物權(quán)法

內(nèi)容概要

　　《法律碩士專(zhuān)業(yè)學(xué)位研究生統(tǒng)編教材：物權(quán)法》是法律碩士研究生民法系列教材之一。《法律碩士專(zhuān)業(yè)學(xué)位研究生統(tǒng)編教材：物權(quán)法》按照物權(quán)法教學(xué)的邏輯思維和我國(guó)《物權(quán)法》的制度體系，以4編20章的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)物權(quán)法的基本內(nèi)容進(jìn)行闡釋?zhuān)骸　〉谝痪幨俏餀?quán)法的一般原理。該編首先對(duì)構(gòu)成民法物權(quán)制度基礎(chǔ)的物進(jìn)行了詳細(xì)分析，其后對(duì)物權(quán)與物權(quán)法的基本輪廓加以闡釋。對(duì)占有制度、物權(quán)變動(dòng)制度和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制度的分析則旨在揭示學(xué)習(xí)所有權(quán)制度和他物權(quán)制度的理論基礎(chǔ)?！　〉诙幨撬袡?quán)。該編闡釋了所有權(quán)的基本含義與特征；對(duì)所有權(quán)類(lèi)型、共有的分析則旨在強(qiáng)化對(duì)所有權(quán)存在狀態(tài)的認(rèn)識(shí)；對(duì)建筑物區(qū)分所有權(quán)的闡釋則揭示不同所有權(quán)人對(duì)同一建筑物的權(quán)利狀態(tài)所具有的復(fù)雜性；對(duì)相鄰關(guān)系的分析則旨在強(qiáng)調(diào)法律對(duì)所有權(quán)人行使所有權(quán)的法定限制?！　〉谌幨怯靡嫖餀?quán)。該編對(duì)用益物權(quán)的一般原理進(jìn)行了體系化的描述，進(jìn)而通過(guò)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)的分析，將我國(guó)用益物權(quán)基本類(lèi)型的主要內(nèi)容呈現(xiàn)給讀者。　　第四編是擔(dān)保物權(quán)。該編不僅對(duì)擔(dān)保物權(quán)的含義、特征等基本理論進(jìn)行了分析，而且分別對(duì)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)的基本內(nèi)容進(jìn)行了由淺人深的闡釋?！　〈送猓窘滩耐ㄟ^(guò)案例分析來(lái)引導(dǎo)讀者強(qiáng)化理論聯(lián)系實(shí)踐的意識(shí)；通過(guò)提出進(jìn)一步思考的問(wèn)題來(lái)引導(dǎo)讀者去思索教材中并未給出答案的一些深層次問(wèn)題。

作者簡(jiǎn)介

　　費(fèi)安玲，滿族，北京人，中國(guó)政法大學(xué)教授，法學(xué)博士，博士生導(dǎo)師，中國(guó)法學(xué)會(huì)民法學(xué)會(huì)常務(wù)理事、中國(guó)版權(quán)學(xué)會(huì)常務(wù)理事。研究和教學(xué)領(lǐng)域?yàn)槊裆谭?、著作?quán)法、羅馬法。在國(guó)內(nèi)外發(fā)表學(xué)術(shù)論文80篇。著有《羅馬繼承法研究》、《著作權(quán)權(quán)利體系研究》、《中國(guó)物權(quán)法教程》、《中國(guó)侵權(quán)責(zé)任法教程》、《羅馬私法學(xué)》、《著作權(quán)法教程》等30多部著作、教材，出版譯作3部?！　⒅腔?，內(nèi)蒙人，中國(guó)政法大學(xué)教授，法學(xué)博士，民法研究所副所長(zhǎng)。為本科生、研究生講授《物權(quán)法》、《合同法》、《侵權(quán)行為法》等多門(mén)課程。主要研究領(lǐng)域?yàn)槲餀?quán)法、侵權(quán)法等。著有《民法學(xué)》、《占有制度基本原理》等，參編教材多部，發(fā)表《論占有的法律性質(zhì)》等學(xué)術(shù)論文多篇。　　高富平，山西人，華東政法大學(xué)教授，法學(xué)博士，博士生導(dǎo)師，民法研究中心主任。長(zhǎng)期從事民商法教學(xué)和研究工作，致力于物權(quán)法、房地產(chǎn)法、電子商務(wù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)法等領(lǐng)域教學(xué)和研究，在物權(quán)法和房地產(chǎn)法領(lǐng)域出版的專(zhuān)著主要有：《物權(quán)法原論》（三卷本）、《土地使用權(quán)與用益物權(quán)》、《房地產(chǎn)法學(xué)》、《中國(guó)物權(quán)法：制度設(shè)計(jì)和創(chuàng)新》、《英美不動(dòng)產(chǎn)法：兼與大陸法比較》、《物權(quán)法專(zhuān)論》、《信息財(cái)產(chǎn)》等。

