中國(guó)物權(quán)法

內(nèi)容概要

物權(quán)制度是專門(mén)規(guī)定確認(rèn)財(cái)產(chǎn)歸屬和財(cái)產(chǎn)利用的法律規(guī)則?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》(以下稱《物權(quán)法》)的頒布和實(shí)施，對(duì)中國(guó)物權(quán)制度的構(gòu)筑和完善具有里程碑式的重大意義。本書(shū)按照《物權(quán)法》的體例結(jié)構(gòu)，以《物權(quán)法》的立法規(guī)定為主線，系統(tǒng)地分析了物權(quán)制度的基本概念、基本原理、基本知識(shí)，并實(shí)現(xiàn)了立法內(nèi)容的解釋與基本原理分析的結(jié)合。突出了《物權(quán)法》的中國(guó)特色，全書(shū)緊緊圍繞中國(guó)物權(quán)制度而展開(kāi)和闡述。
重點(diǎn)突出，條理清晰，結(jié)構(gòu)完整，邏輯嚴(yán)密，既具有理論深度，又具有實(shí)用價(jià)值。
全書(shū)分為五編十六章。具體包括：第一編：物權(quán)法總論(包括物權(quán)法導(dǎo)論、物權(quán)的一般原理、物權(quán)變動(dòng))；第二編：所有權(quán)(包括所有權(quán)概述、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、共有)；第三編：用益物權(quán)(包括用益物權(quán)概述、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán))；第四編：擔(dān)保物權(quán)(包括擔(dān)保物權(quán)概述、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán))；第五編：占有(包括占有)：

