新時(shí)期我國(guó)房地產(chǎn)周期波動(dòng)研究

內(nèi)容概要

《新時(shí)期我國(guó)房地產(chǎn)周期波動(dòng)研究：特征、成因和結(jié)構(gòu)變化的計(jì)量分析》基于經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)的理論和方法，結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際和現(xiàn)狀，圍繞兩條主線——房?jī)r(jià)周期波動(dòng)和房地產(chǎn)投資周期波動(dòng)，分別從其波動(dòng)特征、成因、地區(qū)差異和結(jié)構(gòu)變化進(jìn)行了系統(tǒng)的論證?！缎聲r(shí)期我國(guó)房地產(chǎn)周期波動(dòng)研究：特征、成因和結(jié)構(gòu)變化的計(jì)量分析》是在筆者主持的國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金一般項(xiàng)目“我國(guó)房地產(chǎn)波動(dòng)及結(jié)構(gòu)變化的動(dòng)態(tài)計(jì)量分析”（項(xiàng)目號(hào)：08CJY018）的主要研究成果和筆者的博士學(xué)位論文“我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌時(shí)期房地產(chǎn)增長(zhǎng)周期波動(dòng)——特征、成因和結(jié)構(gòu)變化的計(jì)量分析”的基礎(chǔ)上形成的?！缎聲r(shí)期我國(guó)房地產(chǎn)周期波動(dòng)研究：特征、成因和結(jié)構(gòu)變化的計(jì)量分析》共分10章進(jìn)行論述。
《新時(shí)期我國(guó)房地產(chǎn)周期波動(dòng)研究：特征、成因和結(jié)構(gòu)變化的計(jì)量分析》可供大專院校從事房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)分析的教師、碩士和博士研究生，國(guó)家相關(guān)政府部門的分析與決策人員，國(guó)內(nèi)外相關(guān)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理層以及其他對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有興趣的研究人員閱讀和參考。

書籍目錄

序前言第1章 房地產(chǎn)周期波動(dòng)理論及傳導(dǎo)機(jī)制1.1 經(jīng)濟(jì)周期和房地產(chǎn)周期1.2 房地產(chǎn)周期波動(dòng)的傳導(dǎo)機(jī)制及相關(guān)模型介紹1.3 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展歷程和現(xiàn)狀分析1.4 本章小結(jié)第2章 我國(guó)房地產(chǎn)投資周期波動(dòng)特征及成因的實(shí)證分析2.1 我國(guó)房地產(chǎn)投資景氣指標(biāo)的選取2.2 我國(guó)房地產(chǎn)投資景氣指數(shù)及其特征分析2.3 影響房地產(chǎn)投資波動(dòng)的模型2.4 影響我國(guó)房地產(chǎn)投資波動(dòng)的主要因素分析2.5 本章小結(jié)第3章 我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格周期波動(dòng)的特征及成因3.1 房地產(chǎn)價(jià)格的形成機(jī)制3.2 我國(guó)房?jī)r(jià)波動(dòng)的基本特征及趨勢(shì)分析3.3 基于HP濾波研究我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)偏離均衡的程度3.4 影響我國(guó)住宅價(jià)格波動(dòng)成因的實(shí)證分析3.5 本章小結(jié)第4章 我國(guó)區(qū)域市場(chǎng)城市房?jī)r(jià)波動(dòng)“波紋效應(yīng)”的檢驗(yàn)4.1 我國(guó)城市房?jī)r(jià)分區(qū)域的波動(dòng)特征4.2 動(dòng)態(tài)因子模型簡(jiǎn)介4.3 各區(qū)域房?jī)r(jià)波動(dòng)動(dòng)態(tài)因子模型的估計(jì)結(jié)果4.4 我國(guó)各區(qū)域市場(chǎng)及其城市房?jī)r(jià)互動(dòng)關(guān)系研究4.5 本章小結(jié)第5章 我國(guó)房地產(chǎn)增長(zhǎng)周期波動(dòng)區(qū)域差異的特征分析5.1 我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的區(qū)域現(xiàn)狀5.2 誤差修正模型5.3 我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)區(qū)域差異的實(shí)證分析5.4 我國(guó)住宅投資波動(dòng)區(qū)域差異的實(shí)證分析5.5 本章小結(jié)第6章 我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌過程中房地產(chǎn)周期的結(jié)構(gòu)變化6.1 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、投資資金結(jié)構(gòu)的變化6.2 基于可變參數(shù)模型估計(jì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)變化對(duì)房地產(chǎn)投資的動(dòng)態(tài)影響6.3 基于虛擬變量方法研究影響我國(guó)房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)變化的因素6.4 本章小結(jié)第7章 我國(guó)房?jī)r(jià)波動(dòng)區(qū)制轉(zhuǎn)移特征的實(shí)證分析7.1 馬爾科夫區(qū)制轉(zhuǎn)移模型的基本形式7.2 我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)區(qū)制轉(zhuǎn)移特征的實(shí)證分析7.3 本章小結(jié)第8章 房地產(chǎn)周期對(duì)上下游行業(yè)動(dòng)態(tài)沖擊的效應(yīng)分析8.1 房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)特征8.2 VAR模型的基本思想8.3 上游行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的動(dòng)態(tài)關(guān)系8.4 下游行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的動(dòng)態(tài)關(guān)系8.5 本章小結(jié)第9章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫測(cè)度及影響因素分析9.1 房地產(chǎn)泡沫的成因及文獻(xiàn)綜述9.2 房地產(chǎn)泡沫測(cè)度的理論模型9.3 我國(guó)房地產(chǎn)泡沫測(cè)度的結(jié)果分析9.4 我國(guó)房?jī)r(jià)泡沫影響因素的實(shí)證分析9.5 本章小結(jié)第10章 國(guó)際房地產(chǎn)價(jià)格周期波動(dòng)的比較研究10.1 各國(guó)房?jī)r(jià)周期波動(dòng)與宏觀經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)的關(guān)系10.2 各國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)差異的實(shí)證分析10.3 各國(guó)經(jīng)濟(jì)基本面對(duì)房?jī)r(jià)變動(dòng)的解釋能力10.4 本章小結(jié)參考文獻(xiàn)

編輯推薦

　　《新時(shí)期我國(guó)房地產(chǎn)周期波動(dòng)研究：特征、成因和結(jié)構(gòu)變化的計(jì)量分析》試圖探討我國(guó)房?jī)r(jià)周期和房地產(chǎn)投資周期的特征，并密切結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)軌過程中的特點(diǎn)，圍繞著如何科學(xué)測(cè)度房地產(chǎn)周期等學(xué)術(shù)前沿問題，采用多種計(jì)量經(jīng)濟(jì)方法，尤其是經(jīng)典的經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)的方法，從全國(guó)各省市以及主要城市等多角度對(duì)我國(guó)房?jī)r(jià)和房地產(chǎn)投資周期進(jìn)行分析，是一本較系統(tǒng)地分析我國(guó)房地產(chǎn)周期波動(dòng)特征、成因和結(jié)構(gòu)變化的專著，這些研究既是政府宏觀管理部門密切關(guān)注的問題，也是學(xué)術(shù)界長(zhǎng)期探索的重大課題。

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

---

    新時(shí)期我國(guó)房地產(chǎn)周期波動(dòng)研究 PDF格式下載

---