建筑工程計(jì)價(jià)

前言

　　“建筑工程計(jì)價(jià)”是建筑工程技術(shù)及建筑工程管理等專業(yè)的一門重要的主干課程。是一門技術(shù)性、專業(yè)性、實(shí)踐性、綜合性及政策性都很強(qiáng)的操作應(yīng)用型專業(yè)課，其主要教學(xué)培養(yǎng)目標(biāo)是使學(xué)生能夠熟練使用建筑工程定額及建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，具備編制建筑工程施工圖.預(yù)算。并能結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的能力。　　目前，我國(guó)正在大力推廣工程量清單計(jì)價(jià)辦法，但與此同時(shí)定額計(jì)價(jià)辦法也還將在一定時(shí)期內(nèi)存在。同時(shí)，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（CB50500-2008）（本書簡(jiǎn)稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》）于2008年12月1日起在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施，該《計(jì)價(jià)規(guī)范》是推行工程量清單計(jì)價(jià)改革的重要基礎(chǔ)。《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)法，綜合單價(jià)的計(jì)算過程必須以該《計(jì)價(jià)規(guī)范》和國(guó)家或省、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法為依據(jù)。目前，各省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門為配合工程量清單計(jì)價(jià)需要均已配套編制了適應(yīng)本省、本地區(qū)的計(jì)價(jià)定額，這些定額無(wú)論定額名稱及表現(xiàn)形式如何，都是工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)。因此，從目前情況看，學(xué)習(xí)國(guó)家或各地方計(jì)價(jià)定額仍是工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)。基于這種思路，本書全面深入地介紹了定額和工程量清單兩種計(jì)價(jià)方法，從單位建筑工程預(yù)算造價(jià)編制的角度出發(fā)，按照建筑及裝飾工程的分部劃分，依據(jù)《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》（2008）系統(tǒng)介紹了定額工程量計(jì)算及定額計(jì)價(jià)，依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》及《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》（2008）系統(tǒng)介紹了清單的編制及清單計(jì)價(jià)組價(jià)方法。且在整個(gè)編寫過程中以常用分部分項(xiàng)工程的具體操作為重點(diǎn)，力圖將概念、規(guī)則講清講透；注重理論與實(shí)踐的結(jié)合，配以大量例題及插圖，同時(shí)附完整的工程案例，將各分部分項(xiàng)工程中相關(guān)規(guī)則、規(guī)定及說明進(jìn)行最終綜合應(yīng)用，以培養(yǎng)學(xué)生的綜合動(dòng)手能力，充分體現(xiàn)應(yīng)用性、實(shí)用性、綜合性、先進(jìn)性的原則。

內(nèi)容概要

本書根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部最新頒布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500 2008），全面深入地介紹了建筑及裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)的方法，內(nèi)容包括工程計(jì)價(jià)的基本理論、工程計(jì)價(jià)依據(jù)、工程計(jì)量的一般原理、建筑及裝飾工程各分部計(jì)量與計(jì)價(jià)的方法?！　∪珪⒅乩碚撆c實(shí)踐的結(jié)合，配以大量例題及插圖，同時(shí)附完整的工程案例，將各分部分項(xiàng)工程中相關(guān)規(guī)則、規(guī)定及說明進(jìn)行最終綜合應(yīng)用，以培養(yǎng)學(xué)生的綜合動(dòng)手能力，充分體現(xiàn)應(yīng)用性、實(shí)用性、綜合性、先進(jìn)性的原則?！　”緯勺鳛楦叩嚷殬I(yè)院校、高等?？圃盒?、成人高校、民辦高校及本科院校舉辦的二級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)院土建施工類及工程管理類相關(guān)專業(yè)的教學(xué)用書，也適用于五年制高職、中職相關(guān)專業(yè)，并可作為有關(guān)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)參考書及培訓(xùn)用書。

書籍目錄

第1章　建筑工程計(jì)價(jià)綜述　1.1　基本建設(shè)　1.2　工程造價(jià)　1.3　建筑工程計(jì)價(jià)方法　1.4　建筑工程造價(jià)構(gòu)成及其計(jì)算一　復(fù)習(xí)思考題第2章　建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)　2.1　工程建設(shè)定額概述　2.2　建筑工程施工定額　2.3　建筑工程預(yù)算定額　2.4　《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》介紹　復(fù)習(xí)思考題第3章　建筑工程計(jì)量綜述　3.1　工程計(jì)量基礎(chǔ)知識(shí)　3.2　工程量計(jì)算原理與方法　3.3　工程量計(jì)算規(guī)則概述　3.4　建筑工程建筑面積計(jì)算　復(fù)習(xí)思考題第4章　建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)　4.1　土石方工程　4.2　樁與地基基礎(chǔ)工程　4.3　砌筑工程　4.4　混凝土及鋼筋混凝土工程　4.5　廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程　4.6　金屬結(jié)構(gòu)工程　4.7　屋面及防水工程　4.8　防腐、隔熱、保溫工程　4.9　建筑物超高施工增加費(fèi)　4.10　建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)　復(fù)習(xí)恩考題第5章　裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)　5.1　樓地面工程　5.2　墻柱面工程　5.3　天棚工程　5.4　門窗工程　5.5　油漆、涂料、裱糊工程　5.6　其他裝飾工程　5.7　單獨(dú)承包裝飾工程超高費(fèi)　5.8　措施項(xiàng)目費(fèi)　復(fù)習(xí)思考題第6章　建筑工程計(jì)價(jià)綜合實(shí)訓(xùn)第7章　定額計(jì)價(jià)方式工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)示例第8章　工程量清單計(jì)價(jià)方式工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)示例附錄　實(shí)訓(xùn)示例的工程量計(jì)算式參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　基本建設(shè)（工程建設(shè)）是實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是建筑、購(gòu)置和安裝固定資產(chǎn)及與之相聯(lián)系的有關(guān)工作。具體講，就是把一定的建筑材料、設(shè)備等通過購(gòu)置、建造和安裝等活動(dòng)轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)的過程，同時(shí)與此相關(guān)的工作如征用土地、勘察設(shè)計(jì)、籌建機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)職工等都包括在內(nèi)。簡(jiǎn)單地說就是新增固定資產(chǎn)的過程。例如，建一個(gè)工廠，修一條鐵路、公路，建一所學(xué)校、醫(yī)院，甚至建一座大橋、一個(gè)商店、一棟住宅等都屬于基本建設(shè)的范疇，它們有一個(gè)共同的特點(diǎn)是：都最終形成了固定資產(chǎn)，它們的最終成果都表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加?！　?.1.2基本建設(shè)項(xiàng)目及其劃分　　建設(shè)項(xiàng)目一般是指按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的各個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成的總體。在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上具有獨(dú)立的組織形式。例如，一個(gè)工廠、一所學(xué)校、一所醫(yī)院、一個(gè)住宅小區(qū)等均為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。在我國(guó)，通常認(rèn)為：凡屬于一個(gè)總體設(shè)計(jì)中分期分批進(jìn)行建設(shè)的主體工程和附屬配套工程、綜合利用工程、供水供電工程全體作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目；不能把不屬于一個(gè)總體設(shè)計(jì)的工程，按各種方式歸算為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目；也不能把同一個(gè)總體設(shè)計(jì)內(nèi)的工程，按地區(qū)或施工單位分為幾個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可以是一個(gè)獨(dú)立的單項(xiàng)工程，也可以包括多個(gè)單項(xiàng)工程。

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