招投標(biāo)與合同管理實務(wù)

前言

　　招投標(biāo)與合同管理是土建類專業(yè)和工程管理類專業(yè)的一門主干專業(yè)課，也是建設(shè)領(lǐng)域各活動主體在市場經(jīng)濟(jì)活動中極為關(guān)注的問題?！　”緯谝话鏋楦叩嚷殬I(yè)教育技能型緊缺人才培養(yǎng)培訓(xùn)工程系列教材之一，無論從教材定位、結(jié)構(gòu)體系、難易程度、適應(yīng)性、應(yīng)用性等方面都能反映出高職教材的特點，自2005年7月出版以來，受到了廣大讀者的一致好評，三年內(nèi)多次重印。2007年本書被評為普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材。利用這次機(jī)會，編者對原書做了較大修訂，加入了近幾年教學(xué)改革的成果和招投標(biāo)與合同管理中的新規(guī)范、新方法，適當(dāng)降低了難度，增加了案例教學(xué)的力度，使之更加貼近工程實際?！　”敬涡抻喌闹饕獌?nèi)容包括：　　1.教材內(nèi)容在第一版的基礎(chǔ)上修改和增加了新的案例，補(bǔ)充或調(diào)整了部分內(nèi)容?！　?.調(diào)整了教材編寫體例，使其符合使用習(xí)慣，更加科學(xué)。　　3.招投標(biāo)部分采用最新的2008版招標(biāo)文件示范文本和資格預(yù)審文件范本格式，合同部分采用2008版新的示范文本?！　”緯珊背鞘薪ㄔO(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院危道軍任主編，顧娟任副主編，四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院吳澤主審。參加本書修訂工作的有危道軍、顧娟、華均、龍黎黎、高潔。本書修訂過程中得到了湖北城市建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、華中科技大學(xué)文華學(xué)院、武漢建工集團(tuán)等的大力支持，在此表示衷心感謝?！　∮捎谛抻啎r間倉促，編者水平有限，書中難免存在不足之處，敬請讀者批評指正。

內(nèi)容概要

　　《招投標(biāo)與合同管理實務(wù)（第2版）》為普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材，是根據(jù)教育部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合制定的高等職業(yè)院校建設(shè)類各專業(yè)人才培養(yǎng)方案中招投標(biāo)與合同管理課程教學(xué)大綱編寫的。全書分為4個單元，主要介紹了建設(shè)市場與法律制度、建設(shè)項目招標(biāo)、施工項目投標(biāo)、施工項目投標(biāo)報價、合同概述、建設(shè)工程施工合同、建設(shè)工程施工其他相關(guān)合同、FIDIC《施工合同條件》、施工合同簽訂與管理、建設(shè)工程施工索賠等內(nèi)容，同時編人了一些典型工程實例?！墩型稑?biāo)與合同管理實務(wù)（第2版）》按照高技能人才培養(yǎng)的特點，以滿足職業(yè)崗位核心能力為目的，基于工作過程構(gòu)建教材內(nèi)容體系，打破了傳統(tǒng)的以學(xué)科體系編寫教材的模式，采用教學(xué)單元模式進(jìn)行編寫。每單元中有單元概述、學(xué)習(xí)目標(biāo)、能力標(biāo)準(zhǔn)與要求等內(nèi)容，并設(shè)計了職業(yè)活動訓(xùn)練、討論與訓(xùn)練題等板塊?！　　墩型稑?biāo)與合同管理實務(wù)（第2版）》可作為高等職業(yè)院校、高等?？茖W(xué)校建筑工程技術(shù)專業(yè)及相關(guān)專業(yè)的教材，也可作為成人教育以及相關(guān)職業(yè)崗位的培訓(xùn)教材。

