工程項(xiàng)目可行性論證的理論.方法與應(yīng)用

前言

　　工程項(xiàng)目可行性論證是工程項(xiàng)目投資最重要的戰(zhàn)略性決策報(bào)告。一個(gè)工程項(xiàng)目是否投資興建關(guān)系到它對國計(jì)民生的作用和給社會帶來的最終效益狀況?？尚行哉撟C報(bào)告的客觀準(zhǔn)確與否將直接影響項(xiàng)目投資的成敗。論證一旦失誤，不僅給企業(yè)帶來巨大損失，也會給社會、環(huán)境及資源帶來嚴(yán)重影響。因此，工程項(xiàng)目可行性論證是工程項(xiàng)目全系統(tǒng)全壽命優(yōu)化理論首要的、事關(guān)工程項(xiàng)目全局的戰(zhàn)略性決策問題?！　】尚行哉撟C是西方國家對投資項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)評價(jià)的系統(tǒng)方法，傳入我國僅20多年的歷史。我國在改革開放以來，可行性論證理論的基本評價(jià)方法已經(jīng)有了很大的發(fā)展并滲透到各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，但總體來說，尚未形成更為科學(xué)的優(yōu)化的評價(jià)方法。同時(shí)，它受到了行政與體制、政策與社會、經(jīng)濟(jì)與技術(shù)等的制約，涉及到多個(gè)學(xué)科與專業(yè)、諸多專家經(jīng)驗(yàn)與知識的交叉科學(xué)。在我國工程項(xiàng)目投資實(shí)踐中，有許多投資成功的例子，有力地推動了社會的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，如我國聞名于世的三峽工程。但也有很多投資失誤的例子，如某些工業(yè)重建項(xiàng)目、積壓的商品房與寫字樓等，它不僅給投資者帶來了損失，而且給社會環(huán)境帶來了影響。工程項(xiàng)目可行性論證越來越受到政府及工程界的廣泛關(guān)注。　　就工程項(xiàng)目而言．從立項(xiàng)與論證、規(guī)劃與設(shè)計(jì)、實(shí)施至竣工投入運(yùn)營直至報(bào)廢，構(gòu)成了該工程的“全壽命周期”。因而“優(yōu)化”的理念對每個(gè)階段都存在方案選優(yōu)的問題，這就形成了“工程項(xiàng)目全系統(tǒng)全壽命優(yōu)化”的概念。過去工程結(jié)構(gòu)往往注意構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，因而忽視了起更重要作用的總體系統(tǒng)的優(yōu)化，因此，可行性論證的理論與方法更能反映一個(gè)項(xiàng)目的總體決策優(yōu)化。對其進(jìn)行系統(tǒng)深入的研究是極其重要的?！　∽髡吖⒂莱ｉL期從事可行性論證方面的工作，20多年來，曾先后主持地下街、地下娛樂場、商品建筑、道路橋梁、垃圾填埋場等十幾項(xiàng)大型項(xiàng)目可行性論證的編制任務(wù)。在實(shí)踐、科研教學(xué)中積累了很多成果和經(jīng)驗(yàn)。本書是結(jié)合博士課題并在國家自然科學(xué)基金“九五”重大項(xiàng)目資助下完成的研究成果。該研究成果會對工程項(xiàng)目可行性論證的理論與方法的研究起到推動作用，并能促進(jìn)我國工程與管理相關(guān)科學(xué)技術(shù)和研究工作的進(jìn)展。

內(nèi)容概要

本書是國家自然科學(xué)基金“九五”重大課題資助項(xiàng)目“大型復(fù)雜結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的關(guān)鍵科學(xué)問題及設(shè)計(jì)理論”的專題：大型復(fù)雜結(jié)構(gòu)選型及工程結(jié)構(gòu)系統(tǒng)全局優(yōu)化(課題批準(zhǔn)號：59895410)的子項(xiàng)目“工程項(xiàng)目可行性論證”的研究成果。工程建設(shè)項(xiàng)目是滿足國家及社會需要的必要保障，也是促進(jìn)國富民強(qiáng)的有效途徑。建設(shè)項(xiàng)目投資的成敗對國計(jì)民生的作用及給社會帶來的影響是非常巨大的。項(xiàng)目決策一旦失誤，大則引發(fā)社會經(jīng)濟(jì)動蕩，小則危及地區(qū)或企業(yè)的政治和經(jīng)濟(jì)安全。因此，工程項(xiàng)目可行性論證是工程項(xiàng)目投資決策極其重要的程序之一?！　”緯谘芯亢涂偨Y(jié)我國近十幾年來可行性論證理論和實(shí)踐的基礎(chǔ)上，基于王光遠(yuǎn)院士“工程大系統(tǒng)”優(yōu)化的思想，對可行性論證的重大理論問題進(jìn)行了研究，并取得了一系列研究成果?！　”緯饕芯康膬?nèi)容有：可行性論證中存在的問題、內(nèi)容與程序，可行性論證的依據(jù)、階段與內(nèi)容，建筑工程項(xiàng)目論證失誤分析，經(jīng)濟(jì)周期波動捕捉與投資機(jī)會選擇，市場預(yù)測局限性與模糊協(xié)調(diào)預(yù)測方法，灰色評價(jià)理論與體系，工程項(xiàng)目選址優(yōu)化，建筑工程項(xiàng)目方案優(yōu)化設(shè)計(jì)及風(fēng)險(xiǎn)理論與分析，模糊綜合評判與營銷策劃。    本書可作為大學(xué)本科及研究生教學(xué)參考用書，也可供從事工程項(xiàng)目管理、咨詢、設(shè)計(jì)的工程師參考。

