出版時(shí)間:2009-11 出版社:高等教育出版社 作者:陳健,黃佩明 編 頁(yè)數(shù):277
內(nèi)容概要
《房屋驗(yàn)收實(shí)務(wù)》是以就業(yè)為導(dǎo)向職業(yè)教育課程改革教材。《房屋驗(yàn)收實(shí)務(wù)》共分七章,從構(gòu)造、施工、材料、測(cè)量等基本知識(shí)人手,針對(duì)住宅質(zhì)量問題,從房產(chǎn)測(cè)量、裝飾裝修工程驗(yàn)收、房屋驗(yàn)收中常見質(zhì)量缺陷及解決措施、房地產(chǎn)相關(guān)法律知識(shí)等關(guān)于房屋驗(yàn)收的四個(gè)方面進(jìn)行全面闡述,并加入房屋驗(yàn)收案例分析及房屋驗(yàn)收綜合認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)等實(shí)訓(xùn)內(nèi)容,滿足了“理實(shí)一體化”專業(yè)教學(xué)對(duì)教材的需要?!斗课蒡?yàn)收實(shí)務(wù)》突出綠色、環(huán)保、節(jié)能理念,此外,書后附有專業(yè)術(shù)語(yǔ)說(shuō)明,以方便讀者自學(xué)?! 斗课蒡?yàn)收實(shí)務(wù)》可作為建筑工程、工程監(jiān)理及房地產(chǎn)等專業(yè)教材,也可作為建設(shè)行業(yè)房屋驗(yàn)收培訓(xùn)教材和消費(fèi)者購(gòu)房參考讀物。
書籍目錄
第1章 房產(chǎn)測(cè)量1.1 總述1.2 房屋數(shù)據(jù)采集1.3 房屋測(cè)量草圖的繪制1.4 房屋建筑面積計(jì)算1.5 房屋共有建筑面積分?jǐn)?.6 房屋面積變更測(cè)量1.7 房產(chǎn)測(cè)繪成果的檢查和驗(yàn)收1.8 房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告書分項(xiàng)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)1第2章 毛坯房驗(yàn)收2.1 建筑結(jié)構(gòu)2.1.1 建筑結(jié)構(gòu)類型2.1.2 建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差2.1.3 空間尺寸分項(xiàng)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)22.2 門窗安裝2.2.1 門窗構(gòu)造2.2.2 門窗安裝質(zhì)量驗(yàn)收2.2.3 護(hù)欄和扶手安裝質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)32.3 地面、墻面和頂棚面層2.3.1 地面構(gòu)造2.3.2 地面面層質(zhì)量驗(yàn)收2.3.3 墻面構(gòu)造2.3.4 墻面和頂棚一般抹灰工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)42.4 防水工程2.4.1 防水層構(gòu)造2.4.2 防水層質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)52.5 外墻保溫工程2.5.1 外墻保溫構(gòu)造2.5.2 外墻保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)62.6 公共部位工程2.6.1 樓梯和地下室構(gòu)造2.6.2 公共部位工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)72.7 采暖系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)82.8 給水、排水系統(tǒng)安裝工程2.8.1 給水、排水系統(tǒng)構(gòu)造2.8.2 給水、排水系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)92.9 室內(nèi)電氣工程安裝2.9.1 室內(nèi)電氣工程構(gòu)造2.9.2 電氣工程安裝質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)102.10 其他分戶檢查的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)本章 摘要及拓展第3章 高級(jí)裝修房屋驗(yàn)收3.1 門窗工程3.1.1 門窗構(gòu)造3.1.2 門窗安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)113.2 吊頂、墻面和地面3.2.1 吊頂構(gòu)造3.2.2 吊頂工程質(zhì)量驗(yàn)收3.2.3 墻面構(gòu)造3.2.4 墻面工程質(zhì)量驗(yàn)收3.2.5 地面構(gòu)造3.2.6 地面工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)123.3 衛(wèi)生器具安裝3.3.1 衛(wèi)生器具及給水配件安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收3.3.2 衛(wèi)生器具排水管道安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收3.3.3 室內(nèi)熱水管道及配件安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)133.4 細(xì)部工程3.4.1 櫥柜制作與安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收3.4.2 門窗套制作與安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收3.4.3 窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩制作與安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)143.5 室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第4章 房屋驗(yàn)收中常見質(zhì)量缺陷及解決措施毛坯房部分4.1 墻體常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.1.1 墻體類型和構(gòu)造4.1.2 墻體常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.2 樓地面常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.2.1 水泥地面的維修4.2.2 廁浴、廚房間板面滲水4.3 陽(yáng)臺(tái)和雨篷常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.3.1 陽(yáng)臺(tái)和雨篷的構(gòu)造4.3.2 陽(yáng)臺(tái)、雨篷常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.4 門窗常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.4.1 木門窗的維修4.4.2 鋁合金門窗的維修4.4.3 塑鋼門窗的維修4.5 變形縫常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.5.1 變形縫構(gòu)造4.5.2 變形縫質(zhì)量問題及維修4.6 建筑防火體系常見質(zhì)量缺陷及解決措施高級(jí)裝修部分4.7 墻面類常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.8 樓地面類常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.9 吊頂類常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.10 細(xì)木制品常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.11 消防系統(tǒng)常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.12 給水、排水、采暖系統(tǒng)常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.13 室內(nèi)電氣工程安裝常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.14 結(jié)構(gòu)加固措施本章 摘要及拓展第5章 房地產(chǎn)相關(guān)法律知識(shí)5.1 法律體系、法律關(guān)系的概念5.2 民事法律制度5.3 時(shí)效制度5.4 代理制度5.5 合同法知識(shí)5.6 訴訟管轄5.7 法律證據(jù)5.8 財(cái)產(chǎn)保全5.9 商品房買賣合同糾紛的處理5.10 案例分析第6章 房屋驗(yàn)收案例分析6.1 房屋驗(yàn)收案例分析一6.2 房屋驗(yàn)收案例分析二6.3 房屋驗(yàn)收案例分析三第7章 房屋驗(yàn)收綜合認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)7.1 綜合認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)一——毛坯房驗(yàn)收7.2 綜合認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)二——高級(jí)裝修房驗(yàn)收附錄 專業(yè)術(shù)語(yǔ)表參考文獻(xiàn)跋
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