土木工程概預(yù)算與清單計價

前言

　　本書是教育科學(xué)“十五”規(guī)劃課題研究成果之一，從土木工程專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)出發(fā)，教材內(nèi)容緊跟我國建筑市場發(fā)展和工程造價管理體制改革的形勢，并適應(yīng)我國社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、建筑業(yè)參與國際建筑市場競爭及建設(shè)項目全過程造價控制的需要而編寫的?！　”緯鴥?nèi)容精簡，淺顯易懂，突出了對學(xué)生應(yīng)用能力的培養(yǎng)，努力體現(xiàn)先進(jìn)性與實用性的特點。主要介紹了基本建設(shè)費用的構(gòu)成、土木工程定額原理、建筑工程與公路工程概預(yù)算的編制與審查，將我國有關(guān)部委新近出臺的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB／T50353—2005）、《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2003）、《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》（2003版）的有關(guān)內(nèi)容納入本教材中，并附有工程造價編制實例供讀者參考。　　本書結(jié)合現(xiàn)行國家規(guī)范及有關(guān)部委的工程造價管理法規(guī)編寫，緊密結(jié)合工程實踐，突出應(yīng)用性，不僅可作為土木工程、工程管理等本科專業(yè)的教材，也可作為從事土木工程造價管理、施工、監(jiān)理的技術(shù)人員的參考用書?！　”緯?章由孟新田（湖南城市學(xué)院）編寫，第2章由孟新田、曾革（湖南城市學(xué)院）編寫，第3、7章由謝治英（攀枝花學(xué)院）編寫，第4、5章由崔艷梅（山東交通學(xué)院）編寫，第6章由曹春陽（遼寧工學(xué)院）編寫，第8章由韓英愛（長春工程學(xué)院）編寫，第9章由董立（山東交通學(xué)院）編寫，第10章由陳建強(qiáng)（青島理工大學(xué)）編寫，劉方、張艷（長春工程學(xué)院）繪制了第8章實例附圖。全書由孟新田主編，崔艷梅、謝治英、韓英愛副主編。高級工程師武樹春審閱了全書并提出了許多寶貴的意見和建議，在此表示誠摯的感謝?！　”緯綆Ч獗P，內(nèi)容為土木工程清單整體解決方案（學(xué)習(xí)版），軟件包括圖形算量、鋼筋抽樣和清單計價三個部分。學(xué)生可以通過光盤中的多媒體幫助，達(dá)到快速入門，掌握預(yù)算軟件的使用方法。對于工程量較小的工程，學(xué)生可以進(jìn)行實際操作，實現(xiàn)工程量計算、鋼筋量計算、清單計價的電算化過程。感謝北京廣聯(lián)達(dá)軟件技術(shù)有限公司鄭艷麗和劉帥對本軟件提供的技術(shù)支持?！　”緯诰帉戇^程中參考并引用了大量文獻(xiàn)，得到了全國高等學(xué)校教學(xué)研究中心、高等教育出版社、湖南城市學(xué)院、山東交通學(xué)院、攀枝花學(xué)院、長春工程學(xué)院、遼寧工學(xué)院和青島理工大學(xué)等有關(guān)部門的大力支持，謹(jǐn)此一并表示衷心感謝?！　∮捎诰幷叩乃胶徒?jīng)驗有限，書中不妥之處在所難免，敬請讀者批評指正。

內(nèi)容概要

本教材是教育科學(xué)“十五”國家規(guī)劃課題研究成果，是為適應(yīng)21世紀(jì)高等學(xué)校應(yīng)用型人才培養(yǎng)的教學(xué)需求而編寫的應(yīng)用型本科土木工程專業(yè)系列教材之一。    本書共10章，內(nèi)容包括：總論、土木工程定額原理、建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查、公路工程施工圖預(yù)算的編制與審查、土木工程設(shè)計概算的編制與審查、土木工程施工預(yù)算、土木工程結(jié)算與竣工決算、建設(shè)工程清單計價、公路工程清單計價及計算機(jī)在工程造價管理中的應(yīng)用等。    本教材具有內(nèi)容全面，架構(gòu)合理，突出新意，注重實用，體現(xiàn)新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范等特點，適應(yīng)土木工程專業(yè)的寬口徑需要。本書吸收了近年來教學(xué)改革的成果，增加了工程量清單、招標(biāo)標(biāo)底圾投標(biāo)報價、施工方案和施工組織計劃對工程造價的影響、工程量如何計算等內(nèi)容，還介紹了應(yīng)用計算機(jī)編制工程造價的方法。    本書可作為普通高等院校土木工程專業(yè)本專科教材，也可供工程技術(shù)人員作為培訓(xùn)教材和參考用書。

