建筑企業(yè)經(jīng)營管理

前言

　　本書是根據(jù)教育部2001年頒發(fā)的《中等職業(yè)學(xué)校建筑經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)教學(xué)指導(dǎo)方案》中主干課程“建筑企業(yè)經(jīng)營管理教學(xué)基本要求”，并參照有關(guān)行業(yè)的職業(yè)技能鑒定規(guī)范及中級技術(shù)工人等級考核標(biāo)準(zhǔn)編寫的中等職業(yè)教育國家規(guī)劃教材。　　建筑企業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)中的一個重要物質(zhì)生產(chǎn)部門，是我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。隨著我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快和加入世界貿(mào)易組織，對勞動者素質(zhì)和人才結(jié)構(gòu)的要求將發(fā)生很大變化，建筑企業(yè)正迎接著歷史性的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中，企業(yè)競爭的核心是管理能力的競爭，因此，用現(xiàn)代先進(jìn)適用的管理理論和方法造就企業(yè)管理者，就成為企業(yè)提高管理能力的必然?！　”窘滩母鶕?jù)《中等職業(yè)學(xué)校建筑經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)教學(xué)指導(dǎo)方案》和本課程教學(xué)基本要求編寫。內(nèi)容共分十一章，即建筑企業(yè)管理基礎(chǔ)知識、建筑市場經(jīng)營、建筑工程招標(biāo)投標(biāo)、建筑工程合同管理、計劃管理、施工技術(shù)管理、建筑企業(yè)質(zhì)量管理、建設(shè)項目監(jiān)理、勞動人事管理、材料管理、機(jī)械設(shè)備管理?！　〗Y(jié)合企業(yè)對中等專業(yè)人才管理實踐能力的要求和課堂教學(xué)的方便，本教材在編寫上突出兩個特點(diǎn)：一是重點(diǎn)突出，目標(biāo)明確，知識點(diǎn)清楚，在保證系統(tǒng)性的同時強(qiáng)調(diào)管理素質(zhì)的培養(yǎng)；二是注重實踐和應(yīng)用。教材內(nèi)容側(cè)重于實際操作，實踐練習(xí)，拉近了課堂和企業(yè)距離，便于學(xué)生領(lǐng)會教材真諦，達(dá)到培養(yǎng)學(xué)生綜合實踐能力的目標(biāo)。

內(nèi)容概要

　　建筑企業(yè)管理基礎(chǔ)知識、建筑市場經(jīng)營、建筑工程招標(biāo)投標(biāo)、建筑工程合同管理、計劃管理、施工技術(shù)管理、質(zhì)量管理、建筑項目監(jiān)理、勞動人事管理、材料管理、機(jī)械設(shè)備管理等?！　　督ㄖ髽I(yè)經(jīng)營管理（建筑經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)）》可作為中等職業(yè)學(xué)校建筑經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)和建筑類其他專業(yè)教材，也可作為相關(guān)行業(yè)崗位培訓(xùn)教材或自學(xué)用書。

