項(xiàng)目評(píng)估

內(nèi)容概要

本書在總結(jié)我國項(xiàng)目評(píng)估的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和吸收國際上較為成熟理論的基礎(chǔ)上，全面系統(tǒng)地介紹了項(xiàng)目評(píng)估的理論、方法及其應(yīng)用。     全書共二十二章，包括總論、項(xiàng)目概況與建設(shè)必要性評(píng)估、市場(chǎng)分析與評(píng)估、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模評(píng)估、建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估、技術(shù)評(píng)估、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃評(píng)估、組織及管理與人力資源分析、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)估算、財(cái)務(wù)效益評(píng)估、投資方案的比較與選擇、國民經(jīng)濟(jì)效益分析、不確定性分析、總評(píng)估、改擴(kuò)建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析與評(píng)估、公益性項(xiàng)目的分析與評(píng)估、創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估系統(tǒng)、新建項(xiàng)目評(píng)估案例、改擴(kuò)建項(xiàng)目評(píng)估案例和公益性項(xiàng)目評(píng)估案例?！　”緯Y(jié)構(gòu)完整、內(nèi)容豐富、方法具體，既具有理論性、系統(tǒng)性，又具有實(shí)用性和可操作性，可作為高等學(xué)校經(jīng)濟(jì)類、管理類、金融類相關(guān)專業(yè)的教材，也可供金融投資人員、設(shè)計(jì)研究人員、評(píng)價(jià)咨詢?nèi)藛T、經(jīng)濟(jì)管理人員和工程技術(shù)人員使用。

書籍目錄

第1章 總論第2章 項(xiàng)目概況與建設(shè)必要性評(píng)估第3章 市場(chǎng)分析與評(píng)估第4章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模評(píng)估第5章 建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估第6章 技術(shù)評(píng)估第7章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃評(píng)估第8章 組織及管理評(píng)估與人力資源分析第9章 投資估算與資金籌措第10章 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)估算第11章 財(cái)務(wù)效益評(píng)估第12章 投資方案的比較與選擇第13章 國民經(jīng)濟(jì)效益分析第14章 不確定性分析第15章 總評(píng)估第16章 改擴(kuò)建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的分析與評(píng)估第17章 公益性項(xiàng)目的分析與評(píng)估第18章 創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目評(píng)估第19章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估系統(tǒng)第20章 新建項(xiàng)目評(píng)估案例第21章 改擴(kuò)建項(xiàng)目評(píng)估案例第22章 公益性項(xiàng)目評(píng)估案例參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第1章 總論　　1.1　投資和投資項(xiàng)目　　1.1.1　投資及其分類　　1.投資的含義　　在從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變中，人們的投資活動(dòng)日益頻繁，“投資”成為人們耳熟能詳?shù)母拍?。例如，人們購買房產(chǎn)，去證券交易場(chǎng)所購買股票，通過銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行金融理財(cái)。投資形式的多元化使得人們對(duì)于投資概念的理解五花八門。實(shí)際上，各類投資活動(dòng)和投資本身蘊(yùn)藏著一般的共同規(guī)律性，這就是投資的本質(zhì)特征，投資定義就是要揭示投資的本質(zhì)特征。也只有遵守這些客觀規(guī)律，社會(huì)生產(chǎn)力才能不斷提高，人類的物質(zhì)文明和精神文明才能不斷改善，投資的目的才能真正得以實(shí)現(xiàn)?！　∽鳛橐粋€(gè)客觀經(jīng)濟(jì)范疇，投資具有數(shù)量上的集合性，機(jī)遇上的選擇性，空間上的流動(dòng)性，時(shí)間上的延續(xù)性，產(chǎn)業(yè)上的轉(zhuǎn)讓性，收益上的風(fēng)險(xiǎn)性和資金使用的長期性。從目前的資料來看，基于以上基本特征，對(duì)于投資一詞有著以下不同角度的表述：　?。?）從投資與消費(fèi)的關(guān)系來界定投資。投資的解釋，一般是與投資者的消費(fèi)動(dòng)機(jī)相聯(lián)系，投資者無非是通過投資使自己的財(cái)富保值增值，從而使自己的消費(fèi)安排不致受到影響，使自己的消費(fèi)效用得到提高。如威廉·夏普將投資定義為：“為了（可能不確定的）將來的消費(fèi)（價(jià)值）而犧牲現(xiàn)在一定的消費(fèi)（價(jià)值）?！薄　。?）從資本的形成過程來界定投資。西方經(jīng)濟(jì)學(xué)家編寫的《現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)辭典》對(duì)投資概念的解釋為：“該術(shù)語最常用來指能增加或保持實(shí)際資本存量的支出流量?！痹凇逗喢鞑涣蓄嵃倏迫珪分械亩x為：“投資指在一定時(shí)期內(nèi)期望在未來能產(chǎn)生收益而將收入變換為資產(chǎn)的過程。”沃納·西奇爾在《微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)·基本經(jīng)濟(jì)學(xué)概念》中的定義為：“投資是資本貨物的購買。”薩繆爾森在其《經(jīng)濟(jì)學(xué)》中認(rèn)為：“對(duì)于經(jīng)濟(jì)學(xué)者而言，投資的意義總是實(shí)際的資本形成——增加存貨的生產(chǎn)，或新工廠、房屋和工具的生產(chǎn)……只有當(dāng)物質(zhì)資本形成生產(chǎn)時(shí)，才有投資?！薄　。?）將投資區(qū)分為廣義投資和狹義投資。如G.M.Dowrie和D.R.Fuller在《投資學(xué)》中定義：“廣義的投資是指以獲利為目的的資本使用，包括購買股票和債券，也包括運(yùn)用資金以建筑廠房、購置設(shè)備、原材料等從事擴(kuò)大生產(chǎn)流通事業(yè)；

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