作者簡(jiǎn)介

王崇敏，男，1965年生，現(xiàn)任海南大學(xué)法學(xué)院院長(zhǎng)、教授、民商法專業(yè)碩士生導(dǎo)師、國(guó)務(wù)院特殊津貼專家、海南省有突出貢獻(xiàn)的優(yōu)秀專家，全國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)百千萬(wàn)人才工程高層次百名專家之一、海南省515人才工程第一層次、海南大學(xué)首批中青年學(xué)術(shù)骨干、海南省人大常委會(huì)內(nèi)務(wù)司法委員會(huì)委員、海南省法學(xué)會(huì)理事、海南省法學(xué)會(huì)民商法研究會(huì)副理事長(zhǎng)、海南省律師協(xié)會(huì)理事、民商行政專業(yè)委員會(huì)主任、政協(xié)?？谑形瘑T會(huì)委員、?？谑袡z察機(jī)關(guān)專家咨詢委員會(huì)委員、?？谥俨梦瘑T會(huì)仲裁員。
1988年中國(guó)政法大學(xué)研究生院畢業(yè)后到海南大學(xué)法學(xué)院迄今有二十個(gè)年頭，長(zhǎng)期從事民商法教學(xué)與研究，主要科研成果有：《我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度若干問(wèn)題探索》(《中國(guó)法學(xué)》)、《民法典的民族化品格》(《當(dāng)代法學(xué)》)、《作者在著作權(quán)法中的地位》(《新華文摘》)、《中國(guó)經(jīng)濟(jì)組織法》(中國(guó)政法大學(xué)出版社)、《民法學(xué)》(中國(guó)人民公安大學(xué)出版社)、《物權(quán)法》(吉林大學(xué)出版社)、《中國(guó)民法問(wèn)題探索》(南海出版公司)、《合同法通論》(南海出版公司)、《物權(quán)法》(湖南大學(xué)出版社)、《物權(quán)法理論與實(shí)務(wù)》(南海出版公司)等三十余篇(部)。主持完成省部級(jí)科研項(xiàng)目有：1.《法科大學(xué)生能力培養(yǎng)的理論與實(shí)踐》，2.《法學(xué)案例教學(xué)理論與實(shí)踐》，3.《中國(guó)社會(huì)主義特色物權(quán)制度研究》，4.《我國(guó)土地征收制度研究》，5.《海南省體育市場(chǎng)管理法律問(wèn)題研究》，6.《我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度研究》，7.《我國(guó)農(nóng)村宅基地現(xiàn)狀調(diào)查》、8.《特種買(mǎi)賣(mài)研究》，9.《特區(qū)法制與公共管理》，10.《海南省知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略研究》等。
王崇敏教授主持完成的《法科大學(xué)生能力培養(yǎng)的理論與實(shí)踐》獲海南省教學(xué)研究成果二等獎(jiǎng)，論文《我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度若干問(wèn)題探索》獲海南省社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀成果省級(jí)二等獎(jiǎng)，著作《中國(guó)民法問(wèn)題探索》獲海南省社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀成果省級(jí)三等獎(jiǎng)?！秾?duì)產(chǎn)權(quán)界定幾個(gè)問(wèn)題探討》獲海南大學(xué)“兩吳”科研獎(jiǎng)，《法學(xué)案例教學(xué)理論與實(shí)踐》獲海南大學(xué)教學(xué)科研獎(jiǎng)。講授的主要課程有：民法總論、物權(quán)法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法、民商法原理、房地產(chǎn)法學(xué)等，講授的《物權(quán)法》是海南省級(jí)精品課程。在1999年、2000年、2005年均被評(píng)為海南大學(xué)“最受歡迎的教師”。
李建華，男，1967年6月18日生，河南柘城人。1985年考入吉林大學(xué)法學(xué)院，1989年獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位并留校任教至今。1994年、2000年分別獲得法學(xué)碩士學(xué)位、法學(xué)博士學(xué)位。1998年被破格評(píng)聘為副教授，1999年成為吉林大學(xué)重點(diǎn)資助培養(yǎng)的20名文科青年骨干教師之一，并獲得吉林大學(xué)法學(xué)院優(yōu)秀教學(xué)一等獎(jiǎng)。2001年被破格評(píng)聘為教授，2003年12月被遴選為民商法學(xué)博士研究生導(dǎo)師，是法學(xué)院當(dāng)時(shí)最年輕的教授和博士生導(dǎo)師?，F(xiàn)任吉林大學(xué)法學(xué)院教授、民商法學(xué)博士研究生導(dǎo)師、民法典研究所所長(zhǎng)、《當(dāng)代法學(xué)》雜志社副主編、海南大學(xué)法學(xué)院教授、中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院博士后流動(dòng)站研究人員。兼任中國(guó)法學(xué)會(huì)民法研究會(huì)理事、中國(guó)法學(xué)會(huì)法學(xué)期刊研究會(huì)理事、吉林省法學(xué)會(huì)民法研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、吉林省知識(shí)產(chǎn)權(quán)研究會(huì)副理事長(zhǎng)、長(zhǎng)春市知識(shí)產(chǎn)權(quán)研究會(huì)理事長(zhǎng)。同時(shí)兼任吉林省人大常委會(huì)立法專家咨詢組成員、吉林省人民政府立法咨詢員、吉林省高級(jí)人民法院專家咨詢組成員、吉林天地澤律師事務(wù)所律師、長(zhǎng)春仲裁委員會(huì)仲裁員、長(zhǎng)春仲裁委員會(huì)專家咨詢委員會(huì)委員、?？谥俨梦瘑T會(huì)仲裁員。2006年入選“吉林省第一批拔尖創(chuàng)新人才”人選。
李建華教授的主要研究方向?yàn)槊裆谭▽W(xué)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法學(xué)?，F(xiàn)已出版《民法》(普通高等教育“十一五”國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材、全國(guó)高等學(xué)校法學(xué)專業(yè)14門(mén)核心課程教材、高等教育出版社2007年8月版)、《民法》(全國(guó)高等學(xué)校法學(xué)專業(yè)核心課程教材、面向21世紀(jì)課程教材、高等教育出版社2003年版)、《民法總論》(高等學(xué)校法學(xué)精品課程教材、科學(xué)出版社2007年版)等12部著作(含合著)。已經(jīng)公開(kāi)發(fā)表學(xué)術(shù)論文近70篇，其中30篇被《高等學(xué)校文科學(xué)術(shù)文摘》、中國(guó)人民大學(xué)復(fù)印資料《民商法學(xué)》等權(quán)威性刊物轉(zhuǎn)載。代表性論文有《我國(guó)民法應(yīng)建立禁治產(chǎn)人制度》(本文獲吉林省第五次社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀成果一等獎(jiǎng))、《中國(guó)民法的現(xiàn)代性問(wèn)題——民法典立法基調(diào)前瞻》(本文獲吉林省第六次社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀成果一等獎(jiǎng))、《論知識(shí)產(chǎn)權(quán)法定原則——兼論我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度的創(chuàng)新》(本文獲吉林省第七次社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀成果二等獎(jiǎng))等。此外，《對(duì)我國(guó)民法調(diào)整對(duì)象的再認(rèn)識(shí)》等論文榮獲吉林大學(xué)人文社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀科研成果獎(jiǎng)5項(xiàng)。