書籍目錄

第1章 緒論　1.1 問題的提出　　1.1.1 工程軟科學(xué)　　1.1.2 工程項(xiàng)目“全系統(tǒng)全壽命優(yōu)化”　　1.1.3 工程項(xiàng)目投資前期決策　　1.1.4 可行性論證的概念與意義　1.2 國內(nèi)外可行性論證及其研究的發(fā)展概況　　1.2.1 國外可行性論證及其研究的發(fā)展過程　　1.2.2 國內(nèi)可行性論證及其研究的發(fā)展概況　　1.2.3 令世人矚目的長江三峽工程論證　1.3 可行性論證中存在的問題　　1.3.1 可行性論證的理論框架仍不完善　　1.3.2 各領(lǐng)域不適當(dāng)?shù)靥子霉I(yè)項(xiàng)目評價(jià)方法　　1.3.3 論證中不重視社會經(jīng)濟(jì)背景　　1.3.4 論證缺乏對項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析　　1.3.5 論證中不重視供需平衡　　1.3.6 對論證的行政干預(yù)缺乏有效的制約手段　　1.3.7 論證理論尚未研究優(yōu)化方法　　1.3.8 “論證”的承擔(dān)方同投資方利益連帶且無“風(fēng)險(xiǎn)”責(zé)任機(jī)制　1.4 本書的研究內(nèi)容與方法　　1.4.1 主要研究內(nèi)容　　1.4.2 本書的研究方法第2章 工程項(xiàng)目可行性論證的程序與內(nèi)容　2.1 工程項(xiàng)目可行性論證的原則與程序　　2.1.1 工程項(xiàng)目可行性論證的作用與原則　　2.1.2 工程項(xiàng)目可行性論證的程序　2.2 工程項(xiàng)目可行性論證的依據(jù)、階段與內(nèi)容　　2.2.1 工程項(xiàng)目可行性論證的依據(jù)　　2.2.2 工程項(xiàng)目可行性論證的工作階段與承擔(dān)部門　　2.2.3 工程項(xiàng)目可行性論證的內(nèi)容　2.3 建筑工程項(xiàng)目的特征及其論證失誤分析　　2.3.1 建筑產(chǎn)品及其特征　　2.3.2 建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)屬性　　2.3.3 “論證”錯(cuò)誤導(dǎo)致工程項(xiàng)目失誤分析　　2.3.4 建筑工程項(xiàng)目可行性論證應(yīng)注意的問題　2.4 建筑工程項(xiàng)目可行性論證的程序、內(nèi)容與特點(diǎn)　　2.4.1 建筑工程可行性論證的概念與內(nèi)容　　2.4.2 商品建筑工程項(xiàng)目可行性論證的主要程序　　2.4.3 商品民用建筑工程項(xiàng)目可行性論證的內(nèi)容　　2.4.4 商品工業(yè)建筑項(xiàng)目可行性論證的特點(diǎn)　　2.4.5 其他行業(yè)資產(chǎn)建筑工程項(xiàng)目可行性論證的特點(diǎn)　2.5 小結(jié)第3章 經(jīng)濟(jì)周期波動捕捉與投資機(jī)會選擇　3.1 經(jīng)濟(jì)波動過程　　3.1.1 經(jīng)濟(jì)波動現(xiàn)象　　3.1.2 經(jīng)濟(jì)波動形式　　3.1.3 經(jīng)濟(jì)周期性波動規(guī)律　3.2 我國經(jīng)濟(jì)周期波動統(tǒng)計(jì)分析　　3.2.1 經(jīng)濟(jì)增長率與經(jīng)濟(jì)周期　　3.2.2 建筑及房地產(chǎn)業(yè)的周期波動　　3.2.3 宏觀經(jīng)濟(jì)及建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)波動與項(xiàng)目投資的關(guān)系　3.3 經(jīng)濟(jì)周期波動的監(jiān)測與捕捉　　3.3.1 經(jīng)濟(jì)周期測定理論　　3.3.2 宏觀預(yù)警信號　　3.3.3 金融證券市場的波動與經(jīng)濟(jì)周期的波動　3.4 投資時(shí)機(jī)的選擇　　3.4.1 經(jīng)濟(jì)波動對市場的影響　　3.4.2 經(jīng)濟(jì)周期的獲取途徑　　3.4.3 投資的介入時(shí)機(jī)選擇　3.5 小結(jié)第4章 市場預(yù)測局限性與模糊協(xié)調(diào)預(yù)測方法　4.1 市場調(diào)查程序與內(nèi)容　　4.1.1 市場調(diào)查的程序　　4.1.2 市場調(diào)查的內(nèi)容　……第5章 可行性論證灰色評價(jià)體系的建立第6章 工程項(xiàng)目選址優(yōu)化第7章 建筑工程項(xiàng)目方案技術(shù)優(yōu)化設(shè)計(jì)第8章 工程項(xiàng)目可行性論證風(fēng)險(xiǎn)分析第9章 模糊綜合評判與營銷策劃結(jié)論參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第1章　緒論　　1.1　問題的提出　　1.1.1　工程軟科學(xué)　　多年以來在工程界的理論與實(shí)踐過程中，人們將過大的注意力集中于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、分析和施工，而忽視了更為重要的內(nèi)容，這就是“工程系統(tǒng)”。造成這種現(xiàn)象的一個(gè)原因是人們習(xí)慣于處理“硬”因素和信息，另一個(gè)原因是專業(yè)分工過細(xì)，人們的專業(yè)知識面集中在局部而非整體，它已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)科學(xué)發(fā)展的需要。目前，工程科學(xué)已由局部變量優(yōu)化設(shè)計(jì)向整體功能優(yōu)化設(shè)計(jì)過渡，由單個(gè)構(gòu)件設(shè)計(jì)向工程系統(tǒng)設(shè)計(jì)過渡。從經(jīng)濟(jì)和社會效益來說，影響更大的是“工程系統(tǒng)”，它所包括的一切設(shè)計(jì)活動大多屬于規(guī)劃和決策問題，而這些規(guī)劃與決策帶有強(qiáng)烈的“軟科學(xué)”性質(zhì)。工程技術(shù)硬科學(xué)在“軟化”，軟科學(xué)在“硬化”，這是工程科學(xué)發(fā)展的必然趨勢?！　」こ炭茖W(xué)的“軟硬”結(jié)合，工程的局部設(shè)計(jì)向“工程系統(tǒng)”過渡，這就需要建立全新的工程設(shè)計(jì)理論，1992年王光遠(yuǎn)院士出版了《工程軟設(shè)計(jì)理論》，l994年關(guān)柯教授提出了“建筑系統(tǒng)工程學(xué)”理論，這些都說明工程科學(xué)已向“全局化”方向發(fā)展?！　⊥豕膺h(yuǎn)院士首次提出了工程軟設(shè)計(jì)的系統(tǒng)概念，指出了工程全系統(tǒng)全壽命優(yōu)化的思想，建立了工程軟設(shè)計(jì)理論的框架，并取得深入的研究成果。它把具體的各專業(yè)設(shè)計(jì)同工程系統(tǒng)聯(lián)系起來，并通過工程項(xiàng)目可行性論證同社會聯(lián)系起來，指出工程各環(huán)節(jié)之間相互關(guān)系及重要性程度，“優(yōu)化”思想貫穿每個(gè)階段及全壽命期，提出了工程科學(xué)的主要目的是以效益和經(jīng)濟(jì)兼顧為準(zhǔn)則，是對各級各類工程科學(xué)進(jìn)行決策的科學(xué)，它基本上屬于軟科學(xué)的范疇。　　從土建工程問題的性質(zhì)來看，相應(yīng)的工程軟科學(xué)應(yīng)包括以下內(nèi)容：　　（1）工程項(xiàng)目的可行性論證。　?。?）工程系統(tǒng)的組成與結(jié)構(gòu)選型?！　　?/pre>




