物業(yè)設(shè)備與設(shè)施

前言

　　本書(shū)為物業(yè)管理專業(yè)高等職業(yè)技術(shù)教育系列教材之一，可作為高等職業(yè)技術(shù)院校物業(yè)管　　理專業(yè)的教材，也可供其他相近專業(yè)學(xué)生和有關(guān)專業(yè)人員參考?！　≡诰帉?xiě)過(guò)程中，我們力求體現(xiàn)高等職業(yè)教育的特點(diǎn)，突出實(shí)用性，本書(shū)區(qū)別于國(guó)內(nèi)類似　　教材的最大特點(diǎn)是編寫(xiě)了物業(yè)設(shè)備與設(shè)施的維護(hù)與管理部分。　　本書(shū)第3版在編寫(xiě)過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家規(guī)范《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 50015—2003）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50242—2002）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50243—2002）等，對(duì)書(shū)中原有的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了修改、補(bǔ)充，并力求使近年來(lái)在建筑中推廣使用的新設(shè)備、新材料和新技術(shù)等在書(shū)中能夠有所體現(xiàn)，而且更加注重實(shí)用性，刪減了第2版中理論性較強(qiáng)的內(nèi)容，增加了燃?xì)獾陌踩褂玫葘?shí)用性較強(qiáng)的內(nèi)容?！　”緯?shū)分三篇。第一篇為建筑給水排水，前四章分別介紹了城鎮(zhèn)和居住小區(qū)給水排水系　　統(tǒng)，建筑給水與排水系統(tǒng)，以及建筑熱水及飲水供應(yīng)；第五章重點(diǎn)介紹了給水排水工程的驗(yàn)收與系統(tǒng)的維護(hù)管理。第二篇為供熱、供燃?xì)?、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)，從第六章到第幾章介紹了供熱系統(tǒng)、燃?xì)夤?yīng)、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)的內(nèi)容；第十章重點(diǎn)介紹了供熱、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的維護(hù)管理。第三篇為建筑電氣，主要介紹了建筑供配電系統(tǒng)、電氣照明、電梯，以及防雷及安全用電的措施?！　⊥ㄟ^(guò)對(duì)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握物業(yè)設(shè)備與設(shè)施的工作原理、類型及維護(hù)管理知識(shí)，　　為以后的工作打好基礎(chǔ)?！　”緯?shū)第一章至第五章由付婉霞編寫(xiě)，第六章由焦富興編寫(xiě)，第七章由詹淑慧編寫(xiě)，第八、九章由易中編寫(xiě)，第十章由焦富興、王瑞華編寫(xiě)，第十一至第十六章由趙永良編寫(xiě)?！　”緯?shū)由于編寫(xiě)時(shí)間緊迫，加之編者水平有限，難免有疏漏和不當(dāng)之處，敬請(qǐng)讀者批評(píng)指正?！　【幷?/pre>


內(nèi)容概要
物業(yè)管理專業(yè)高等職業(yè)技術(shù)教育系列教材修訂后共10種，本書(shū)為其中之一。    本書(shū)共分三篇。第一篇為建筑給水排水，前四章介紹了城鎮(zhèn)和居住小區(qū)給水排水系統(tǒng)、建筑給水與排水系統(tǒng)以及建筑熱水及飲水供應(yīng)；第五章重點(diǎn)介紹了給水排水工程的驗(yàn)收與系統(tǒng)的維護(hù)管理。第二篇為供熱、供燃?xì)?、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)，從第六章到第九章介紹了供熱系統(tǒng)、燃?xì)夤?yīng)、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)；第十章重點(diǎn)介紹了供熱、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的維護(hù)管理。第三篇為建筑電氣，主要介紹了建筑供配電系統(tǒng)、電氣照明、電梯以及防雷及安全用電的措施。    本書(shū)的特點(diǎn)是突出了物業(yè)設(shè)備與設(shè)施的維護(hù)管理，注重實(shí)用性。本書(shū)可作為高等職業(yè)技術(shù)院校物業(yè)管理專業(yè)的教材，同時(shí)可供物業(yè)管理從業(yè)人員及有關(guān)工程技術(shù)人員參考。



