土地評價與管理

內(nèi)容概要

由蒙吉軍編著的《土地評價與管理（第二版）》主要由“土地評價”
和“土地管理”兩部分內(nèi)容組成?！巴恋卦u價”部分首先評述了土地各組成要素和土地利用分類，在簡述土地評價的歷史、目的、原則、類別等一般原理問題之后，依次介紹了土地利用現(xiàn)狀評價、土地潛力評價、土地適宜性評價、土地經(jīng)濟評價、土地利用可持續(xù)性評價和土地生態(tài)評價；“土地管理”部分主要圍繞土地制度、土地利用規(guī)劃及土地行政管理等內(nèi)容進行展開。與國內(nèi)同類教材相比，《土地評價與管理（第二版）》具有內(nèi)容完整、體系合理、內(nèi)容緊跟學科發(fā)展前沿和土地管理的最新進展等特點。
《土地評價與管理（第二版）》可作為高等院校地理科學、土地科學、城市規(guī)劃、資源環(huán)境等專業(yè)本科生和研究生的教材，也可供相關(guān)研究機構(gòu)和政府管理部門從事土地資源調(diào)查、區(qū)域開發(fā)、國土整治、城市規(guī)劃等研究的技術(shù)人員參考。

書籍目錄

序
前言
緒論
    一、土地的概念
    二、土地的性質(zhì)
    三、土地的功能
    四、土地與相關(guān)概念辨析
    五、土地科學
    六、土地評價與土地管理研究的意義
    復習思考題
上篇  土地評價
  第一章  土地評價要素選擇
    一、土地構(gòu)成要素與其農(nóng)業(yè)利用
    二、土地構(gòu)成要素與城市用地發(fā)展
    復習思考題
  第二章  土地利用系統(tǒng)及其分類
    一、土地利用系統(tǒng)
    二、土地利用分類綜述
    三、土地利用分類系統(tǒng)
    復習思考題
  第三章  土地評價概述
    一、土地評價研究的回顧與展望
    二、土地評價的目的和任務
    三、土地評價的基本單元
    四、土地評價的原理
    五、土地評價的原則
    六、土地評價的類別
    復習思考題
  第四章  土地利用現(xiàn)狀評價
    一、土地資源調(diào)查與背景分析
    二、土地利用結(jié)構(gòu)分析
    三、土地利用程度分析
    四、土地利用的生態(tài)環(huán)境效應分析
    五、土地利用現(xiàn)狀總結(jié)
    復習思考題
  第五章  土地潛力評價
    一、以氣候要素為主的潛力評價
    二、以土壤為主的潛力評價
    三、土地潛力綜合評價
    四、土地潛力評價的步驟
    五、土地潛力評價討論
    六、土地資源承載能力
    復習思考題
  第六章  土地適宜性評價
    一、FAO的《土地評價綱要》
    二、中國的土地適宜性評價
    三、土地適宜性評價的討論
    復習思考題
  第七章  土地經(jīng)濟評價
    一、土地經(jīng)濟評價概述
    二、農(nóng)用地的等級評定和估價
    三、城鎮(zhèn)土地分等定級和估價
    復習思考題
  第八章  土地利用可持續(xù)性評價
    一、土地利用/土地覆被變化
    二、土地質(zhì)量指標體系
    三、土地利用可持續(xù)性評價
    復習思考題
  第九章  土地生態(tài)評價
    一、土地生態(tài)系統(tǒng)
    二、土地生態(tài)系統(tǒng)服務功能評價
    三、土地生態(tài)系統(tǒng)安全及其評價
    四、土地生態(tài)承載力評價
    五、土地生態(tài)管理及影響評價
    復習思考題
下篇  土地管理
  第十章  土地制度
    一、土地制度概述
    二、土地產(chǎn)權(quán)及權(quán)利設置
    三、中國現(xiàn)行土地制度
    四、港臺土地制度
    五、國外土地制度
    復習思考題
  第十一章  土地利用規(guī)劃
    一、土地利用規(guī)劃概述
    二、土地利用規(guī)劃的理論和方法
    三、土地利用總體規(guī)劃
    四、土地利用專項規(guī)劃
    五、土地利用規(guī)劃設計
    六、土地利用規(guī)劃的管理
    復習思考題
  第十二章  土地行政管理
    一、土地行政管理的概念
    二、土地行政管理的方法
    三、土地行政管理的體制
    四、土地行政管理的內(nèi)容
    復習思考題
主要參考文獻
附錄一  土地利用現(xiàn)狀分類及其含義
附錄二  城市用地分類系統(tǒng)（GBJ 137—90）
附錄三  中國土地分類系統(tǒng)（試行）
附錄四  土地利用現(xiàn)狀分類（GB/T21010—2007）
附錄五  國土資源部主要職責與內(nèi)設機構(gòu)