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　　工程項(xiàng)目可行性論證是工程項(xiàng)目投資最重要的戰(zhàn)略性決策報(bào)告。一個(gè)工程巧目是否投資興建關(guān)系到它對國計(jì)民生的作用和給社會帶來的最終效益狀況?？尚行哉撟C報(bào)告的客觀準(zhǔn)確與否將直接影響項(xiàng)目投資的成敗。論證一旦失誤，不僅給企業(yè)帶來巨大損失，也會給社會、環(huán)境及資源帶來嚴(yán)重影響。因此，工程項(xiàng)目可行性論證是工程項(xiàng)目全系統(tǒng)全壽命優(yōu)化理論首要的、事關(guān)工程項(xiàng)目全局的戰(zhàn)略性決策問題。 作者耿永常長期從事可行性論證方面的工作，20多年來，曾先后主持地下街、地下娛樂場、商品建筑、道路橋梁、垃圾填埋場等十幾項(xiàng)大型項(xiàng)目可行性論證的編制任務(wù)。在實(shí)踐、科研教學(xué)中積累了很多成果和經(jīng)驗(yàn)?！豆こ添?xiàng)目可行性論證的理論、方法與應(yīng)用》是結(jié)合博士課題并在國家自然科學(xué)基金“九五”重大項(xiàng)目資助下完成的研究成果。該研究成果會對工程項(xiàng)目可行性論證的理論與方法的研究起到推動作用，并能促進(jìn)我國工程與管理相關(guān)科學(xué)技術(shù)和研究工作的進(jìn)展。





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