書籍目錄

第一章 建筑企業(yè)管理基礎(chǔ)知識第一節(jié) 建筑企業(yè)第二節(jié) 企業(yè)管理基礎(chǔ)知識第三節(jié) 現(xiàn)代企業(yè)制度復(fù)習(xí)思考題第二章 建筑市場經(jīng)營第一節(jié) 建筑市場概述第二節(jié) 建筑市場經(jīng)營第三節(jié) 經(jīng)營預(yù)測與決策復(fù)習(xí)思考題第三章 建筑工程招標(biāo)投標(biāo)第一節(jié) 工程招投標(biāo)制度第二節(jié) 工程招標(biāo)投標(biāo)程序第三節(jié) 工程估價與報價復(fù)習(xí)思考題案例分析第四章 建筑工程合同管理第一節(jié) 合同概述第二節(jié) 施工合同的訂立、履行、爭議的解決第三節(jié) 建設(shè)工程施工合同示范文本概述第四節(jié) FIDIC合同條件簡介復(fù)習(xí)思考題案例分析第五章 計劃管理第一節(jié) 計劃管理概述第二節(jié) 目標(biāo)管理第三節(jié) 建筑企業(yè)計劃指標(biāo)體系第四節(jié) 計劃的編制復(fù)習(xí)思考題實踐練習(xí)第六章 施工技術(shù)管理第一節(jié) 施工管理第二節(jié) 技術(shù)管理復(fù)習(xí)思考題實踐練習(xí)第七章 質(zhì)量管理第一節(jié) 質(zhì)量管理概述第二節(jié) 全面質(zhì)量管理保證體系第三節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗收第四節(jié) 質(zhì)量成本分析第五節(jié) Is09000系列標(biāo)準(zhǔn)．¨復(fù)習(xí)思考題實踐練習(xí)第八章 建設(shè)項目監(jiān)理第一節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理概述第二節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理體制第三節(jié) 工程項目建設(shè)監(jiān)理組織第四節(jié) 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第五節(jié) 工程項目監(jiān)理的目標(biāo)控制第六節(jié) 工程索賠復(fù)習(xí)思考題案例分析第九章 勞動人事管理第一節(jié) 勞動人事管理概述第二節(jié) 勞動者管理第三節(jié) 勞動管理第四節(jié) 勞動報酬管理第五節(jié) 職工能力開發(fā)與行為激勵第六節(jié) 企業(yè)文化建設(shè)復(fù)習(xí)思考題實踐練習(xí)第十章 材料管理第一節(jié) 材料管理概述第二節(jié) 材料消耗定額與儲備定額管理第三節(jié) 材料計劃、采購第四節(jié) 材料倉庫管理第五節(jié) 周轉(zhuǎn)材料及工具管理復(fù)習(xí)思考題實踐練習(xí)第十一章 機(jī)械設(shè)備管理第一節(jié) 機(jī)械設(shè)備管理概述第二節(jié) 機(jī)械設(shè)備的購置與租賃第三節(jié) 機(jī)械設(shè)備的日常管理第四節(jié) 機(jī)械設(shè)備的損耗與更新復(fù)習(xí)思考題參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)的概念　　企業(yè)是從事商品生產(chǎn)、流通、服務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動，為滿足社會需要，獨(dú)立經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧并獲取盈利的具有法人資格的經(jīng)濟(jì)組織?！　∑髽I(yè)必須具備如下條件：擁有一定數(shù)量的從事經(jīng)濟(jì)活動所需的資金；具有健全的組織和獨(dú)立的財產(chǎn)；依法進(jìn)行登記注冊并得到批準(zhǔn)；具有法人資格的經(jīng)濟(jì)實體?！　。ǘ┢髽I(yè)的特征　　企業(yè)必須具備如下基本特征：直接為社會提供產(chǎn)品或服務(wù)；提供產(chǎn)品或服務(wù)的直接目的是獲取利潤；擁有經(jīng)營自主權(quán)；必須實行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧；必須向國家納稅。　　二、建筑企業(yè)的概念及條件　　（一）建筑企業(yè)的概念　　建筑企業(yè)是指依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算、從事建筑商品生產(chǎn)和經(jīng)營的具有法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。如，建工集團(tuán)總公司、機(jī)械施工公司、建設(shè)開發(fā)公司等都是建筑企業(yè)?！　。ǘ┙ㄖ髽I(yè)應(yīng)具備的條件　　建筑企業(yè)應(yīng)具備以下幾個條件：　　1.建筑施工企業(yè)必須依法到工商行政管理部門登記注冊并取得批準(zhǔn)手續(xù)，經(jīng)資質(zhì)管理部門審查批準(zhǔn)領(lǐng)取《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，并按證書核定的相應(yīng)資質(zhì)等級所規(guī)定的范圍承擔(dān)施工任務(wù)；　　2.建筑施工企業(yè)必須具有獨(dú)立承擔(dān)施工生產(chǎn)的能力，即要有與施工相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)管理人員、相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備以及相應(yīng)的資金；　　3.建筑施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力。主要有：獨(dú)立承擔(dān)施工組織的能力，對所承擔(dān)工程的質(zhì)量、安全、文明施工、工期、經(jīng)濟(jì)效益的承諾能力及施工過程中的外部協(xié)調(diào)能力等?！　∪⒔ㄖ髽I(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)　　（一）建筑企業(yè)資質(zhì)的概念　　建筑企業(yè)資質(zhì)，是指建筑企業(yè)的建設(shè)業(yè)績、人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)量、技術(shù)裝備等的總稱。建筑企業(yè)資質(zhì)等級，是指國務(wù)院行政主管部門按資質(zhì)條件把企業(yè)劃分成的不同等級?！　。ǘ┙ㄖ髽I(yè)資質(zhì)等級的標(biāo)準(zhǔn)

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