書籍目錄

第1章  總論  1.1  基本建設(shè)    1.1.1  基本建設(shè)及其分類    1.1.2  基本建設(shè)程序    1.1.3  基本建設(shè)概預(yù)算分類  1.2  工程造價及計價特征    1.2.1  工程造價的概念    1.2.2  工程造價的構(gòu)成    1.2.3  工程造價計價特征  1.3  建筑安裝工程費傭    1.3.1  建筑工程的建筑安裝工程費用    1.3.2  公路工程的建筑安裝工程費用  1.4  設(shè)備工器具購置費用    1.4.1  設(shè)備購置費的構(gòu)成及計算    1.4.2  工具、器具及生產(chǎn)用家具購置費的構(gòu)成及計算  1.5  工程建設(shè)其他費用    1.5.1  土地使用費    1.5.2  與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用    1.5.3  與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用  1.6  預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅    1.6.1  預(yù)備費    1.6.2  建設(shè)期貸款利息    1.6.3  固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅    1.6.4  回收金額第2章  土木工程定額原理  2.1  土木工程定額概論    2.1.1  土木工程定額    2.1.2  土木工程定額的特點    2.1.3  土木工程定額的分類  2.2  工時消耗的研究    2.2.1  工時研究的概念    2.2.2  工作時間分析    2.2.3  工時研究方法  2.3  施工定額    2.3.1  施工定額的概念及作用    2.3.2  施工定額的編制原則    2.3.3  勞動消耗定額    2.3.4  材料消耗定額    2.3.5  施工機(jī)械臺班定額  2.4  預(yù)算定額    2.4.1  預(yù)算定額的概念及作用    2.4.2  預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟    2.4.3  人工工日消耗量的計算    2.4.4  材料消耗量的計算    2.4.5  機(jī)械臺班消耗量的計算    2.4.6  預(yù)算定額的使用  2.5  概算定額與概算指標(biāo)    2.5.1  概算定額的編制原則和編制步驟    2.5.2  概算定額手冊的內(nèi)容    2.5.3  概算指標(biāo)的作用及編制第3章  建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查  3.1  概述    3.1.1  建筑工程施工圖預(yù)算的概念    3.1.2  建筑工程施工圖預(yù)算的作用    3.1.3  建筑工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)    3.1.4  建筑工程施工圖預(yù)算文件的組成  3.2  建筑工程施工圖預(yù)算編制的方法與程序    3.2.1  建筑工程施工圖預(yù)算編制方法    3.2.2  建筑工程施工圖預(yù)算編制步驟    3.2.3  工程量計算方法    3.2.4  建筑面積計算    3.2.5  分項工程量計算  3.3  建筑工程施工圖預(yù)算的審查    3.3.1  施工圖預(yù)算審查的意義、程序、組織和依據(jù)    3.3.2  建筑工程施工圖預(yù)算審查的主要內(nèi)容    3.3.3  建筑工程施工圖預(yù)算審查的方法第4章  公路工程施工圖預(yù)算的編制與審查  4.1  概述    4.1.1  公路工程施工圖預(yù)算的概念    4.1.2  公路工程施工圖預(yù)算的作用    4.1.3  公路工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)    4.1.4  公路工程施工圖預(yù)算的組成  4.2  公路工程施工圖預(yù)算編制    4.2.1  公路工程施工圖預(yù)算的費用組成    4.2.2  公路工程施工圖預(yù)算的人工費用計算    4.2.3  公路工程施工圖預(yù)算的材料費用計算    4.2.4  公路工程施工圖預(yù)算的施工機(jī)械使用費用計算    4.2.5  公路工程施工圖預(yù)算中直接費與定額直接費的計算    4.2.6  其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費計算    4.2.7  公路工程施工圖預(yù)算的其他費用的計算    4.2.8  公路工程建設(shè)各項費用計算程序及方式    4.2.9  施工圖預(yù)算的編制程序  4.3  公路工程施工圖預(yù)算實例  4.4  公路工程施工圖預(yù)算的審查    