書(shū)籍目錄
第2版序第2版前言第一篇 建筑給水排水  第一章 城鎮(zhèn)和居住小區(qū)給水排水系統(tǒng)概述    第一節(jié) 城鎮(zhèn)給水排水系統(tǒng)    第二節(jié) 居住小區(qū)給水排水系統(tǒng)    復(fù)習(xí)思考題  第二章 建筑給水    第一節(jié) 建筑給水系統(tǒng)    第二節(jié) 升壓和貯水設(shè)備    第三節(jié) 建筑消防給水系統(tǒng)    復(fù)習(xí)思考題  第三章 建筑排水    第一節(jié) 建筑排水系統(tǒng)    第二節(jié) 屋面雨水排水系統(tǒng)    第三節(jié) 建筑中水系統(tǒng)    復(fù)習(xí)思考題  第四章 建筑熱水及飲水供應(yīng)    第一節(jié) 建筑熱水供應(yīng)系統(tǒng)    第二節(jié) 飲水供應(yīng)    復(fù)習(xí)思考題  第五章 建筑給水排水工程的驗(yàn)收與系統(tǒng)的維護(hù)管理    第一節(jié) 建筑給水排水管道的安裝    第二節(jié) 建筑給水排水工程的驗(yàn)收    第三節(jié) 建筑給水排水系統(tǒng)的維護(hù)管理    復(fù)習(xí)思考題第二篇 供熱、供燃?xì)?、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)  第六章 供熱    第一節(jié) 供熱系統(tǒng)及其分類    第二節(jié) 供熱管網(wǎng)    第三節(jié) 供熱系統(tǒng)中的設(shè)備與管件    第四節(jié) 熱源    復(fù)習(xí)思考題  第七章 燃?xì)夤?yīng)    第一節(jié) 燃?xì)夤?yīng)概述    第二節(jié) 建筑內(nèi)部燃?xì)夤艿?   第三節(jié) 燃?xì)馊紵纠碚?   第四節(jié) 燃?xì)庠O(shè)備    第五節(jié) 室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)常見(jiàn)故障及處理    復(fù)習(xí)思考題  第八章 通風(fēng)    第一節(jié) 建筑通風(fēng)概述    第二節(jié) 自然通風(fēng)作用原理    第三節(jié) 局部排風(fēng)    第四節(jié) 通風(fēng)系統(tǒng)的主要設(shè)備及配件    復(fù)習(xí)思考題  第九章 空氣調(diào)節(jié)    第一節(jié) 概述    第二節(jié) 空調(diào)房間    第三節(jié) 空調(diào)系統(tǒng)中的主要設(shè)備    第四節(jié) 空調(diào)冷源及制冷機(jī)房    第五節(jié) 空調(diào)建筑的防火排煙    第六節(jié) 高層建筑的空調(diào)    復(fù)習(xí)思考題  第十章 供熱、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的維護(hù)管理    第一節(jié) 系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收    第二節(jié) 供熱系統(tǒng)的維護(hù)管理    第三節(jié) 熱源設(shè)備的維護(hù)管理    第四節(jié) 空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的維護(hù)管理    第五節(jié) 制冷機(jī)的運(yùn)行與維護(hù)    復(fù)習(xí)思考題第三篇 建筑電氣  第十一章 電工基本知識(shí)    第一節(jié) 電路基本概念    第二節(jié) 單相交流電    第三節(jié) 三相交流電    復(fù)習(xí)思考題  第十二章 建筑供配電系統(tǒng)    第一節(jié) 電能的輸送和配電系統(tǒng)    第二節(jié) 配電箱和開(kāi)關(guān)箱    第三節(jié) 線路敷設(shè)    復(fù)習(xí)思考題  第十三章 電氣照明    第一節(jié) 電氣照明的一般概念    第二節(jié) 照明燈具    第三節(jié) 照明電路  第四節(jié) 照明系統(tǒng)的常見(jiàn)故障與維護(hù)  復(fù)習(xí)思考題  第十四章 電梯    第一節(jié) 電梯的分類和構(gòu)造    第二節(jié) 電梯的控制功能    第三節(jié) 電梯的常見(jiàn)故障與維護(hù)    復(fù)習(xí)思考題  第十五章 幾種常用的電子系統(tǒng)    第一節(jié) 共用天線系統(tǒng)    第二節(jié) 火災(zāi)報(bào)警及消防系統(tǒng)    第三節(jié) 保安系統(tǒng)    復(fù)習(xí)思考題  第十六章 建筑防雷與安全用電措施    第一節(jié) 建筑物的防雷裝置    第二節(jié) 接地裝置    第三節(jié) 安全用電的措施    復(fù)習(xí)思考題附錄 勞動(dòng)部發(fā)布的《鍋爐房安全管理規(guī)則》參考文獻(xiàn)