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：插圖：(1)有償使用土地是一種重要的生產(chǎn)要素，在市場經(jīng)濟條件下，土地已成為國有資產(chǎn)的一個重要組成部分。土地的無償使用，不僅造成國有資產(chǎn)大量流失，更為嚴重的是造成土地利用不合理，土地資源浪費嚴重。為了調(diào)節(jié)土地利用，合理配置土地資源，防止國有資產(chǎn)流失，應堅持實行土地有償使用原則。(2)節(jié)約使用中國雖然是一個地大物博的國家，但是人均占有土地比世界人均占有土地少得多，且耕地資源不足，后備資源缺乏。因此節(jié)約用地、保護耕地是中國的一項基本國策。(3)合理利用中國現(xiàn)行大部分土地是計劃經(jīng)濟條件下配置的，許多土地利用既不充分也不合理。在市場經(jīng)濟下，應最大限度地通過土地有償使用和適當?shù)男姓深A等方法，充分合理地利用每寸土地。2．城市地用行政管理的內(nèi)容城市地用行政管理涉及面廣、內(nèi)容多。按照土地流轉(zhuǎn)過程，可把城市地用行政管理分為以下6個部分。(1)土地的征用管理土地征用是指國家政府為了“公共目的”或城市建設需要將集體土地轉(zhuǎn)化為國有土地的過程①。根據(jù)《土地管理法實施條例》和《建設用地審查報批管理辦法》，一般土地征用程序是：1)申請用地。建設單位持經(jīng)批準的設計任務書或初步設計、年度基本建設計劃以及地方政府規(guī)定需提交的相應材料、證明和圖件，向土地所在地的縣級以上地方人民政府土地管理部門申請建設用地，同時填寫《建設用地申請表》，并附下列材料：建設單位依法設立的有關(guān)證明；項目可行性研究報告批復或其他有關(guān)批準文件；土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告；初步設計或者其他有關(guān)材料；建設項目總平面布置圖；占有耕地的，提出補充耕地方案；建設項目位于地質(zhì)災害地區(qū)的，應提供地質(zhì)災害危險性評估報告；地價評估報告。2)受理申請并審查有關(guān)文件?？h級以上人民政府土地行政管理部門負責建設用地的申請、審查、報表工作，對應受理的建設項目，在30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設項目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后報上一級土地管理部門審查。

編輯推薦

《土地評價與管理(第2版)》特點：綜合性強：分土地評價與土地管理兩大模塊組織教材結(jié)構(gòu)，內(nèi)容既與自然地理學緊密聯(lián)系，又與經(jīng)濟地理學密切相關(guān)，充分體現(xiàn)了地理學綜合研究的特點。體系合理：在研究了目前國內(nèi)相關(guān)教材存在問題的基礎(chǔ)上，構(gòu)建了合理的結(jié)構(gòu)體系。教材以基本理論與方法為主線，圖文并茂，內(nèi)容簡明扼要，重點突出。內(nèi)容豐富：緊跟學科發(fā)展前沿和土地管理的最新進展，將土地變化、土地持續(xù)利用評價、土地生態(tài)評價、土地資源調(diào)查、土地分等定級、土地制度改革等內(nèi)容及時呈現(xiàn)給讀者。實用性強：土地評價與管理是一門應用性課程，教材強調(diào)理論聯(lián)系實際，兼顧教師教學與學生自學，既可作為高等院校本科生教材，也可供相關(guān)技術(shù)人員參考。

圖書封面

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