書(shū)籍目錄

一般原理物權(quán)法第一編 第一章物003 第一節(jié)作為物權(quán)客體的物004 第二節(jié)物的類(lèi)型010 第二章物權(quán)概述027 第一節(jié)物權(quán)的定義和類(lèi)型028 第二節(jié)物權(quán)的效力044 第三節(jié)物權(quán)的保護(hù)052 第三章物權(quán)法概述057 第一節(jié)物權(quán)法的概念、淵源及性質(zhì)058 第二節(jié)物權(quán)法的歷史發(fā)展065 第三節(jié)物權(quán)法的制度價(jià)值079 第四節(jié)物權(quán)法的基本原則082 第四章占有091 第一節(jié)占有概述092 笫二節(jié)占有的分類(lèi)102 第三節(jié)占有的取得、變更和消滅109 第四節(jié)占有的效力114 第五節(jié)準(zhǔn)占有124 第五章物權(quán)變動(dòng)131 第一節(jié)物權(quán)變動(dòng)概述132 第二節(jié)物權(quán)變動(dòng)的原因137 第三節(jié)物權(quán)行為理論151 第四節(jié)物權(quán)變動(dòng)的公示和公信原則163 第六章不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記173 第一節(jié)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的含義及類(lèi)型174 第二節(jié)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的機(jī)構(gòu)和程序180 第三節(jié)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力182 所有權(quán)第二編 第七章所有權(quán)概述191 第一節(jié)所有權(quán)的概念192 第二節(jié)所有權(quán)的權(quán)能197 第三節(jié)所有權(quán)的限制200 第八章所有權(quán)的類(lèi)型207 第一節(jié)國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)208 第二節(jié)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)219 第三節(jié)單獨(dú)所有權(quán)與共同所有權(quán)220 第九章共有223 第一節(jié)共有概述224 第二節(jié)按份共有227 第三節(jié)共同共有237 第四節(jié)準(zhǔn)共有243 第十章相鄰關(guān)系247 第一節(jié)相鄰關(guān)系概述248 第二節(jié)各種具體相鄰關(guān)系253 第十一章建筑物區(qū)分所有權(quán)271 第一節(jié)區(qū)分所有權(quán)制度概述272 第二節(jié)區(qū)分所有的專(zhuān)有權(quán)與共有權(quán)276 第三節(jié)業(yè)主共同事務(wù)管理規(guī)則285 用益物權(quán)第三編 第十二章用益物權(quán)概述307 第一節(jié)用益物權(quán)的概念308 第二節(jié)用益物權(quán)的性質(zhì)和特征309 第三節(jié)用益物權(quán)的種類(lèi)311 第四節(jié)資源許可利用權(quán)314 第十三章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)323 第一節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概述324 第二節(jié)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立和變動(dòng)330 第三節(jié)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的效力337 第十四章建設(shè)用地使用權(quán)343 第一節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)概述344 第二節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立和變動(dòng)351 第三節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)的效力371 第十五章宅基地使用權(quán)377 第一節(jié)宅基地使用權(quán)概述378 第二節(jié)宅基地使用權(quán)的變動(dòng)381 第三節(jié)宅基地使用權(quán)的效力384 第十六章地役權(quán)387 第一節(jié)地役權(quán)概述388 第二節(jié)地役權(quán)的設(shè)立和變動(dòng)391 第三節(jié)地役權(quán)的效力395 擔(dān)保物權(quán)第四編 第十七章?lián)Ｎ餀?quán)概述401 第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)的概念402 第二節(jié)擔(dān)保物權(quán)的類(lèi)型414 第三節(jié)擔(dān)保物權(quán)的變動(dòng)417 第十八章抵押權(quán)423 第一節(jié)抵押權(quán)概述424 第二節(jié)抵押權(quán)的設(shè)立427 第三節(jié)抵押權(quán)的效力439 第四節(jié)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)446 第五節(jié)特殊抵押權(quán)448 第十九章質(zhì)權(quán)457 第一節(jié)質(zhì)權(quán)概述458 第二節(jié)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)464 第三節(jié)權(quán)利質(zhì)權(quán)477 第二十章留置權(quán)491 第一節(jié)留置權(quán)概述492 第二節(jié)留置權(quán)的構(gòu)成要件495 第三節(jié)留置權(quán)的效力498 第四節(jié)留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)504

