及相關(guān)專業(yè)方向的教材，也可供從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)經(jīng)營(yíng)及相關(guān)工作人員學(xué)習(xí)參考。

書籍目錄

前言上篇　房地產(chǎn)投資分析基礎(chǔ)　第一章　房地產(chǎn)投資分析概述　　第一節(jié)　房地產(chǎn)投資的概念　　第二節(jié)　房地產(chǎn)投資分析　　思考題　第二章　投資分析基本知識(shí)　　第一節(jié)　資金時(shí)間與價(jià)值概述　　第二節(jié)　復(fù)利的計(jì)算與等值　　第三節(jié)　基準(zhǔn)收益率、凈現(xiàn)值、凈年值　　第四節(jié)　內(nèi)部收益率與投資回收期　　思考題　　習(xí)題　第三章　房地產(chǎn)投資方案選擇　　第一節(jié)　房地產(chǎn)投資方案選擇條件　　第二節(jié)　短期房地產(chǎn)投資方案的選擇　　第三節(jié)　長(zhǎng)期房地產(chǎn)投資方案的選擇　　第四節(jié)　誣蔑心地產(chǎn)投資方案選擇注意事項(xiàng)　　思考題　　習(xí)題　第四章　房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)　　第一節(jié)　房地產(chǎn)投資靜態(tài)分析　　第二節(jié)　房地產(chǎn)投資動(dòng)態(tài)分析　　第三節(jié)　房地產(chǎn)投資項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)　　第四節(jié)　房地產(chǎn)投資不確定性分析　　思考題　　習(xí)題　第五章　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析　　第一節(jié)　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)概述　　第二節(jié)　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)定性分析　　第三節(jié)　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)定量分析　　思考題　第六章　房地產(chǎn)投資決策　　第一節(jié)　房地產(chǎn)投資決策概述　　第二節(jié)　房地產(chǎn)投資決策方法　　思考題　第七章　房地產(chǎn)投資分析的計(jì)算機(jī)處理　　第一節(jié)　房地產(chǎn)投資分析程序　　第二節(jié)　房地產(chǎn)投資分析信息系統(tǒng)　　第三節(jié)　房地產(chǎn)投資分析軟件簡(jiǎn)介　　思考題下篇　房地產(chǎn)綜合開發(fā)　第八章　房地產(chǎn)綜合開發(fā)概述　　第一節(jié)　房地產(chǎn)綜合開發(fā)的含義　　第二節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)商　　第三節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資　　第四節(jié)　房地產(chǎn)綜合開發(fā)程序　　思考題　第九章　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的策劃　　第一節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)想與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研　　第二節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建議書　　第三節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究　　第四節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制案例　　思考題　第十章　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期工作　　第一節(jié)　征地與拆遷　　第二節(jié)　城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)　　第三節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目與工程勘察、設(shè)計(jì)　　第四節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備工作　　思考題　第十一章　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)管理　　第一節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理委托　　第二節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)控制　　第三節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收　　思考題　第十二章　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷　　第一節(jié)　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的概念　　第二節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷方式的選擇　　第三節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的營(yíng)銷組合　　第四節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目租售價(jià)格的確定　　思考題參考文獻(xiàn)

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