建筑工程預(yù)算

前言

　　本書(shū)在第二版的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)行的全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額、建筑面積計(jì)算規(guī)范、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成等文件進(jìn)行了改寫(xiě)和修訂，也增加了部分新的內(nèi)容。改寫(xiě)了材料單價(jià)、建筑面積計(jì)算、建筑安裝工程費(fèi)用、工程結(jié)算等內(nèi)容；增加了人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、平法圖鋼筋工程量計(jì)算方法、工程量清單計(jì)價(jià)等內(nèi)容。

內(nèi)容概要

　　《建筑工程預(yù)算（第3版）》是教育部職業(yè)教育與成人教育司組織編寫(xiě)和修訂的全國(guó)中等職業(yè)學(xué)校建筑施工專(zhuān)業(yè)系列教材之一，是教育部規(guī)劃教材?！督ㄖこ填A(yù)算（第3版）》以現(xiàn)行的《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》、建筑面積計(jì)算規(guī)范、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成等文件為依據(jù)編寫(xiě)和修訂。與第二版相比，增加了平法圖鋼筋工程量計(jì)算方法和工程量清單計(jì)價(jià)、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等內(nèi)容；改寫(xiě)了工程結(jié)算和材料單價(jià)及建筑面積計(jì)算、建筑安裝工程費(fèi)用等內(nèi)容。

書(shū)籍目錄

第一章 概論第一節(jié) 建筑產(chǎn)品價(jià)格與建筑工程預(yù)算第二節(jié) 建設(shè)程序與建設(shè)項(xiàng)目劃分第三節(jié) 確定建筑工程造價(jià)的基本理論第四節(jié) 施工圖預(yù)算編制程序復(fù)習(xí)思考題第二章 預(yù)算定額的應(yīng)用第一節(jié) 概述第二節(jié) 建筑安裝工程預(yù)算定額第三節(jié) 人工單價(jià)第四節(jié) 材料單價(jià)第五節(jié) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)第六節(jié) 預(yù)算定額的應(yīng)用復(fù)習(xí)思考題第三章 土建工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑面積計(jì)算第二節(jié) 工程量的概念及有關(guān)規(guī)定第三節(jié) 土方工程第四節(jié) 樁基工程第五節(jié) 腳手架工程第六節(jié) 砌筑工程第七節(jié) 混凝土及鋼筋混凝土工程第八節(jié) 構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程第九節(jié) 門(mén)窗及木結(jié)構(gòu)工程第十節(jié) 樓地面工程第十一節(jié) 屋面及防水工程第十二節(jié) 防腐、保溫、隔熱工程第十三節(jié) 裝飾工程第十四節(jié) 金屬結(jié)構(gòu)制作工程第十五節(jié) 建筑工程垂直運(yùn)輸?shù)谑?jié) 建筑物超高增加人工、機(jī)械費(fèi)復(fù)習(xí)思考題第四章 直接費(fèi)計(jì)算第一節(jié) 直接費(fèi)內(nèi)容第二節(jié) 直接費(fèi)計(jì)算及工料分析第三節(jié) 材料價(jià)差調(diào)整復(fù)習(xí)思考題第五章 建筑安裝工程費(fèi)用第一節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法第四節(jié) 確定計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的條件第五節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用費(fèi)率實(shí)例第六節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算實(shí)例復(fù)習(xí)思考題第六章 建筑工程預(yù)算編制實(shí)例第一節(jié) 住宅施工圖第二節(jié) 施工圖預(yù)算實(shí)例復(fù)習(xí)思考題第七章 水、電安裝工程預(yù)算編制第一節(jié) 概述第二節(jié) 室內(nèi)給排水安裝工程預(yù)算編制第三節(jié) 室內(nèi)電氣照明工程預(yù)算編制復(fù)習(xí)思考題第八章 工程結(jié)算第一節(jié) 概述第二節(jié) 工程結(jié)算的內(nèi)容第三節(jié) 工程結(jié)算編制依據(jù)第四節(jié) 工程結(jié)算的編制程序和方法第五節(jié) 工程結(jié)算編制實(shí)例復(fù)習(xí)思考題第九章 工程量清單計(jì)價(jià)第一節(jié) 概述第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)示例附錄一 全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則(摘錄)附錄二 全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額(GJD—101-95)(摘錄)