章節(jié)摘錄
　　本篇主要介紹建筑物內(nèi)部（以民用和公共建筑為主）給水排水系統(tǒng)的有關(guān)內(nèi)容，如各　　種給水方式、管道布置方法、升壓和貯水設(shè)備、消防和熱水供應(yīng)、生活污水和屋面雨水排除、污水的局部處理、建筑給水排水系統(tǒng)的維護(hù)管理以及城鎮(zhèn)和居住小區(qū)的給水排水系統(tǒng)等。　　第一章 城鎮(zhèn)和居住小區(qū)給水排水系統(tǒng)概述　　城鎮(zhèn)給水排水管道亦稱市政給水排水管道，一般是指負(fù)擔(dān)人口數(shù)較多、直徑較大的城鎮(zhèn)　　中的主要給水排水管道。城鎮(zhèn)給水排水管道與建筑給水排水管道的連接則通過(guò)居住小區(qū)的給水排水管道來(lái)實(shí)現(xiàn)?！　〉谝还?jié) 城鎮(zhèn)給水排水系統(tǒng)　　一、城鎮(zhèn)給水系統(tǒng)　?。ㄒ唬┏擎?zhèn)給水系統(tǒng)的作用和組成　　城鎮(zhèn)給水系統(tǒng)由相互聯(lián)系的一系列構(gòu)筑物和輸配水管網(wǎng)組成。其任務(wù)是：從水源取水，按照用戶對(duì)水質(zhì)的要求進(jìn)行處理，再將水輸送到用水區(qū)，并向用戶配水，供應(yīng)各類建筑所需的生活、生產(chǎn)和消防用水?！　〕擎?zhèn)給水系統(tǒng)一般常由下列工程設(shè)施構(gòu)成：　?。?）取水構(gòu)筑物 用以從選定的水源（包括地表水和地下水）取水?！　。?）水處理構(gòu)筑物 其作用是根據(jù)原水水質(zhì)和用戶對(duì)水質(zhì)的要求，將原水加以適當(dāng)處　　理，以滿足用戶對(duì)水質(zhì)的要求。水處理的方法有沉淀、過(guò)濾、消毒等。水處理構(gòu)筑物常集中布置在自來(lái)水廠內(nèi)?！　。?）泵站 用以將所需水量提升到要求的高度。通常把水源地抽取原水的泵站稱為一級(jí)泵站；把設(shè)在自來(lái)水廠內(nèi)輸送清水至用戶的泵站稱為二級(jí)泵站?！　。?）輸配水管網(wǎng) 輸水管包括將原水送至水廠的原水輸水管和將凈化后的水送到配水　　管網(wǎng)的清水輸水管，其特點(diǎn)是沿線無(wú)出流。配水管網(wǎng)則是將清水輸水管送來(lái)的水送到各個(gè)用水區(qū)的全部管道。




編輯推薦
　　《物業(yè)設(shè)備與設(shè)施（第3版）》可作為高等職業(yè)技術(shù)院校物業(yè)管理專業(yè)的教材，同時(shí)可供物業(yè)管理從業(yè)人員及有關(guān)工程技術(shù)人員參考。





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