書(shū)籍目錄

第一編 物權(quán)法總論
　第一章 物權(quán)法導(dǎo)論
　 第一節(jié) 物權(quán)法的概念與性質(zhì)
　 第二節(jié) 現(xiàn)代物權(quán)法的發(fā)展趨勢(shì)
　 第三節(jié) 物權(quán)法的基本原則
　第二章 物權(quán)的一般原理
　 第一節(jié) 物權(quán)的概念與特征
　 第二節(jié) 物權(quán)的分類
　 第三節(jié) 物權(quán)的客體
　 第四節(jié) 物權(quán)的效力
　第三章 物權(quán)變動(dòng)
　 第一節(jié) 物權(quán)變動(dòng)概述
　 第二節(jié) 基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)
　 第三節(jié) 基于法律行為以外原因的物權(quán)變動(dòng)
　 第四節(jié) 物權(quán)變動(dòng)的公示方法
　
第二編 所有權(quán)
　第四章 所有權(quán)概述
　 第一節(jié) 所有權(quán)的概念與特征
　 第二節(jié) 所有權(quán)的內(nèi)容
　 第三節(jié) 所有權(quán)的取得
　 第四節(jié) 所有權(quán)的行使與限制
　第五章 不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)
　 第一節(jié) 土地所有權(quán)
　 第二節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)
　 第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系
　第六章 共有
　 第一節(jié) 共有慨述
　 第二節(jié) 按份共有
　 第三節(jié) 共同共有
　 第四節(jié) 準(zhǔn)共有
　 第五節(jié) 共有財(cái)產(chǎn)的分割
　
第三編 用益物權(quán)
　第七章 用益物權(quán)概述
　 第一節(jié) 用益物權(quán)的概念、特征與分類
　 第二節(jié) 用益物權(quán)的體系與一般規(guī)則
　第八章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
　 第一節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概述
　 第二節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立
　 第三節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)
　 第四節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)與消滅
　第九章 建設(shè)用地使用權(quán)
　 第一節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的概念與特征
　 第二節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的取得
　 第三節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)
　 第四節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的效力
　 第五節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的消滅
　第十章 宅基地使用權(quán)
　 第一節(jié) 宅基地使用權(quán)的概念與特征
　 第二節(jié) 宅基地使用權(quán)的內(nèi)容
　 第三節(jié) 宅基地使用權(quán)的取得
　 第四節(jié) 宅基地使用權(quán)行使的限制
　 第五節(jié) 宅基地使用權(quán)的消滅
　第十一章 地役權(quán)
　 第一節(jié) 地役權(quán)概述
　 第二節(jié) 地役權(quán)的取得
　 第三節(jié) 地役權(quán)的效力
　 第四節(jié) 地役權(quán)的消滅
　
第四編 擔(dān)保物權(quán)
　第十二章 擔(dān)保物權(quán)概述
　 第一節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的概念與特征
　 第二節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的分類
　 第三節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立
　 第四節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的適用范圍
　 第五節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)
　 第六節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的消滅
　第十三章 抵押權(quán)
　 第一節(jié) 抵押權(quán)的概念與特征
　 第二節(jié) 抵押權(quán)的設(shè)立
　 第三節(jié) 抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與出租
　 第四節(jié) 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
　 第五節(jié) 最高額抵押權(quán)
　 第六節(jié) 動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權(quán)
　第十四章 質(zhì)權(quán)
　 第一節(jié) 質(zhì)權(quán)概述
　 第二節(jié) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)
　 第三節(jié) 權(quán)利質(zhì)權(quán)
　 第四節(jié) 最高額質(zhì)權(quán)
　第十五章 留置權(quán)
　 第一節(jié) 留置權(quán)概述
　 第二節(jié) 留置權(quán)的成立條件
　 第三節(jié) 留置權(quán)的效力
　 第四節(jié) 留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)
　 第五節(jié) 留置權(quán)的消滅
　
第五編 占有
　第十六章 占有
　 第一節(jié) 占有概述
　 第二節(jié) 占有的效力
　 第三節(jié) 占有的保護(hù)
　后記

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