章節(jié)摘錄

　　將一個(gè)復(fù)雜的建筑安裝工程層層分解為基本構(gòu)造要素——分項(xiàng)工程，以及確定單位分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量是確定建筑安裝工程造價(jià)的兩個(gè)基本前提。（1）將建筑安裝工程分解為分項(xiàng)工程建筑安裝產(chǎn)品是結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體形龐大的工程。因此，要對(duì)一個(gè)完整的建筑安裝產(chǎn)品進(jìn)行統(tǒng)一定價(jià)是不可能的。這就要借助于化整為零的方法，對(duì)建筑安裝產(chǎn)品進(jìn)行合理的層層分解，一直分解到構(gòu)成完整建筑安裝產(chǎn)品的共同元素為止。從建設(shè)項(xiàng)目劃分的內(nèi)容來(lái)看，將建筑安裝工程按結(jié)構(gòu)部位和工程工種來(lái)劃分，可以劃分為若干個(gè)分部工程。但是，從對(duì)建筑安裝產(chǎn)品估價(jià)的要求來(lái)看，分解為分部工程仍然不能滿足需要，因?yàn)橛绊懛植抗こ痰娜斯?、材料等的消耗因素很多且不相同。例?同樣是磚墻，由于受其構(gòu)造不同（實(shí)砌墻或空斗墻）、材料不同（粘土磚或混凝土砌塊）等因素的影響，其人工、材料消耗的差別是很大的。所以，還必須把分部工程按照不同的施工方法、不同的構(gòu)造及不同的規(guī)格，做更為細(xì)致的分解，即劃分為更簡(jiǎn)單、更細(xì)小的部分，即分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程是經(jīng)過(guò)逐步分解，最后得到能夠用較為簡(jiǎn)單的施工過(guò)程生產(chǎn)出來(lái)的、可以用適當(dāng)計(jì)量單位計(jì)算的、單項(xiàng)工程組成部分中最基本的構(gòu)成要素。分項(xiàng)工程沒(méi)有獨(dú)立存在的意義，只是為了編制建設(shè)預(yù)算，滿足定價(jià)需要，人為確定的一個(gè)比較簡(jiǎn)單和可行的“假定”產(chǎn)品。這種假定建筑安裝產(chǎn)品根據(jù)概預(yù)算編制的要求不同，劃分的粗細(xì)程度也不同。如果劃分得細(xì)一些，可以把砌筑標(biāo)準(zhǔn)磚墻的分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分為÷磚厚、÷磚厚、-磚厚、磚厚等內(nèi)外墻項(xiàng)目；反之，則可以把上述分項(xiàng)工程項(xiàng)目只劃分為砌外墻和砌內(nèi)墻兩個(gè)項(xiàng)目。綜上所述，分項(xiàng)工程在技術(shù)上的劃分對(duì)于建筑安裝產(chǎn)品的定價(jià)十分重要。應(yīng)該看到，雖然建筑安裝產(chǎn)品千差萬(wàn)別，但不管何種建筑安裝產(chǎn)品，都是由若干個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目構(gòu)成，所不同的是其分項(xiàng)工程項(xiàng)目構(gòu)成的內(nèi)容、數(shù)量不同而已。（2）編制建筑安裝工程預(yù)算定額確定了假定建筑安裝產(chǎn)品——分項(xiàng)工程的劃分方法，就可以編制出完成這些假定建筑安裝產(chǎn)品的勞動(dòng)消耗定額——預(yù)算定額，用以確定單位分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。不同的建筑安裝產(chǎn)品由不同的分項(xiàng)工程項(xiàng)目和不同的工程數(shù)量構(gòu)成。用預(yù)算定額確定單位分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量起到了統(tǒng)一全部分項(xiàng)工程勞動(dòng)消耗水平的作用，從而能夠根據(jù)每個(gè)單位工程中不同的分項(xiàng)工程項(xiàng)目和工程量，計(jì)算出整個(gè)建筑安裝產(chǎn)品的勞動(dòng)消耗量。因此，預(yù)算定額起到了統(tǒng)一建筑安裝工程勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)的重要作用。如果在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，再考慮價(jià)格因素，用貨幣指標(biāo)計(jì)算工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，就可以最終計(jì)算出整個(gè)建筑安裝產(chǎn)品的工程造價(jià)。將建筑安裝工程劃分為工程基本構(gòu)造要素——分項(xiàng)工程；以單位分項(xiàng)工程為對(duì)象確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)——預(yù)算定額，是建筑安裝工程得以用單位估價(jià)法或?qū)嵨锝痤~法確定工程造價(jià)的兩個(gè)基本前提。

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