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：   2.用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán) 這是依他物權(quán)的設(shè)立目的為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)他物權(quán)所作的區(qū)分。用益物權(quán)是指以實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的使用和收益為目的而設(shè)立的他物權(quán)，如建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)履行而在債務(wù)人或其他人的物或權(quán)利上設(shè)立的他物權(quán)，如抵押權(quán)、留置權(quán)等。 對(duì)他物權(quán)作這種分類(lèi)的意義主要在于：用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)在設(shè)立目的、權(quán)利內(nèi)容等方面均不相同。用益物權(quán)的作用在于使他物權(quán)人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用和收益，實(shí)現(xiàn)物的使用價(jià)值，他物權(quán)人不得處分標(biāo)的物；而擔(dān)保物權(quán)的作用在于以債務(wù)人或其他人所提供的擔(dān)保物的價(jià)值，擔(dān)保債務(wù)的履行和債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保物權(quán)人能夠以擔(dān)保物折價(jià)抵債，或拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保物而從價(jià)款中優(yōu)先受償。 3.主物權(quán)與從物權(quán) 這是依物權(quán)是否有獨(dú)立性為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物權(quán)進(jìn)行的劃分。主物權(quán)是指不以主體享有其他民事權(quán)利為前提，能夠獨(dú)立存在、不從屬于其他權(quán)利的物權(quán)，如所有權(quán)、土地使用權(quán)等。這些物權(quán)，或者根據(jù)權(quán)利主體的創(chuàng)設(shè)而取得，或者根據(jù)法律的直接規(guī)定而發(fā)生，其取得與存在均與主體享有的其他民事權(quán)利無(wú)關(guān)。從物權(quán)是指不具有獨(dú)立性、從屬于其他權(quán)利而存在、并為其所從屬的權(quán)利服務(wù)的物權(quán)，如抵押權(quán)、地役權(quán)等。 對(duì)物權(quán)作這種分類(lèi)的意義主要在于：主物權(quán)和從物權(quán)在物權(quán)的取得、變更、消滅等方面有不同的特點(diǎn)，從物權(quán)與其所附屬的權(quán)利共命運(yùn)。具體而言，主物權(quán)能夠獨(dú)立存在，從物權(quán)的存在則要以它所從屬的權(quán)利的存在為前提。比如，在債權(quán)與其擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)中，債權(quán)是主物權(quán)，抵押權(quán)是從物權(quán)。除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，主物權(quán)消滅時(shí)，從物權(quán)也隨之消滅。 4.有期限的物權(quán)與無(wú)期限的物權(quán) 這是依物權(quán)的存續(xù)有無(wú)期限為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物權(quán)進(jìn)行的劃分。有期限的物權(quán)是指有一定期間、不能永久存續(xù)的物權(quán)，如抵押權(quán)、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等。以約定方式設(shè)立的限制物權(quán)，除當(dāng)事人另有約定或者法律另有規(guī)定，均為有期限物權(quán)。無(wú)期限的物權(quán)是指存續(xù)期限未定，可以永久存續(xù)的物權(quán)，如所有權(quán)。 對(duì)物權(quán)作這種分類(lèi)的意義主要在于：有期限的物權(quán)在期限屆滿時(shí)當(dāng)然歸于消滅，而無(wú)期限的物權(quán)除了拋棄等特定情形外，可以永久存續(xù)。

編輯推薦

《物權(quán)法(法律碩士專(zhuān)業(yè)學(xué)位研究生統(tǒng)編教材)》通過(guò)案例分析來(lái)引導(dǎo)讀者強(qiáng)化理論聯(lián)系實(shí)踐的意識(shí)；通過(guò)提出進(jìn)一步思考的問(wèn)題來(lái)引導(dǎo)讀者去思索教材中并未給出答案的一些深層次問(wèn)題。

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