新農(nóng)村合同案例解讀

內(nèi)容概要

　　《新農(nóng)村·新農(nóng)民教育系列·社會生活教育：新農(nóng)村合同案例解讀》是新農(nóng)村·新農(nóng)民教育系列中的“社會生活教育”教材之一，是在總結(jié)農(nóng)村學(xué)歷教育、“送教下鄉(xiāng)”，以及農(nóng)民培訓(xùn)的教學(xué)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上編寫而成的?！　≡谑袌鼋?jīng)濟環(huán)境下，交易是最基本的經(jīng)濟活動，而訂立合同進行交易是經(jīng)濟活動中最常見的形式。本書按照《中華人民共和國合同法》（本書簡稱《合同法》）總則的體例構(gòu)架，運用案例教學(xué)模式，選取或模擬一些簡單易懂的案例，從合同的訂立，合同的效力判定，合同的履行，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、終止以及合同的違約責(zé)任等各個環(huán)節(jié)對《合同法》的相關(guān)知識進行分析解讀，以便讀者更好地參與市場交易，維護自己的合法權(quán)益，減少經(jīng)濟糾紛，保障經(jīng)濟社會和諧發(fā)展。

書籍目錄

單元一　合同與合同法一、認識合同案例1　工商戶攤位承包糾紛案——是行政管理關(guān)系還是合同法律關(guān)系？二、合同法入門案例2　果園承包糾紛——合同關(guān)系不認強權(quán)案例3　張某與蔣某“二奶遺贈”案——公序良俗不應(yīng)違單元二　合同的訂立一、合同當(dāng)事人的主體資格案例4　未成年人借款糾紛案——合同當(dāng)事人要能“當(dāng)事案例5　大豆、玉米采購合同——委托代理需慎重二、合同訂立的形式案例6　“立字為據(jù)”才算合同？——合同的形式三、合同的內(nèi)容案例7　約定采用書面合同——合同條款該寫啥？四、合同訂立的方式案例8　服裝買賣合同——合同訂立的方式：要約、承諾案例9　約定好出售的樓房能反悔嗎？——要約的撤回、撤銷與失效案例10　懸賞廣告案——一諾“千金五、格式合同條款的效力及格式合同條款的解釋案例11　“一經(jīng)售出，概不退換？”——格式合同條款的效力案例12　苗某某與保險公司合同糾紛案——格式合同條款解釋　六、締約過失責(zé)任案例13　真買車？假買車？——合同未簽，為啥承擔(dān)賠償責(zé)任？單元三　合同的效力一、合同生效1案例14　誠信是金——口頭合同也生效案例15　胡某與戴某贈與合同糾紛案——附條件的合同案例16　“遲到”的飲品——附期限的合同二、無效合同案例17　“自作聰明”的買賣——無效合同及其法律后果三、可撤銷合同案例18　“身價懸殊”的青花瓷瓶——可撤銷合同四、效力待定合同案例19　“便宜”電動自行車——“娃娃”訂合同，效力待定五、表見代理案例20　儲蓄合同惹糾紛——表見代理單元四　合同的履行一、合同履行原則案例21　旅游合同糾紛——合同的全面履行原則二、合同履行的規(guī)則 案例22　內(nèi)容約定不明確的合同該如何履行？——合同履行有規(guī)則案例23　這筆欠款究竟誰來還？——合同涉及第三人時的規(guī)則案例24　誰動了我的承包權(quán)？——當(dāng)事人一方發(fā)生變更時的履行規(guī)則案例25　“早到”的貨物——合同是否可以提前履行？三、雙方合同履行的抗辯權(quán)案例26　可能“擱淺”的演出——不安抗辯權(quán)的行使案例27　先交貨還是先付款？——先履行抗辯權(quán)的行使案例28　房屋買賣合同糾紛案——同時履行抗辯權(quán)的行使四、合同的保全案例29　“錯位”的債權(quán)主張——債權(quán)人的代位權(quán)案例30　此債能否免除？——債權(quán)人的撤銷權(quán)單元五  合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止一、合同的變更案例31　已經(jīng)訂好的合同還能變嗎？——合同變更的條件二、合同的轉(zhuǎn)讓案例32　合同轉(zhuǎn)讓糾紛——合同轉(zhuǎn)讓后誰來承擔(dān)責(zé)任？三、合同的終止案例33　推土機租賃糾紛——原合同終止后的租金如何計算？案例34　我的廠房我做主——合同的解除案例35　“失蹤”的債權(quán)人——提存單元六　合同的違約責(zé)任……附錄 農(nóng)產(chǎn)品購銷合同樣本參考書目