書籍目錄

單元一 建設(shè)市場與法律制度一、建設(shè)市場與法律制度(一)建設(shè)工程交易中心(二)典型案例(三)建設(shè)法律制度(四)職業(yè)活動訓(xùn)練小結(jié)復(fù)習(xí)思考題單元二 工程項目招標(biāo)與投標(biāo)二、建設(shè)項目招標(biāo)(一)建設(shè)項目招標(biāo)概述(二)建設(shè)項目招標(biāo)實務(wù)(三)施工招標(biāo)文件(四)典型案例(五)職業(yè)活動訓(xùn)練小結(jié)復(fù)習(xí)思考題三、施工項目投標(biāo)(一)施工項目投標(biāo)概述(二)施工項目投標(biāo)實務(wù)(三)施工投標(biāo)文件(四)施工項目投標(biāo)決策(五)典型案例(六)職業(yè)活動訓(xùn)練小結(jié)復(fù)習(xí)思考題四、施工項目投標(biāo)報價(一)施工項目投標(biāo)報價概述(二)施工項目投標(biāo)報價技巧(三)施工項目合同談判(四)職業(yè)活動訓(xùn)練小結(jié)復(fù)習(xí)思考題單元三 建設(shè)工程合同五、合同概述(一)合同的基本概念(二)合同的訂立(三)合同的效力(四)合同的履行(五)合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止(六)違約責(zé)任(七)合同爭議處理方式(八)職業(yè)活動訓(xùn)練小結(jié)復(fù)習(xí)思考題六、建設(shè)工程施工合同(一)建設(shè)工程施工合同概述(二)《建設(shè)工程施工合同示范文本主要內(nèi)容(三)建設(shè)工程施工合同實務(wù)(四)職業(yè)活動訓(xùn)練小結(jié)復(fù)習(xí)思考題七、建設(shè)工程施工其他相關(guān)合同(一)工程材料、設(shè)備買賣合同(二)勞務(wù)合同(三)租賃合同(四)加工合同(五)承攬合同(六)職業(yè)活動訓(xùn)練小結(jié)復(fù)習(xí)思考題八、FIDIC《施工合同條件》(一)FIDIC《施工合同條件》簡介(二)一般權(quán)利和義務(wù)條款(三)質(zhì)量、進(jìn)度和費用控制條款(四)管理性條款(五)職業(yè)活動訓(xùn)練小結(jié)復(fù)習(xí)思考題單元四 施工合同管理九、施工合同簽訂與管理(一)施工合同的簽訂(二)施工合同風(fēng)險防范(三)施工合同的管理(四)職業(yè)活動訓(xùn)練小結(jié)復(fù)習(xí)思考題十、建設(shè)工程施工索賠(一)工程簽證管理(二)工程施工索賠(三)職業(yè)活動訓(xùn)練小結(jié)復(fù)習(xí)思考題參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　3.建設(shè)工程市場基本法律　　到目前為止，我國制定的與建設(shè)工程市場相關(guān)的法律制度很多，指導(dǎo)建筑施工企業(yè)進(jìn)行招投標(biāo)與施工合同管理活動的最基本的法律包括：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《中華人民共和國合同法》等?！　。?）建筑法　　為了加強(qiáng)對建筑業(yè)活動的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場秩序，保證建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，保障建筑活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)全國人大常務(wù)委員會通過，我國于1997年11月1日發(fā)布了《中華人民共和國建筑法》（以下簡稱《建筑法》）?！　　督ㄖā饭卜职苏??！　〉谝徽驴倓t共6條，是整部法律的綱領(lǐng)性規(guī)定，明確了為什么立法、立法要管什么以及由誰來管理等重大問題。第一條解釋本法的立法目的；第二條解釋本法的立法對象和適用范圍；第三條解釋確保建筑工程質(zhì)量和安全的原則，《建筑法》以建筑工程質(zhì)量與安全為主線，對保證質(zhì)量和安全作出了一些重要規(guī)定；第四條解釋建筑業(yè)扶持政策；第五條規(guī)定了建筑活動當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；第六條解釋建筑管理體制?！　〉诙陆ㄖS可分為兩節(jié)，共8條，是對建筑工程施工許可制度和從事建筑活動的單位及個人從業(yè)資格制度的規(guī)定?！督ㄖā穼υS可制度和從業(yè)資格作出明確規(guī)定，體現(xiàn)了國家將建筑活動作為一種特殊的經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行從嚴(yán)和事前控制的管理，對規(guī)范建筑市場、保證建筑工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)、維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序、提高投資效益、保障公民生命財產(chǎn)和國家財產(chǎn)安全，具有非常重要的意義?！　〉谌陆ㄖこ贪l(fā)包與承包分三節(jié)共15條，是有關(guān)建筑工程發(fā)包與承包活動的規(guī)定。第一節(jié) 是關(guān)于發(fā)包、承包活動的一般規(guī)定，包括了建筑工程發(fā)包承包合同、發(fā)包承包活動的基本原則、禁止發(fā)包方和承包方進(jìn)行不正當(dāng)競爭行為以及建筑工程造價的規(guī)定；第二節(jié) 是關(guān)于發(fā)包的規(guī)定，包括了發(fā)包工程的方式、程序和發(fā)包方在發(fā)包工程中的權(quán)力及行為限制；第三節(jié) 是關(guān)于承包的規(guī)定，包括了承包單位的資質(zhì)要求、承包方式和禁止轉(zhuǎn)包及再分包的內(nèi)容?！　〉谒恼陆ㄖこ瘫O(jiān)理是對建筑工程監(jiān)理的范圍、程序、依據(jù)、內(nèi)容及工程監(jiān)理單位和工程監(jiān)理人員的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任的規(guī)定。《建筑法》規(guī)定：國務(wù)院可以規(guī)定實行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程范圍。建設(shè)部、國家計委于1995年12月15日聯(lián)合發(fā)布的《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中對強(qiáng)制監(jiān)理的范圍作出了明確規(guī)定。　　第五章建筑安全生產(chǎn)共16條，是對建筑安全生產(chǎn)的方針、管理體制、安全責(zé)任制度、安全教育培訓(xùn)制度等的規(guī)定，目的在于保證建筑工程安全和建筑從業(yè)人員的人身安全?！　〉诹陆ㄖこ藤|(zhì)量管理共12條，確定了在建筑工程質(zhì)量管理過程中的五項基本法律制度，即建筑工程政府質(zhì)量監(jiān)督制度、質(zhì)量體系認(rèn)證制度、質(zhì)量責(zé)任制度、建筑工程竣工驗收制度以及建筑工程質(zhì)量保修制度，是《建筑法》所確立的法律制度較多的一章，也是在實踐中最受關(guān)注的一章。本章所涉及的行為主體包括從事建筑活動的各方行為主體，包括建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工企業(yè)和建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備的供應(yīng)單位。　　第七章法律責(zé)任共17條，是對違反《建筑法》應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任的規(guī)定。即建筑法律關(guān)系中的豐體由于其行為諱反《律筑法》而必須承擔(dān)的法律后果。

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