4.4.1  施工圖預(yù)算審查的意義    4.4.2  施工圖預(yù)算審查的程序    4.4.3  施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容    4.4.4  施工圖預(yù)算審查的方法第5章  土木工程設(shè)計概算的編制與審查  5.1  設(shè)計概算的作用和編制方法    5.1.1  設(shè)計概算的概念與作用    5.1.2  設(shè)計概算的編制依據(jù)    5.1.3  設(shè)計概算的分類    5.1.4  單位工程概算的編制方法    5.1.5  單項工程綜合概算的編制    5.1.6  建設(shè)項目總概算的編制  5.2  設(shè)計概算的審查    5.2.1  設(shè)計概算審查的意義    5.2.2  設(shè)計概算審查的主要內(nèi)容    5.2.3  設(shè)計概算審查的步驟    5.2.4  設(shè)計概算審查的方法第6章  土木工程施工預(yù)算  6.1  土木工程施工預(yù)算的編制依據(jù)與內(nèi)容    6.1.1  施工預(yù)算的編制依據(jù)    6.1.2  施工預(yù)算的主要內(nèi)容  6.2  土木工程施工預(yù)算的編制步驟和方法    6.2.1  施工預(yù)算的編制步驟    6.2.2  施工預(yù)算的編制方法  6.3  土木工程“兩算”對比分析    6.3.1  “兩算”對比分析的意義    6.3.2  “兩算”對比分析的方法    6.3.3  “兩算”對比分析的內(nèi)容第7章  土木工程結(jié)算與竣工決算  7.1  工程價款結(jié)算    7.1.1  工程價款結(jié)算的依據(jù)    7.1.2  工程結(jié)算的方式    7.1.3  工程預(yù)付款及其計算    7.1.4  工程進(jìn)度款的支付    7.1.5  工程保修金的預(yù)算    7.1.6  工程索賠    7.1.7  竣工結(jié)算的編制及其審查    7.1.8  工程價款結(jié)算實例  7.2  竣工決算    7.2.1  竣工驗收    7.2.2  竣工決算的概念及作用    7.2.3  竣工決算的內(nèi)容    7.2.4  竣工決算的編制  7.3  保修費用的處理    7.3.1  土木工程項目保修    7.3.2  保修費用及其處理第8章  建設(shè)工程清單計價  8.1  工程量清單計價的構(gòu)成    8.1.1  分部分項工程項目費的構(gòu)成    8.1.2  措施項目費的構(gòu)成    8.1.3  其他項目費的構(gòu)成    8.1.4  規(guī)費的組成    8.1.5  稅金的組成  8.2  工程量清單的計價依據(jù)    8.2.1  建筑工程工程量清單計算規(guī)則簡介    8.2.2  裝飾工程工程量清單計算規(guī)則簡介    8.2.3  工程量清單計價模式下定額的應(yīng)用  8.3  工程量清單編制及計價    8.3.1  工程量清單的編制    8.3.2  標(biāo)底價格的編制    8.3.3  投標(biāo)報價的編制  8.4  建筑工程清單計價實例    8.4.1  編制工程量清單    8.4.2  編制投標(biāo)報價第9章  公路工程清單計價  9.1  《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》簡介    9.1.1  《范本》第一卷簡介    9.1.2  《范本》第二卷簡介    9.1.3  《范本》第三卷簡介  9.2  公路工程清單的編制    9.2.1  國內(nèi)招標(biāo)工程中的工程量清單編制說明    9.2.2  工程量清單編制方法    9.2.3  計算工程量清單的注意事項  9.3  公路工程清單計價實例    9.3.1  工程概況    9.3.2  施工條件及施工方案    9.3.3  工料機(jī)單價分析    9.3.4  直接費和待攤費用計算    9.3.5  對外報價的工程量清單第10章  計算機(jī)在工程造價管理中的應(yīng)用  10.1  工程造價管理信息技術(shù)應(yīng)用的發(fā)展及應(yīng)用現(xiàn)狀  10.2  工程造價管理常用軟件簡介    10.2.1  工程造價管理的工作特點    10.2.2  工程量清單計價模式下的軟件和網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用  10.3  工程量清單整體解決方案介紹  10.4  清單算量軟件GCL7.0介紹    10.4.1  圖形算量軟件概述    10.4.2  圖形算量軟件的特點  10.5  鋼筋抽樣軟件GGJ9.0    10.5.1  新環(huán)境、新規(guī)范下鋼筋工程量的計算    10.5.2  鋼筋抽樣軟件的原理  10.6  清單計價軟件GBQ3.0  10.7  數(shù)字建筑造價天地平臺參考文獻(xiàn)附圖