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：2.口頭形式，口頭形式是指當(dāng)事人面對面地談話或者以通訊設(shè)備如電話交談達成協(xié)議。3.其他形式，其他形式一般包括推定形式或默認形式。推定形式例如房屋租賃合同期滿時，出租人和承租人都不提出合同終止的問題，而且承租人繼續(xù)支付租金，出租人也繼續(xù)接受租金，則可以推斷出租人已經(jīng)同意延長房屋租賃合同的租賃期。默認形式例如試用買賣合同過程中，在試用期滿后不作是否購買的表示，仍繼續(xù)使用，則視為購買。合同的形式，是當(dāng)事人合意的外在表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的載體?！逗贤ā芬院贤杂蔀樵瓌t，除法律、行政法規(guī)有特別規(guī)定的以外，有關(guān)合同的形式問題，可由當(dāng)事人自由約定。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本案例中，李某雖然沒有同鄉(xiāng)政府簽訂書面的餐飲服務(wù)協(xié)議，但李某餐館提供的服務(wù)應(yīng)視為要約，鄉(xiāng)政府接受李某餐館的餐飲服務(wù)應(yīng)視為承諾，雙方依據(jù)交易習(xí)慣已經(jīng)形成了口頭的餐飲合同（本案例中簽字記賬只能證明口頭合同的存在，有別于書面合同），該合同是雙方當(dāng)事人真實意思的表示，合法有效，法院應(yīng)該支持李某的訴訟請求，要求鄉(xiāng)政府支付李某多年來拖欠的餐費。（要約、承諾的知識參見本單元，四、訂立合同的方式）。1.口頭形式合同和書面形式合同各有哪些優(yōu)缺點？分別用于哪些情況？口頭訂立合同的特點是直接、簡便、快速，數(shù)額較小或者現(xiàn)款交易，如在自由市場買菜、在商店買衣服等。但是，口頭形式多數(shù)沒有憑證，發(fā)生爭議后很難證明合同成立與否和合同的準(zhǔn)確內(nèi)容，不易分清責(zé)任。實踐中法院處理口頭合同糾紛的一般做法是：對已經(jīng)履行的口頭合同一般傾向認定其成立，而對尚未履行的口頭合同，除非有確鑿的人證、物證支持原告的主張，往往都認定為沒有成立。所以，對于不能及時清結(jié)的合同和標(biāo)的數(shù)額較大的合同，或者訂立合同時對對方的信用不能完全放心而合同對自己來講又比較重要，為了交易的安全，一般不宜采用口頭合同這種形式，而建議合同寫成書面形式，一旦發(fā)生糾紛，也有據(jù)可查。書面合同形式明確肯定、有據(jù)可查，對于合同的順利履行，防止?fàn)幾h和解決糾紛有積極意義，建議當(dāng)事人訂立合同時最好采用書面形式。書面形式的缺點是以文字記載合同的內(nèi)容較為繁瑣，有時因文字表達不清而導(dǎo)致當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛。所以采取書面形式一定要注意文字清楚，表達準(zhǔn)確。

編輯推薦

《新農(nóng)村合同案例解讀》是社會生活教育之一。

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