房屋驗收實務

內(nèi)容概要

　　《房屋驗收實務》是以就業(yè)為導向職業(yè)教育課程改革教材?！斗课蒡炇諏崉铡饭卜制哒拢瑥臉嬙?、施工、材料、測量等基本知識人手，針對住宅質(zhì)量問題，從房產(chǎn)測量、裝飾裝修工程驗收、房屋驗收中常見質(zhì)量缺陷及解決措施、房地產(chǎn)相關法律知識等關于房屋驗收的四個方面進行全面闡述，并加入房屋驗收案例分析及房屋驗收綜合認識實習等實訓內(nèi)容，滿足了“理實一體化”專業(yè)教學對教材的需要?！斗课蒡炇諏崉铡吠怀鼍G色、環(huán)保、節(jié)能理念，此外，書后附有專業(yè)術語說明，以方便讀者自學。　　《房屋驗收實務》可作為建筑工程、工程監(jiān)理及房地產(chǎn)等專業(yè)教材，也可作為建設行業(yè)房屋驗收培訓教材和消費者購房參考讀物。

書籍目錄

第1章 房產(chǎn)測量1.1 總述1.2 房屋數(shù)據(jù)采集1.3 房屋測量草圖的繪制1.4 房屋建筑面積計算1.5 房屋共有建筑面積分攤1.6 房屋面積變更測量1.7 房產(chǎn)測繪成果的檢查和驗收1.8 房屋建筑面積測繪成果報告書分項認識實習1第2章 毛坯房驗收2.1 建筑結構2.1.1 建筑結構類型2.1.2 建筑結構外觀及尺寸偏差2.1.3 空間尺寸分項認識實習22.2 門窗安裝2.2.1 門窗構造2.2.2 門窗安裝質(zhì)量驗收2.2.3 護欄和扶手安裝質(zhì)量驗收分項認識實習32.3 地面、墻面和頂棚面層2.3.1 地面構造2.3.2 地面面層質(zhì)量驗收2.3.3 墻面構造2.3.4 墻面和頂棚一般抹灰工程質(zhì)量驗收分項認識實習42.4 防水工程2.4.1 防水層構造2.4.2 防水層質(zhì)量驗收分項認識實習52.5 外墻保溫工程2.5.1 外墻保溫構造2.5.2 外墻保溫工程質(zhì)量驗收分項認識實習62.6 公共部位工程2.6.1 樓梯和地下室構造2.6.2 公共部位工程質(zhì)量驗收分項認識實習72.7 采暖系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量驗收分項認識實習82.8 給水、排水系統(tǒng)安裝工程2.8.1 給水、排水系統(tǒng)構造2.8.2 給水、排水系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量驗收分項認識實習92.9 室內(nèi)電氣工程安裝2.9.1 室內(nèi)電氣工程構造2.9.2 電氣工程安裝質(zhì)量驗收分項認識實習102.10 其他分戶檢查的規(guī)定和標準本章 摘要及拓展第3章 高級裝修房屋驗收3.1 門窗工程3.1.1 門窗構造3.1.2 門窗安裝工程質(zhì)量驗收分項認識實習113.2 吊頂、墻面和地面3.2.1 吊頂構造3.2.2 吊頂工程質(zhì)量驗收3.2.3 墻面構造3.2.4 墻面工程質(zhì)量驗收3.2.5 地面構造3.2.6 地面工程質(zhì)量驗收分項認識實習123.3 衛(wèi)生器具安裝3.3.1 衛(wèi)生器具及給水配件安裝工程質(zhì)量驗收3.3.2 衛(wèi)生器具排水管道安裝工程質(zhì)量驗收3.3.3 室內(nèi)熱水管道及配件安裝工程質(zhì)量驗收分項認識實習133.4 細部工程3.4.1 櫥柜制作與安裝工程質(zhì)量驗收3.4.2 門窗套制作與安裝工程質(zhì)量驗收3.4.3 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程質(zhì)量驗收分項認識實習143.5 室內(nèi)空氣質(zhì)量標準第4章 房屋驗收中常見質(zhì)量缺陷及解決措施毛坯房部分4.1 墻體常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.1.1 墻體類型和構造4.1.2 墻體常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.2 樓地面常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.2.1 水泥地面的維修4.2.2 廁浴、廚房間板面滲水4.3 陽臺和雨篷常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.3.1 陽臺和雨篷的構造4.3.2 陽臺、雨篷常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.4 門窗常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.4.1 木門窗的維修4.4.2 鋁合金門窗的維修4.4.3 塑鋼門窗的維修4.5 變形縫常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.5.1 變形縫構造4.5.2 變形縫質(zhì)量問題及維修4.6 建筑防火體系常見質(zhì)量缺陷及解決措施高級裝修部分4.7 墻面類常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.8 樓地面類常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.9 吊頂類常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.10 細木制品常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.11 消防系統(tǒng)常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.12 給水、排水、采暖系統(tǒng)常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.13 室內(nèi)電氣工程安裝常見質(zhì)量缺陷及解決措施4.14 結構加固措施本章 摘要及拓展第5章 房地產(chǎn)相關法律知識5.1 法律體系、法律關系的概念5.2 民事法律制度5.3 時效制度5.4 代理制度5.5 合同法知識5.6 訴訟管轄5.7 法律證據(jù)5.8 財產(chǎn)保全5.9 商品房買賣合同糾紛的處理5.10 案例分析第6章 房屋驗收案例分析6.1 房屋驗收案例分析一6.2 房屋驗收案例分析二6.3 房屋驗收案例分析三第7章 房屋驗收綜合認識實習7.1 綜合認識實習一——毛坯房驗收7.2 綜合認識實習二——高級裝修房驗收附錄 專業(yè)術語表參考文獻跋

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