章節(jié)摘錄

　?。?）工程建設(shè)其他費用概預(yù)算　　工程建設(shè)其他費用概預(yù)算是以建設(shè)項目為對象，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)在建設(shè)投資中支付的除建筑工程、設(shè)備及安裝工程之外的一些費用。如征地費、拆遷工程費、工程勘察設(shè)計費、建設(shè)單位管理費、生產(chǎn)工人技術(shù)培訓(xùn)費、科研試驗費、試車費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等費用。這些費用是根據(jù)設(shè)計文件和國家、地方主管部門規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的計算方法進(jìn)行編制的?！　」こ探ㄔO(shè)其他費用概預(yù)算以獨立的費用項目列入單項工程綜合概預(yù)算或建設(shè)項目總概算中?！　。?）單項工程綜合概預(yù)算　　單項工程綜合概預(yù)算是確定各個單項工程（如某一生產(chǎn)車間、獨立建筑物或構(gòu)筑物）全部建設(shè)費用的文件，它是由該工程項目內(nèi)的各單位工程概算書綜合而成；當(dāng)一個建設(shè)項目只包含一個單項工程時，則與該項工程有關(guān)的其他工程費用一起，列入該工程項目綜合概算書中?！　。?）建設(shè)項目總概算　　建設(shè)項目總概算書是確定建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用全過程的全部建設(shè)費用的文件，它由該建設(shè)項目的各個工程項目的綜合概算書以及其他工程費用概算書綜合而成?！　?.按工程建設(shè)階段分類　?。?）投資估算　　投資估算是指在可行性研究階段對建設(shè)工程預(yù)期造價所進(jìn)行的優(yōu)化、計算、核定及相應(yīng)文件的編制。一般可按規(guī)定的投資估算指標(biāo)、類似工程的造價資料、現(xiàn)行的設(shè)備材料價格并結(jié)合工程實際情況進(jìn)行投資估算。投資估算是判斷項目可行性和進(jìn)行項目決策的重要依據(jù)之一，并可作為工程造價的目標(biāo)限額，為以后編制概預(yù)算做好準(zhǔn)備?！　。?）設(shè)計概算　　設(shè)計概算是在初步設(shè)計或擴(kuò)大的初步設(shè)計階段，設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計圖紙、概算定額（或概算指標(biāo)）、各項費用定額等資料編制的?！　≡O(shè)計概算是國家確定和控制建設(shè)項目總投資、編制基本建設(shè)計劃的依據(jù)。每個建設(shè)項目只有在初步設(shè)計和概算文件被批準(zhǔn)之后，才能列入基本建設(shè)計劃，才能開始進(jìn)行施工圖設(shè)計。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計總概算是確定建設(shè)項目總造價、編制固定資產(chǎn)投資計劃、簽訂建設(shè)項目承包總合同和貸款總合同的依據(jù)，也是控制基本建設(shè)撥款和施工圖預(yù)算以及考核設(shè)計經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)?！　。?）施工圖預(yù)算　　施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項取費標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價文件。施工圖預(yù)算是簽訂建筑安裝工程承包合同，實行工程預(yù)算包干，撥付工程款，進(jìn)行竣工結(jié)算的依據(jù)；實行招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是確定標(biāo)底的基礎(chǔ)?！　。?）工程量清單計價　　工程量清單計價是根據(jù)工程量清單（表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單）、綜合單價、企業(yè)定額編制的建筑安裝工程造價文件。工程量清單計價是工程實行工程量清單招標(biāo)的依據(jù)。

編輯推薦

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